2025年度重庆土地使用权拍卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆土地使用权拍卖合同本合同目录一览1.拍卖标的概述1.1拍卖地块基本情况1.2拍卖地块位置及面积1.3拍卖地块用途及规划2.拍卖规则与程序2.1拍卖方式及时间2.2拍卖保证金及缴纳方式2.3拍卖价格及加价幅度2.4拍卖成交确认及合同签订3.拍卖保证金与款项支付3.1保证金缴纳及退还3.2拍得款项支付方式3.3款项支付时间及违约责任4.土地使用权取得与登记4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权登记手续及费用4.3登记所需材料及提交时间5.土地开发与建设5.1土地开发建设要求及标准5.2土地开发建设进度及期限5.3土地开发建设相关手续办理6.土地利用规划及配套设施6.1土地利用规划要求6.2配套设施建设及标准6.3配套设施建设进度及期限7.土地使用权期限与续期7.1土地使用权期限7.2土地使用权续期条件及程序7.3土地使用权续期费用及支付方式8.土地使用权转让与抵押8.1土地使用权转让条件及程序8.2土地使用权抵押条件及程序8.3土地使用权转让、抵押登记手续及费用9.土地使用权终止与收回9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权收回程序及补偿9.3土地使用权终止后的土地处置10.违约责任与争议解决10.1违约责任及赔偿10.2争议解决方式10.3争议解决机构及管辖11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容与效力13.其他约定事项13.1不可抗力及免责条款13.2通知与送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署与附件14.1合同签署时间及地点14.2合同附件及签署人名单14.3合同签署后的备案及存档第一部分：合同如下：1.拍卖标的概述1.1拍卖地块基本情况本合同拍卖地块编号为，位于重庆市区街道，总面积为平方米，地块形状为，地形地貌为，土地用途为。1.2拍卖地块位置及面积拍卖地块东至，南至，西至，北至。具体面积详见附图《拍卖地块地形图》。1.3拍卖地块用途及规划拍卖地块规划用途为，具体规划要求及指标详见附图《拍卖地块规划图》和《拍卖地块控制性详细规划》。2.拍卖规则与程序2.1拍卖方式及时间本次拍卖采用现场公开拍卖方式，拍卖时间为年月日时。2.2拍卖保证金及缴纳方式竞买人须在拍卖前缴纳人民币万元作为保证金，缴纳方式为银行转账或现金缴纳。2.3拍卖价格及加价幅度拍卖起始价为人民币万元，每次加价不得低于人民币万元。2.4拍卖成交确认及合同签订竞买人成功竞得拍卖地块后，应在拍卖现场签订《拍卖成交确认书》，并在个工作日内与出让人签订正式的《土地使用权拍卖合同》。3.拍卖保证金与款项支付3.1保证金缴纳及退还竞买人应按照约定时间缴纳保证金，未按时缴纳者视为放弃竞买资格。拍卖成交后，保证金自动转为履约保证金。未成交者，保证金在拍卖结束后个工作日内无息退还。3.2款项支付方式竞得人应按照合同约定，在签订正式合同后个工作日内支付全部土地使用权出让金。3.3款项支付时间及违约责任竞得人应在规定时间内支付款项，逾期未支付者，每日按未支付款项的%支付违约金。4.土地使用权取得与登记4.1土地使用权取得方式竞得人通过本次拍卖取得土地使用权。4.2土地使用权登记手续及费用竞得人应按照国家有关规定，在取得土地使用权后个工作日内办理土地使用权登记手续，登记费用由竞得人承担。4.3登记所需材料及提交时间竞得人办理土地使用权登记时，需提交相关材料，具体材料及提交时间详见附表《土地使用权登记材料清单》。5.土地开发与建设5.1土地开发建设要求及标准竞得人须按照土地利用规划及本合同约定，进行土地开发与建设，建设标准详见附图《拍卖地块建设标准图》。5.2土地开发建设进度及期限竞得人应在取得土地使用权后个月内完成土地平整工作，个月内完成主体工程建设和竣工验收。5.3土地开发建设相关手续办理竞得人应按照国家有关规定，办理土地开发建设相关手续。6.土地利用规划及配套设施6.1土地利用规划要求竞得人须严格按照土地利用规划及本合同约定，进行土地利用。6.2配套设施建设及标准竞得人应按照规划要求，建设配套设施，具体设施及标准详见附图《配套设施建设图》。6.3配套设施建设进度及期限竞得人应按照配套设施建设进度要求，在规定期限内完成配套设施建设。8.土地使用权转让与抵押8.1土地使用权转让条件及程序竞得人如需转让土地使用权，应事先取得出让人同意，并按照国家有关法律法规办理转让手续。8.2土地使用权抵押条件及程序竞得人如需抵押土地使用权，应按照国家有关法律法规办理抵押登记手续，并取得抵押权人同意。8.3土地使用权转让、抵押登记手续及费用转让、抵押登记手续由竞得人自行办理，相关费用由竞得人承担。9.土地使用权终止与收回9.1土地使用权终止条件出现国家法律法规规定的土地使用权终止情形时，出让人有权收回土地使用权。9.2土地使用权收回程序及补偿出让人收回土地使用权时，应提前日通知竞得人，并按照相关规定给予合理补偿。9.3土地使用权终止后的土地处置土地使用权终止后，土地由出让人依法处置。10.违约责任与争议解决10.1违约责任及赔偿任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构及管辖争议解决机构为重庆市区人民法院，管辖地为重庆市区。11.合同解除与终止11.1合同解除条件出现国家法律法规规定的合同解除情形时，任何一方有权解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同变更内容与效力合同变更内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达方式本合同项下通知应以书面形式进行，送达方式为。