2024自建房承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024自建房承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程规模2.3工程标准第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条发包方义务6.1提供施工场地6.2支付合同价款6.3办理相关手续第七条工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3附则第十四条附件14.1工程设计图纸14.2工程量清单14.3相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息甲方：_______（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2承包方信息乙方：_______（全称），地址：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围工程范围包括但不限于：_______。2.2工程规模工程规模为：_______。2.3工程标准工程应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，包括但不限于：_______。第三条合同价格3.1工程总价工程总价确定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整机制双方同意，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，可以按照_______的方式进行价格调整。3.3支付方式支付方式为：_______。第四条工期要求4.1开工日期双方确定，工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期双方确定，工程竣工日期为_______年_______月_______日。4.3工期延误如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商顺延。非不可抗力因素导致的工期延误，按照_______的方式处理。第五条承包方义务5.1施工质量乙方应保证工程质量，确保工程达到_______标准。如工程质量出现问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。5.2施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中人员安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.3材料供应乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。如材料出现问题，乙方应承担相应责任。第六条发包方义务6.1提供施工场地甲方应按照合同约定，提供具备施工条件的场地。如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。6.2支付合同价款甲方按照合同约定的支付方式，按时支付合同价款。6.3办理相关手续甲方应负责办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。如因甲方原因导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。第七条工程变更7.1变更条件（1）法律法规、政策变化要求；（2）设计错误；（3）工程实际情况与设计图纸不符；（4）双方协商一致的其他原因。7.2变更程序（1）变更原因及方案：由甲方提出，乙方审核；（2）变更报价：乙方根据变更原因及方案，提出变更价款；（3）变更确认：双方协商确认变更价款后，签订变更协议。7.3变更价款（1）变更工程量清单中已有的项目，按照已有项目的单价进行计算；（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定单价。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：按照合同价款的_______%计算；（2）赔偿甲方因此遭受的损失：包括但不限于延期损失、返工费用等。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或无法达到约定质量标准，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金：按照合同价款的_______%计算；（2）赔偿乙方因此遭受的损失：包括但不限于延期损失、返工费用等。8.3违约保密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。如因违约行为导致秘密泄露，违约方应承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起_______年止。11.3违约保密如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国_______法律法规。12.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。13.2广告宣传乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方的商标、名称等进行广告宣传。13.3附则本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸附件中包含工程设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。14.2工程量清单附件中包含工程量清单，详细列明工程所需材料、工程量及单价等。14.3相关证明材料附件中包含与合同履行相关的证明材料，如资质证书、许可证书等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸1.1建筑图纸：包括建筑物的外观、结构、布局、立面等设计图纸。1.2结构图纸：包括建筑物的结构体系、梁柱布置、钢筋配置等设计图纸。1.3水电图纸：包括建筑物内的水电系统布置、管线路径、设备安装等设计图纸。附件二：工程量清单2.1材料清单：详细列明工程所需各种材料的名称、规格、数量、单价等信息。2.2工程量清单：详细列明工程各项工程的工程量、单位、单价等信息。2.3设备清单：详细列明工程所需各种设备的名称、型号、数量、单价等信息。附件三：相关证明材料3.1资质证书：包括承包方的施工资质证书、设计资质证书等。3.2许可证书：包括施工许可证书、验收合格证书等。3.3其他证明材料：包括工程所在地规划许可证、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程，或甲方未按照合同约定的时间支付合同价款。2工程质量问题：乙方建设的工程质量不符合合同约定的标准，或甲方提供的材料、设备不符合合同约定的质量要求。3材料供应问题：乙方未能按照合同约定的时间、数量、质量供应材料。4设计变更：乙方未按照合同约定的程序进行设计变更，或甲方未按照合同约定的时间支付设计变更价款。违约责任认定标准：1工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金。2工程质量问题：按照合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金，并承担返工、维修等费用。3材料供应问题：按照合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金，并承担由此导致的损失。4设计变更：按照合同约定的违约金计算方式，向对方支付违约金，并承担由此导致的损失。示例说明：假设乙方由于施工管理不善，导致工程进度严重延误，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式，向乙方追讨违约金。如果乙方未能按照合同约定的时间、数量、质量供应材料，甲方有权拒绝支付相应的材料价款，并要求乙方承担由此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害或者战争、动乱等社会事件。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。3.返工费用：指由于工程质量问题，需要对工程进行返工、维修所产生的费用。4.设计变更：指在合同履行过程中，由于设计错误、工程实际情况与设计图纸不符等原因，需要对设计进行修改。5.工程量清单：指详细列明工程各项工程的工程量、单位、单价等信息的一份