2024年物业全面清洁承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业全面清洁承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及范围2.1物业清洁服务项目2.2服务区域及面积2.3服务时间及班次3.服务内容及质量标准3.1清洁服务内容3.2质量标准及考核办法4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3付款凭证及发票要求5.保证金及退还5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.合同履行及验收6.1服务提供及验收流程6.2验收标准及不合格处理6.3工程进度及报告7.违约责任及处理7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充10.1合同附件10.2合同补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期及期限12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.2合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方地址：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：___________1.2.2业主方法定代表人：___________1.2.3业主方地址：___________1.2.4业主方联系电话：___________2.合同标的及范围2.1物业清洁服务项目2.1.1楼宇公共区域清洁2.1.2室外公共区域清洁2.1.3公共设施清洁2.2服务区域及面积2.2.1服务区域：___________2.2.2服务面积：___________平方米2.3服务时间及班次2.3.1服务时间：每日___________时开始至___________时结束2.3.2班次安排：___________3.服务内容及质量标准3.1清洁服务内容3.1.1地面清洁：包括地面拖扫、擦拭、打蜡等3.1.2卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、地面、墙壁等3.1.3电梯清洁：包括电梯厢内及扶手清洁3.1.4公共设施清洁：包括楼梯扶手、门把手、灯具等3.2质量标准及考核办法3.2.1清洁质量标准参照国家相关标准执行3.2.2考核办法：业主方定期对服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1按照服务面积和服务内容计算4.1.2每平方米服务费用为___________元4.2费用支付时间及方式4.2.1每季度支付一次4.2.2支付时间为每个季度的一个月的______日前4.3付款凭证及发票要求4.3.1付款凭证需包含服务项目、费用金额、付款日期等信息4.3.2发票由承包方提供，需为正规增值税发票5.保证金及退还5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额为服务总费用的___________%5.1.2保证金在合同签订后五个工作日内缴纳5.2保证金退还条件及程序5.2.1合同履行完毕且服务质量达到约定标准5.2.2退还时间为合同终止后五个工作日内6.合同履行及验收6.1服务提供及验收流程6.1.1承包方按照合同约定提供服务6.1.2业主方在服务提供后进行验收6.2验收标准及不合格处理6.2.1验收标准参照国家相关标准执行6.2.2验收不合格的，承包方需在接到通知后______小时内进行整改6.3工程进度及报告6.3.1承包方每月向业主方提交一次工程进度报告6.3.2报告内容包括服务内容、进度、存在问题等7.违约责任及处理7.1承包方违约责任7.1.1未按合同约定提供服务，业主方有权要求承包方进行整改或赔偿损失7.1.2服务质量不合格，业主方有权要求承包方进行整改或赔偿损失7.2业主方违约责任7.2.1未按时支付服务费用，业主方需支付滞纳金7.2.2擅自解除合同，业主方需支付违约金7.3违约金及赔偿7.3.1违约金为未履行合同金额的___________%7.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后______个工作日内书面提出争议事项8.2.2争议解决过程中，双方应保持合同关系的基本稳定8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁8.3.2仲裁机构的选择和仲裁规则由双方协商确定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现合同约定的解除条件9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2合同双方均同意终止合同9.3合同解除及终止程序9.3.1提前______个工作日书面通知对方9.3.2收到解除或终止合同通知的一方应予以确认10.合同附件及补充10.1合同附件10.1.1服务质量标准及考核办法10.1.2服务区域平面图10.1.3其他相关文件10.2合同补充协议10.2.1合同补充协议与合同具有同等法律效力10.2.2补充协议的签订需双方书面同意11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后七个工作日内支付首期服务费用11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满11.2.2合同解除或终止11.3合同生效日期及期限11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同期限为___________个月12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式签署变更协议12.2合同补充协议12.2.1补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2送达地址及方式13.2.1承包方送达地址：___________13.2.2业主方送达地址：___________14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2合同争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院14.2合同签署及生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或其他相关活动的个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的类型及职责2.1监理方：负责对合同履行情况进行监督，确保服务质量符合合同约定。2.2协调方：负责协调甲乙双方在合同履行过程中产生的争议和问题。2.3技术支持方：提供专业技术支持，协助解决合同履行中的技术难题。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，确保合同履行的顺利进行。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行监督、协调和技术支持职责。4.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方的服务质量进行评估，并提出改进意见。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的___________%。