2025年度办公楼单间租赁及网络设施服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼单间租赁及网络设施服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物使用及维护1.6网络设施服务内容及标准1.7网络费用及支付方式1.8租赁物及网络设施使用限制1.9合同解除及违约责任1.10争议解决1.11其他约定1.12合同生效及修改1.13合同附件1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：______法定代表人：______住所：______联系电话：______名称：______法定代表人：______住所：______联系电话：______第二条合同标的2.1租赁物：位于______的______号单间，包括室内装修、家具及设施等。2.2网络设施：乙方租用的网络设施包括______，网络服务由甲方提供。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第四条租金及支付方式4.1租金：每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：______开户银行：______账号：______第五条租赁物使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或功能。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的完好。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并办理归还手续。第六条网络设施服务内容及标准6.1甲方应提供稳定的网络服务，确保乙方正常使用网络设施。6.2网络带宽：______M，网络速度：______Mbps。6.3甲方应保证网络服务的连续性和安全性。第七条网络费用及支付方式7.1网络费用按实际使用量计算，每月______日前由乙方支付上月网络费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付网络费用，具体账户信息如下：账户名称：______开户银行：______账号：______第八条租赁物及网络设施使用限制8.1乙方不得将租赁物用于违法活动或危害甲方、他人利益的活动。8.2乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。8.3乙方不得擅自更改网络设施，如需改动，应事先征得甲方同意。8.4乙方不得使用网络设施进行非法侵入他人计算机信息系统的活动。第九条合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；（2）租赁物或网络设施发生严重故障，经修复仍不能达到约定的使用标准；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，双方应妥善保管合同原件。第十四条合同附件（1）租赁物清单；（2）网络设施清单；（3）租金及网络费用支付凭证；（4）其他双方协商一致认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先经甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的具体事项、目的和权限。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：3.1.1中介方：中介方仅对其提供的服务质量承担有限责任，责任限额为中介服务费用的______倍。3.1.2监理方：监理方对其监理范围内的工程质量、进度和安全承担有限责任，责任限额为监理服务费用的______倍。3.1.3评估机构：评估机构对其提供的评估结果承担有限责任，责任限额为评估服务费用的______倍。3.1.4维修服务提供者：维修服务提供者对其提供的维修服务质量和效果承担有限责任，责任限额为维修服务费用的______倍。第四条第三方责权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；4.1.3在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责；4.2.2确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；4.2.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方应按约定支付服务费用。5.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方应按约定支付服务费用。5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为第三方介入，与甲乙双方均无直接合同关系，但应遵守本合同的相关约定。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、目的、权限和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，确保第三方介入的顺利进行。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期就第三方介入情况进行沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方未能按照合同约定履行职责；7.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；7.1.3第三方存在其他违约行为，经甲乙双方协商一致后，决定终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条本合同的补充和修改9.1本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的条款的补充和修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期、使用状况等。附件说明：作为租赁物交接的依据，用于确认租赁物的现状和数量。2.网络设施清单详细要求：包括网络设施的名称、型号、数量、供应商、接入方式、带宽等。附件说明：作为网络设施交接的依据，用于确认网络设施的状态和性能。3.租金及网络费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金和网络费用支付记录的依据，用于证明支付情况。4.合同签订及生效证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字或盖章、合同生效日期等。附件说明：作为合同生效的证明，用于证明合同已经正式生效。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、目的、权限、责任、费用等。附件说明：作为第三方介入的依据，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限、费用等。附件说明：作为争议解决的依据，用于明确解决争议的程序和规则。7.补充协议详细要求：包括本合同未尽事宜的补充内容、修改条款等。附件说明：作为本合同的补充，用于完善合同条款，解决合同中的漏洞。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或网络费用。乙方擅自改动租赁物或网络设施。乙方未按照约定使用租赁物或网络设施。甲方未按时提供或维护网络设施。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或网络费用，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。乙方擅自改动租赁物或网络设施，应恢复原状或赔偿损失。乙方未按照约定使用租赁物或网络设施，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时提供或维护网络设施，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金，如每日滞纳金为租金的______%。