二零二五年度反担保事宜资产抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度反担保事宜资产抵押合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同当事人名称1.2合同当事人法定代表人1.3合同当事人地址1.4合同当事人联系方式2.反担保事宜概述2.1反担保目的2.2反担保范围2.3反担保期限3.资产抵押概述3.1抵押资产类型3.2抵押资产权属3.3抵押资产价值评估4.抵押资产交付4.1抵押资产交付时间4.2抵押资产交付方式4.3抵押资产交付地点5.抵押资产保管5.1抵押资产保管人5.2抵押资产保管责任5.3抵押资产保管期限6.抵押资产处置6.1抵押资产处置条件6.2抵押资产处置方式6.3抵押资产处置收益分配7.利息及费用7.1抵押贷款利率7.2抵押贷款期限7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同附件13.1附件一：抵押资产清单13.2附件二：抵押资产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同当事人名称：甲方（出质人）为X有限公司，乙方（质权人）为X银行股份有限公司。1.2合同当事人法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3合同当事人地址：甲方地址为省市区路号，乙方地址为省市区路号。1.4合同当事人联系方式：甲方联系电话为0，乙方联系电话为0987654321。2.反担保事宜概述2.1反担保目的：为保障乙方对甲方债务的债权实现，甲方同意以其拥有的资产作为反担保。2.2反担保范围：本合同项下乙方因甲方债务所产生的一切债权，包括但不限于本金、利息、违约金等。2.3反担保期限：自本合同生效之日起至甲方债务履行完毕之日止。3.资产抵押概述3.1抵押资产类型：甲方以其拥有的位于省市区路号的一栋房产作为抵押。3.2抵押资产权属：该房产产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房产拥有完全的处分权。3.3抵押资产价值评估：经双方认可的评估机构评估，该房产价值为人民币壹仟万元整。4.抵押资产交付4.1抵押资产交付时间：甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，将抵押房产的权属证明文件及钥匙交付给乙方。4.2抵押资产交付方式：甲方应将抵押房产的权属证明文件及钥匙直接交付给乙方指定的接收人。4.3抵押资产交付地点：甲方应将抵押房产的权属证明文件及钥匙交付至乙方指定的办公地点。5.抵押资产保管5.1抵押资产保管人：乙方指定专人负责抵押资产的保管。5.2抵押资产保管责任：乙方应妥善保管抵押资产，防止抵押资产毁损、灭失或被第三人侵占。5.3抵押资产保管期限：自本合同生效之日起至甲方债务履行完毕之日止。6.抵押资产处置6.1抵押资产处置条件：在甲方未履行债务的情况下，乙方有权按照本合同约定处置抵押资产。6.2抵押资产处置方式：乙方有权自行处置抵押资产，也可委托第三方机构进行处置。6.3抵押资产处置收益分配：抵押资产处置所得收益，用于清偿乙方债权，剩余部分归甲方所有。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付抵押资产；8.1.2甲方未按约定履行债务；8.1.3乙方未按约定妥善保管抵押资产；8.1.4任何一方违反本合同其他约定的行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行债务金额的1%每日计算；8.2.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；8.2.3因违约造成合同解除的，违约方应承担相应的解除责任。8.3违约责任免除：8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；8.3.2因第三方原因导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；9.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：9.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；9.2.2合同解除通知自送达对方之日起生效。9.3合同终止条件：9.3.1甲方债务履行完毕；9.3.2合同约定的终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：省市区人民法院。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用按双方协商结果承担。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押资产清单；13.2附件二：抵押资产权属证明；13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：本合同自2024年1月1日签署。14.3合同语言：本合同采用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体定义和职责将在本合同中明确。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。2.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。2.3第三方职责：第三方应根据合作协议履行职责，并对自己的行为承担相应责任。3.甲乙方增加的额外条款及说明3.1.1第三方介入条款：在合同中增加专门条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。3.1.2第三方合作协议：甲乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2说明：3.2.1增加第三方介入条款，有利于明确第三方介入的具体情况，确保合同执行的顺利进行。3.2.2签订第三方合作协议，有利于规范第三方行为，降低合同风险。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：本合同中所指的第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额确定：4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方介入合同金额的5%。