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署时间及地点本合同于年月日在重庆市区街道大厦签署。14.2合同附件及签署人名单本合同附件包括但不限于：拍卖地块地形图、拍卖地块规划图、拍卖地块建设标准图、配套设施建设图、土地使用权登记材料清单等。签署人名单详见附件。14.3合同签署后的备案及存档本合同签署后，双方应将合同及附件报相关部门备案，并妥善存档。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、检测机构等，其介入本合同约定的行为或事项，需遵循本合同及相关法律法规。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行技术指导、监督管理、评估价值、检测质量等。2.第三方介入的同意与程序2.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2程序甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，并在协商一致后签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行本合同约定的职责时，若因自身原因造成甲乙双方损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。3.2保险第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其在履行职责过程中可能产生的责任风险。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方对合同执行的责任第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供专业服务、进行技术指导、监督管理、评估价值、检测质量等方面，若因自身原因造成损失，由第三方承担责任；（2）甲乙双方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，由各自承担责任；（3）甲乙双方在合同履行过程中，若因第三方原因造成损失，由第三方承担责任。5.第三方介入的变更与终止5.1变更在合同履行过程中，若需变更第三方介入的内容，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。5.2终止如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的费用与支付6.1费用第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付者，甲乙双方有权要求第三方停止介入。7.第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方在介入本合同约定的行为或事项过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2违约责任若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖争议解决机构为重庆市区人民法院，管辖地为重庆市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖地块地形图详细要求：清晰展示拍卖地块的地理位置、地形地貌、周边环境等。说明：提供精确的地形图，用于竞买人对拍卖地块的详细了解。2.拍卖地块规划图详细要求：清晰展示拍卖地块的规划布局、用地性质、建筑高度、绿化率等。说明：提供详细的规划图，用于竞买人对地块开发建设的预期。3.拍卖地块建设标准图详细要求：清晰展示地块开发建设中的建筑风格、材料、颜色等。说明：提供建设标准图，用于竞买人对地块建设效果的预期。4.配套设施建设图详细要求：清晰展示地块内配套设施的布局、功能、规模等。说明：提供配套设施建设图，用于竞买人对地块配套设施的详细了解。5.土地使用权登记材料清单详细要求：列出办理土地使用权登记所需的所有材料。说明：明确办理登记所需材料，便于竞得人顺利完成登记手续。6.土地利用规划及控制性详细规划详细要求：提供土地利用规划和控制性详细规划的相关文件。说明：明确土地利用规划和控制性详细规划的要求，确保地块开发符合规定。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。说明：规范第三方介入流程，保障甲乙双方权益。8.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生，减轻各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.竞买人未按时缴纳保证金责任认定：竞买人视为放弃竞买资格，已缴纳的保证金不予退还。示例：竞买人应在拍卖前3个工作日内缴纳保证金，未按时缴纳者视为放弃竞买。2.竞得人未按时支付款项责任认定：竞得人按每日未支付款项的1%支付违约金，直至支付完毕。示例：竞得人应在签订正式合同后10个工作日内支付全部款项，逾期未支付者，每日按未支付款项的1%支付违约金。3.第三方违反保密义务责任认定：第三方按实际损失赔偿甲乙双方，并承担相应的违约责任。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，按实际损失赔偿损失。4.出让人未按时办理土地使用权登记责任认定：出让人按每日赔偿甲乙双方人民币元，直至办理完毕。