二零二五年度土地使用权转让未变更登记协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址及联系方式2.土地使用权转让基本情况2.1土地使用权转让标的2.2土地使用权面积及位置2.3土地使用权类型及用途2.4土地使用权证号3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及收据4.土地使用权转让税费及承担4.1土地使用权转让税费种类4.2土地使用权转让税费计算方法4.3税费承担方式5.土地使用权转让手续办理5.1土地使用权转让手续办理期限5.2土地使用权转让手续办理责任5.3土地使用权转让手续办理费用6.土地使用权变更登记6.1土地使用权变更登记申请6.2土地使用权变更登记材料6.3土地使用权变更登记费用7.土地使用权转让合同生效条件7.1土地使用权转让合同生效条件7.2土地使用权转让合同生效日期8.违约责任及争议解决8.1违约责任种类及承担方式8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1土地使用权转让协议书10.2土地使用权证复印件10.3付款凭证复印件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同其他约定12.1合同签署日期12.2合同份数12.3合同保管13.合同解释权13.1合同解释依据13.2合同解释权归属14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（转让方）为公司，乙方（受让方）为YY公司。1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3协议双方地址及联系方式：甲方地址为市区路号，联系电话为X；乙方地址为市区路号，联系电话为X。2.土地使用权转让基本情况2.2土地使用权面积及位置：转让土地面积为10000平方米，具体位置详见甲方提供的土地证及现场勘查确认。2.3土地使用权类型及用途：转让土地为出让性质，用途为商业用地。2.4土地使用权证号：市土地证号X。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：乙方同意支付甲方土地使用权转让总价款人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付转让土地总价款的50%作为首付款，余款在土地使用权变更登记手续办理完毕后十个工作日内一次性付清。3.3付款凭证及收据：乙方支付首付款及余款时，甲方应向乙方出具相应的收款凭证及收据。4.土地使用权转让税费及承担4.1土地使用权转让税费种类：转让土地涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。4.2土地使用权转让税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。4.3税费承担方式：税费由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。5.土地使用权转让手续办理5.1土地使用权转让手续办理期限：甲方应在乙方支付首付款之日起三十个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。5.2土地使用权转让手续办理责任：甲方负责提供必要的文件和资料，乙方负责办理土地使用权变更登记手续。5.3土地使用权转让手续办理费用：手续办理费用由双方根据实际情况协商确定。6.土地使用权变更登记6.1土地使用权变更登记申请：乙方应在办理土地使用权转让手续前，向当地土地登记机构提交土地使用权变更登记申请。6.3土地使用权变更登记费用：变更登记费用由乙方承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任种类及承担方式：8.1.1若甲方未按约定时间办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让土地总价款千分之一的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付转让土地总价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之一的违约金。8.1.3若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。8.2争议解决方式：8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，合同可予以解除。9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让手续办理完毕，合同目的实现，合同终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.合同附件10.1土地使用权转让协议书10.2土地使用权证复印件10.3付款凭证复印件10.4争议解决协议11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在规定时间内向相关部门备案。12.合同其他约定12.1合同签署日期：本合同签订日期为2024年X月X日。12.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同保管：本合同由双方妥善保管。13.合同解释权13.1合同解释依据：本合同的解释应依照中华人民共和国法律法规及合同条款进行。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点：市区路号会议室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书》中，除甲乙双方以外的第三方主体。1.2第三方可以包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构、监理机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1土地使用权转让手续办理过程中需要第三方提供专业服务或意见。2.1.2双方协商一致，认为需要第三方参与以保障合同履行。2.1.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式。3.2.2第三方的服务内容、期限、费用及支付方式。3.2.3第三方的责任范围及责任限额。3.2.4第三方与其他各方的责任划分。3.2.5第三方介入的终止条件及违约责任。4.第三方责任限额4.1.1第三方服务内容的风险程度。4.1.2第三方专业服务的市场标准。4.1.3双方协商确定的责任限额。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务的质量负责。5.1.2第三方对因自身原因造成的服务缺陷或失误，应承担相应的责任。5.1.3第三方不承担因甲乙双方原因导致的服务缺陷或失误的责任。5.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同标的物的权属、价格、税费等核心条款。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入协议签订后，如需变更或终止，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更或终止协议。6.2第三方介入协议的变更或终止不影响甲乙双方在《二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书》中的权利义务。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及第三方介入协议的约定承担。7.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自第三方介入协议终止之日起计算，不少于三年。9.第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间具有法律约束力的协议。9.2第三方介入协议的效力不受《二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书》效力的影响。10.第三方介入协议的解除条件10.1第三方介入协议的解除条件应按照合同约定及法律法规的规定执行。10.2第三方介入协议的解除，不影响甲乙双方在《二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书》中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议书要求：协议书应清晰明确地载明双方的权利义务，包括转让标的、价格、支付方式、税费承担、手续办理等。说明：本协议书是双方签订的主要合同文件，应加盖双方公章或合同专用章。2.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰可辨，证明甲方拥有转让土地的权利。说明：本复印件用于证明甲方对转让土地的权属，是办理土地使用权变更登记的重要文件。3.付款凭证复印件要求：复印件应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：本复印件用于证明乙方已按照合同约定支付款项，是双方履行合同的重要证据。4.土地使用权变更登记申请表要求：申请表应完整填写，包括申请人信息、转让信息、变更登记信息等。说明：本申请表是乙方申请土地使用权变更登记的重要文件。5.土地使用权变更登记材料清单要求：清单应详细列出所有需要提交的文件材料。