4.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可根据实际情况进行调整。4.3第三方责任限额执行：4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照约定承担赔偿责任。4.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向第三方追偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照合作协议履行职责，不得损害甲方合法权益。5.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照合作协议履行职责，不得损害乙方合法权益。5.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方与其他各方（如中介方、评估机构等）之间的合作，应遵循相关法律法规和行业规范。5.3.2各方应明确各自的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行，应按照本合同约定和第三方合作协议执行。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目标实现。7.合同终止后的第三方责任7.1合同终止后，第三方应按照合作协议继续履行职责，直至合同目标实现或协议约定的终止条件成就。7.2合同终止后，第三方对合同履行过程中产生的债务和责任，应按照协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押资产清单要求：详细列明抵押资产的名称、数量、规格、型号、品牌、产地、购买价格、购买日期、权属证明等。说明：抵押资产清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.抵押资产权属证明要求：提供抵押资产的产权证、土地使用权证、他项权证等权属证明文件。说明：权属证明文件是证明抵押资产权属合法性的重要文件。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是规范第三方行为，明确各方责任的重要文件。4.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中产生争议的重要依据。5.违约责任认定协议要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：违约责任认定协议是明确违约责任，保障各方权益的重要文件。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是证明合同履行情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付抵押资产。1.2甲方未按约定履行债务。1.3乙方未按约定妥善保管抵押资产。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5任何一方违反本合同其他约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知之日起3个工作日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、实际损失等。3.违约责任承担方式：3.1违约方应向对方支付违约金，违约金按未履行债务金额的1%每日计算。3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。3.3因违约造成合同解除的，违约方应承担相应的解除责任。4.违约责任示例说明：4.1甲方未按约定时间交付抵押资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未履行债务金额的1%计算。4.2乙方未按约定妥善保管抵押资产，导致抵押资产毁损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。4.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度反担保事宜资产抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3反担保人3.抵押财产3.1抵押财产描述3.2抵押财产价值评估3.3抵押财产权利状况4.抵押担保范围4.1担保债务4.2担保责任4.3担保期间5.抵押权设定5.1抵押权登记5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记手续6.抵押财产交付6.1抵押财产交付方式6.2抵押财产交付时间6.3抵押财产交付地点7.抵押财产管理7.1抵押财产保管责任7.2抵押财产维护责任7.3抵押财产收益处理8.抵押权变更与解除8.1抵押权变更条件8.2抵押权解除条件8.3抵押权变更与解除程序9.反担保事宜9.1反担保人义务9.2反担保人权利9.3反担保担保范围10.反担保财产10.1反担保财产描述10.2反担保财产价值评估10.3反担保财产权利状况11.反担保财产交付11.1反担保财产交付方式11.2反担保财产交付时间11.3反担保财产交付地点12.反担保财产管理12.1反担保财产保管责任12.2反担保财产维护责任12.3反担保财产收益处理13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同定义1.1.1"本合同"指本《二零二四年度反担保事宜资产抵押合同》。1.1.2"抵押权人"指为本合同项下债务提供担保的债权人。1.1.3"抵押人"指将财产抵押给抵押权人的债务人。1.1.4"反担保人"指为本合同项下抵押权人提供反担保的第三方。1.2术语解释1.2.1"抵押财产"指抵押人用以担保债务履行的不动产、动产或权利。1.2.2"担保债务"指抵押人为债务人向抵押权人承担的债务。1.2.3"反担保担保范围"指反担保人为抵押权人提供的担保范围。1.3专用名词解释1.3.1"抵押权"指抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利。1.3.2"反担保"指反担保人为抵押权人提供的担保。2.