二零二五年度合肥市住宅租赁合同（含装修费用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合肥市住宅租赁合同（含装修费用）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修费用5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式5.3装修费用使用范围6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任免除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同变更14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：合肥市房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：合肥市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：合肥市科技有限公司1.2.2承租方地址：合肥市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：合肥市区路号栋单元室2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金5.装修费用5.1装修费用总额：人民币50,000元整5.2装修费用支付方式：装修费用分两次支付，首次支付装修费用的50%，租赁合同签订后7个工作日内支付；第二次支付装修费用的50%，房屋交付后7个工作日内支付5.3装修费用使用范围：用于房屋的装修、家具、家电购置等6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得从事任何商业活动6.2房屋维护责任：承租方负责房屋的日常维护和保养6.3房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内进行任何违法活动7.房屋维修及保养7.1维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担，房屋内部设施的维修责任由承租方承担7.2维修费用承担：出租方承担的维修费用应在维修完成后7个工作日内支付，承租方承担的维修费用由承租方自行承担7.3维修时间及流程：维修申请应在发现问题的24小时内提出，出租方应在接到维修申请后3个工作日内安排维修，并告知承租方维修时间及预计完成时间8.保险责任8.1保险种类：房屋财产保险、意外伤害保险8.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币100万元，意外伤害保险金额为人民币50万元8.3保险责任免除：因承租方故意或重大过失导致的损失，保险公司不予赔偿9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损害房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合肥市人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：合肥市人民法院11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋无法交付、租赁期限届满、双方协商一致解除等11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除13.其他约定13.1合同附件：包括房屋租赁清单、房屋使用说明、维修费用清单等13.2通知送达：所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址13.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议14.合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明、维修费用清单等，均为合同不可分割的组成部分14.2.1房屋租赁清单：详细列明房屋内家具、家电等设施清单及状况14.2.2房屋使用说明：包含房屋使用注意事项、维修联系方式等14.2.3维修费用清单：详细列明维修项目、费用及承担方14.2.4其他相关文件：如房产证复印件、身份证复印件等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。3.第三方介入的方式3.1.1中介服务：甲方或乙方委托第三方中介机构提供房屋租赁服务；3.1.2评估机构：甲方或乙方委托第三方评估机构对房屋价值进行评估；3.1.3法律服务机构：甲方或乙方在合同履行过程中，因争议解决需要委托第三方法律服务。4.第三方责任限额4.1.1中介服务：中介服务费用不得超过房屋租赁合同总金额的5%；4.1.2评估机构：评估费用不得超过房屋价值的1%；4.1.3法律服务机构：法律服务费用按实际发生费用计算，但不得超过合同总金额的3%。5.第三方责任承担5.1第三方在提供中介、评估或法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1收取合理的中介服务费、评估费或法律服务费；6.1.2依法维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方义务：6.2.1严格遵守国家法律法规，诚信服务；6.2.2在提供服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密；6.2.3及时向甲乙双方通报服务进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方接受甲方的委托，提供中介、评估或法律服务；7.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方接受乙方的委托，提供中介、评估或法律服务；7.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。7.3第三方与合同其他各方的划分：7.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的法律关系；7.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方达成初步意向；8.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；8.3第三方根据协议约定，履行中介、评估或法律服务等职责；8.4第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告，甲乙双方根据报告进行决策。9.第三方介入的费用支付9.1甲方或乙方在第三方介入过程中产生的费用，按照服务协议约定支付；9.2第三方介入的费用支付方式，可由甲乙双方与第三方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可提交合肥市人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内家具、家电等设施清单及状况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋租赁双方对房屋内设施的了解和确认。2.房屋使用说明要求：包含房屋使用注意事项、维修联系方式、禁止事项等。说明：房屋使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用房屋，减少不必要的损坏。3.维修费用清单要求：详细列明维修项目、费用及承担方。说明：维修费用清单作为合同附件，用于明确维修费用承担和结算方式。4.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明房屋权属。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明出租方对房屋的合法使用权。5.身份证复印件要求：提供身份证复印件，证明双方身份。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。6.房屋租赁合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：房屋租赁合同作为合同附件，是双方权利义务的正式约定。7.服务协议要求：第三方介入的服务协议内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金。示例：若租金为每月10,000元，逾期3天，则应支付300元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.