二零二五年度带租客入住保障的二手房屋个人买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带租客入住保障的二手房屋个人买卖合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房屋信息1.3交易标的1.4交易价格1.5付款方式1.6付款时间2.交房和入住2.1交房时间2.2交房条件2.3入住手续2.4入住时间3.租客入住保障3.1租客入住条件3.2租客入住期限3.3租客入住费用3.4租客入住责任4.房屋使用和维修4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任4.3维修费用承担4.4维修期限5.产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户责任6.产权证书和税费6.1产权证书办理6.2税费承担6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约纠纷解决8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.通知和送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同份数和效力13.1合同份数13.2合同效力14.争议解决和适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人（1）出卖人：甲方，姓名（或名称），身份证号（或营业执照号）。（2）买受人：乙方，姓名（或名称），身份证号（或营业执照号）。1.2房屋信息（1）房屋地址：_________。（2）房屋产权证号：_________。（3）房屋面积：_________平方米。1.3交易标的（1）甲方将上述房屋所有权转让给乙方。（2）交易标的包括房屋本体及附属设施。1.4交易价格（1）交易价格为人民币_________元整。（2）交易价格不含税费。1.5付款方式（1）乙方应在签订本合同时支付定金人民币_________元。（2）乙方应在合同约定的交房日期前支付剩余款项。1.6付款时间（1）定金支付时间：_________。（2）剩余款项支付时间：_________。第二条交房和入住2.1交房时间（1）甲方应于_________前将房屋交付给乙方。2.2交房条件（1）房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全，设施齐全，无租赁、抵押等权利负担。2.3入住手续（1）乙方应在收到房屋后办理入住手续。2.4入住时间（1）乙方应在交房后的_________内完成入住。第三条租客入住保障3.1租客入住条件（1）乙方应在取得房屋所有权后_________内，将房屋出租给符合条件的租客。3.2租客入住期限（1）租客入住期限为_________年。3.3租客入住费用（1）租客入住费用由乙方承担。3.4租客入住责任（1）乙方应确保租客入住期间房屋的安全和使用。第四条房屋使用和维修4.1房屋使用规定（1）乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋。4.2房屋维修责任（1）房屋的日常维修由乙方负责。4.3维修费用承担（1）维修费用由乙方承担。4.4维修期限（1）乙方应在发现房屋损坏后_________内进行维修。第五条产权过户5.1过户时间（1）甲方应于_________前办理房屋产权过户手续。5.2过户手续（1）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。5.3过户费用（1）过户费用由乙方承担。5.4过户责任（1）甲方应确保房屋产权过户手续的合法性和有效性。第六条产权证书和税费6.1产权证书办理（1）甲方应在_________内将房屋产权证书办理至乙方名下。6.2税费承担（1）税费由乙方承担。6.3税费支付时间（1）税费支付时间：_________。第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金（1）违约金按合同约定比例计算。7.4违约纠纷解决（1）违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第八条解除合同8.1解除合同情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）乙方未按合同约定支付款项；（3）房屋存在严重质量问题，经修复后仍不能达到合同约定的使用条件；（4）任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（5）不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同程序（1）一方违约时，守约方有权书面通知违约方解除合同；（2）解除合同的通知应明确违约事实和解除合同的理由；（3）收到解除合同通知后，违约方应在_________日内确认解除合同。8.3解除合同责任（1）解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；（2）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十条通知和送达10.1通知方式（1）通知应以书面形式发出；（2）通知可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。10.2送达方式（1）送达应以实际收到为准；（2）邮寄送达以邮戳为准。10.3送达地址（1）甲方送达地址：_________；（2）乙方送达地址：_________。第十一条合同生效和解除11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）符合第八条规定的解除合同情形。11.3合同解除程序（1）解除合同应按照第八条规定的程序进行。第十二条其他约定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、维修清单等。12.2合同解释（1）本合同条款的最终解释权归甲方所有。12.3合同变更（1）本合同如有变更，应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同份数和效力13.1合同份数（1）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第十四条争议解决和适用法律14.1争议解决方式（1）本合同的争议解决方式与第九条一致。14.2适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）第三方介入包括但不限于房屋买卖、产权过户、税费缴纳、房屋维修等方面的服务。16.第三方介入的程序和要求16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________日向对方发出书面通知；（2）对方应在收到通知后_________日内确认是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关服务合同。