合同双方2.1抵押权人2.1.1抵押权人名称：____________________2.1.2抵押权人法定代表人：____________________2.1.3抵押权人住所地：____________________2.2抵押人2.2.1抵押人名称：____________________2.2.2抵押人法定代表人：____________________2.2.3抵押人住所地：____________________2.3反担保人2.3.1反担保人名称：____________________2.3.2反担保人法定代表人：____________________2.3.3反担保人住所地：____________________3.抵押财产3.1抵押财产描述3.1.1抵押财产名称：____________________3.1.2抵押财产类别：____________________3.1.3抵押财产所在地：____________________3.2抵押财产价值评估3.2.1抵押财产评估机构：____________________3.2.2抵押财产评估价值：____________________元3.3抵押财产权利状况3.3.1抵押财产所有权证明文件：____________________3.3.2抵押财产他项权利状况：____________________4.抵押担保范围4.1担保债务4.1.1担保债务金额：____________________元4.2担保责任4.2.1抵押人保证按时、足额偿还债务。4.3担保期间4.3.1担保期间自本合同生效之日起至债务履行完毕之日止。5.抵押权设定5.1抵押权登记5.1.1抵押权登记机关：____________________5.2抵押权登记费用5.2.1抵押权登记费用承担方：____________________5.3抵押权登记手续5.3.1抵押权登记手续办理时间：____________________6.抵押财产交付6.1抵押财产交付方式6.1.1抵押财产交付方式：____________________6.2抵押财产交付时间6.2.1抵押财产交付时间：____________________6.3抵押财产交付地点6.3.1抵押财产交付地点：____________________7.抵押财产管理7.1抵押财产保管责任7.1.1抵押财产保管责任方：____________________7.2抵押财产维护责任7.2.1抵押财产维护责任方：____________________7.3抵押财产收益处理7.3.1抵押财产收益归抵押权人所有。8.抵押权变更与解除8.1抵押权变更条件8.1.1抵押权变更事由：____________________8.1.2抵押权变更程序：____________________8.2抵押权解除条件8.2.1抵押权解除事由：____________________8.2.2抵押权解除程序：____________________8.3抵押权变更与解除程序8.3.1抵押权变更或解除通知：____________________8.3.2抵押权变更或解除登记：____________________9.反担保事宜9.1反担保人义务9.1.1反担保人保证按合同约定履行反担保义务。9.1.2反担保人承担反担保责任的条件：____________________9.2反担保人权利9.2.1反担保人有权要求抵押人按时偿还债务。9.2.2反担保人有权在抵押权实现时优先受偿。9.3反担保担保范围9.3.1反担保担保范围包括但不限于：____________________10.反担保财产10.1反担保财产描述10.1.1反担保财产名称：____________________10.1.2反担保财产类别：____________________10.1.3反担保财产所在地：____________________10.2反担保财产价值评估10.2.1反担保财产评估机构：____________________10.2.2反担保财产评估价值：____________________元10.3反担保财产权利状况10.3.1反担保财产所有权证明文件：____________________10.3.2反担保财产他项权利状况：____________________11.反担保财产交付11.1反担保财产交付方式11.1.1反担保财产交付方式：____________________11.2反担保财产交付时间11.2.1反担保财产交付时间：____________________11.3反担保财产交付地点11.3.1反担保财产交付地点：____________________12.反担保财产管理12.1反担保财产保管责任12.1.1反担保财产保管责任方：____________________12.2反担保财产维护责任12.2.1反担保财产维护责任方：____________________12.3反担保财产收益处理12.3.1反担保财产收益归反担保人所有。13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.1.1抵押人、反担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.1.2违约责任的具体形式：____________________13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式：协商解决。13.2.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：____________________14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自抵押人、反担保人、抵押权人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除事由：____________________14.3合同终止条件14.3.1合同终止事由：____________________14.4合同附件14.4.1本合同附件如下：抵押财产清单反担保财产清单评估报告其他相关文件14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、评估、见证或其他辅助服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括抵押权人、抵押人、反担保人及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是确保本合同的履行符合法律规定，提高交易安全性，保障各方合法权益。15.3第三方介入方式提供评估服务，如抵押财产价值评估。提供见证服务，如合同签订、履行过程中的见证。提供咨询服务，如法律、财务、技术等方面的专业建议。执行其他辅助服务，如招投标、拍卖等。16.