2024年贵黄高速沿线居民拆迁安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年贵黄高速沿线居民拆迁安置合同本合同目录一览第一条拆迁安置范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁安置补偿标准2.1房屋拆迁补偿2.2附属设施拆迁补偿2.3搬迁费用2.4停产停业损失补偿第三条安置房分配与交付3.1安置房分配原则3.2安置房交付条件3.3安置房交付时间第四条拆迁安置过渡期4.1过渡期期限4.2过渡期安置措施第五条拆迁安置补偿款的支付5.1补偿款支付方式5.2补偿款支付时间第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条其他条款12.1补充协议12.2法律法规规定第十三条甲方与乙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条拆迁安置范围与对象1.1拆迁范围本合同所指的拆迁范围为贵黄高速沿线涉及的拆迁区域，具体界限以甲方提供的拆迁红线图为准。1.2拆迁对象拆迁对象包括沿线居民的房屋及附属设施，以及因拆迁所涉及的停产停业损失等。第二条拆迁安置补偿标准2.1房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿标准按照甲方制定的拆迁补偿政策执行，补偿金额根据房屋的面积、结构、用途等因素确定。2.2附属设施拆迁补偿附属设施拆迁补偿标准同样按照甲方制定的拆迁补偿政策执行，补偿金额根据设施的种类、规模、用途等因素确定。2.3搬迁费用乙方在拆迁过程中的搬迁费用由甲方承担，具体费用标准按照甲方制定的相关政策执行。2.4停产停业损失补偿对于因拆迁导致停产停业的乙方，甲方将根据实际情况给予相应的停产停业损失补偿。第三条安置房分配与交付3.1安置房分配原则安置房分配将按照公平、公正、公开的原则进行，确保每位被拆迁居民都能得到合理的安置。3.2安置房交付条件安置房交付条件为乙方完成拆迁协议规定的拆迁工作，并按照约定时间搬迁完毕。3.3安置房交付时间安置房交付时间定于拆迁工作完成后六个月内，具体时间由甲方根据实际情况确定。第四条拆迁安置过渡期4.1过渡期期限拆迁安置过渡期自拆迁协议签订之日起计算，最长不超过两年。4.2过渡期安置措施乙方在过渡期内，甲方负责提供临时安置措施，确保乙方的基本生活需求得到满足。第五条拆迁安置补偿款的支付5.1补偿款支付方式拆迁安置补偿款将通过银行转账方式支付给乙方。5.2补偿款支付时间补偿款支付时间定于安置房交付后七个工作日内。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照拆迁补偿政策对乙方进行拆迁安置，并负责提供安置房及临时安置措施。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照拆迁补偿政策获得合理的拆迁安置补偿，并负责按照约定时间完成拆迁工作。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同执行过程中发生争议时，应通过协商解决。7.2调解解决若协商无果，双方可向甲方指定的调解机构申请调解。7.3诉讼解决若调解无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方违反合同规定，甲方有权解除合同；(3)因政策调整、法律变更等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定提供安置房或未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期两年。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：(1)双方履行完合同约定的义务；(2)双方协商一致解除合同；(3)因政策调整、法律变更等原因导致合同无法履行。11.3合同继承合同有效期内，如甲方发生继承事项，合同由继承人继续履行；如乙方发生继承事项，合同由继承人继续履行。第十二条其他条款12.1补充协议双方如在合同执行过程中出现未约定的事项，可签订补充协议。12.2法律法规规定本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。第十三条甲方与乙方信息13.1甲方信息甲方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______13.2乙方信息乙方姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。14.2签订地点本合同签订地点为：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第十五条第三方介入的范围15.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、施工单位等，以及其他在合同执行过程中可能涉及的第三方主体。15.2第三方责任第三方介入后，应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十六条第三方介入的程序16.1第三方选择16.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务、责任限额等。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方按照约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中因过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、信誉等因素确定，具体金额在第三方介入协议中约定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失、支付违约金等。18.3第三方违约处理程序甲方、乙方与第三方协商无果后，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，不代表成为甲方、乙方的代理人或雇佣关系，仍独立承担法律责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同执行过程中所涉及的权益归第三方所有，与甲方、乙方无关。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件如下：(1)合同执行完毕；(2)第三方与甲乙方的协议解除；(3)法律、法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序甲方、乙方与第三方协商一致后，签订书面终止协议。第二十一条本合同的效力本合同修正条款与原合同具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。第二十二条合同的变更、解除与终止本合同修正条款的变更、解除与终止，参照原合同相关条款执行。第二十三条违约责任本合同修正条款的违约责任，参照原合同相关条款执行。第二十四条争议解决方式本合同修正条款的争议解决方式，参照原合同相关条款执行。第二十五条合同的生效、终止与继承本合同修正条款的生效、终止与继承，参照原合同相关条款执行。第二十六条其他条款本合同修正条款的其他事项，参照原合同相关条款执行。第二十七条甲方与乙方信息本合同修正条款的甲方与乙方信息，参照原合同相关条款执行。第二十八条合同签订日期与地点本合同修正条款的签订日期与地点，参照原合同相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁红线图附件二：安置房分配方案附件三：拆迁补偿政策附件四：附属设施拆迁补偿标准附件五：搬迁费用标准附件六：停产停业损失补偿标准附件七：第三方介入协议附件八：补充协议附件九：调解协议附件十：诉讼文件附件一的详细要求和说明：拆迁红线图是本合同的重要组成部分，图内标明了拆迁范围、拆迁对象以及其他相关事项。甲方应确保拆迁红线图的准确性和完整性，乙方应按照红线图所示范围进行拆迁。附件二的详细要求和说明：安置房分配方案应详细列出乙方安置房的具体位置、面积、户型等信息。甲方应根据合同约定及乙方实际需求，制定合理的安置房分配方案。附件三的详细要求和说明：拆迁补偿政策是甲方制定的关于拆迁补偿的标准和规定，乙方应按照政策规定获得合理的拆迁安置补偿。附件四的详细要求和说明：附属设施拆迁补偿标准是指对乙方拆迁的附属设施（如围墙、硬化路面等）给予的补偿标准。甲方应根据实际情况制定合理的补偿标准。附件五的详细要求和说明：搬迁费用标准是指甲方支付给乙方的搬迁费用标准。搬迁费用包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，具体标准应在附件五中明确。附件六的详细要求和说明：停产停业损失补偿标准是指对乙方因拆迁导致停产停业的损失给予的补偿标准。甲方应根据实际情况制定合理的补偿标准。附件七的详细要求和说明：第三方介入协议是甲方、乙方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利义务、责任限额等信息。第三方介入协议应详细列出双方与第三方的权利义务，以及违约责任等。附件八的详细要求和说明：补充协议是对原合同的补充和修改，包括合同的变更、解除和终止等。补充协议应由双方协商一致后签订。附件九的详细要求和说明：调解协议是双方在发生争议时，通过调解机构达成的协议。调解协议应详细列出双方的权利义务和违约责任。附件十的详细要求和说明：诉讼文件是指在合同履行过程中，任何一方依法向人民法院提起诉讼时所提交的文件。诉讼文件应包括起诉状、证据材料等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供安置房或未按时支付补偿款；2.乙方未按合同约定完成拆迁工作；3.第三方未按合同约定履行义务；4.甲方、乙方未按合同约定履行各自的权利义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失；3.违约方应支付因违约导致的诉讼费用、律师费等。示例说明：如甲方未按合同约定提供安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住安置房所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.拆迁红线图：指政府确定的拆迁区域范围图，明确了拆迁的范围和对象。2.安置房：指政府为被拆迁人提供的用于安置的房屋。3