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，并遵守相关法律法规；（2）第三方服务费用由甲方、乙方或双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定；（2）若未约定责任限额，则以第三方服务费用的_________倍为上限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应对其提供的服务结果负责；（2）若因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供担保、维修等服务时，应对其提供的服务结果负责；（2）若因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供的服务中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；（2）若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应责任。19.第三方介入合同条款的变更和解除19.1变更（1）甲乙双方或第三方认为有必要变更第三方介入合同条款时，应书面通知对方；（2）变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2解除（1）若第三方无法履行合同约定的服务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应责任。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入合同争议解决方式与第九条一致。20.2争议解决机构（1）第三方介入合同争议解决机构为_________仲裁委员会。20.3争议解决费用（1）第三方介入合同争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件清晰，完整包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积等关键信息。说明：作为房屋所有权转移的证明文件。2.房屋维修清单要求：详细列出房屋在交接时存在的维修项目、维修原因及维修所需材料。说明：作为房屋维修责任划分的依据。3.付款凭证要求：凭证上应注明付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：作为付款事实的证明。4.第三方服务合同要求：合同内容应明确服务内容、服务费用、责任限额等。说明：作为第三方提供服务的依据。5.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决争议的依据。6.不可抗力证明要求：证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：作为不可抗力事件发生的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋乙方未按合同约定支付款项房屋存在严重质量问题，经修复后仍不能达到合同约定的使用条件任何一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方损失2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算。赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为合同价的_________%。乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为合同价的_________%。房屋存在严重质量问题，经修复后仍不能达到合同约定的使用条件，甲方有权要求乙方承担修复费用，并赔偿因房屋质量问题给甲方造成的损失。第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。二零二四年度带租客入住保障的二手房屋个人买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3其他相关定义2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息2.2房屋的产权情况2.3房屋的附属设施及使用情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋的交付与验收4.1交付的时间与方式4.2验收的时间与标准4.3违约责任5.房屋的租金与支付方式5.1租金的标准与支付周期5.2支付方式及违约责任6.租客入住保障6.1租客入住的条件6.2租客入住的流程6.3租客入住的保障措施7.房屋的维修与保养7.1买方的维修与保养责任7.2卖方的维修与保养责任8.房屋的转让与继承8.1房屋的转让条件8.2房屋的继承规定9.房屋的抵押与担保9.1抵押的条件与程序9.2担保的条件与程序10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同的修改与补充14.合同的附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋维修记录14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义本合同所指房屋，是指位于[具体地址]的[房屋类型]，具体包括建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]的房产。1.2买卖双方的定义本合同中的买方是指[买方姓名]，卖方是指[卖方姓名]。1.3其他相关定义“租金”是指买方按照本合同约定支付给卖方的租金；“押金”是指买方支付给卖方的为保证租赁关系履行而缴纳的保证金；“租赁期限”是指买方租赁房屋的起始日至终止日。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋内设施包括[列出房屋内设施]。2.2房屋的产权情况房屋产权清晰，卖方保证房屋无任何产权纠纷，且卖方有权出售该房屋。2.3房屋的附属设施及使用情况房屋附属设施包括[列出附属设施]，目前附属设施处于[使用状态]，卖方保证房屋附属设施在交付时处于良好状态。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权按照本合同约定支付房屋租金，并享有房屋的使用权。3.1.2买方应按照本合同约定支付押金，并在租赁期满或提前终止租赁时退还押金。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应按照本合同约定将房屋交付给买方，并保证房屋的产权和附属设施状况。3.2.2卖方有权要求买方按照本合同约定支付租金和押金。4.房屋的交付与验收4.1交付的时间与方式卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方，交付方式为[交付方式]。4.2验收的时间与标准买方应在[具体日期]前对房屋进行验收，验收标准为[验收标准]。