2025年度二零二五年度房产分割及离婚补偿协议参考样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方在2025年度的房产分割及离婚补偿事宜上存在分歧，经双方友好协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在房产分割及离婚补偿事宜中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语2.离婚补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方进行的经济补偿。3.2关键词解释1.本协议：指甲方与乙方签订的《2025年度房产分割及离婚补偿协议》。2.合同履行：指本协议约定的各项条款的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，获得房产分割及离婚补偿。2.甲方有义务按照本协议约定，按时、足额支付乙方离婚补偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据本协议约定，获得房产分割及离婚补偿。2.乙方有义务积极配合甲方履行本协议约定的各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.房产分割：甲方与乙方按照本协议约定，将房产分割为甲方和乙方各自拥有的部分。2.离婚补偿：甲方按照本协议约定，向乙方支付离婚补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本协议；2.本协议约定的履行期限届满；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房产分割及离婚补偿事宜；2.双方应相互配合，妥善处理与合同终止有关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产分割费用：包括但不限于评估费、过户手续费、税费等。2.离婚补偿费用：根据双方协商确定的金额，以及相关法律法规的规定。7.2支付方式1.房产分割费用：甲方应在房产分割完成后，将相关费用支付给乙方或指定第三方。2.离婚补偿费用：甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付离婚补偿。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应按照国家相关法律法规及本协议约定，按时足额支付各项费用。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明甲方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时足额支付房产分割费用或离婚补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方违反本协议约定，导致房产分割无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未积极配合甲方进行房产分割，应承担相应的法律责任。2.若乙方违反本协议约定，导致离婚补偿无法按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：按照实际损失或约定的违约金比例计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失，具体支付方式可协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议签订过程中的商业秘密、技术秘密等；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损坏，无法进行分割；2.因战争导致双方无法履行本协议约定的义务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，可向双方所在地的人民法院提起诉讼；2.也可根据双方约定，向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及个人身份关系，不得转让；2.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.双方在履行本协议过程中，各自保留其合法权益不受侵害的权利。2.本协议的签订不影响双方在法律允许范围内行使其他权利。13.2特殊权力保留1.双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或本协议约定行为的，有权要求对方改正或终止履行本协议。2.如本协议涉及知识产权、商业秘密等，双方应按照相关法律法规和约定进行保护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方在履行本协议过程中，应相互协助，共同完成协议约定的各项事宜。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同推进协议的履行。2.双方应按照法律法规和行业规范，确保协作与配合的合法性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方之间就房产分割及离婚补偿事宜的完整协议。2.本协议的任何部分不得单独解释，各部分应共同构成一个整体。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产分割及离婚补偿协议2.房产评估报告3.房产过户手续材料4.离婚协议书5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付房产分割费用或离婚补偿费用。乙方未积极配合甲方进行房产分割。任何一方违反本协议约定，导致房产分割无法顺利进行。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定依据本协议约定及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：2.离婚补偿：指甲方根据本协议约定，对乙方进行的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约行为给另一方造成的损失，由违约方支付给守约方的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，由违约方承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，一方对房产的价值评估有异议。解决办法：双方可共同委托第三方机构进行重新评估，以评估结果为准。2.问题：一方拒绝支付房产分割费用或离婚补偿费用。解决办法：另一方可向人民法院提起诉讼，要求违约方履行支付义务。3.问题：房产分割过程中，一方未配合办理相关手续。解决办法：另一方可向人民法院提起诉讼，要求违约方履行办理手续的义务。4.