二零二五年度地铁站商铺租赁与品牌授权及宣传合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌授权及宣传合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.商铺租赁2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5商铺维护责任2.6商铺使用权限制2.7违约责任3.品牌授权3.1品牌名称及标识3.2授权范围3.3授权期限3.4授权费用及支付方式3.5授权终止及违约责任4.宣传合作协议4.1宣传内容4.2宣传渠道4.3宣传费用及支付方式4.4宣传效果评估4.5宣传终止及违约责任5.商铺装修及改造5.1装修方案及费用5.2装修审批流程5.3装修时间及进度5.4装修验收及责任5.5违约责任6.运营管理6.1运营团队及职责6.2运营管理制度6.3运营数据统计与分析6.4运营风险防范7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌授权合同10.3附件三：宣传合作协议11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序13.3合同续签内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：地铁站运营管理有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.商铺租赁2.1商铺位置及面积商铺位于地铁站一层，商铺面积为50平方米。2.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。2.4租金调整机制如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。2.5商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施完好。2.6商铺使用权限制乙方不得将商铺用于违法、违规或与甲方运营宗旨不符的经营活动。2.7违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。3.品牌授权3.1品牌名称及标识乙方授权甲方使用其品牌名称“品牌”及其标识。3.2授权范围授权范围包括但不限于在商铺内展示、销售及推广乙方品牌产品。3.3授权期限授权期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与商铺租赁期限相同。3.4授权费用及支付方式授权费用为人民币20,000元，乙方应于签署本合同之日起5个工作日内一次性支付。3.5授权终止及违约责任如乙方违反授权协议，甲方有权终止授权，并要求乙方支付违约金。4.宣传合作协议4.1宣传内容宣传内容包括但不限于品牌形象、产品特点及促销活动。4.2宣传渠道宣传渠道包括但不限于地铁站内广告、网络媒体及户外广告。4.3宣传费用及支付方式宣传费用为人民币30,000元，由双方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。4.4宣传效果评估宣传效果评估由双方共同制定评估方案，并定期进行评估。4.5宣传终止及违约责任如乙方未履行宣传协议，甲方有权终止宣传，并要求乙方支付违约金。5.商铺装修及改造5.1装修方案及费用乙方提供的装修方案需经甲方审批，装修费用由乙方承担。5.2装修审批流程乙方提交装修方案后，甲方应在5个工作日内进行审批。5.3装修时间及进度装修时间自甲方审批通过之日起30日内完成。5.4装修验收及责任装修完成后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，由乙方负责修复。5.5违约责任如乙方未按期完成装修，每逾期一日，应向甲方支付装修费用总额的1%作为违约金。6.运营管理6.1运营团队及职责双方应组建运营团队，明确各自职责。6.2运营管理制度双方应根据实际情况制定运营管理制度，确保运营顺利进行。6.3运营数据统计与分析双方应定期统计运营数据，并进行分析，以改进运营效果。6.4运营风险防范双方应共同防范运营风险，确保合作顺利进行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会，适用其仲裁规则。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；2.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；3.合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：品牌授权合同10.3附件三：宣传合作协议11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、授权范围、宣传内容等。11.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件同第九条第2款。12.2合同解除程序同第九条第3款。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照本合同约定履行剩余义务。13.合同续签13.1合同续签条件本合同期满前，双方均有权提出续签请求。13.2合同续签程序双方应在合同期满前30日协商续签事宜，并签订书面续签协议。13.3合同续签内容续签内容应包括但不限于租赁期限、租金、授权范围等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方同意邀请第三方参与本合同的签订、执行或监督；2.根据本合同约定，第三方作为必要介入方参与争议解决；3.法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任1.第三方在本合同中的责任仅限于其专业范围内，且不承担甲乙双方之间的直接责任。2.第三方应遵守本合同的相关规定，对甲方和乙方提供的服务或建议负责。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的任何直接或间接责任。2.第三方对甲方和乙方的责任限于其提供的服务或建议，不涉及甲方和乙方之间的合同履行。3.第三方在执行任务时，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方了解本合同的主要内容，包括但不限于权利、义务和责任。2.甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对本合同内容保密。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方了解本合同的主要内容，包括但不限于权利、义务和责任。2.乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对本合同内容保密。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过本合同总金额的10%。2.如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.2责任限额的调整1.