说明：本清单用于确保乙方提交的材料完整，是办理土地使用权变更登记的依据。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：本协议用于在发生争议时，双方按照约定的方式解决。7.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.合同签署及备案证明要求：证明文件应表明合同已签署并已备案。说明：本证明文件用于证明合同的生效和备案情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间办理土地使用权变更登记手续。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于转让土地总价款千分之一的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付转让土地总价款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业服务或服务存在缺陷。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方未在规定时间内办理土地使用权变更登记手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，并支付相应的违约金。若乙方未在规定时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。全文完。二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2未变更登记的含义1.3术语解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3双方联系信息3.土地使用权转让的基本情况3.1土地位置及编号3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用权类型3.5土地使用权期限4.转让费用的确定与支付4.1转让费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.未变更登记的处理5.1登记变更的申请5.2登记变更的费用5.3登记变更的期限5.4未登记变更的责任6.土地使用条件的遵守6.1土地使用规划6.2土地利用限制6.3环保要求6.4安全生产要求7.土地使用权转让合同的生效与解除7.1生效条件7.2生效日期7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3争议管辖地14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地使用权的定义本合同中所称土地使用权，是指依据我国《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，出让方依法取得的对特定土地在一定期限内的使用权。1.2未变更登记的含义本合同中所称未变更登记，是指出让方未按照相关法律法规的要求，将土地使用权转让登记至受让方名下。1.3术语解释本合同中使用的术语，如未明确界定，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.2受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.3双方联系信息出让方联系方式：____________________受让方联系方式：____________________3.土地使用权转让的基本情况3.1土地位置及编号土地位置：____________________土地编号：____________________3.2土地面积土地总面积：____________________平方米3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地使用权类型土地使用权类型：____________________3.5土地使用权期限土地使用权期限：____________________年4.转让费用的确定与支付4.1转让费用总额转让费用总额：____________________元4.2费用构成转让费用构成包括：土地使用权转让费、税费等。4.3支付方式支付方式：____________________4.4支付时间支付时间：____________________5.未变更登记的处理5.1登记变更的申请受让方应在合同生效后____日内向相关部门申请土地使用权变更登记。5.2登记变更的费用登记变更的费用由受让方承担。5.3登记变更的期限登记变更的期限为____个工作日。5.4未登记变更的责任如因出让方原因导致受让方未能及时办理土地使用权变更登记，出让方应承担相应的责任。6.土地使用条件的遵守6.1土地使用规划受让方应按照土地利用规划要求进行土地开发和使用。6.2土地利用限制受让方应遵守土地利用限制，不得擅自改变土地用途。6.3环保要求受让方应遵守环保要求，确保土地开发和使用过程中的环境保护。6.4安全生产要求受让方应遵守安全生产要求，确保土地开发和使用过程中的安全生产。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定时间支付转让费用；8.1.2受让方未按约定时间支付相关税费；8.1.3出让方未按约定时间办理土地使用权变更登记；8.1.4受让方未按约定使用土地；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1出让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；8.2.2受让方违约的，应向出让方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；8.2.3双方违约的，应根据各自违约的程度承担相应的责任。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；8.3.2违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的争议解决规则。10.合同的变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同当事人一方违约，对方有权解除合同。10.3变更与解除的程序10.3.1变更合同，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效；10.3.2解除合同，应书面通知对方，并按约定处理未履行完毕的义务。11.合同的终止11.1终止条件合同约定的终止条件成就；合同履行完毕；双方协商一致终止合同。11.2终止程序合同终止，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3终止后的处理合同终止后，双方应依法办理相关手续，包括但不限于土地使用权的变更登记。12.附件与补充条款12.1附件内容合同附件包括但不限于：土地权属证明、转让费用支付凭证等。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需办理其他手续。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，应采取书面形式，通过约定的联系方式发送。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3争议管辖地本合同的争议管辖地为合同签订地。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其具体职责和权限由合同约定。2.第三方的选择与介入程序2.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务协议。2.2第三方的介入程序2.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项；2.2.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并获得对方的同意；2.2.3第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的责任限额3.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力、服务协议的约定以及甲乙双方的风险承受能力等因素综合考虑。3.2责任限额的约定3.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额；3.2.2第三方服务协议中应包含责任限额的相关条款；3.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。4.第三方的责权利划分4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立作出判断和决策。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方的责任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；4.3.3第三方违反合同约定的，应承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒乙方；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒甲方；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.