5.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；5.2.2第三方提供的资料和信息存在误导性或虚假性；5.2.3第三方违反合作协议约定的其他行为。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负有监督责任，但不承担因服务质量问题引起的损失；6.1.2第三方对协调工作负有责任，但不承担因协调工作引起的损失；6.1.3第三方对技术支持负有责任，但不承担因技术问题引起的损失。7.第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。7.2第三方退出合同需提前______个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同解除或终止；8.1.2第三方完成合同约定的任务；8.1.3双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入终止程序：8.2.1第三方书面通知甲乙双方终止介入；8.2.2甲乙双方确认第三方终止介入；8.2.3第三方在终止介入后，向甲乙双方提供书面报告，说明介入期间的工作情况和存在问题。9.第三方介入的费用及支付9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。9.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合作协议中约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期间，第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的适用法律及管辖12.1第三方介入适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清洁服务内容清单要求：详细列出所有清洁服务项目，包括清洁对象、清洁方法、清洁频率等。说明：本清单作为合同附件，用于明确服务内容和标准。2.服务区域平面图要求：精确标注服务区域，包括建筑物、公共设施等。说明：本平面图作为合同附件，用于明确服务范围。3.服务质量标准及考核办法要求：明确服务质量标准，包括清洁效果、环境卫生等。说明：本标准作为合同附件，用于明确服务质量要求。4.业主方验收标准及流程要求：详细说明验收标准、验收流程、验收记录等。说明：本流程作为合同附件，用于明确验收程序。5.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金收据。说明：本凭证作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。6.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的银行转账凭证或现金收据。说明：本凭证作为合同附件，用于证明服务费用已支付。7.第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的类型、职责、权利、义务等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。8.合同变更协议要求：详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。9.争议解决协议要求：详细说明争议解决方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定提供服务责任认定标准：根据合同约定，承包方应在规定的时间内完成清洁服务，如未按时完成或服务质量不符合标准，则视为违约。示例说明：若承包方未在规定时间内完成地面清洁，业主方有权要求承包方进行整改或赔偿损失。2.违约行为：业主方未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定，业主方应在规定的时间内支付服务费用，如未按时支付，则视为违约。示例说明：若业主方超过约定支付期限未支付服务费用，承包方有权要求业主方支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：根据第三方合作协议，第三方应在规定的时间内履行职责，如未按时履行或履行效果不符合要求，则视为违约。示例说明：若监理方未在规定时间内完成服务质量监督，业主方有权要求监理方进行整改或赔偿损失。4.违约行为：合同一方违反保密义务责任认定标准：根据合同约定，合同各方应保守商业秘密，如违反保密义务，则视为违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同一方擅自解除合同责任认定标准：根据合同约定，合同各方不得擅自解除合同，如擅自解除，则视为违约。示例说明：若业主方擅自解除合同，应承担违约金及赔偿损失。全文完。2024年物业全面清洁承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.服务范围与内容3.1清洁区域3.2清洁项目3.3清洁标准4.服务期限与时间4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3工作时间安排5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.服务质量与监督7.1质量标准7.2质量监督方式7.3质量投诉处理8.安全与环保8.1安全责任8.2安全措施8.3环保要求9.保险与赔偿9.1保险责任9.2保险费用9.3赔偿责任10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.2保密义务11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件与补充协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本合同约定的业主方拥有的建筑物及其附属设施。1.1.2“承包方”指具备相应资质，承担物业全面清洁服务的乙方。1.1.3“服务”指承包方按照合同约定，对物业进行的全面清洁工作。1.1.4“合同”指本《2024年物业全面清洁承包合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释应按照通常含义或上下文来理解。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2业主方信息2.2.1名称：________2.2.2注册地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.服务范围与内容3.1清洁区域3.1.1室内公共区域：大堂、走廊、电梯间、楼梯间等。3.1.2室外公共区域：绿化带、停车场、道路等。3.1.3室内设施：灯具、门窗、地板、墙面等。3.2清洁项目3.2.1地面清洁：拖地、扫地、洗地、打蜡等。3.2.2窗帘清洁：拆卸、清洗、安装等。3.2.3墙面清洁：擦拭、清洗、粉刷等。3.2.4设施设备清洁：电梯、消防设施、健身器材等。3.3清洁标准3.3.1地面：干净、无污渍、无杂物。3.3.2窗帘：无污渍、无霉斑。3.3.3墙面：干净、无污渍、无划痕。3.3.4设施设备：无污渍、无损坏。4.服务期限与时间4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日4.3工作时间安排4.3.1工作时间：每日____时____分至____时____分。