如因不可抗力或其他非第三方原因导致责任限额不足，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。17.3责任限额的履行1.第三方在承担责任限额内，应按照本合同约定和法律法规的规定，及时履行其赔偿义务。2.第三方未能在规定期限内履行赔偿义务的，甲方或乙方有权向其追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的地理位置、面积、租赁期限、租金、支付方式、维护责任等内容。说明：本附件为商铺租赁的具体合同，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：品牌授权合同要求：明确品牌名称、授权范围、授权期限、授权费用、终止条件等内容。说明：本附件为品牌授权的具体合同，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：宣传合作协议要求：详细规定宣传内容、宣传渠道、宣传费用、效果评估、终止条件等内容。说明：本附件为宣传合作协议的具体内容，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：装修方案及预算要求：提供商铺装修的具体方案、预算、审批流程、验收标准等内容。说明：本附件为商铺装修的具体方案和预算，是本合同不可分割的一部分。5.附件五：运营管理制度要求：制定运营团队的职责、运营管理制度、数据统计与分析方法等内容。说明：本附件为运营管理的具体制度，是本合同不可分割的一部分。6.附件六：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件为保密协议的具体内容，是本合同不可分割的一部分。7.附件七：争议解决规则要求：详细规定争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：本附件为争议解决的具体规则，是本合同不可分割的一部分。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体情形、责任、权利、费用等内容。说明：本附件为第三方服务协议的具体内容，是本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日支付，则需支付每日租金的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护。责任认定标准：乙方需承担因未进行维护导致商铺设施损坏的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若商铺因乙方未进行维护导致设施损坏，乙方需赔偿甲方维修费用及由此产生的其他损失。3.违约行为：乙方未按约定进行品牌宣传。责任认定标准：乙方需承担因未进行宣传导致品牌形象受损的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定进行品牌宣传，导致品牌形象受损，乙方需赔偿甲方因此遭受的广告损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方需承担因未提供服务或服务不符合约定导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定进行装修，导致甲方遭受额外损失，第三方需赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌授权及宣传合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺1.3品牌1.4授权1.5宣传1.6租赁期限1.7租金1.8费用2.租赁商铺2.1商铺的位置和面积2.2商铺的设施和设备2.3商铺的维护和保养3.品牌授权3.1品牌授权的范围3.2品牌授权的期限3.3品牌授权的权益3.4品牌授权的约束4.宣传合作4.1宣传活动的策划和执行4.2宣传费用的分摊4.3宣传效果的评估5.租金支付5.1租金的支付方式5.2租金的支付时间5.3违约金和滞纳金6.费用分摊6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算和支付8.解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本分摊10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的影响10.3不可抗力的处理11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.通知和送达12.1通知的形式12.2送达的方式12.3送达的时效13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权合同13.3附件三：宣传合作协议14.其他14.1合同的修改和补充14.2合同的解释14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2商铺商铺指甲方拥有的位于地铁站的商业空间，具体位置为号商铺，面积为平方米。1.3品牌品牌指乙方拥有的商标、商号、产品、服务等具有识别性的标志。1.4授权授权指甲方同意乙方在其商铺内使用品牌，进行经营活动。1.5宣传宣传指甲方和乙方共同进行的市场推广活动，包括广告、促销、公关等。1.6租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。1.7租金租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付当月租金。1.8费用乙方应承担商铺内的水电费、物业管理费等费用。2.租赁商铺2.1商铺的位置和面积商铺位于地铁站的层，面积为平方米。2.2商铺的设施和设备甲方提供的商铺设施和设备包括但不限于：空调、照明、消防设施等。2.3商铺的维护和保养乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。3.品牌授权3.1品牌授权的范围乙方在甲方商铺内拥有品牌的使用权，包括但不限于销售、展示、宣传等。3.2品牌授权的期限品牌授权期限与商铺租赁期限一致。3.3品牌授权的权益乙方在授权范围内享有品牌的使用、收益和推广权益。3.4品牌授权的约束乙方在授权范围内应遵守甲方和品牌的相关规定，不得损害甲方和品牌的利益。4.宣传合作4.1宣传活动的策划和执行甲方和乙方共同负责宣传活动的策划和执行，包括但不限于广告投放、促销活动等。4.2宣传费用的分摊宣传费用由甲方和乙方按比例分摊，具体比例双方另行协商确定。4.3宣传效果的评估甲方和乙方共同评估宣传效果，并根据评估结果调整宣传策略。5.租金支付5.1租金的支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，付款账户信息由甲方提供。5.2租金的支付时间乙方应于每月的日前支付当月租金。5.3违约金和滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项%的违约金和滞纳金。6.