二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1办公空间位置3.2办公空间面积3.3办公空间设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3装修限制8.设施及设备8.1设施及设备清单8.2设施及设备维护8.3设施及设备更换9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同生效13.4合同变更13.5合同解除13.6合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议》。1.1.2“租赁方”指（租赁方名称）。1.1.3“出租方”指（出租方名称）。1.1.4“办公空间”指位于（具体地址）的（面积）平方米的办公空间。1.1.5“租金”指根据本合同约定的金额。1.1.6“押金”指根据本合同约定的金额。1.1.7“服务协议”指本合同中关于创意设计服务的相关条款。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应以有利于非违约方的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（租赁方联系电话及电子邮箱）2.2出租方2.2.1名称：（出租方名称）2.2.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（出租方联系电话及电子邮箱）3.租赁标的3.1办公空间位置3.1.1地址：（具体地址）3.1.2地段：（地段描述）3.2办公空间面积3.2.1总面积：（面积）平方米3.2.2使用面积：（使用面积）平方米3.3办公空间设施3.3.1基础设施：（列举基础设施，如空调、照明、网络等）3.3.2办公家具：（列举办公家具，如办公桌、椅子、储物柜等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（起始日期）4.2租赁终止日期：（终止日期）4.3租赁期限续约4.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。4.3.2续约期限最长为一年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：（金额）元。5.1.2年租金总额：（金额）元。5.2支付方式5.2.1每月租金于每月的（具体日期）前支付。5.2.2年租金于合同签订后（具体日期）前支付。5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期为每月的（具体日期）。5.3.2年租金支付日期为合同签订后（具体日期）。6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额为（金额）元。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且办公空间设施及设备无损坏。6.3押金退还方式6.3.1押金退还方式为现金或银行转账。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1租赁方应按约定的用途使用办公空间。7.1.2租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。7.2维护责任7.2.1租赁方负责办公空间的日常维护。7.2.2出租方负责办公空间的基础设施维护。7.3装修限制7.3.1租赁方进行装修需经出租方同意。7.3.2装修后需恢复原状，不得改变办公空间的格局。8.设施及设备8.1设施及设备清单8.1.1办公桌：（数量）张，品牌：（品牌名称）。8.1.2办公椅：（数量）把，品牌：（品牌名称）。8.1.3文件柜：（数量）个，品牌：（品牌名称）。8.1.4空调：（数量）台，品牌：（品牌名称）。8.1.5照明设备：（数量）套，品牌：（品牌名称）。8.2设施及设备维护8.2.1设施及设备的日常维护由租赁方负责。8.2.2出租方负责设施的定期检查和维护。8.3设施及设备更换8.3.1如设施及设备发生故障，租赁方应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后（具体期限）内进行维修或更换。9.保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自行购买并承担办公空间内财产保险。9.1.2出租方应购买并承担办公空间的结构保险。9.2保险费用9.2.1租赁方应承担财产保险的保险费用。9.2.2出租方应承担结构保险的保险费用。9.3保险合同9.3.1租赁方和出租方应分别持有保险合同副本。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2出租方未按时进行设施及设备的维修。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的（百分比）。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方未履行维修义务，且经租赁方催告后仍不履行。12.1.2租赁方违反合同约定的使用规定。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在（具体期限）内答复。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设施及设备清单、租金支付计划等。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同变更13.4.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意。13.5合同终止13.5.1本合同因约定的终止条件或法定终止条件成就而终止。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1设施及设备清单14.1.2租金支付计划14.1.3保险合同副本14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方授权，参与合同执行、提供专业服务或进行争议解决的任何个人、企业或机构。15.1.2“中介方”指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通或促成交易的服务机构或个人。15.1.3“专业服务方”指为甲乙双方提供专业咨询、设计、施工等服务的机构或个人。15.1.4“争议解决方”指在合同执行过程中，协助解决甲乙双方争议的第三方机构或个人。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同，必须事先经甲乙双方书面同意。15.2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定获得报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.5.2如无约定，第三方的责任限额为第三方提供服务的报酬总额。15.5.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。15.6第三方的变更和替换15.6.1如第三方因故无法履行合同，甲乙双方应协商替换第三方。15.6.2第三方的替换应经甲乙双方书面同意，并符合本合同的相关规定。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.7.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。15.7.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。15.8第三方的违约责任15.8.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.8.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.9第三方的争议解决15.9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10第三方的退出15.10.1第三方在本合同执行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。15.10.2第三方的退出不影响本合同的继续履行。