问题：双方在履行本协议过程中，对协议内容产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的评估报告、法律意见等具有真实性、准确性，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供必要的资料和信息。3.第三方义务：第三方应严格按照本协议约定，履行其职责，确保提供的服务符合法律法规和行业标准。第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，按时足额支付离婚补偿费用。乙方有权要求甲方提供房产分割的相关手续和文件。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在房产分割后，能够获得合理的居住权益。甲方应保证乙方在离婚补偿过程中，不受不公平待遇。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时足额支付离婚补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方不得以任何理由克扣或延迟支付乙方应得的离婚补偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房产分割过程中，提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在离婚补偿过程中，提供相关证明材料。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在房产分割后，承担相应的税费和费用。甲方有权要求乙方在离婚补偿过程中，按照约定的时间和方式履行支付义务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未积极配合甲方进行房产分割，应承担相应的法律责任。若乙方违反本协议约定，导致离婚补偿无法按时支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。全文完。合同目录第一章合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的第二章房产基本情况2.1房产的位置及面积2.2房产的权属情况2.3房产的登记信息第三章离婚补偿协议3.1补偿金额及支付方式3.2补偿款的支付时间3.3补偿款的支付条件第四章房产分割原则4.1房产分割的原则4.2房产分割的比例4.3房产分割的执行方式第五章房产分割的具体方案5.1房产分割的具体方案5.2房产分割后的权属情况5.3房产分割后的登记手续第六章房产分割的执行6.1房产分割的执行主体6.2房产分割的执行程序6.3房产分割的执行期限第七章离婚手续办理7.1离婚手续的办理7.2离婚手续的办理期限7.3离婚手续的办理费用第八章知识产权及债务处理8.1知识产权的处理8.2债务的处理8.3债务的清偿方式第九章合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约责任的范围10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的赔偿标准第十一章争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的管辖法院11.3争议解决的仲裁机构第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同变更与解除的程序第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理第十四章合同的附件14.1合同附件的名称14.2合同附件的内容14.3合同附件的效力合同编号_________第一章合同签订依据及目的1.1合同签订的法律依据1.1.1《中华人民共和国婚姻法》1.1.2《中华人民共和国合同法》1.2合同签订的目的1.2.1明确双方在离婚过程中关于房产分割及补偿的权益1.2.2维护双方的合法权益1.2.3促进家庭和谐与稳定第二章房产基本情况2.1房产的位置及面积2.1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米2.1.2房产的具体位置描述2.2房产的权属情况2.2.1房产所有权人为_________（甲方）和_________（乙方）2.2.2房产的产权证号2.3房产的登记信息2.3.1房产的登记日期2.3.2房产的登记机关第三章离婚补偿协议3.1补偿金额及支付方式3.1.1甲方应向乙方支付离婚补偿款_________元3.1.2补偿款以人民币现金或银行转账方式支付3.2补偿款的支付时间3.2.1补偿款应在离婚手续办理完毕后_________日内支付3.3补偿款的支付条件3.3.1乙方须提供相关离婚证明文件3.3.2甲方须在收到乙方提供的离婚证明文件后_________日内支付补偿款第四章房产分割原则4.1房产分割的原则4.1.1公平、合理分割4.1.2优先考虑未成年子女权益4.2房产分割的比例4.2.1房产按双方实际出资比例分割4.2.2若出资比例不一致，按实际出资比例进行调整4.3房产分割的执行方式4.3.1双方协商一致后确定分割方案4.3.2若协商不成，可依法申请法院判决第五章房产分割的具体方案5.1房产分割的具体方案5.1.1房产分割后的权属情况5.1.2房产分割后的使用情况5.2房产分割后的权属情况5.2.1房产分割后，甲方享有_________房产的所有权5.2.2房产分割后，乙方享有_________房产的所有权5.3房产分割后的登记手续5.3.1房产分割后，双方应在_________日内办理房产过户手续5.3.2办理房产过户手续所需材料第六章房产分割的执行6.1房产分割的执行主体6.1.1房产分割的执行主体为甲方和乙方6.2房产分割的执行程序6.2.1双方应按照房产分割方案执行6.2.2若一方不履行分割义务，另一方有权依法维权6.3房产分割的执行期限6.3.1房产分割应在离婚手续办理完毕后_________日内完成第七章离婚手续办理7.1离婚手续的办理7.1.1双方应按照法律规定办理离婚手续7.1.2离婚手续办理过程中产生的费用由双方各自承担7.2离婚手续的办理期限7.2.1离婚手续应在房产分割完成后_________日内办理完毕7.3离婚手续的办理费用7.3.1离婚手续的办理费用由双方各自承担7.3.2办理离婚手续所需材料第八章知识产权及债务处理8.1知识产权的处理8.1.1双方确认，离婚前各自拥有的知识产权归各自所有8.1.2双方同意，离婚后不侵犯对方的知识产权8.2债务的处理8.2.1双方确认，离婚前各自所负债务由各自负责偿还8.2.2双方同意，离婚后不追究对方的债务责任第九章合同的生效与解除9.1合同的生效条件9.1.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效9.2合同的解除条件9.2.1本合同在约定的解除条件成就时解除9.2.2双方协商一致，可解除本合同9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3.2合同解除后，双方应妥善处理已履行完毕的义务第十章违约责任10.1违约责任的范围10.