2024房地产工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量要求第七条施工标准及规范7.1施工规范7.2安全标准7.3环保标准第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的转让14.3法律法规适用14.4争议解决14.5附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：__________1.1.2住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系人：__________1.1.5联系方式：__________1.2承包方1.2.1名称：__________1.2.2住所：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系人：__________1.2.5联系方式：__________第二条工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程预算：__________第三条合同价格3.1合同总价：__________3.2价格调整机制：3.2.1价格调整因素：__________3.2.2价格调整方式：__________3.2.3价格调整时间：__________3.3预付款：__________3.4进度付款：3.4.1付款条件：__________3.4.2付款比例：__________3.4.3付款时间：__________3.5竣工结算：__________第四条工程期限4.1开工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3延期条款：4.3.1延期条件：__________4.3.2延期程序：__________4.3.3延期费用：__________第五条工程质量5.1质量标准：__________5.2质量保证：5.2.1承包方质量保证措施：__________5.2.2发包方质量监督措施：__________5.3质量验收：5.3.1验收标准：__________5.3.2验收程序：__________5.3.3验收机构：__________第六条材料与设备6.1材料供应：6.1.1材料种类：__________6.1.2材料供应方式：__________6.1.3材料质量标准：__________6.2设备供应：6.2.1设备种类：__________6.2.2设备供应方式：__________6.2.3设备质量标准：__________6.3质量要求：__________第八条变更与调整8.1变更条件：8.1.1变更事项：__________8.1.2变更原因：__________8.1.3变更程序：__________8.2变更程序：8.2.1变更提出：__________8.2.2变更审批：__________8.2.3变更通知：__________8.3变更费用：8.3.1变更费用计算：__________8.3.2变更费用支付：__________8.3.3变更费用承担：__________第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1违约行为：__________9.1.2违约责任：__________9.1.3违约赔偿：__________9.2承包方违约：9.2.1违约行为：__________9.2.2违约责任：__________9.2.3违约赔偿：__________第十条争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构：__________10.3诉讼或仲裁地点：__________第十一条保险11.1保险责任：__________11.2保险办理：__________11.3保险费用：__________第十二条合同的解除12.1解除条件：__________12.2解除程序：__________12.3解除后的责任处理：__________第十三条保密条款13.1保密内容：__________13.2保密期限：__________13.3违约保密条款：__________第十四条其他条款14.1合同的生效、变更和解除：__________14.2合同的转让：__________14.3法律法规适用：__________14.4争议解决：__________14.5附件说明：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料供应合同附件四：设备供应合同附件五：工程质量验收标准附件六：施工安全规范附件七：环境保护要求附件八：工程进度计划附件九：付款申请表附件十：变更申请表附件十一：违约声明书附件十二：保密协议附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决机构名录附件详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：包含工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：工程预算明细表要求：详细列出工程的所有预算项目，包括材料、设备、人工等费用，并标明单价和总价。附件三：材料供应合同要求：明确材料供应的范围、质量标准、供应时间、价格等条款。附件四：设备供应合同要求：明确设备供应的范围、质量标准、供应时间、价格等条款。附件五：工程质量验收标准要求：列出工程质量验收的标准和程序，包括验收机构、验收时间等。附件六：施工安全规范要求：明确施工安全规范和要求，包括安全设施、施工人员的安全培训等。附件七：环境保护要求要求：列出工程环境保护的要求和标准，包括废弃物处理、噪音控制等。附件八：工程进度计划要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的进度计划。附件九：付款申请表要求：明确付款的条件和程序，包括付款申请表的格式和填写要求。附件十：变更申请表要求：明确变更的条件和程序，包括变更申请表的格式和填写要求。附件十一：违约声明书要求：明确违约的行为和责任，包括违约声明书的格式和填写要求。附件十二：保密协议要求：明确保密的内容、保密期限和违约保密条款，包括保密协议的格式和填写要求。附件十三：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序和解除后的责任处理，包括合同解除协议的格式和填写要求。附件十四：争议解决机构名录要求：列出可供选择的争议解决机构，包括机构名称、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.发包方未按约定提供设计图纸、施工场地等。3.承包方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.承包方未按约定使用材料、设备或施工方法。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程延期，应按约定支付延期费用。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应负责修复或重新施工。4.双方应按照合同约定处理违约责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付预付款，承包方有权暂停工程，并按约定支付违约金。如果承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付延期费用，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指合同中约定的接受委托完成工程建设的一方。3.工程：指合同中约定的建设项目。4.合同价格：指合同约定的工程总价款。5.预付款：指合同约定的发包方在工程开工前支付给承包方的款项。6.进度付款：指合同约定的发包方根据工程进度支付给承包方的款项。7.竣工结算：指合同约定的工程竣工后，双方按照约定进行的最终