15.11第三方的通知15.11.1第三方与甲乙双方之间的通知，应以书面形式进行。15.11.2通知应送达至本合同中约定的地址或双方另行约定的地址。15.12第三方的法律适用15.12.1第三方在本合同中的权利义务，适用中华人民共和国法律。15.13第三方的不可抗力15.13.1如第三方因不可抗力导致无法履行合同，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。15.13.2不可抗力事件发生后，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明。15.14第三方的合同解除15.14.1如第三方因不可抗力或自身原因无法履行合同，甲乙双方可协商解除合同。15.14.2合同解除后，第三方应按照合同约定支付已提供服务部分的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间设施及设备清单详细要求：列出办公空间内所有设施及设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对办公空间设施及设备的认知和责任划分。2.租金支付计划表详细要求：列出每月租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付时间和金额。3.保险合同副本详细要求：提供甲乙双方各自购买的保险合同副本。说明：本合同副本作为附件，用于证明双方已购买相关保险，以保障双方的权益。4.装修方案及图纸详细要求：如租赁方进行装修，需提供装修方案及图纸，经出租方同意后方可施工。说明：本装修方案及图纸作为附件，用于明确装修的范围、内容和标准。5.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方责任和义务。说明：本服务协议作为附件，用于明确第三方在本合同中的地位和作用。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本争议解决协议作为附件，用于明确争议解决的具体操作流程。7.合同签订证明文件详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：本证明文件作为附件，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时进行设施及设备的维修。租赁方违反合同约定的使用规定。第三方未按合同约定提供服务。任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的（百分比）。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担第三方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。示例二：出租方未按时进行设施及设备的维修，应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定提供服务，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）“创意办公空间”指甲方拥有的具有创意设计元素的办公空间，包括但不限于空间布局、装修风格、设施设备等；（2）“创意设计服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于空间设计、装修指导、家具配置等方面的服务；（3）“租赁期限”指乙方租赁创意办公空间的时间范围。3.2关键词解释（1）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（2）“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的保证金；（3）“装修”指乙方对创意办公空间进行的装饰、布置等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有义务向乙方提供符合约定的创意办公空间和创意设计服务；（3）甲方有义务保障创意办公空间的正常使用和安全；（4）甲方有义务在合同履行期间，按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用和管理物业。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用创意办公空间；（2）乙方有义务按照约定的时间和金额支付租金；（3）乙方有义务爱护和使用创意办公空间及设施设备，不得擅自拆除、改动；（4）乙方有义务遵守国家有关法律法规和政策规定，合理使用物业。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点创意办公空间的所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方按照本合同约定提供创意设计服务；（3）双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将创意办公空间及设施设备恢复原状；（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（3）物业服务费：乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，支付相应的物业服务费。（4）水电费：乙方使用创意办公空间所产生的水电费，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。具体支付账户信息如下：7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供创意办公空间或创意设计服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）若乙方擅自改动创意办公空间或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。（3）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为计算标准，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意办公空间的所有权；（2）甲方保留对创意设计服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对创意办公空间进行必要维护和修缮的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对创意设计服务进行调整和优化的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用创意办公空间；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成创意设计服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于创意办公空间租赁和创意设计服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议2.创意办公空间照片及详细描述3.创意设计服务方案及效果图4.物业服务收费标准5.甲方及乙方营业执照复印件6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议（如有）9.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供创意办公空间或创意设计服务。乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改动创意办公空间或设施设备。乙方违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方未提供约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。乙方擅自改动设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移和消灭等。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律规范，包括房地产的开发、利用、交易和权属登记等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按合同约定计收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供创意设计服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决方案，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方擅自改动创意办公空间。