2024沈阳房屋租赁保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024沈阳房屋租赁保险合同本合同目录一览第一条租赁房屋及保险范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3保险保障范围第二条保险公司信息2.1保险公司名称2.2保险公司联系方式2.3保险公司保险条款第三条租赁双方基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四条保险费用及支付方式4.1保险费用金额4.2保险费用支付时间4.3保险费用支付方式第五条保险期限5.1保险开始日期5.2保险结束日期第六条保险理赔流程6.1理赔申请6.2理赔资料提供6.3理赔处理时间第七条保险事故处理7.1事故报告7.2事故处理7.3事故责任判定第八条保险合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的手续第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1租赁合同与保险合同的关系12.2租赁双方的权利和义务12.3其他事项第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同的签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及保险范围1.1房屋地址：辽宁省沈阳市区街道号，房屋具体地址应与房产证上的地址保持一致。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括住宅面积及附属设施面积。1.3保险保障范围：包括但不限于房屋及其附属设施因火灾、爆炸、雷击、暴风、暴雨、洪水、地震等不可抗力因素导致的损失，以及第三者责任保险。第二条保险公司信息2.1保险公司名称：中国平安财产保险股份有限公司辽宁省分公司。2.2保险公司联系方式：客服电话X，理赔电话X。2.3保险公司保险条款：详见附件《中国平安财产保险股份有限公司房屋租赁保险条款》。第三条租赁双方基本信息3.1出租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：辽宁省沈阳市区街道号。3.2承租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X地址：辽宁省沈阳市区街道号。第四条保险费用及支付方式4.1保险费用金额：人民币元整（小写：元），大写：（元整）。4.2保险费用支付时间：保险费用应在每年的保险到期日前支付。4.3保险费用支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付保险费用。第五条保险期限5.1保险开始日期：保险合同签订之日起生效。5.2保险结束日期：保险合同到期日止。第六条保险理赔流程6.1理赔申请：发生保险事故后，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关理赔资料。6.2理赔资料提供：承租人应提供包括但不限于保险合同、事故报告、损失清单、费用单据等理赔所需资料。6.3理赔处理时间：保险公司接到理赔申请后，将在X个工作日内完成理赔审核，并在审核通过后X个工作日内支付理赔款项。第七条保险事故处理7.1事故报告：发生保险事故后，承租人应立即向保险公司和出租人报告，并在X小时内提供事故发生的详细情况。7.2事故处理：承租人应采取合理措施，防止损失扩大，并按照保险公司的要求进行事故处理。7.3事故责任判定：如发生保险事故，导致第三者人身伤亡或财产损失，由承租人承担相应的法律责任。若保险公司根据保险条款予以赔偿，承租人应向保险公司履行赔偿义务，并有权向事故责任方追偿。第八条保险合同的变更和解除8.1变更条件：租赁合同内容发生变更，影响保险责任的，承租人可以书面形式向保险公司提出保险合同的变更申请。8.2解除条件：2.1租赁合同提前解除，且解除原因不属于保险公司责任范围的，承租人可以书面形式向保险公司提出解除保险合同的申请。2.2保险公司根据保险条款规定，解除保险合同的。8.3变更和解除的手续：承租人应向保险公司提供相关证明材料，并按照保险公司的要求办理保险合同的变更或解除手续。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向住所地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1违约行为：租赁双方违反合同约定，影响保险合同履行的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条其他约定12.1租赁合同与保险合同的关系：本保险合同是租赁合同的附件，与租赁合同具有同等法律效力。12.2租赁双方的权利和义务：租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3其他事项：本合同未尽事宜，可由租赁双方另行协商确定。第十三条合同的份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。第十四条合同的签署日期14.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除出租人和承租人之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并对自己的行为承担法律责任。