示例二：乙方擅自改动租赁物，应恢复原状或赔偿损失，如因改动导致租赁物价值降低，乙方应赔偿差额部分。示例三：甲方未按时提供网络设施，应承担相应的赔偿责任，如因网络设施故障导致乙方业务受损，甲方应赔偿相应损失。全文完。2025年度办公楼单间租赁及网络设施服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁标的2.1办公楼单间基本情况2.2租赁面积2.3租赁位置2.4租赁用途三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款处理四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件4.3租赁终止条件五、网络设施服务5.1网络接入方式5.2网络带宽及速度5.3网络费用5.4网络设施维护六、物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务标准6.4物业服务投诉处理七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程八、违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算及支付8.3违约纠纷解决方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明十四、合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度办公楼单间租赁及网络设施服务协议1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[开始日期]至[结束日期]二、租赁标的2.1办公楼单间基本情况：[详细描述租赁单间的位置、面积、楼层、装修情况等]2.2租赁面积：[具体面积]2.3租赁位置：[具体位置描述]2.4租赁用途：[明确租赁用途，如办公、仓储等]三、租金及支付方式3.1租金金额：[具体金额]3.2租金支付方式：[如月付、季付、年付等]3.3付款时间及期限：[具体付款日期和期限]3.4逾期付款处理：逾期付款将按日收取[逾期利率]的滞纳金；逾期超过[具体天数]仍未支付，甲方有权解除本协议。四、租赁期限4.1租赁起止日期：[具体起止日期]4.2租赁续约条件：乙方需提前[具体天数]向甲方提出续约意向；甲方有权决定是否续约及续约条件；4.3租赁终止条件：乙方违反本协议约定；甲方因房屋需要收回自用；出现不可抗力因素。五、网络设施服务5.1网络接入方式：[具体接入方式，如光纤、宽带等]5.2网络带宽及速度：[具体带宽和速度]5.3网络费用：[具体费用及支付方式]5.4网络设施维护：甲方负责网络设施的日常维护；乙方在使用过程中造成的设施损坏，需承担修复费用。六、物业管理6.1物业服务内容：清洁服务；安全保卫；公共区域维护；其他相关服务；6.2物业服务费用：[具体费用及支付方式]6.3物业服务标准：[具体服务标准]6.4物业服务投诉处理：乙方有权对物业服务提出投诉；甲方应在[具体时间]内对投诉进行处理。七、租赁保证金7.1保证金金额：[具体金额]7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为；乙方提前解除协议，并支付剩余租金及费用；7.3保证金退还流程：乙方在租赁期满后[具体时间]内提出退还申请；甲方在收到申请后[具体时间]内退还保证金。八、违约责任8.1双方违约责任：甲方未按时提供租赁单间或网络设施，应向乙方支付[具体金额]的违约金；乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金；8.2违约金计算及支付：违约金按每日租金的[具体百分比]计算；违约金应在违约行为发生后[具体时间]内支付；8.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁委员会]申请仲裁；9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。十、其他约定10.1合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力；10.2合同变更：本协议的任何变更，均应以书面形式进行；10.3合同解除：除本协议约定外，任何一方不得擅自解除本协议；10.4合同终止：本协议期满或双方约定的终止条件成就时，本协议终止。十一、合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；11.2合同生效日期：本协议自[签订日期]起生效。十二、通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式发送；12.2送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.3送达方式：送达可通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。十三、不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商处理；13.3不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件。十四、合同解除14.1合同解除条件：发生不可抗力事件，经协商无法克服；乙方严重违约，甲方有权解除本协议；14.2合同解除程序：一方提出解除协议，应提前[具体时间]通知对方；双方应尽快协商解除协议的具体事宜。甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修与设施更新：甲方有权在租赁期间对租赁单间进行必要的装修和设施更新；任何装修和更新不得影响乙方的正常使用，且需提前[具体时间]通知乙方；甲方承担所有装修和更新的费用。1.2甲方提供设施清单：甲方应在签订协议后[具体时间]内向乙方提供租赁单间内所有设施的清单，包括但不限于家具、电器等；乙方应检查清单并签字确认。1.3甲方责任保障：甲方应保证租赁单间及网络设施的安全性和可靠性；甲方应对因设施故障或维修导致的乙方工作中断承担相应责任。1.4甲方费用调整权：如政府相关税费调整，甲方有权在[具体时间]前通知乙方，并相应调整租金；乙方应在接到通知后[具体时间]内同意或拒绝调整。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修限制：乙方进行任何装修改造，需提前[具体时间]获得甲方书面同意；乙方在租赁期满或提前解除协议时，不得对租赁单间进行任何永久性改变。2.2乙方设施使用责任：乙方应对租赁单间内的设施进行合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任；乙方应在租赁期满或提前解除协议时，将设施恢复至原有状态。2.3乙方网络使用规范：乙方应遵守网络使用规定，不得从事违法活动；乙方因不当使用网络设施造成他人损失的，应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用：中介服务费用由甲方支付，具体金额为[具体金额]；乙方在签订协议时支付中介服务费用。3.2中介责任：中介应在协议签订前向双方提供真实、准确的信息；中介在协议签订过程中应履行中介职责，协助双方达成协议。3.3中介费用争议：如双方对中介服务费用有争议，应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。3.4中介保密义务：中介对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露；中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公楼单间基本情况说明2.网络设施清单及使用说明3.物业管理服务内容细则4.甲方提供的装修及设施更新计划5.中介服务合同6.