损害房屋设施责任认定：承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方使用不当导致家电损坏，应负责维修或赔偿。4.逾期交付房屋责任认定：出租方逾期交付房屋，应向承租方支付违约金。示例：出租方逾期1个月交付房屋，应支付一个月租金的违约金。5.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按约定使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.争议解决未果责任认定：双方协商解决争议未果，诉讼费用由败诉方承担。示例：双方因租金问题发生争议，经诉讼，败诉方承担诉讼费用。全文完。二零二四年度合肥市住宅租赁合同（含装修费用）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2其他费用及支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁期间的权利义务6.1出租方权利义务6.2承租方权利义务7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.2违反禁止事项的后果8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋装修清单11.3其他附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋装修情况：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币________元，租金支付方式为________。4.押金及费用4.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币________元，在租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还。4.2其他费用及支付方式：________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。5.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担修复费用或赔偿出租方相应损失。6.房屋租赁期间的权利义务6.1出租方权利义务：（1）保证房屋的合法出租；（2）提供房屋及相关设施的正常使用；（3）按约定收取租金及押金；（4）在租赁期内，不得随意提高租金；（5）其他权利义务。6.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；（4）租赁期满后，如无违约行为，押金将全额退还；（5）其他权利义务。7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述：（1）禁止擅自改变房屋结构及用途；（2）禁止在房屋内从事违法活动；（3）禁止在房屋内饲养宠物；（4）禁止在房屋内进行噪音扰民行为；（5）禁止将房屋转租或转借他人使用；（6）禁止其他违反法律法规和合同约定的事项。7.2违反禁止事项的后果：（1）出租方有权要求承租方立即停止违法行为；（2）出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；（3）出租方有权要求承租方赔偿因违法行为造成的损失；（4）其他后果。8.合同变更及解除8.1合同变更（1）任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。（2）合同变更不得违反法律法规及本合同约定。8.2合同解除a.出租方违约，如擅自提高租金、提供虚假信息等；b.承租方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.经双方协商一致解除合同。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理房屋及附属设施。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为合肥市仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因房屋被征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单，包括名称、数量、规格等。11.2房屋装修清单房屋装修清单应详细列明房屋装修情况，包括装修项目、材料、费用等。11.3其他附件其他附件包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。12.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，双方应妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同自签订之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。2.第三方介入条件2.1甲方和乙方在履行本合同时，如需第三方提供服务或协助，应事先达成一致，并在本合同中明确约定第三方的介入条件。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：a.房地产中介机构：对甲方和乙方的损失赔偿总额不超过中介服务费用的____倍；b.物业服务企业：对甲方和乙方的损失赔偿总额不超过物业服务费用的____倍；c.维修保养服务提供商：对甲方和乙方的损失赔偿总额不超过维修保养服务费用的____倍。4.第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任应限于其提供服务或协助的范围内，甲方和乙方应各自承担其合同项下的责任。4.2第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方应有权向第三方追偿。5.第三方权利5.1第三方在履行本合同时，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利开展。5.2第三方有权根据本合同的约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同的约定，履行其提供的服务或协助。6.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。7.第三方介入程序7.1甲方和乙方需第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、预期费用等。7.2甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同和第三方服务协议的约定，共同监督第三方的履约情况。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行本合同时，出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方介入后，如甲方或乙方出现违约行为，第三方有权终止服务协议，并要求甲方或乙方承担相应责任。9.第三方介入的记录与保存9.1甲方和乙方应将第三方介入的相关文件、记录妥善保存，以备后续查询。9.2甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，确保双方对第三方介入的情况有共同了解。10.第三方介入的争议解决10.1甲方和乙方与第三方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。10.3第三方介入的争议解决，不影响甲方和乙方之间根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋及附属设施的名称、数量、规格、状况等。说明：该清单作为房屋交付和租赁期满时的验收依据。2.房屋装修清单详细要求：列明房屋装修项目的名称、材料、费用、施工情况等。说明：该清单作为房屋装修情况的记录和验收依据。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证或他项权证复印件。说明：该证明作为房屋所有权合法性的证明文件。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据或银行转账凭证。说明：该收据作为租赁保证金已支付的证据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方服务的法律依据。6.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期等。说明：该协议作为合同变更的法律依据。7.