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1中介方介入：中介方在促成租赁双方签订合同过程中，应遵守诚实信用原则，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。16.2维修方介入：维修方在接到维修请求后，应按照约定时间及时进行维修，确保租赁房屋的安全和正常使用。16.3物业管理方介入：物业管理方应按照物业管理合同的约定，提供物业管理服务，维护小区内的公共秩序和环境卫生。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1第三方权利：第三方在本合同项下的权利和义务，由第三方自行承担。17.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定履行义务，并对自己履行义务的行为承担法律责任。17.3第三方责任限制：第三方对出租人和承租人造成的损失，依法应当承担赔偿责任的，其赔偿责任限额应根据相关法律法规和本合同的约定确定。第十八条第三方与其他各方的关系划分18.1中介方与其他各方：中介方在促成租赁双方签订合同后，其职责履行完毕，与其他各方无直接法律关系。18.2维修方与其他各方：维修方在完成维修工作后，与出租人和承租人之间的维修费用支付事项无直接法律关系。18.3物业管理方与其他各方：物业管理方应按照物业管理合同的约定，提供服务，与其他各方无直接法律关系。第十九条第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的事项和法律法规的规定确定。19.2第三方责任限额的调整：如法律法规发生变化，导致第三方责任限额发生变化的，各方应按照变化后的法律法规执行。19.3第三方责任限额的赔偿：第三方依法应当承担赔偿责任的，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议：如第三方介入事项引发争议，各方应通过友好协商解决。20.2第三方介入的调解：协商不成时，可以向住所地的人民调解委员会申请调解。20.3第三方介入的诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条合同的份数及第三方知晓21.1合同份数：本合同一式三份，出租人、承租人和第三方各执一份。21.2第三方知晓：第三方应在合同签订后X个工作日内，确认收到并了解本合同的内容。第二十二条合同的签署日期22.1签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《中国平安财产保险股份有限公司房屋租赁保险条款》附件二：租赁房屋所有权证复印件附件三：租赁房屋平面图附件四：租赁合同复印件附件五：中介服务协议复印件附件六：维修服务协议复印件附件七：物业管理服务协议复印件附件一《中国平安财产保险股份有限公司房屋租赁保险条款》的详细要求和说明：本附件为保险合同的具体内容，包括保险保障范围、保险费用、保险期限、理赔流程、保险事故处理等条款。租赁双方应仔细阅读并理解本附件的内容，以便正确行使权利和履行义务。附件二租赁房屋所有权证复印件的详细要求和说明：租赁房屋所有权证复印件应清晰、完整，以证明出租人对租赁房屋的所有权。复印件应加盖出租人单位公章或由出租人签名确认，以确保真实有效。附件三租赁房屋平面图的详细要求和说明：租赁房屋平面图应标明房屋的布局、结构、面积等详细信息，以便承租人了解房屋的实际情况。平面图应由出租人提供，并确保信息的准确无误。附件四租赁合同复印件的详细要求和说明：租赁合同复印件应包括合同的全部内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式、双方的权利和义务等。复印件应加盖出租人单位公章或由出租人签名确认，以确保真实有效。附件五中介服务协议复印件的详细要求和说明：中介服务协议复印件应包括中介服务的范围、中介费用的金额和支付方式、中介方的责任等。复印件应加盖中介方单位公章或由中介方签名确认，以确保真实有效。附件六维修服务协议复印件的详细要求和说明：维修服务协议复印件应包括维修服务的范围、维修费用的承担方式、维修责任的界定等。复印件应加盖维修方单位公章或由维修方签名确认，以确保真实有效。附件七物业管理服务协议复印件的详细要求和说明：物业管理服务协议复印件应包括物业管理服务的范围、物业费用的金额和支付方式、物业管理的责任等。复印件应加盖物业管理方单位公章或由物业管理方签名确认，以确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.租赁双方未按照约定的时间和方式支付租金、保险费用、物业费用等。3.租赁双方未按照合同约定使用和保管租赁房屋。4.租赁双方未按照合同约定处理保险事故和维修事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约所支付的违约金，违约金的标准按照合同约定或法律法规的规定执行。3.违约方应承担因违约所造成的对方的其他损失。示例说明：如承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。如出租人未按照合同约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分