费用分摊6.1水电费水电费按实际使用量由甲方和乙方按比例分摊。6.2物业管理费物业管理费按甲方提供的收费标准由乙方支付。6.3其他费用其他费用包括但不限于维修费、税费等，由乙方承担。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付相当于租金%的违约金。若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项%的违约金和滞纳金。7.2违约金的计算和支付违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。违约金应于违约行为发生后日内支付。8.解除合同8.1合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在日内回复是否同意解除合同；（3）双方达成一致后，应签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应退还甲方已支付的押金；（3）双方应承担因合同解除而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的时间限制争议发生后，双方应在日内达成和解或提交仲裁。9.3争议解决的成本分摊争议解决产生的费用，包括仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的影响因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.3不可抗力的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。11.合同生效与终止11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于商铺的返还、费用的结算等。12.通知和送达12.1通知的形式通知应以书面形式发出，可通过信函、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达的方式通知应送达至对方指定的地址或联系方式。12.3送达的时效通知自发出之日起日内视为送达。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权合同13.3附件三：宣传合作协议14.其他14.1合同的修改和补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同的解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方的选择与介入（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和期限。（3）第三方介入后，应在甲乙双方的监督下履行职责。15.3第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方的责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）甲乙双方应在第三方介入协议中明确责任限额。（2）责任限额可根据第三方提供服务的性质、风险和预期收益等因素确定。16.3责任限额的执行（1）若第三方违约，甲乙双方应根据第三方介入协议追究其违约责任。（2）若第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。（3）若协商不成，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲方造成损失的，由第三方承担。（2）甲方因第三方原因遭受损失的，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因给乙方造成损失的，由第三方承担。（2）乙方因第三方原因遭受损失的，乙方有权要求第三方赔偿。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按各自过错承担相应的责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。18.第三方介入的变更与终止18.1变更若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致修改相关协议。18.2终止（1）若第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权终止其介入。（2）终止介入后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。18.3终止后的责任第三方介入终止后，若因第三方原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：租赁商铺的具体信息、租赁期限、租金、费用分摊、违约责任等。说明：本附件详细规定了甲乙双方关于商铺租赁的条款，作为本合同的重要组成部分。2.附件二：品牌授权合同详细要求：品牌授权的范围、期限、权益、约束、宣传合作等。说明：本附件明确了乙方在甲方商铺内使用品牌的授权事项，包括品牌的使用、推广等。3.附件三：宣传合作协议详细要求：宣传活动的策划和执行、费用分摊、效果评估等。说明：本附件规定了甲乙双方在宣传合作方面的权利义务，包括宣传活动的具体内容和效果评估。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体事项、期限、责任、费用等。说明：本附件明确了第三方介入合同关系的相关事项，包括第三方的职责和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、时间限制、成本分摊等。说明：本附件规定了甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁等。6.附件六：不可抗力证明详细要求：不可抗力事件的发生、影响、处理等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便甲乙双方根据合同约定处理相关事宜。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除的条件、程序、处理等。说明：本附件规定了甲乙双方在合同解除时的处理方式，包括解除后的费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付商铺；b.未按约定支付租金；c.未按时履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.违反品牌授权条款；c.未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付商铺：赔偿乙方相当于租金%的违约金。b.未按约定支付租金：赔偿乙方相当于应付款项%的违约金和滞纳金。c.未按时履行其他义务：根据违约行为造成的影响，赔偿乙方相应的损失。乙方违约责任：a.未按时支付租金：赔偿甲方相当于应付款项%的违约金和滞纳金。b.违反品牌授权条款：赔偿甲方相当于损失金额%的违约金。c.