第三方的退出与合同变更6.1第三方的退出6.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方；6.1.2第三方的退出，不影响本合同的履行。6.2合同变更6.2.1甲乙双方协商一致，可对合同进行变更，包括但不限于调整第三方介入的事项、服务内容等；6.2.2合同变更应书面通知第三方，并经三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供完整的土地权属证明文件，包括土地证、土地使用权证书等。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.转让费用支付凭证要求：提供转让费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明转让费用已支付。3.土地使用权变更登记申请书要求：提供土地使用权变更登记的申请书，填写完整并签字盖章。说明：用于申请土地使用权变更登记。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务的内容和责任。5.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径和方式。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明：明确合同变更的具体内容和生效日期。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如工程图纸、验收报告等。说明：确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间支付转让费用；1.2受让方未按约定时间支付相关税费；1.3出让方未按约定时间办理土地使用权变更登记；1.4受让方未按约定使用土地；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：根据合同约定的违约金比例计算；2.2直接经济损失的赔偿：根据实际损失计算赔偿金额；2.3其他法律责任：根据相关法律法规和合同约定承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：3.1出让方未按约定时间支付转让费用，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；3.2受让方未按约定时间支付相关税费，应向税务机关缴纳相应税费，并承担滞纳金；3.3出让方未按约定时间办理土地使用权变更登记，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的____%；3.4受让方未按约定使用土地，应承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违法建筑、恢复土地原状等；3.5双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。全文完。二零二四年度土地使用权转让未变更登记协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2文件和附件2.双方身份信息2.1转让方2.2受让方3.土地使用权基本情况3.1土地位置和面积3.2土地用途3.3土地权属证书编号4.转让条件和要求4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限5.未变更登记事项5.1登记原因5.2登记时间5.3登记费用6.费用和支付6.1转让费用6.2其他相关费用6.3支付方式6.4付款时间7.合同生效和解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.通知和通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知生效时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2法律适用和争议管辖14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1"土地使用权"是指根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权人依法享有的权利，包括土地的使用、收益和处分权。1.1.2"转让"是指土地使用权人将其享有的土地使用权依法转移给他人的行为。1.1.3"未变更登记"是指在土地使用权转让过程中，未办理土地使用权变更登记的行为。1.1.4"转让价格"是指土地使用权转让的成交价格。1.2文件和附件1.2.1本合同1.2.2土地使用权证书1.2.3付款凭证1.2.4其他与本合同有关的文件和附件2.双方身份信息2.1转让方2.1.1全称：__________2.1.2简称：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4注册地址：__________2.2受让方2.2.1全称：__________2.2.2简称：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4注册地址：__________3.土地使用权基本情况3.1土地位置和面积3.1.1土地位置：__________3.1.2土地面积：__________平方米3.2土地用途3.2.1土地用途：__________3.3土地权属证书编号3.3.1土地权属证书编号：__________4.转让条件和要求4.1转让价格4.1.1转让价格为：__________元人民币。4.2转让方式4.2.1转让方式：__________4.3转让期限4.3.1转让期限：自合同生效之日起__________年。5.未变更登记事项5.1登记原因5.1.1登记原因：__________5.2登记时间5.2.1登记时间为：__________5.3登记费用5.3.1登记费用为：__________元人民币。6.费用和支付6.1转让费用6.1.1转让费用为：__________元人民币。6.2其他相关费用6.2.1其他相关费用包括但不限于：__________6.3支付方式6.3.1支付方式：__________6.4付款时间6.4.1付款时间为：__________7.合同生效和解除7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件7.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。7.2.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方有权解除本合同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按照合同约定支付转让费用。8.1.2转让方未按照合同约定提供土地使用权。8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起__________日内作出裁决。10.合同变更和终止10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容的，应书面签订补充协议。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生合同约定解除合同的情形。11.通知和通讯11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2通讯地址11.2.1转让方通讯地址：__________11.2.2受让方通讯地址：__________11.3通知生效时间11.3.1通知自发送之日起__________个工作日生效。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行的一方，应立即通知对方，并提供相应的证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.1.1发生不可抗力，致使合同无法履行。13.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致终止合同。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：土地使用权证书、付款凭证等。14.2法律适用和争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意其介入。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方签署书面同意书，明确第三方介入的具体事项。2.2.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行相应的职责。2.2.3第三方应在介入前与甲乙双方签订服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议或合同的约定，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务或履行职责的行为承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据服务协议或合同的约定，获得相应的报酬。3.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为：__________元人民币。4.1.2如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应服从甲方的指导和监督，确保服