4.3违约责任如卖方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金。5.房屋的租金与支付方式5.1租金的标准与支付周期房屋租金为[租金金额]元/月，支付周期为[支付周期]。5.2支付方式及违约责任买方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。如买方未按时支付租金，每延迟一日，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。6.租客入住保障6.1租客入住的条件6.1.1租客需符合卖方设定的入住条件，包括但不限于年龄、职业等。6.1.2租客需支付押金，并签订租赁合同。6.2租客入住的流程6.2.1租客向卖方提出入住申请。6.2.2卖方审核租客的入住资格。6.2.3双方签订租赁合同。6.3租客入住的保障措施6.3.1卖方保证房屋的租赁期限不少于[租赁期限]年。6.3.2卖方负责协调解决租客在租赁期间可能遇到的问题。8.房屋的转让与继承8.1房屋的转让条件除非本合同另有约定，否则卖方不得在租赁期间转让房屋。8.2房屋的继承规定如卖方去世，其继承人有权继承本合同约定的卖方权利和义务，但需书面通知买方并经买方同意。9.房屋的抵押与担保9.1抵押的条件与程序卖方如需对房屋进行抵押，应提前通知买方，并取得买方的书面同意。抵押权人应依法办理抵押登记手续。9.2担保的条件与程序卖方如需对房屋提供担保，应提前通知买方，并取得买方的书面同意。担保形式和程序应依法进行。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时支付租金，每延迟一日，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。10.1.2买方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金。10.2.2卖方隐瞒房屋瑕疵或产权问题，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。12.2.2出现本合同约定的违约情况，非违约方有权解除本合同。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达本合同的任何通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同的附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋维修记录14.3租赁合同（如有）14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围本合同中涉及的第三方包括但不限于房屋中介机构、房地产评估机构、法律咨询机构、担保公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入需符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务，并对因自身过错导致的服务失误承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.3第三方的义务第三方应遵守甲乙双方的要求，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成房屋的出售或租赁，并确保甲方利益不受损害。4.2第三方与乙方的划分第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成房屋的购买或租赁，并确保乙方利益不受损害。4.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务第三方应协助甲乙双方共同维护本合同的履行，确保合同目的的实现。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方对本合同履行的责任，以甲方或乙方实际遭受的损失为限，但不得超过第三方收取的服务费用总额。5.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照各自实际需要承担，具体费用由双方协商确定。6.2第三方介入的合同变更第三方介入可能引起本合同的变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签字（或盖章）后生效。6.3第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，应按照本合同的争议解决条款处理。7.第三方的退出与替换7.1第三方的退出若第三方无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并协商确定退出方式。7.2第三方的替换若甲乙双方对第三方服务不满意，有权要求替换第三方，替换程序参照第三方介入条件。8.第三方介入的保密条款第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.第三方介入的合规性要求第三方介入的合规性要求包括但不限于：9.1遵守国家相关法律法规和行业规范；9.2不得违反社会公德和商业道德；9.3不得损害甲乙双方的合法权益。10.第三方介入的持续监督甲乙双方有权对第三方的服务进行持续监督，确保第三方履行服务职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权登记机关的公章，清晰可辨。说明：用于证明房屋产权的合法性和卖方的出售资格。2.房屋维修记录要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用及维修结果。说明：用于证明房屋的维护状况和历史。3.租赁合同（如有）要求：合同需完整，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等条款。说明：用于证明租客的入住资格和租赁关系的存在。4.房屋验收报告要求：报告需详细记录房屋验收结果，包括房屋现状、设施状况等。说明：用于证明房屋交付时的状况。5.房屋附属设施清单要求：清单需详细列出房屋附属设施，包括名称、数量、使用状况等。说明：用于证明房屋交付时的附属设施状况。6.交易税费缴纳凭证要求：凭证需证明交易税费已缴纳完毕。说明：用于证明交易合法合规。7.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易过程中的责任和义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋照片、交易谈判记录等。说明：用于补充说明交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋；买方未按时支付租金；卖方隐瞒房屋瑕疵或产权问题；第三方未按照约定提供准确的服务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。违约金比例可根据合同约定或法律法规规定确定。损失赔偿应以实际损失为限。3.