示例：出让人应在竞得人取得土地使用权后10个工作日内办理登记手续，逾期未办理者，每日赔偿人民币元。5.第三方未按时完成工作责任认定：第三方按每日赔偿甲乙双方人民币元，直至完成工作。6.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的一方按实际损失赔偿对方，并承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，造成对方损失，按实际损失赔偿损失。全文完。2024年度重庆土地使用权拍卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地权属3.土地使用权拍卖程序3.1拍卖时间3.2拍卖地点3.3拍卖方式3.4拍卖底价3.5拍卖保证金4.拍卖成交价格及支付方式4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.土地使用权过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户期限5.4过户手续6.土地开发建设要求6.1开发建设规划6.2开发建设期限6.3建设工程质量6.4建设工程验收7.土地使用权终止及收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回程序7.3土地使用权收回补偿8.合同履行及违约责任8.1履行义务8.2违约责任8.3争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：土地使用权过户申请表11.4附件四：建设工程规划许可证12.合同解除或终止后的处理12.1土地使用权终止后的处理12.2合同解除后的处理12.3争议解决13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3合同补充14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：重庆房地产开发有限公司乙方：重庆投资集团有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：重庆市区路号乙方住所地：重庆市区路号第二条土地使用权基本情况2.1土地位置土地位于重庆市区路号，具体坐标为北纬度分秒，东经度分秒。2.2土地面积土地总面积为20000平方米。2.3土地用途土地用途为住宅、商业、教育。2.4土地使用年限土地使用年限为70年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。2.5土地权属该土地权属清晰，无任何权属纠纷。第三条土地使用权拍卖程序3.1拍卖时间拍卖时间为2024年4月15日上午9点。3.2拍卖地点拍卖地点为重庆市区路号拍卖大厅。3.3拍卖方式拍卖采用公开竞价方式。3.4拍卖底价拍卖底价为人民币2000万元。3.5拍卖保证金参加拍卖的竞买人须缴纳人民币500万元作为保证金。第四条拍卖成交价格及支付方式4.1成交价格拍卖成交价格以最高报价为准。4.2付款方式成交价格一次性支付，甲方应在拍卖成交之日起30日内将成交款项支付给乙方。4.3付款时间付款时间为拍卖成交之日起30日内。4.4逾期付款违约责任逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。第五条土地使用权过户手续5.1过户申请乙方应在拍卖成交之日起60日内向甲方提出土地使用权过户申请。5.2过户税费过户税费按国家相关规定由乙方承担。5.3过户期限过户期限为拍卖成交之日起120日内。5.4过户手续乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付税费等。第六条土地开发建设要求6.1开发建设规划乙方应根据国家相关规定和土地用途，编制开发建设规划，并报相关部门审批。6.2开发建设期限开发建设期限为土地使用权出让合同签订之日起计算，共计5年。6.3建设工程质量乙方应确保建设工程质量符合国家规定和设计要求。6.4建设工程验收建设工程竣工后，乙方应组织验收，并取得相关部门的验收合格证明。第一部分：合同如下：第八条合同履行及违约责任8.1履行义务甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的义务。8.2违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。8.3争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向重庆市区人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予必要的宽限期后仍未履行；（2）不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方，并说明理由。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同生效后，甲乙双方应及时办理合同备案手续。第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地使用规划图11.3附件三：土地使用权过户申请表11.4附件四：建设工程规划许可证第十二条合同解除或终止后的处理12.1土地使用权终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止土地开发建设活动。12.2合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理剩余款项和后续事宜。12.3争议解决合同解除后，双方发生的争议应按照第九条约定的争议解决方式处理。