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约责任的承担方式10.2.1违约方应支付违约金，违约金金额为_________元10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约责任的赔偿标准10.3.1赔偿金额根据实际情况由双方协商确定第十一章争议解决方式11.1争议解决的方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决的管辖法院11.2.1合同签订地为_________，双方同意将该法院作为争议解决的管辖法院11.3争议解决的仲裁机构11.3.1双方同意，若协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致，可变更本合同内容12.2合同解除的条件12.2.1本合同在约定的解除条件成就时解除12.2.2双方协商一致，可解除本合同12.3合同变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除，双方应签署书面协议12.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定执行第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1本合同约定的义务履行完毕13.1.2双方协商一致解除本合同13.2合同终止的程序13.2.1合同终止，双方应签署书面协议13.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.3.2合同终止后，双方应妥善处理已履行完毕的义务第十四章合同的附件14.1合同附件的名称14.1.1房产分割及离婚补偿协议附件14.2合同附件的内容14.2.1房产分割的具体方案14.2.2双方身份证复印件14.2.3其他相关证明文件14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导房产分割1.1.1甲方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例、分割后的权属情况等。1.1.2甲方应在签订本协议后_________日内向乙方提供房产分割的具体方案。1.2甲方主导离婚补偿款的支付1.2.1甲方应在离婚手续办理完毕后_________日内向乙方支付离婚补偿款。1.2.2甲方支付离婚补偿款前，乙方应提供有效的离婚证明文件。1.3甲方负责办理房产过户手续1.3.1甲方负责办理房产分割后的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。1.3.2甲方应在房产分割后_________日内完成过户手续。1.4甲方承担房产分割及补偿款支付的连带责任1.4.1若乙方在甲方支付离婚补偿款或办理房产过户手续过程中遇到任何障碍，甲方应承担连带责任，协助乙方解决。1.5甲方对房产分割及补偿款的支付有优先权1.5.1在房产分割及补偿款支付过程中，甲方对房产分割及补偿款有优先权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导房产分割2.1.1乙方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例、分割后的权属情况等。2.1.2乙方应在签订本协议后_________日内向甲方提供房产分割的具体方案。2.2乙方主导离婚补偿款的支付2.2.1乙方有权决定离婚补偿款的具体金额和支付方式。2.2.2乙方应在离婚手续办理完毕后_________日内向甲方支付离婚补偿款。2.3乙方负责办理房产过户手续2.3.1乙方负责办理房产分割后的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。2.3.2乙方应在房产分割后_________日内完成过户手续。2.4乙方承担房产分割及补偿款支付的连带责任2.4.1若甲方在乙方支付离婚补偿款或办理房产过户手续过程中遇到任何障碍，乙方应承担连带责任，协助甲方解决。2.5乙方对房产分割及补偿款的支付有优先权2.5.1在房产分割及补偿款支付过程中，乙方对房产分割及补偿款有优先权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与3.1.1双方同意，在房产分割及离婚补偿款支付过程中，可邀请第三方中介机构提供专业服务。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应协助双方办理房产分割及离婚补偿款支付的相关手续。3.2.2第三方中介应确保双方权益得到充分保障。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方协商确定，并按约定支付。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介应遵守保密原则，不得泄露双方个人信息及协议内容。3.5第三方中介的解除3.5.1若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，双方有权解除其服务。3.6第三方中介的争议解决3.6.1若第三方中介与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割及离婚补偿协议附件2.房产分割的具体方案3.双方身份证复印件4.房产的产权证复印件5.离婚证明文件6.第三方中介机构服务协议7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付离婚补偿款未按时办理房产过户手续未履行房产分割方案未履行保密义务未按约定支付第三方中介费用2.违约行为的认定：违约行为发生时，由非违约方提供相关证据双方协商认定违约行为，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.婚姻法：调整婚姻关系、家庭关系和继承关系的法律规范。2.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。3.房产分割：离婚时，夫妻共同财产的分割。4.离婚补偿：一方因离婚而给予另一方的经济补偿。5.第三方中介：在双方协议下提供专业服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不履行支付离婚补偿款的义务。解决办法：另一方可依法向法院申请强制执行。2.问题：一方不履行房产分割方案。解决办法：另一方可依法向法院提起诉讼，要求分割房产。3.问题：第三方中介泄露双方信息。解决办法：双方可向第三方中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。4.问题：双方对房产分割比例有争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方因离婚而需要分割房产及支付补偿款。2.第三方中介参与房产分割及补偿款支付过程。