2024年高铁站周边门面房转租合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高铁站周边门面房转租合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.转租门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房用途3.转租期限及费用3.1转租期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4水电费承担4.转租保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.转租合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1违规经营责任8.2不可抗力条款8.3合同生效及终止9.合同附件9.1转租门面房产权证明9.2相关审批文件9.3其他相关文件10.合同签订时间及地点11.合同份数12.合同生效条件13.合同签署13.1出租方代表签名13.2承租方代表签名13.3监证人签名14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________2.转租门面房基本情况2.1门面房位置：_________2.2门面房面积：_________平方米2.3门面房结构：_________2.4门面房用途：_________3.转租期限及费用3.1转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户。3.3租金金额：每月人民币______元整。3.4水电费承担：由承租方承担，费用按实际使用量结算。4.转租保证金4.1保证金金额：人民币______元整。4.2保证金支付方式：签订合同当日一次性支付至出租方指定账户。4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，承租方提出退还申请后____个工作日内退还。5.转租合同变更与解除5.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。5.2合同解除条件：5.2.1出租方原因：出租方因城市规划、政策调整等原因需收回门面房，提前______个月通知承租方。5.2.2承租方原因：承租方因经营不善等原因需提前终止合同，提前______个月通知出租方。5.3解除合同后的处理：5.3.1租金：解除合同后，已支付租金不计退还。5.3.2保证金：按实际履行期限退还。5.3.3损坏赔偿：双方协商赔偿，如协商不成，可依法诉讼解决。6.违约责任6.1出租方违约责任：6.1.1未按约定提供门面房，应双倍退还已收租金。6.1.2违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任。6.2承租方违约责任：6.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。6.2.2损坏门面房设施，应承担修复或赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方友好协商；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：______仲裁委员会。8.其他约定事项8.1违规经营责任8.1.1承租方经营活动中，如违反国家法律法规、政策及社会公德，导致门面房被封停或拆除，由承租方自行承担责任。8.1.2承租方应确保经营活动合法合规，不得从事非法经营活动。8.2不可抗力条款8.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失。8.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.3合同生效及终止8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.合同附件9.1转租门面房产权证明9.1.1出租方提供门面房产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2相关审批文件9.2.1承租方提供相关经营许可证明文件，包括但不限于营业执照、行业许可证等。9.3其他相关文件9.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。10.合同签订时间及地点10.1合同签订时间：______年______月______日。10.2合同签订地点：_________11.合同份数11.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）并经出租方办理登记备案手续后生效。13.合同签署13.1出租方代表签名：_________13.2承租方代表签名：_________13.3监证人签名：_________14.合同附件清单14.1转租门面房产权证明14.2相关审批文件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，为合同履行提供专业服务或协助的第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高合同执行的效率，降低风险。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于合同履行监督、争议调解、评估鉴定等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的授权范围，履行相关职责。17.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。17.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据授权对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方费用18.1第三方费用由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成损失的，其赔偿金额不得超过合同总金额的_____%。19.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方之间的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。20.1.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常交易行为。20.2第三方与门面房产权所有人的关系：20.2.1第三方在执行职责过程中，应尊重门面房产权所有人的合法权益。20.2.2第三方不得泄露门面房产权所有人的商业秘密和个人隐私。20.3第三方与政府监管机构的关系：20.3.1第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，积极配合政府监管机构的工作。20.3.2第三方不得利用其地位干预政府监管机构的工作。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款应在合同附件中予以明确。21.2合同附件应包括但不限于：21.2.1第三方授权书21.2.2第三方费用清单21.2.3第三方责任限额协议21.2.4第三方与其他各方的责任划分协议22.第三方变更与退出22.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可以更换第三方。22.2第三方退出：第三方因故无法继续履行职责时，应提前______个工作日通知甲乙双方，并按照约定处理后续事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租门面房产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等合法有效的产权证明文件，证明门面房的所有权及使用权。说明：此附件作为合同履行的基础，确保门面房的权属清晰。