未按时履行其他义务：根据违约行为造成的影响，赔偿甲方相应的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付商铺，导致乙方无法按计划开展业务，乙方要求甲方赔偿相当于一个月租金的违约金。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方要求乙方支付相当于一个月租金的违约金和滞纳金。全文完。二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌授权及宣传合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3授权方2.4品牌方3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺类型4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金计算方式4.4租金支付方式4.5租金调整条款5.品牌授权条款5.1授权范围5.2授权期限5.3授权费用5.4授权使用条件6.宣传合作协议6.1宣传内容6.2宣传方式6.3宣传费用6.4宣传期限7.商铺维护与保养7.1商铺设施维护7.2商铺装修要求7.3商铺日常保养8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3授权方违约责任8.4品牌方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度地铁站商铺租赁与品牌授权及宣传合作协议》。1.1.2“租赁方”指在本合同中承担商铺租赁责任的乙方。1.1.3“出租方”指在本合同中拥有商铺出租权的甲方。1.1.4“授权方”指在本合同中提供品牌授权的丙方。1.1.5“品牌方”指在本合同中拥有品牌所有权的丁方。1.2解释1.2.1本合同中的所有条款和定义均以本条所列内容为准。1.2.2如对本合同有任何疑问，各方应通过友好协商解决。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2出租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.3授权方2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注册地址：_______2.4品牌方2.4.1名称：_______2.4.2法定代表人：_______2.4.3注册地址：_______3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1具体地址：_______3.1.2地铁站名称：_______3.2商铺面积3.2.1租赁面积：_______平方米3.3商铺类型3.3.1商铺性质：_______3.3.2商铺用途：_______4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：_______4.3租金计算方式4.3.1租金按月计算，每月租金为_______元。4.4租金支付方式4.4.1租金支付方式：_______4.5租金调整条款4.5.1如遇政策性调价，租金按政府相关政策执行。5.品牌授权条款5.1授权范围5.1.1授权范围包括但不限于在商铺内使用品牌标识、宣传品牌产品和服务。5.2授权期限5.2.1授权期限自_______起至_______止。5.3授权费用5.3.1授权费用为_______元，一次性支付。5.4授权使用条件5.4.1品牌方有权对授权方在授权范围内的使用行为进行监督和管理。6.宣传合作协议6.1宣传内容6.1.1宣传内容为品牌方授权的产品和服务。6.2宣传方式6.2.1宣传方式包括但不限于在商铺内设置宣传资料、利用电子显示屏等。6.3宣传费用6.3.1宣传费用为_______元，由_______方承担。6.4宣传期限6.4.1宣传期限自_______起至_______止。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。8.1.2若租赁方未经出租方同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2若出租方未按约定维护商铺设施，导致租赁方损失，出租方应予以赔偿。8.3授权方违约责任8.3.1若授权方未按时提供授权或提供不符合约定的授权，应向品牌方支付_______元违约金。8.3.2若授权方未按约定维护品牌形象，损害品牌方利益，授权方应承担相应责任。8.4品牌方违约责任8.4.1若品牌方未按时提供宣传支持或提供不符合约定的宣传支持，应向授权方支付_______元违约金。8.4.2若品牌方未按约定保护品牌权益，授权方因此遭受损失，品牌方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照_______仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致可解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定妥善处理未履行完毕的义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行中止；不可抗力事件结束后，合同恢复履行。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于快递、传真、电子邮件等。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_______签署。14.3签署代表14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______14.3.3丙方代表（签字）：_______14.3.4丁方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方指在本合同履行过程中，为促成交易或提供服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。16.第三方介入的责权利16.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或促成交易的行为承担相应的责任。16.2第三方的权利包括但不限于：16.2.1获取合理的服务费用。16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.3在其职责范围内独立履行职责。16.3第三方的义务包括但不限于：16.3.1保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.3.2对其提供的服务结果承担相应的责任。16.3.3维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方在介入本合同履行过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。18.2第三方责任限额应在双方签订的协议或合同中明确约定。18.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。19.第