二零二五年度安徽省住房租赁市场信用评价合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安徽省住房租赁市场信用评价合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、合同主体1.租赁双方基本信息2.信用评价机构基本信息3.相关政府部门或机构三、信用评价内容1.信用评价标准2.评价方法与程序3.评价结果应用四、信用评价实施1.评价信息收集2.评价过程监督3.评价结果公示五、信用评价结果1.信用等级划分2.信用评价结果认定3.信用评价结果使用六、违约责任1.信用评价机构违约责任2.租赁双方违约责任3.政府部门或机构违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件九、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同变更与解除后的处理十、合同附件1.信用评价标准文件2.评价结果公示文件3.相关法律法规文件十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解释十三、合同解除后的处理1.信用评价结果处理2.租赁关系处理3.财务结算十四、合同附件清单1.附件一：信用评价标准2.附件二：评价结果公示文件3.附件三：相关法律法规文件合同编号2025AHNLZXYHPTHTYH一、合同概述1.合同名称：二零二五年度安徽省住房租赁市场信用评价合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.租赁双方基本信息b.信用评价机构基本信息c.相关政府部门或机构4.合同目的和依据：a.目的：规范住房租赁市场，提高租赁双方信用水平b.依据：《中华人民共和国合同法》、《安徽省住房租赁市场信用管理办法》等二、合同主体1.租赁双方基本信息：a.出租方名称、地址、联系人及联系方式b.承租方名称、地址、联系人及联系方式2.信用评价机构基本信息：a.机构名称、地址、联系人及联系方式b.机构资质及评价能力3.相关政府部门或机构：a.房地产主管部门b.信用管理部门c.工商管理部门三、信用评价内容1.信用评价标准：a.信用评价体系构成b.信用评价指标及权重c.信用评价方法2.评价方法与程序：a.评价信息收集程序b.评价过程监督程序c.评价结果确定程序3.评价结果应用：a.信用评价结果公示b.信用评价结果使用范围c.信用评价结果与其他政策衔接四、信用评价实施1.评价信息收集：a.信息收集渠道b.信息收集内容c.信息真实性审核2.评价过程监督：a.监督机制b.监督内容c.监督方法3.评价结果公示：a.公示方式b.公示时间c.公示内容五、信用评价结果1.信用等级划分：a.信用等级标准b.信用等级评定c.信用等级有效期2.信用评价结果认定：a.结果认定程序b.结果认定依据c.结果认定异议处理3.信用评价结果使用：a.信用评价结果在住房租赁市场的应用b.信用评价结果与其他政策关联c.信用评价结果更新及维护六、违约责任1.信用评价机构违约责任：a.提供虚假评价结果的责任b.未按规定程序进行评价的责任c.未履行保密义务的责任2.租赁双方违约责任：a.未如实提供评价所需信息的责任b.故意干扰评价过程的责任c.信用评价结果被滥用或泄露的责任3.政府部门或机构违约责任：a.未履行监管职责的责任b.未按规定提供信息的责任c.未按规定处理争议的责任七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.司法解决2.争议解决机构：a.协商解决：双方协商确定b.仲裁解决：安徽省仲裁委员会c.司法解决：安徽省人民法院3.争议解决程序：a.协商解决：在合同有效期内，双方协商解决b.仲裁解决：仲裁申请应在争议发生后三十日内提出c.司法解决：按照《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定进行诉讼八、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.政府部门备案c.合同内容合法有效2.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同无效3.合同解除条件：a.一方违约b.不可抗力c.合同目的无法实现九、合同变更与解除1.合同变更程序：a.提出变更申请b.双方协商一致c.签订变更协议2.合同解除程序：a.提出解除申请b.双方协商一致c.签订解除协议3.合同变更与解除后的处理：a.合同变更后的履行b.合同解除后的清算c.合同解除后的责任追究十、合同附件1.附件一：信用评价标准2.附件二：评价结果公示文件3.附件三：相关法律法规文件十一、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：3.合同签署人：a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：c.信用评价机构代表签字：d.相关政府部门或机构代表签字：十二、其他约定1.保密条款：a.双方对合同内容保密b.未经对方同意，不得向第三方泄露c.保密期限至合同终止后五年2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等c.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方3.合同解释：a.本合同解释权归信用评价机构b.合同内容如有歧义，以书面解释为准十三、合同解除后的处理1.信用评价结果处理：a.信用评价结果在合同解除后仍具有效力b.信用评价结果不影响合同解除后的处理2.