4.3.2工作日：周一至周五。5.服务费用与支付5.1服务费用总额：人民币____元整。5.2费用支付方式5.2.1业主方在合同签订后____个工作日内支付首期费用人民币____元。5.2.2业主方每月支付服务费用人民币____元。5.3费用支付时间5.3.1每月____日支付当月服务费用。5.3.2支付方式：银行转账或现金。6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前____个工作日书面通知对方。6.1.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。6.2合同解除条件6.2.1承包方未按合同约定提供服务，经业主方书面通知后____个工作日内仍未纠正。6.2.2业主方未按合同约定支付费用，经承包方书面通知后____个工作日内仍未支付。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致，签订合同解除协议。6.3.2合同解除后，双方应按照协议约定办理相关事宜。7.服务质量与监督7.1质量标准7.1.1承包方应按照国家相关标准和本合同约定的清洁标准提供服务。7.1.2清洁后的物业应达到干净、整洁、舒适的要求。7.2质量监督方式7.2.1业主方有权对承包方提供的服务进行监督和检查。7.2.2承包方应接受业主方的监督和检查，并及时整改存在的问题。7.3质量投诉处理7.3.1业主方对承包方提供的服务提出投诉，承包方应在____个工作日内予以答复。7.3.2承包方应认真调查投诉原因，及时整改，并向业主方反馈整改情况。8.安全与环保8.1安全责任8.1.1承包方应确保在提供服务过程中遵守国家相关安全法规和标准。8.1.2承包方应对其员工进行安全培训，确保其了解并遵守安全操作规程。8.1.3业主方应提供必要的安全设施和防护用品，承包方应合理使用。8.2安全措施8.2.1承包方应配备必要的安全设备，如灭火器、防滑垫等。8.2.2承包方应定期检查和维护安全设备，确保其处于良好状态。8.3环保要求8.3.1承包方应使用环保清洁剂和清洁工具。8.3.2承包方应妥善处理清洁过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。9.保险与赔偿9.1保险责任9.1.1业主方应为其财产购买相应的保险，并承担保险费用。9.1.2承包方应购买职业责任险，以保障其工作过程中可能产生的损害赔偿。9.2保险费用9.2.1业主方承担其财产保险的费用。9.2.2承包方承担职业责任险的费用。9.3赔偿责任9.3.1承包方在保险责任范围内发生的事故，由保险公司负责赔偿。9.3.2承包方在保险责任范围外发生的事故，由承包方自行承担赔偿责任。10.知识产权与保密10.1知识产权归属10.1.1合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归业主方所有。10.1.2承包方不得泄露或使用业主方的知识产权。10.2保密义务10.2.1承包方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容或业主方信息。10.2.2保密期限自合同签订之日起____年。11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1合同双方应友好协商解决争议。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2合同因一方违约而被解除。12.2.3双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件与补充协议13.2.1本合同附件包括但不限于服务清单、安全操作规程、保密协议等。13.2.2附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特殊需求或特殊情形，经甲乙双方一致同意，介入本合同的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行职责。15.2.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致的服务质量问题，第三方应负责整改并承担相应损失。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务质量进行监督和评价。15.3.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告，并对服务内容提出意见或建议。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务质量进行监督和评价。15.3.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告，并对服务内容提出意见或建议。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请。16.1.2双方同意后，由乙方负责联系并确定第三方。16.2第三方介入的条件16.2.1合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。16.2.2第三方具备履行相应职责的能力和条件。16.3第三方介入的程序16.3.1乙方负责与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。16.3.2第三方介入后，乙方应及时向甲方通报第三方介入情况。16.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。17.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。17.3第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超过部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入的终止18.1.1第三方完成合同约定的服务内容。18.1.2第三方无法履行合同约定的职责。18.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由乙方承担，包括但不限于服务费、差旅费等。19.2第三方介入的费用在第三方介入合同中明确约定，并经甲乙双方确认。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方介入期间，乙方应记录第三方的工作情况和成果。20.2第三方介入结束后，乙方应向甲乙双方提交服务报告，详细说明第三方介入的工作内容、成果和存在问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单1.1详细列出合同约定的服务内容，包括清洁区域、清洁项目、清洁标准等。1.2服务清单应与合同内容一致，作为合同附件。2.安全操作规程2.1明确清洁过程中的安全操作流程，包括个人防护、设备使用、紧急情况处理等。2.2安全操作规程应针对不同清洁项目制定，确保员工安全。3.保密协议3.1约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密事项和保密期限。3.2保密协议应包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.服务报告4.1第三方介入期间，乙方应定期向甲乙双方提交服务报告，包括工作进展、存在问题、整改措施等。4.2服务报告应详细、客观、真实地反映第三方介入情况。5.