违约责任示例说明：卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于每日租金的[违约金比例]的违约金。买方未按时支付租金，每延迟一日，应向卖方支付相当于每日租金的[违约金比例]的违约金。卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度带租客入住保障的二手房屋个人买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋所有权及权属证明2.1房屋产权状况2.2房屋权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程5.带租客入住保障条款5.1租客入住保障范围5.2租客入住保障期限5.3租客入住保障责任6.房屋租赁事宜6.1租赁合同内容6.2租金及支付方式6.3租赁期限7.房屋维修及保养责任7.1买卖双方维修责任7.2房屋保养责任8.房屋税费承担8.1房屋交易税费承担8.2其他相关税费承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：房屋维修保养记录13.合同签署13.1买卖双方签字盖章13.2证人签字14.合同附件清单签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________房屋户型：__________房屋用途：__________1.2买卖双方基本信息买方姓名：__________买方身份证号码：__________卖方姓名：__________卖方身份证号码：__________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：__________合同签订地点：__________2.房屋所有权及权属证明2.1房屋产权状况房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________房屋所有权状况：__________2.2房屋权属证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋他项权证3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：__________元3.2付款方式及时间首付款：__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；余款：__________元，于房屋交付之日起__________个工作日内支付；付款方式：__________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准及流程房屋验收标准：__________房屋验收流程：__________5.带租客入住保障条款5.1租客入住保障范围租客入住保障范围：__________5.2租客入住保障期限租客入住保障期限：__________5.3租客入住保障责任租客入住保障责任：__________6.房屋租赁事宜6.1租赁合同内容租赁合同内容：__________6.2租金及支付方式租金：__________元/月支付方式：__________6.3租赁期限租赁期限：__________7.房屋维修及保养责任7.1买卖双方维修责任买方维修责任：__________卖方维修责任：__________7.2房屋保养责任房屋保养责任：__________头8.房屋税费承担8.1房屋交易税费承担买卖双方应按照国家相关法律法规和地方政策的规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费项目及金额如下：8.1.1买方应承担的税费：契税：__________元印花税：__________元个人所得税：__________元其他税费：__________元8.1.2卖方应承担的税费：增值税：__________元附加税：__________元其他税费：__________元8.2其他相关税费承担若因房屋交易产生的其他税费，由__________方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2不可抗力因素9.1.3买方或卖方严重违约9.2违约责任及赔偿9.2.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________元违约金。若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付__________元违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商10.1.2调解10.1.3仲裁10.1.4诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会名称：__________法院名称：__________11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件11.3.1房屋所有权证11.3.2土地使用权证11.3.3房屋他项权证11.3.4房屋租赁合同12.合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：土地使用权证12.3附件三：房屋他项权证12.4附件四：房屋租赁合同12.5附件五：房屋维修保养记录13.合同签署13.1买卖双方签字盖章买方（签字）：__________卖方（签字）：__________13.2证人签字证人（签字）：__________14.合同附件清单签署14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：土地使用权证14.3附件三：房屋他项权证14.4附件四：房屋租赁合同14.5附件五：房屋维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、评估服务、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供房屋买卖中介服务；2.1.2提供房屋评估服务；2.1.3提供房屋交易金融服务；2.1.4提供法律咨询、合同起草等服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1对于中介服务，第三方责任限额为__________元；3.2.2对于评估服务，第三方责任限额为__________元；3.2.3对于金融服务，第三方责任限额为__________元；3.2.4对于其他服务，第三方责任限额为__________元。4.第三方责任免除4.1.1因甲乙双方自身原因导致的损失；4.1.2因不可抗力导致的损失；4.1.3因甲乙双方违反本合同约定导致的损失；4.1.4因第三方自身能力限制无法预见的情况导致的损失。5.第三方费用承担5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方服务费用支付方式如下：5.2.1买方支付：__________元；5.2.2卖方支付：__________元；5.2.3双方共同支付：__________元。6