租赁关系处理：a.合同解除后，租赁关系终止b.双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续3.财务结算：a.双方应按照合同约定进行财务结算b.合同解除后，未履行的部分不再履行十四、合同附件清单1.附件一：信用评价标准2.附件二：评价结果公示文件3.附件三：相关法律法规文件出租方代表签字：________承租方代表签字：________信用评价机构代表签字：________相关政府部门或机构代表签字：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务a.甲方应确保提供的租赁房源信息真实、准确、完整。b.甲方应配合信用评价机构的调查和核实工作。c.甲方对承租方的信用评价结果负责。2.甲方权利a.甲方有权要求承租方提供必要的信用评价信息。b.甲方有权根据信用评价结果调整租金或解除合同。3.甲方违约责任a.甲方提供虚假房源信息，导致信用评价结果错误的，应承担相应的法律责任。b.甲方未配合信用评价机构工作，导致评价结果不准确，应承担相应的责任。4.甲方信用评价结果的使用a.甲方信用评价结果仅用于住房租赁市场管理。b.甲方不得将信用评价结果用于其他目的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务a.乙方应确保提供的个人信息真实、准确、完整。b.乙方应配合信用评价机构的调查和核实工作。c.乙方对甲方信用评价结果负责。2.乙方权利a.乙方有权要求甲方提供必要的信用评价信息。b.乙方有权根据信用评价结果选择租赁房源。3.乙方违约责任a.乙方提供虚假个人信息，导致信用评价结果错误的，应承担相应的法律责任。b.乙方未配合信用评价机构工作，导致评价结果不准确，应承担相应的责任。4.乙方信用评价结果的使用a.乙方信用评价结果仅用于住房租赁市场管理。b.乙方不得将信用评价结果用于其他目的。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的责任与义务a.第三方中介应保证租赁双方提供的信息真实、准确、完整。b.第三方中介应协助信用评价机构进行调查和核实工作。c.第三方中介对租赁双方的信用评价结果负责。2.第三方中介的权利a.第三方中介有权要求租赁双方提供必要的信用评价信息。b.第三方中介有权根据信用评价结果推荐租赁房源。3.第三方中介的违约责任a.第三方中介提供虚假信息，导致信用评价结果错误的，应承担相应的法律责任。b.第三方中介未配合信用评价机构工作，导致评价结果不准确，应承担相应的责任。4.第三方中介信用评价结果的使用a.第三方中介信用评价结果仅用于住房租赁市场管理。b.第三方中介不得将信用评价结果用于其他目的。5.第三方中介费用a.第三方中介提供服务的费用由租赁双方协商确定。b.第三方中介费用应在合同签订前明确。6.第三方中介责任限制a.第三方中介在履行职责过程中，对租赁双方的信用评价结果不承担直接责任。b.第三方中介对租赁双方的信用评价结果提供咨询和建议，不构成任何法律义务。7.第三方中介保密义务a.第三方中介对租赁双方的个人信息和商业秘密负有保密义务。b.第三方中介不得泄露租赁双方的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.信用评价标准2.评价结果公示文件3.相关法律法规文件4.甲方基本信息5.乙方基本信息6.第三方中介基本信息（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.第三方中介费用协议（如有）10.保密协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方提供虚假房源信息b.乙方提供虚假个人信息c.第三方中介未履行保密义务d.任何一方未配合信用评价机构工作e.任何一方未按合同约定履行义务2.违约行为的认定：a.信用评价机构根据调查结果和合同约定进行认定b.违约行为需有确凿证据支持c.双方协商一致或通过仲裁/司法途径认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.信用评价：对个人或组织的信用状况进行评价的活动。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.法律责任：违反法律规定应承担的法律后果。5.保密义务：对知悉的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信用评价信息不准确解决办法：加强信息收集和核实，建立信息纠错机制。2.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过协商、仲裁或司法途径解决。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：明确第三方中介的职责和权利，建立监督机制。4.问题：信用评价结果被滥用解决办法：加强对信用评价结果使用的监管，明确使用范围。五、所有应用场景：1.住房租赁市场管理2.租赁双方信用体系建设3.政府部门对住房租赁市场的监管4.第三方中介机构提供服务5.法律法规和政策实施全文完。二零二五年度安徽省住房租赁市场信用评价合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景及目的3.信用评价范围及内容3.1评价范围3.2评价内容4.评价方法及标准4.1评价方法4.2评价标准5.评价实施流程5.1评价准备5.2评价实施5.3评价结果反馈6.评价结果运用6.1结果公示6.2结果应用7.