第三方介入合同5.1乙方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。5.2第三方介入合同应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.费用明细6.1列明合同约定的各项费用，包括服务费、保险费、第三方介入费等。6.2费用明细应与合同内容一致，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定提供服务。1.2业主方未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1退还已收取的服务费用。2.1.2赔偿业主方因此遭受的损失。2.2业主方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付欠付的款项。2.2.2赔偿承包方因此遭受的损失。2.3第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于：2.3.1退还已收取的费用。2.3.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4双方未按合同约定履行保密义务，应承担违约责任，包括但不限于：2.4.1赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。2.4.2承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1承包方在合同约定的服务期间，未能按照清洁标准完成清洁工作，导致业主方投诉。承包方应退还已收取的服务费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.3第三方在介入过程中，未按照合同约定履行职责，导致服务进度延误。第三方应退还已收取的费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4双方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密，给对方造成了损失。泄露方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年物业全面清洁承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1清洁范围2.2清洁内容2.3清洁标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.清洁服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.清洁服务内容5.1常规清洁服务5.2特殊清洁服务5.3定期清洁服务6.清洁服务时间安排6.1清洁时间6.2清洁班次6.3清洁人员安排7.清洁服务质量要求7.1清洁质量标准7.2质量监督与检查7.3质量问题处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急处理措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同签订12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同附件13.1清洁服务清单13.2服务费用明细13.3合同签订日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：清洁服务公司1.2合同双方地址甲方：市区街道小区乙方：市区街道大厦1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1清洁范围2.2清洁内容包括但不限于：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、电梯清洁、垃圾清运等。2.3清洁标准清洁标准应符合国家及行业标准，确保清洁后的区域干净、整洁、无异味。3.合同期限3.1合同开始日期2024年1月1日3.2合同结束日期2024年12月31日4.清洁服务费用4.1服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2服务费用支付方式甲方按季度支付，乙方提供相应的清洁服务后，甲方应在下一个季度首月支付上一季度服务费用。4.3服务费用支付时间每个季度首月10日前支付。5.清洁服务内容5.1常规清洁服务每日进行公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、玻璃、卫生间、电梯等。5.2特殊清洁服务每月进行一次深度清洁，包括但不限于地板打蜡、墙面除污、地毯清洗等。5.3定期清洁服务每季度进行一次全面清洁，包括但不限于室内外公共区域的全面清洁、绿化带清理等。6.清洁服务时间安排6.1清洁时间每日8:0017:00，特殊情况需加班时，双方协商确定。6.2清洁班次每日分两个班次进行，上午8:0012:00，下午13:0017:00。6.3清洁人员安排乙方负责安排足够数量的清洁人员，确保清洁工作的顺利进行。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方在执行清洁服务过程中，必须遵守国家安全生产法律法规，确保清洁工作安全、文明施工。乙方应对其员工进行安全生产教育和培训，防止安全事故的发生。8.2环境保护责任乙方在清洁过程中应采取有效措施，防止污染和浪费，合理使用清洁剂和清洁工具，减少对环境的影响。8.3应急处理措施乙方应制定突发事件应急预案，包括但不限于火灾、泄漏、中毒等事故的处理程序，并确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时完成清洁工作、清洁质量不达标、安全生产事故、环境污染等。9.2违约责任承担若乙方出现违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约处理方式违约处理应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间2024年1月1日12.3合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。13.合同附件13.1清洁服务清单包括但不限于：每日清洁区域、每周清洁项目、每月清洁任务等。13.2服务费用明细详细列出每个项目的费用及支付时间。13.3合同签订日期2024年1月1日14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并作为合同的附件。14.3合同解除除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同续签本合同期满前，双方可协商续签合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行过程中需要第三方进行监理、评估、审计或保险等；2.争议解决需要第三方提供专业意见或仲裁；3.乙方在提供服务过程中需要第三方提供技术支持或设备租赁。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况决定，但需征得对方同意；2.甲方或乙方应书面授权第三方代表其进行相关活动。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定；2.若第三方责任限额未在合同中约定，则按相关法律法规规定执行。16.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托其的甲方或乙方承担