2.相关审批文件详细要求：提供营业执照、行业许可证、卫生许可证等经营所需的合法审批文件。说明：此附件证明承租方具有合法的经营资格和能力。3.第三方授权书详细要求：授权书应明确授权范围、期限、权限等，并由授权人签字或盖章。说明：此附件证明第三方在合同履行过程中的合法地位和权限。4.第三方费用清单详细要求：列出第三方提供服务的具体项目、费用金额、支付方式等。说明：此附件作为费用结算的依据，确保费用的透明和合理。5.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件作为第三方责任承担的依据，保障双方的合法权益。6.第三方与其他各方的责任划分协议详细要求：协议应明确第三方与甲乙双方、门面房产权所有人、政府监管机构等各方的责任划分。说明：此附件作为责任承担的依据，确保各方的责任清晰。7.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：此附件作为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2甲乙双方未按约定用途使用门面房。1.3第三方未按约定履行职责，造成损失。1.4出租方未按约定提供门面房。1.5承租方未按约定支付租金。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3继续履行合同；2.2.4承担其他违约责任。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。3.2第三方未按约定履行职责，造成损失，应根据损失金额的_____%进行赔偿。3.3出租方未按约定提供门面房，应双倍退还已收租金。全文完。2024年高铁站周边门面房转租合作合同1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构3.转租期限及租金3.1转租期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.2违约责任及处理5.使用范围及用途5.1使用范围5.2用途限制6.合作双方权利义务6.1出租方权利义务6.2承租方权利义务7.门前道路及公共设施7.1门前道路使用7.2公共设施使用8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.2物业管理费用9.维修及保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：门面房照片12.2附件二：相关证明文件13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署及日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.门面房基本情况2.1门面房位置：市区街道号2.2门面房面积：150平方米2.3门面房结构：框架结构，一至三层，每层50平方米3.转租期限及租金3.1转租期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年3.2租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）3.3租金支付方式：每月1日前支付当月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件：如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金的涨幅进行调整4.2违约责任及处理：如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并可根据情况解除合同5.使用范围及用途5.1使用范围：限于商业用途，包括零售、餐饮、服务等5.2用途限制：不得用于生产、仓储、居住等用途，不得从事违法活动6.合作双方权利义务6.1出租方权利义务6.1.1出租方负责将门面房完好无损地交付承租方使用6.1.2出租方有权监督承租方按照约定使用门面房6.1.3出租方有权要求承租方遵守合同约定，不得擅自改变门面房结构和使用性质6.2承租方权利义务6.2.1承租方享有在租赁期间内使用门面房的权利6.2.2承租方应按照约定用途使用门面房，并保持门面房的完好6.2.3承租方应按时支付租金，并承担因使用门面房而产生的相关费用7.门前道路及公共设施7.1门前道路使用：门前道路为公共道路，承租方有权使用，但不得占用、损坏7.2公共设施使用：门前公共设施由出租方负责维护，承租方有权使用，但应爱护并遵守相关规定8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.1.1出租方负责门面房所在区域的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。8.1.2承租方应遵守物业管理规定，并配合物业管理工作的开展。8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用包括但不限于水、电、燃气、网络等公共设施的使用费用。8.2.2物业管理费用按月缴纳，具体费用标准以物业管理方提供的收费标准为准。9.维修及保养9.1维修责任划分9.1.1承租方负责门面房内部及附属设施的日常维护和保养。9.1.2出租方负责门面房主体结构、公共区域的维修和保养。9.2保养责任划分9.2.1承租方应定期对门面房进行清洁、保养，保持其整洁和美观。9.2.2出租方应确保门面房主体结构的安全和稳定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方提前通知对方，并在合同约定的期限内完成移交手续，合同提前终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：门面房照片12.1.1附件一包含门面房的外观照片和内部布局照片。12.2附件二：相关证明文件12.2.1附件二包含出租方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。13.2合同签署及日期13.2.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不得影响合同的效力。14.3本合同自签署之日起至租赁期满止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经出租方和承租方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不得超过本合同租金总额的10%。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由出租方和承租方按合作协议约定承担。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的权利义务16.1.1第三方介入后，其权利义务由合作协议约定。16.1.2出租方和承租方应配合第三方的工作，并确保其工作不受干扰。16.2第三方介入后的违约责任16.2.1第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。16.2.2出租方和承租方违反本合同约定，导致第三方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方与出租方之间为合作关系，双方应遵循诚实信用原则，共同维护本合同的履行。17.1.2第三方违反合作协议，出租方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间为合作关系，双方应遵循诚实信用原则，共同维护本合同的履行。17.2.2第三方违反合作协议，承租方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，由第三方承担全部责任。