房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字（或盖章）日期等。说明：该协议作为合同解除的法律依据。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；b.擅自提高租金或收取额外费用；c.未履行房屋维护义务；d.其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.未履行房屋维护义务；d.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，应支付违约金；b.甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付；c.甲方未履行房屋维护义务，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应支付违约金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状；c.乙方未履行房屋维护义务，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币____元。乙方违约示例：乙方擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定，乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方损失人民币____元。全文完。二零二四年度合肥市住宅租赁合同（含装修费用）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付期限6.装修费用6.1装修费用总额6.2装修费用支付方式6.3装修费用支付时间6.4装修费用支付期限7.房屋押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还时间8.房屋使用8.1房屋用途8.2房屋维护8.3房屋禁止事项9.房屋维修责任9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任10.水电费及其他费用10.1水电费支付10.2其他费用支付11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度合肥市住宅租赁合同（含装修费用）》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用并收取租金的自然人/法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋并支付租金的自然人/法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于合肥市区路号栋单元号的住宅。1.1.5“装修”指承租方对房屋进行的装饰和改造。1.1.6“押金”指承租方为保障租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X2.1.2出租方地址：合肥市区路号2.1.3出租方联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：X2.2.2承租方地址：合肥市区路号2.2.3承租方联系电话：X3.房屋信息3.1房屋地址：合肥市区路号栋单元号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、厨具、家具等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2支付方式：现金/银行转账5.3支付时间：每月X号前支付下月租金5.4支付期限：一次性支付全年租金，或按月支付。6.装修费用6.1装修费用总额：人民币元6.2装修费用支付方式：现金/银行转账6.3装修费用支付时间：签订合同后X日内支付装修费用总额6.4装修费用支付期限：装修费用一次性支付。7.房屋押金7.1押金金额：人民币元7.2押金支付方式：现金/银行转账7.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清。7.4押金退还时间：租赁期满后X日内退还押金。8.房屋使用8.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。8.2房屋维护：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用，不得擅自改动房屋结构。8.3房屋禁止事项：8.3.1不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改动墙体、门窗等。8.3.2不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。8.3.3不得将房屋转租、转借给他人使用。8.3.4不得在房屋内饲养宠物，除非事先取得出租方的书面同意。9.房屋维修责任9.1出租方维修责任：9.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮。9.1.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。9.2承租方维修责任：9.2.1承租方负责房屋及其附属设施的日常维护和清洁。9.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。10.水电费及其他费用10.1水电费支付：10.1.1水电费由承租方负责缴纳，每月日前支付上月费用。10.1.2水电费结算以实际使用量为准。10.2其他费用支付：10.2.1房屋维修费用、物业管理费等由承租方承担。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的%。11.1.2出租方未履行房屋维修义务，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方违约责任：11.2.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的%。11.2.2承租方违反房屋使用规定，造成损失，应承担赔偿责任。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应提前X日书面通知另一方。12.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面协议。12.3合同解除后的处理：12.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金。12.3.2双方应结清所有费用。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1双方同意将争议提交合肥市区仲裁委员会仲裁。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、水电费清单等。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，为促成租赁合同签订、履行或解除，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，如实提供信息，不得误导或欺诈任何一方。15.2.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应确保其服务的准确性、及时性和有效性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、评估费等合理费用。15.3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息，以便其完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间是服务与被服务的关系，第三方不承担出租方和承租方之间的违约责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致出租方或承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1出租方和承租方在签订合同时，应明确是否允许第三方介入。16.1.2如同意第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，出租方和承租方应与第三方协商一致，签订书面协议。16.2.2第三方介入后，出租方和承租方应按照合同约定履行各自义务。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由出租方、承租方和第三方协商承担。16.3.2如合同未约定，则由出租方和承租方各自承担。17.第三方的责任限额17.1第三方