2024年规范版房屋建筑工程施工协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范版房屋建筑工程施工协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期4.4提前竣工奖励第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条施工材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3仲裁机构第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件12.2解除条件12.3终止条件第十三条合同的生效、无效和解除13.1合同生效13.2合同无效13.3合同解除第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份数14.4未尽事宜14.5法律适用14.6合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点位于市区街道。2.3工程规模工程规模为栋住宅楼，总建筑面积为平方米。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算工程预算为万元整。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为万元整。3.2支付方式支付方式分为三次：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程竣工验收合格后支付40%。3.3进度付款进度付款按工程实际完成进度计算，具体金额双方另行约定。3.4竣工付款工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告送达乙方后15日内支付剩余的40%工程款。3.5质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后2年内，对工程质量承担保证责任。如发生质量问题，乙方应在接到通知后30日内进行修复，并承担修复费用。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。第四条工程期限4.1开工日期双方约定工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期双方约定工程竣工日期为2024年X月X日。4.3工程延期如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。4.4提前竣工奖励如乙方提前完成工程，甲方将按照提前的天数，每天支付给乙方一定的奖励金。第五条工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，并要求乙方提供相关质量证明文件。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理。第六条施工材料及设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需的原材料，并保证材料质量。6.2设备供应乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量。6.3材料质量乙方应按照甲方的要求，提供材料质量证明文件。6.4设备质量乙方应按照甲方的要求，提供设备质量证明文件。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方同意，工程所涉及的设计、技术、工艺等知识产权归甲方所有。8.2侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容双方应对工程合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密。9.2保密期限双方应对保密信息保密至合同解除或终止后2年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约部分工程款的10%。10.3违约赔偿如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议地点双方约定争议解决地点为合同签订地。11.3仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。12.2解除条件双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。12.3终止条件双方同意，合同的终止应书面签署，并经双方确认。第十三条合同的生效、无效和解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同无效如本合同任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方确认。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的保管双方均有义务妥善保管本合同及相关文件。14.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4未尽事宜本合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同的修改和补充本合同的修改和补充应书面签署，并经双方确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的结构、水电、暖通等施工图。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单用于明确工程项目的具体内容和费用，乙方应按照清单进行施工。3.附件三：材料和设备清单详细要求：清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量和质量标准。说明：材料和设备清单用于明确施工所需材料和设备的具体要求，乙方应按照清单采购和施工。4.附件四：施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。说明：施工组织设计用于指导施工过程中的组织和管理，乙方应按照设计进行施工。5.附件五：施工安全措施方案详细要求：方案应包括施工现场的安全防护、应急预案等。说明：施工安全措施方案用于保障施工现场的安全，乙方应按照方案进行施工。6.附件六：知识产权证明文件详细要求：文件应包括相关知识产权的证书或授权书。说明：知识产权证明文件用于证明甲方的知识产权，乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的知识产权。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限和泄密责任等。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密，乙方应遵守协议约定，保密合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照工程设计图纸、工程量清单、材料和设备清单、施工组织设计、施工安全措施方案等施工。责任认定：乙方应按照合同约定的各项要求进行施工，如未能按照要求施工，应承担违约责任。示例说明：如果乙方在施工过程中，未按照工程设计图纸的要求进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和违约金。2.违约行为：乙方未能按照约定的进度完成工程。责任认定：乙方应按照约定的工程期限完成工程，如未能按照期限完成，应承担违约金和赔偿损失的责任。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失向乙方追偿。3.违约行为：乙方未按照约定采购材料和设备，或材料和设备不符合质量标准。责任认定：乙方应按照约定的质量标准采购材料和设备，如未能按照标准采购，应承担更换材料和设备、支付违约金的责任。示例说明：如果乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并按照实际损失向乙方追偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致工程延期或无法履行合同义务，双方应协商解决。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。在本合同中的应用：乙方应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。3.保密信息：指合同履行过程中