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。13.2法律法规变更如国家法律法规发生变化，影响合同履行，甲乙双方应协商调整合同内容。13.3合同补充本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其各自的关联公司、子公司、分公司或分支机构。第二条第三方介入的情形（1）提供土地评估、规划设计、工程建设等专业服务的第三方机构；（2）担任项目监理的第三方监理公司；（3）作为拍卖代理的第三方中介机构；（4）提供资金、技术或其他资源支持的第三方投资方；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。3.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。4.2因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方责任与甲乙双方责任应当明确区分，第三方不得以任何方式将责任转嫁给甲乙双方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。6.2第三方退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，确保合同目标的实现。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用应在合同中明确约定。7.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在补充协议中约定。7.3第三方费用应在合同履行过程中按照约定支付。第八条第三方保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方与其他各方的权利义务关系9.1第三方与甲乙双方的权利义务关系以本合同和补充协议为准。9.2第三方与甲乙双方以外的其他方的权利义务关系，由第三方自行负责。9.3第三方不得利用甲乙双方的信息或资源谋取不正当利益。第十条第三方争议解决10.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3第三方争议解决过程中，甲乙双方应给予必要的支持和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：详细记载土地使用权出让的具体条款，包括出让方、受让方、出让土地的位置、面积、用途、使用年限、出让价格、付款方式等。说明：本附件为合同主体，是土地使用权出让的法律依据。2.附件二：土地使用规划图要求：清晰展示土地的规划布局，包括建筑、绿化、道路等设施的分布。说明：本附件用于明确土地的规划用途和建设要求。3.附件三：土地使用权过户申请表要求：包含甲乙双方的详细信息、过户申请的具体内容、过户税费的计算等。说明：本附件用于申请土地使用权过户，是办理过户手续的必要文件。4.附件四：建设工程规划许可证要求：记载建设工程的规划内容，包括建筑高度、层数、面积等。说明：本附件是办理建筑工程建设手续的必备文件。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：工程监理合同要求：明确监理单位的职责、监理内容、监理方式、费用等。说明：本附件用于确保工程质量和进度。7.附件七：工程结算报告要求：详细记载工程的实际完成情况、费用支出、结算金额等。说明：本附件用于工程结算和支付。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：逾期付款的，应向对方支付按日计算的违约金，违约金金额为逾期付款金额的千分之五。示例：若甲方逾期付款10万元，逾期10天，则应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按照合同约定完成土地开发建设。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：若乙方未按期完成土地开发建设，导致甲方遭受损失100万元，则乙方应赔偿甲方100万元。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。示例：若第三方未按期完成规划设计服务，导致甲方遭受损失50万元，则第三方应赔偿甲方50万元。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因泄露信息而造成的损失。示例：若甲方因乙方泄露商业秘密遭受损失20万元，则乙方应赔偿甲方20万元。5.违约行为：任何一方未按照合同约定办理相关手续。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因未办理手续造成的损失。示例：若甲方因乙方未及时办理土地使用权过户手续，导致甲方遭受损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。全文完。2024年度重庆土地使用权拍卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地使用权拍卖基本情况2.1拍卖土地的位置、面积、用途等2.2拍卖土地的规划条件2.3拍卖土地的起始价、加价幅度等3.拍卖方式及流程3.1拍卖方式3.2拍卖流程3.3拍卖时间及地点4.拍卖保证金及成交价款4.1拍卖保证金4.2成交价款支付方式4.3拍卖保证金退还5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付方式5.2土地使用权使用年限5.3土地使用权使用条件6.