3.双方对房产分割比例或补偿款金额有争议。4.一方不履行合同约定的义务，需要采取法律手段解决。全文完。本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产所有权1.2房产位置及面积1.3房产登记情况1.4房产权属证书第二条房产分割方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割期限第三条离婚补偿3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限第四条房产分割费用4.1分割费用承担4.2分割费用计算4.3分割费用支付第五条房产分割后的权属登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限第六条房产分割后的维护与管理6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限第七条房产分割后的租赁与转让7.1租赁权利7.2转让权利7.3租赁与转让限制第八条约定事项8.1保密条款8.2争议解决8.3违约责任第九条合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同变更与终止10.1变更程序10.2终止条件10.3终止程序第十一条合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产分割协议书11.3离婚补偿协议书第十二条合同签署与日期12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三条合同生效日期第十四条合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构14.3备案与登记手续第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产所有权甲方为房产所有权人，拥有房产的完全所有权。1.2房产位置及面积房产位于市区路号，建筑面积为100平方米。1.3房产登记情况房产已登记在甲方名下，房产证号为。1.4房产权属证书甲方持有房产权属证书，证书号为。第二条房产分割方式2.1分割比例房产按甲方60%，乙方40%的比例进行分割。2.2分割方式房产分割采用实物分割方式，即甲方保留原房产，乙方获得相应价值的现金补偿。2.3分割期限房产分割应在协议签订之日起60日内完成。第三条离婚补偿3.1补偿金额乙方应获得甲方支付的人民币30万元作为离婚补偿。3.2补偿方式补偿金额以人民币现金形式支付。3.3补偿期限补偿款项应在房产分割完成后10日内支付完毕。第四条房产分割费用4.1分割费用承担房产分割产生的相关费用，如评估费、律师费等，由双方按分割比例承担。4.2分割费用计算分割费用以实际发生为准，由双方共同委托的第三方机构进行评估。4.3分割费用支付分割费用应在房产分割完成后30日内支付完毕。第五条房产分割后的权属登记5.1登记申请房产分割后的权属登记申请由甲方负责办理。5.2登记费用登记费用由甲方承担。5.3登记期限登记申请应在房产分割完成后30日内完成。第六条房产分割后的维护与管理6.1维护责任房产分割后的维护责任由各自所有权人承担。6.2维护费用维护费用由各自所有权人承担。6.3维护期限维护期限为房产分割后的无限期。第七条房产分割后的租赁与转让7.1租赁权利房产分割后的租赁权利由各自所有权人享有。7.2转让权利房产分割后的转让权利由各自所有权人享有，但需遵守相关法律法规。7.3租赁与转让限制租赁与转让过程中，不得损害他人合法权益，不得违反法律法规。第八条约定事项8.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2争议解决如因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十条合同变更与终止10.1变更程序对本协议的任何变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。10.2终止条件（1）合同约定的义务已全部履行；（2）本协议约定的解除条件成就；（3）合同依法被撤销或无效。10.3终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条合同附件11.1房产权属证书复印件11.2房产分割协议书11.3离婚补偿协议书第十二条合同签署与日期12.1签署人甲方：_______________________乙方：_______________________12.2签署日期年月日12.3签署地点市区路号第十三条合同生效日期本协议自双方签署之日起生效。第十四条合同备案与登记14.1备案机构本协议需在房产所在地房产管理部门备案。14.2登记机构本协议需在房产所在地公证机关登记。14.3备案与登记手续双方应按照相关规定办理备案与登记手续，确保本协议的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指本合同甲方、乙方以外的，为协助本合同的履行而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房产评估机构；（2）房产过户登记服务机构；（3）法律服务机构；（4）财务顾问机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条甲乙方与第三方的责任划分2.1责任划分原则第三方在本合同关系中的责任，应当依据其提供的服务的性质、内容以及甲乙双方之间的约定来确定。2.2责任划分具体条款（1）第三方提供的服务如出现失误或不符合合同约定，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。（2）甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以各自承担的服务内容为依据，不因第三方的介入而改变甲乙双方各自的责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立履行其服务职责。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，对相关事项进行独立判断和决策。3.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应在合同约定的范围内履行义务，不得超越其权限。第四条第三方的责任限额4.1责任限额原则第三方在本合同关系中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额具体条款（1）第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不超过甲乙双方约定的金额。（2）若第三方因提供服务而产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按约定的比例承担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，并提