信息保密7.1信息保密原则7.2信息保密措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：信用评价标准12.2附件二：评价结果公示表13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：安徽省住房租赁市场管理办公室乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合同签订背景及目的鉴于甲方作为安徽省住房租赁市场管理办公室，负责对住房租赁市场进行监督管理，乙方作为住房租赁市场参与者，为了提高住房租赁市场信用水平，促进市场健康发展，双方经友好协商，达成如下合作意向：2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.信用评价范围及内容3.1评价范围本合同评价范围为安徽省行政区域内住房租赁市场中的住房租赁企业、住房租赁中介机构、住房租赁服务平台等。3.2评价内容（1）市场主体基本信息；（2）市场主体信用记录；（3）市场主体违法违规行为；（4）市场主体服务质量；（5）市场主体社会责任履行情况。4.评价方法及标准4.1评价方法采用定量与定性相结合的评价方法，对市场主体进行综合评价。4.2评价标准评价标准依据《安徽省住房租赁市场信用评价管理办法》及相关政策法规制定。5.评价实施流程5.1评价准备（1）甲方制定信用评价方案；（2）乙方提供相关资料；（3）甲方对乙方提供资料进行审核。5.2评价实施（1）甲方组织专家对乙方进行实地考察；（2）甲方对乙方进行现场访谈；（3）甲方对乙方进行信用数据采集。5.3评价结果反馈（1）甲方将评价结果通知乙方；（2）乙方对评价结果提出异议；（3）甲方对异议进行核实，必要时组织复评。6.评价结果运用6.1结果公示甲方将评价结果在安徽省住房租赁市场信用评价平台进行公示。6.2结果应用8.信息保密8.1信息保密原则双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密措施（1）双方应建立健全内部保密制度，确保信息不被泄露；（2）双方对接触到的敏感信息应采取相应的物理和电子安全措施；（3）双方工作人员应对保密信息进行分类管理，限制访问权限。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方提供虚假信息；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应按照法律规定或合同约定承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.合同变更及解除12.1合同变更（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）发生不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：信用评价标准附件一详细列出了信用评价的具体标准，包括评价指标、权重和评分方法。13.2附件二：评价结果公示表附件二为评价结果的公示表格，包含市场主体的基本信息、评价结果和公示期限。14.合同附件清单14.1附件一：信用评价标准14.2附件二：评价结果公示表14.3附件三：合同签订证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需对市场主体的信用评价进行专业审核或鉴定，甲方可邀请第三方介入；（2）在合同履行过程中，如需对市场主体的信用记录进行核实，甲方可委托第三方进行；（3）在合同履行过程中，如需对合同条款进行解释或提供专业意见，甲方可聘请第三方作为顾问。15.3第三方选择（1）第三方由甲方根据专业能力、信誉状况等因素选择；（2）乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，甲方应在接到异议后重新选择或与乙方协商确定第三方。16.第三方责任16.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关规定履行职责；（2）第三方因自身原因导致评价结果不准确或造成其他损失的，应承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的[具体比例]；（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，经甲方和乙方协商一致后签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其与甲方之间形成委托关系，应服从甲方的管理。17.2第三方与乙方的关系（1）尊重乙方合法权益，不得侵犯乙方商业秘密；（2）第三方在履行职责过程中，如需乙方提供资料或信息，应事先征得乙方同意；（3）第三方应维护乙方在合同中的合法权益。18.第三方介入的流程18.1甲方在确定第三方后，应将第三方信息通知乙方；18.2乙方应在收到通知后[具体时间]内，对第三方提出异议；18.3甲方应在[具体时间]内对乙方提出的异议进行答复；18.4若乙方对甲方选择的第三方无异议，第三方可正式介入合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入后，如因甲方原因导致第三方无法继续履行职责，甲方应承担相应责任；19.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时向甲方报告；19.3第三方介入的终止，应经甲方和乙方协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信用评价标准要求：详细列明信用评价的指标体系、评价方法、评分标准等。