土地使用权转让及抵押6.1土地使用权转让6.2土地使用权抵押7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：拍卖公告10.2附件二：拍卖文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点12.合同附件清单12.1附件一：拍卖公告12.2附件二：拍卖文件12.3附件三：土地使用权出让合同13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（土地使用权出让方）为重庆市土地资源管理局，乙方（土地使用权受让方）为（受让方全称）。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为（甲方法定代表人姓名），乙方法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.3合同双方联系方式：甲方联系方式为（甲方联系电话及地址），乙方联系方式为（乙方联系电话及地址）。2.土地使用权拍卖基本情况2.1拍卖土地的位置：重庆市（具体区域及街道）。2.2拍卖土地的面积：共计（平方米）。2.3拍卖土地的用途：（具体用途，如住宅、商业等）。2.4拍卖土地的规划条件：包括但不限于容积率、建筑密度、绿地率等。3.拍卖方式及流程3.1拍卖方式：公开拍卖。3.2拍卖流程：公告发布、报名参加、缴纳保证金、拍卖会举行、竞价成交、签订合同、支付成交价款。3.3拍卖时间及地点：（具体拍卖时间及地点）。4.拍卖保证金及成交价款4.1拍卖保证金：乙方须在报名参加拍卖前缴纳人民币（金额）作为保证金。4.2成交价款支付方式：乙方须在拍卖成交后（具体时间）内一次性支付成交价款。4.3拍卖保证金退还：如乙方未成交，甲方在拍卖结束后退还其保证金。5.土地使用权交付及使用5.1土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证书交付给乙方。5.2土地使用权使用年限：（具体使用年限，如70年）。5.3土地使用权使用条件：乙方须按照土地利用总体规划、城市规划和土地使用权出让合同约定使用土地。6.土地使用权转让及抵押6.1土地使用权转让：乙方在符合法律规定和合同约定的情况下，可依法转让土地使用权。6.2土地使用权抵押：乙方在符合法律规定和合同约定的情况下，可将土地使用权设定抵押。7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经甲方审批后生效。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定时间支付成交价款；8.1.2甲方未按约定时间交付土地使用权；8.1.3乙方未按约定使用土地；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于乙方未按约定时间支付成交价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的（具体百分比）。8.2.2对于甲方未按约定时间交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地使用权价值的（具体百分比）。8.2.3对于乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的损失。8.2.4对于任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向（具体法院）提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，争议将提交至（具体仲裁委员会）进行仲裁。10.合同附件10.1附件一：拍卖公告10.2附件二：拍卖文件10.3附件三：土地使用权出让合同10.4附件四：土地使用规划图10.5附件五：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点：重庆市（具体地点）。12.合同附件清单12.1附件一：拍卖公告12.2附件二：拍卖文件12.3附件三：土地使用权出让合同12.4附件四：土地使用规划图12.5附件五：其他相关文件13.合同生效日期13.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于协助双方进行拍卖、提供专业咨询、提供担保、进行资产评估、提供审计服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据介入协议的要求，从甲乙双方处获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务的合法性和有效性。17.2.2第三方应按照介入协议的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由介入协议约定，并在本合同中予以明确。18.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其应承担相应的赔偿责任，但不超过介入协议约定的责任限额。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的要求。19.1.2甲方对第三方的行为享有监督权，有权要求第三方改正不当行为。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合乙方的要求。19.2.2乙方对第三方的行为享有监督权，有权要求第三方改正不当行为。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介