17.3.2第三方在履行合作协议过程中，如因出租方或承租方原因造成第三方损失，由出租方或承租方承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致本合同需要变更的，出租方和承租方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，应由第三方与出租方或承租方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入导致本合同需要解除的，出租方和承租方应协商一致，并签订解除协议。20.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房照片要求：清晰展示门面房的外观、内部布局及附属设施的照片。说明：附件一作为合同附件，用于证明门面房的基本情况和现状。2.附件二：相关证明文件要求：包括出租方和承租方的营业执照、法定代表人身份证明、房屋产权证明等。说明：附件二作为合同附件，用于证明出租方和承租方的合法身份和房屋所有权。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：附件三作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.附件四：补充协议要求：针对合同变更、解除等特殊情况，明确双方权利义务。说明：附件四作为合同附件，用于补充和完善合同内容。5.附件五：违约责任协议要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件五作为合同附件，用于明确违约责任，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方违约：1.1未按时交付门面房，或交付的门面房存在重大质量问题。1.2擅自改变门面房结构，或违反约定用途使用门面房。1.3未按时收取租金，或收取租金时存在欺诈行为。承租方违约：2.1未按时支付租金，或支付租金时存在欺诈行为。2.2违反约定用途使用门面房，或擅自改变门面房结构。2.3未按时进行门面房维护保养，或造成门面房损坏。2.责任认定标准：出租方违约责任认定：2.1出租方未按时交付门面房，每延迟一天，应支付相当于每日租金的1%的违约金。2.2出租方交付的门面房存在重大质量问题，应承担修复费用及相应的违约金。承租方违约责任认定：2.1承租方未按时支付租金，每延迟一天，应支付相当于每日租金的1%的违约金。2.2承租方违反约定用途使用门面房，或擅自改变门面房结构，应承担相应的修复费用及违约金。3.示例说明：示例1：出租方未按时交付门面房，延迟3天，应支付相当于3天租金的违约金。示例2：承租方未按时支付租金，延迟5天，应支付相当于5天租金的违约金。示例3：出租方交付的门面房存在质量问题，经鉴定为重大质量问题，出租方应承担修复费用及相应的违约金。全文完。2024年高铁站周边门面房转租合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.转租门面房基本情况2.1门面房座落位置2.2门面房面积2.3门面房结构3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期4.转租租金及支付方式4.1转租租金数额4.2转租租金支付周期4.3转租租金支付方式5.转租押金及退还5.1转租押金数额5.2转租押金退还条件5.3转租押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3公共设施维护费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方开户银行：__________________1.1.6出租方银行账号：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方开户银行：__________________1.2.6承租方银行账号：__________________2.转租门面房基本情况2.1门面房座落位置：__________________2.2门面房面积：__________________平方米2.3门面房结构：__________________3.转租期限3.1转租起始日期：__________________3.2转租终止日期：__________________4.转租租金及支付方式4.1转租租金数额：__________________元/月4.2转租租金支付周期：每月支付一次4.3转租租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.转租押金及退还5.1转租押金数额：__________________元5.2转租押金退还条件：合同终止且无违约情况5.3转租押金退还方式：合同终止后30日内退还至承租方指定账户6.使用范围及限制6.1使用范围：允许承租方在门面房内进行商业经营活动6.2使用限制：不得改变门面房结构，不得用于非法活动7.费用承担7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳7.2物业费：由承租方承担，按物业管理规定缴纳7.3公共设施维护费：由承租方承担，按公共设施维护规定缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可解除合同8.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金总额的1%作为违约金8.2.2承租方擅自改变门面房结构或用途，应赔偿出租方损失8.2.3出租方未按时交付门面房，应赔偿承租方损失9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构9.2.1争议提交至我国某仲裁委员会10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：门面房产权证明、租赁合同等10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议10.2.2合同变更后，原合同内容与变更协议不一致之处，以变更协议为准11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2合同经出租方法定代表人签字确认11.1.3合同经承租方法定代表人签字确认11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同签署日期12.1合同签署日期：__________________13.合同签署地点13.1合同签署地点：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1出租方保管一份合同14.2.2承租方保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.1.2第三方参与本合同的目的是为了提供中介、担保、咨询等服务，以保障本合同的履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围和本合同约定的责任限额。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.3.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应将第三方介入的意向通知对方。16.1.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和条件。16.1.3第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。16.2第三方权利和义务16.2.1第三方在合同项下的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。16.2.2第三方在合同项下的义务：第三方应按照合同约定提供中介、担保、咨询服务。第三方应确保其提供的服务符合法律法规及本合同的规定。第三方应承担因其服务不当导致甲乙双方损失的相应责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供服务的范围和合同约定的责任限额。甲方对本合同项下的权利和义务，不因第三方介入而改变。16.3.2第三方与乙方的