房屋租赁合同纠纷执行转移协议

房屋租赁合同纠纷执行转移协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本协议中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指出租方，即房屋的所有权人。1.1.2“乙方”指承租方，即租赁房屋的使用权人。1.1.3“房屋”指位于________________的房屋，具体包括房屋建筑及其附属设施。1.1.4“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限。1.1.5“租金”指甲乙双方约定的乙方使用房屋所需支付的报酬。第二章租赁房屋的基本情况2.1甲方出租的房屋基本情况如下：2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋结构：________________2.1.4房屋设施：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：每月人民币____元整（大写：________________元整）。3.3乙方支付租金的方式为每月____日前支付下月租金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租金。4.1.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的使用要求。4.1.3甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋设施的正常使用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本协议约定使用房屋。4.2.2乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得故意损坏。第五章房屋租赁纠纷执行转移5.1在租赁期内，如发生房屋租赁纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方同意将纠纷提交至_______仲裁委员会仲裁。5.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应无条件履行仲裁裁决。5.4在仲裁过程中，甲乙双方应积极配合仲裁委员会的调查取证，提供相关证据材料。5.5本协议签署后，甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六章房屋使用及维护6.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的公共部位和其他用户的合法权益。6.2甲方应承担以下维护义务：6.2.1甲方应确保房屋在租赁期内的基本使用功能，对房屋进行必要的维修和保养。6.2.2甲方应在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，及时进行维修。6.2.3甲方对房屋进行的维修和保养，不得影响乙方的正常使用。第七章租金调整及支付7.1租金调整：7.1.1在租赁期限内，如市场租金价格发生变动，甲乙双方可协商调整租金。7.1.2调整租金时，甲乙双方应参照市场租金价格，公平合理地确定新租金标准。7.2租金支付：7.2.1乙方应按照本协议约定的租金金额、支付方式和时间支付租金。7.2.2乙方延迟支付租金的，应支付延迟期间的逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。7.2.3如乙方累计两次未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八章房屋交付及退租8.1房屋交付：8.1.1甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施按照本协议约定交付给乙方使用。8.1.2交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。8.2退租：8.2.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定的期限将房屋退还给甲方。8.2.2退租时，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。8.2.3退租时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋退租确认书。第九章违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照本协议约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方违反本协议导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。9.2.2乙方违反本协议导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本协议的修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.5本协议的解除或终止，不影响甲乙双方依据本协议已经产生的权利和义务。第十一章争议解决11.1若本协议在履行过程中发生任何争议，甲乙双方应优先通过友好协商的方式解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担，但本协议另有约定的除外。第十二章保密条款12.1乙方在租赁期间及租赁结束后，对于因租赁房屋而获得的甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。12.2乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章房屋保险13.1甲方应确保在租赁期间，房屋已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保险、第三者责任保险等。13.2乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四章协议的变更和解除14.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字确认。14.2在租赁期内，如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，本协议可根据实际情况解除或变更。14.3甲方在租赁期内出售房屋的，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权不受影响。第十五章其他条款15.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同