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方提供创意设计服务，确保设计质量。第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。3.第三方权利：第三方有权按照约定获得设计费用。第三方有权要求甲方提供必要的设计资料和条件。4.第三方义务：第三方应按时完成设计任务，并提交设计成果。第三方应配合甲方进行设计方案的修改和完善。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的创意办公空间和创意设计服务。乙方有权要求甲方按照约定时间提供维修服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对办公空间进行合理装修。乙方有权享受甲方提供的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供创意办公空间，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得随意提高租金标准，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方对办公空间进行合理装修。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用办公空间的方式进行必要监督。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租赁中获得稳定的租金收入。甲方可通过乙方使用办公空间，提升自身物业的价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改动办公空间，甲方可要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方违反保密条款，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.合同双方联系方式三、租赁办公空间信息1.办公空间位置2.办公空间面积3.办公空间结构4.办公空间设施四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整条款五、租赁费用及支付1.水电费2.物业管理费3.其他费用4.费用支付方式六、创意设计服务协议1.设计服务内容2.设计服务标准3.设计服务期限4.设计费用及支付七、设计成果交付与验收1.设计成果提交时间2.设计成果验收标准3.验收流程4.验收争议解决八、知识产权归属1.设计成果知识产权2.使用权及许可3.知识产权保护九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.设计方违约责任4.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他条款1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十四、合同签署及见证1.合同签署2.合同见证3.合同生效合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度创意办公空间租赁合同及创意设计服务协议2.合同签订双方：甲方（出租方）、乙方（租赁方）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息名称：____法定代表人：____注册地址：____联系电话：____电子邮箱：____2.出租方基本信息名称：____法定代表人：____注册地址：____联系电话：____电子邮箱：____3.合同双方联系方式甲方联系方式：____乙方联系方式：____三、租赁办公空间信息1.办公空间位置：____市____区____路____号____室2.办公空间面积：____平方米3.办公空间结构：____4.办公空间设施：____四、租赁期限及租金1.租赁期限：____年____个月2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.租金支付方式：____4.租金调整条款：____五、租赁费用及支付1.水电费：____2.物业管理费：____3.其他费用：____4.费用支付方式：____六、创意设计服务协议1.设计服务内容：____2.设计服务标准：____3.设计服务期限：____4.设计费用及支付：____七、设计成果交付与验收1.设计成果提交时间：____2.设计成果验收标准：____3.验收流程：____4.验收争议解决：____八、知识产权归属1.设计成果知识产权：乙方设计的创意办公空间设计方案及其相关成果的知识产权归乙方所有。2.使用权及许可：甲方获得在租赁期间及租赁期满后的合理期限内，使用乙方设计成果的权利。3.知识产权保护：双方应共同保护设计成果的知识产权，未经对方同意，不得擅自转让或许可他人使用。九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。损坏出租方财产的，应负责修复或赔偿损失。2.出租方违约责任：未按时交付办公空间的，应向租赁方支付____%的违约金。提前终止租赁合同的，应按租赁期限向租赁方支付违约金。3.设计方违约责任：未按时完成设计任务的，应向甲方支付____%的违约金。设计成果不符合约定的，应重新设计或赔偿损失。4.违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十一、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：甲方应退还乙方已支付的租金。乙方应将办公空间恢复原状或赔偿损失。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：办理合同终止手续，并结算双方权利义务。十三、其他条款1.合同附件：____2.合同变更：任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。3.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。4.合同终止：合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。十四、合同签署及见证1.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同见证：本合同由____见证。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（租赁方）签字：________________日期：________________见证人签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.设计风格与品牌形象甲方有权根据自身品牌形象和设计需求，对乙方提供的设计方案进行修改和调整。乙方应配合甲方的要求，在规定时间内完成设计方案的修改。2.设计费用调整如因甲方要求设计风格或功能调整导致设计费用增加，甲方应承担相应的额外费用。甲方应在设计费用调整前通知乙方，并获得乙方的书面确认。3.设计成果使用范围设计成果的使用范围限于甲方指定的办公空间及业务活动。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或商业用途。4.设计成果修改权甲方保留对设计成果的修改权，包括但不限于对设计方案的调整、修改和补充。乙方应积极配合甲方进行设计成果的修改工作。5.设计成果保密乙方在履行设计服务过程中，应严格保守甲方的商业秘密和设计成果。乙方不得向任何第三方泄露设计成果的相关信息。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.设计方案自主权乙方在履行设计服务过程中，拥有独立的设计方案自主权。甲方应尊重乙方的专业判断，不得强迫乙方接受不符合设计规范的要求。2.设计成果验收标准乙方有权根据行业标准和客户需求，制定设计成果的验收标准。甲方应按照乙方制定的标准进行验收，并对验收不合格的设计成果提出修改意见。3.设计成果修改期限乙方应在甲方提出设计成果修改意