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁单间或网络设施；乙方未按时支付租金；乙方未经甲方同意擅自装修或改变租赁单间结构；乙方未合理使用网络设施，造成他人损失；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为认定：甲方未按时提供租赁单间或网络设施，需提供相关证明；乙方未按时支付租金，以银行转账记录为准；乙方擅自装修或改变租赁单间结构，需提供现场照片或视频证据；乙方未合理使用网络设施，需提供相关损失证明；违反保密义务，需提供泄露信息的相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金额。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.中介：指在交易过程中为双方提供信息、协助达成协议的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁单间。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁单间，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付违约金。3.问题：网络设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内修复或更换网络设施。4.问题：中介服务不满足要求。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.办公楼单间租赁；2.网络设施服务提供；3.物业管理服务；4.中介服务；5.不可抗力事件处理；6.违约行为处理。全文完。2025年度办公楼单间租赁及网络设施服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方办公楼单间作为办公场所，同时乙方愿意为甲方提供网络设施服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.办公楼：指乙方拥有的具备一定规模、设施齐全的办公场所。2.单间：指办公楼内的一间办公区域，具备独立的门窗、办公桌椅、空调等设施。3.网络设施：指乙方提供的宽带网络、路由器、交换机等网络接入设备和服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方单间的时间范围。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.物业服务费：指乙方为甲方提供物业管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权在租赁期限内使用乙方提供的单间和网络设施。2.按照本合同约定支付租金和物业服务费。3.遵守乙方制定的规章制度，维护乙方物业的秩序。4.2乙方的权利和义务1.按照本合同约定向甲方提供符合要求的单间和网络设施。2.负责物业管理服务，保障甲方在租赁期间的安全、舒适。3.按照国家法律法规和行业标准，保障网络设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为乙方提供的办公楼单间。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同约定支付租金和物业服务费。2.乙方按照本合同约定向甲方提供网络设施服务。3.双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.经双方协商一致，可以解除本合同。3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或解除合同，双方应立即办理相关手续。2.甲方应将单间和设施恢复原状，归还乙方。3.乙方应退还甲方预付的租金和物业服务费。6.4终止后果1.租赁期限届满或解除合同，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.甲方未按照本合同约定支付租金和物业服务费，乙方有权采取法律手段追偿。3.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、物业服务费和网络设施服务费。1.租金：甲方需按照约定的租赁面积和租金标准支付租金。具体金额为每月人民币______元，全年租金总额为人民币______元。2.物业服务费：甲方需按照乙方提供的物业服务内容支付物业服务费。具体金额为每月人民币______元，全年物业服务费总额为人民币______元。3.网络设施服务费：甲方需按照乙方提供的网络设施和服务内容支付网络设施服务费。具体金额为每月人民币______元，全年网络设施服务费总额为人民币______元。7.2支付方式1.租金和物业服务费：甲方应在每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月的租金和物业服务费。2.网络设施服务费：甲方应在每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付当月的网络设施服务费。7.3支付时间1.租金和物业服务费的支付时间为每月的______日。2.网络设施服务费的支付时间为每月的______日。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，以便乙方核对。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金、物业服务费或网络设施服务费，应向乙方支付______%的滞纳金。2.若甲方违反本合同约定，损坏乙方提供的设施，甲方应承担修复或赔偿的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供约定的网络设施服务，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方未按时完成物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额可以通过银行转账、现金或支票等方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的未公开的合同条款和商业计划。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同履行不能或履行困难。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例具体的不可抗力实例包括：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密或其他法律法规禁止转让的情形。2.本合同约定的权利和义务具有人身属性，无法转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁单间的使用权，乙方不得擅自改变租赁单间的结构和使用性质。2.乙方保留对网络设施的所有权和使用权，甲方不得擅自拆卸、改动或转让。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.任何一方违反本合同约定，对方有权采取法律手段追究责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同条款与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行物业管理服务，乙方应配合甲方使用网络设施。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通、解决问题。2.双方应按照国家法律法规和行业标准，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.单间租赁面积测量报告4.网络设施清单及服务说明5.物业管理服务内容明细6.支付凭证7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金、物业服务费或网络设施服务费。乙方未按时提供约定的网络设施服务或物业管理服务。任何一方未经对方同意，擅自改变租赁单间的结构或使用性质。任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商无果时，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租