第三方职责16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务符合要求。16.1.3第三方应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。16.2.3第三方有权在完成服务后收取约定的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因提供专业服务所产生的一切责任，包括但不限于直接责任、间接责任、违约责任等，其责任限额为本合同担保债务金额的百分比，具体比例由甲乙双方另行约定。17.2不可抗力17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。18.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方职责、权利、义务及费用等事项达成一致。18.2第三方介入费用18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。18.2.2第三方介入费用应在第三方提供服务前由甲乙双方支付。18.3第三方介入变更18.3.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人19.1.1第三方提供的评估、见证等服务应满足抵押权人的要求。19.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守抵押权人的相关规定。19.2第三方与抵押人19.2.1第三方应协助抵押人完成抵押财产的评估、交付等工作。19.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重抵押人的合法权益。19.3第三方与反担保人19.3.1第三方应协助反担保人完成反担保财产的评估、交付等工作。19.3.2第三方在提供服务过程中，应尊重反担保人的合法权益。19.4第三方与甲乙双方19.4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行职责。19.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押财产清单详细要求：列明抵押财产的名称、类别、数量、所在地、权属证明等详细信息。说明：抵押财产清单是抵押权人对抵押财产进行管理的重要依据。2.反担保财产清单详细要求：列明反担保财产的名称、类别、数量、所在地、权属证明等详细信息。说明：反担保财产清单是反担保人提供反担保的重要依据。3.评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对抵押财产或反担保财产的价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押财产或反担保财产价值的重要依据。4.合同签订文件详细要求：包括甲乙双方签字或盖章的合同正本、副本及附件。说明：合同签订文件是合同成立和生效的重要凭证。5.合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如抵押财产交付、债务偿还等。说明：合同履行记录是合同履行情况的证明。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律依据。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，如仲裁裁决书、调解书等。说明：争议解决文件是争议解决的重要依据。8.其他相关文件详细要求：包括与本合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时、足额偿还债务。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。2.反担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行反担保义务。责任认定：反担保人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给抵押权人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定行使抵押权，造成抵押人损失。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给抵押人造成的损失。示例说明：抵押人未按时偿还债务，构成违约。抵押权人有权要求抵押人支付违约金，并赔偿由此造成的利息损失。反担保人未履行反担保义务，构成违约。抵押权人有权要求反担保人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失。第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度反担保事宜资产抵押合同2洗本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.反担保标的2.1反担保资产的类型2.2反担保资产的具体描述2.3反担保资产的权属证明文件3.抵押权设立3.1抵押权的设立方式3.2抵押权的设立日期3.3抵押权的登记手续4.抵押物范围4.1抵押物的具体范围4.2抵押物的不动产登记4.3抵押物的动产交付5.抵押物价值5.1抵押物价值的评估方法5.2抵押物价值的评估日期5.3抵押物价值的评估结果6.抵押权期限6.1抵押权的起始日期6.2抵押权的终止日期6.3抵押权的续期条件7.抵押权行使7.1抵押权行使的条件7.2抵押权行使的方式7.3抵押权行使的期限8.抵押物保管8.1抵押物的保管人8.2抵押物的保管义务8.3抵押物的保管费用9.抵押物转让9.1抵押物转让的条件9.2抵押物转让的程序9.3抵押物转让的禁止性条款10.抵押物保险10.1抵押物保险的投保人10.2抵押物保险的保险期限10.3抵押物保险的保险金额11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.违约责任12.1违约行为的类型12.2违约责任的承担12.3违约责任的赔偿标准13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的具体程序13.3争议解决的管辖法院14.合同生效、终止及其他14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同附件及补充协议14.4合同的解释及适用法律14.5合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1反担保人：甲公司，住所地：北京市朝阳区路号，法定代表人：1.1.2抵押权人：乙银行，住所地：北京市海淀区路号，法定代表人：1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月15日1.2.2签订地点：北京市区路号会议室1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效2.反担保标的2.1反担保资产的类型2.1.1反担保资产为不动产，具体为位于北京市区路号的住宅楼2.2反担保资产的具体描述2.2.1住宅楼建筑面积为10000平方米，地上10层，地下1层2.2.2住宅楼已取得房屋所有权证，证号为京房权证字第0001号2.3反担保资产的权属证明文件2.3.1反担保人已向抵押权人提交了房屋所有权证及土地证等权属证明文件3.抵押权设立3.1抵押权的设立方式3.1.1本合同项下的抵押权采用登记设立方式3.2抵押权的设立日期3.2.1抵押权自抵押登记之日起设立3.3抵押权的登记手续3.3.1反担保人应在抵押权设立之日起30日内办理抵押登记手续4.抵押物范围4.1抵押物的具体范围4.1.1抵押物范围包括反担保资产所涉及的房屋及附属设施4.1.2抵押物范围不包括反担保资产之外的任何财产4.2抵押物的不动产登记4.2.1抵押物的不动产登记手续由反担保人负责办理4.3抵押物的动产交付4.3.1抵押物的动产交付由反担保人负责，抵押权人有权要求交付5.抵押物价值5.1抵押物价值的评估方法5.1.1抵押物价值按照市场评估法进行评估5.2抵押物价值的评估日期5.2.1抵押物价值的评估日期为2024年1月10日5.3抵押物价值的评估结果5.3.1抵押物价值评估结果为人民币1亿元6.抵押权期限6.1抵押权的起始日期6.1.1抵押权的起始日期为2024年1月15日6.2抵押权的终止日期6.2.1抵押权的终止日期为2029年1月14日6.3抵押权的续期条件6.3.1抵押权的续期条件由双方另行协商确定7.抵押权行使7.1抵押权行使的条件7.1.1抵押权行使的条件包括：主债权到期未偿还、债务人无力偿还债务等7.2抵押权行使的方式7.2.1抵押权行使的方式包括：拍卖、变卖抵押物等7.3抵押权行使的期限7.3.1抵押权行使的期限为主债权到期之日起两年内8.抵押物保管8.1抵押物的保管人8.1.1抵押物的保管人为反担保人8.1.2抵押权人在必要时可要求反担保人更换保管人8.2抵押物的保管义务8.2.1反担保人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占8.2.2反担保人应定期向抵押权人报告抵押物的保管情况8.3抵押物的保管费用8.3.1抵押物的保管费用由反担保人承担9.抵押物转让9.1抵押物转让的条件9.1.1抵押物转让需经抵押权人书面同意9.2抵押物转让的程序9.2.1抵押物转让时，反担保人应通知抵押权人9.2.2抵押权人有权要求参与抵押物转让的谈判9.3抵押物转让的禁止性条款9.3.1抵押物不得转让给抵押权人的关联方或利益冲突方10.抵押物保险10.1抵押物保险的投保人10.1.1抵押物保险的投保人为反担保人10.2抵押物保险的保险期限10.2.1抵押物保险的保险期限与抵押权期限一致10.3抵押物保险的保险金额10.3.1抵押物保险的保险金额不低于抵押物的评估价值11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需经双方书面同意11.2合同变更的程序11.2.1合同变更应签订书面协议11.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效11.3合同解除的条件11.3.1合同解除需满足法律规定的条件11.3.2合同解除应书面通知对方11.4合同解除的程序11.4.1合同解除后，双方应进行财产清算11.4.2合同解除后，抵押权人应解除抵押登记12.违约责任12.1违约行为的类型12.1.1违约行为包括但不限于：未按期履行合同义务、违反合同约定等12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等12.3违约责任的赔偿标准12.3.1违约责任的赔偿标准按实际损失计算13.争议解决13.1争议解决的方式13.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决的具体程序13.2.1双方应尝试通过协商解决争议13.2.2若协商不成，可申请调解或仲裁13.2.3若调解或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决的管辖法院13.3.1争议解决的管辖法院为抵押权人所在地人民法院14.合同生效、终止及其他14.1合同生效的条件14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止的条件14.2.1合同终止条件包括：主债权履行完毕、抵押权消灭等14.3合同附件及补充协议14.3.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同的解释及适用法律14.4.1本合同解释权归抵押权人所有14.4.2本合同适用中华人民共和国法律14.5合同的签署及生效日期14.5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。16.第三方介入的类型16.1评估机构16.1.1评估机构负责对抵押物进行价值评估。16.1.2评估机构需具备相应的资质和经验。16.2保管机构16.2.1保管机构负责对抵押物进行保管。16.2.2保管机构需具备相应的资质和经验，确保抵押物安全。16.3保险机构16.3.1保险机构负责为抵押物购买保险。16.3.2保险机构需具备相应的资质和经验，确保保险条款符合合同要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经双方书面同意。17.2双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.3第三方介入后，应向双方提供相应的资质证明和经验介绍。18.甲乙方的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。18.1.2甲方有权监督第三方的履约情况。18.1.3甲方有权要求第三方提供履约保证金。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应确保第三方提供的评估、保管或保险服务符合合同要求。18.2.2乙方有权要求第三方提供履约保证金。18.2.3乙方有权监督第三方的履约情况。19.第