二零二五年度商务中心租赁协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务中心租赁协议样本本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方联系方式3.租赁物业概况3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业结构3.5物业配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.物业使用7.1物业用途7.2物业使用限制7.3物业设施使用8.物业维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任8.3物业维护费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签订13.1签订日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：省市区路号2.乙方基本信息2.1乙方名称：商务中心管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：省市区路号3.租赁物业概况3.1物业名称：商务中心3.2物业地址：省市区路号3.3物业面积：1000平方米3.4物业结构：办公区域、会议室、休息区、卫生间等3.5物业配套设施：空调、电梯、消防设施、网络等4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过2年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，逾期未支付，每日按应付款额的千分之五支付滞纳金5.3租金支付时间：每月25日5.4租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整6.租金押金6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还物业钥匙及相关手续后五个工作日内退还押金6.3押金退还方式：退还至乙方指定账户7.物业使用7.1物业用途：乙方租赁物业用于办公、会议、接待等商务活动7.2物业使用限制：乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构及用途7.3物业设施使用：乙方应合理使用物业设施，不得损坏或擅自拆除，如损坏或拆除，乙方应承担修复或赔偿责任8.物业维护与管理8.1甲方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行，保持物业的整洁和安全。8.2乙方责任：负责租赁物业内的办公区域清洁和垃圾处理，保持办公环境的整洁。乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业内部结构。8.3物业维护费用：物业的日常维护费用由甲方承担，特殊维修或损坏由乙方负责修复并承担相应费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供物业或物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。9.3违约赔偿：任何一方违约造成的损失，另一方有权要求违约方赔偿，包括但不限于直接损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构将根据其规则和程序进行审理，并作出裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、租赁物品清单等。12.3合同解释：本合同以中文为准，如合同内容存在歧义，以甲方解释为准。13.合同签订13.1签订日期：2025年3月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件14.1租赁物业平面图14.2租赁物品清单14.3物业管理规则14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1定义：本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；b.第三方作为担保方或保证人为甲方或乙方的履约提供保障；c.第三方作为技术服务提供方，为物业的维护与管理提供技术支持。13.1.3介入程序：任何第三方介入需经甲方和乙方同意，并由双方签署书面协议。13.2第三方责任限额13.2.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额指其因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。13.2.2责任限额设定：a.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于50000元人民币。b.如第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则默认为100000元人民币。13.3第三方责权利13.3.1责任：第三方应按照本合同和双方约定的第三方介入协议履行其职责，如因第三方责任导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。13.3.2权利：a.第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或服务费用；b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。13.3.3利益：第三方通过提供专业服务或保障，享有合同约定范围内的利益。13.4第三方与其他各方的关系13.4.1第三方与甲方的关系：a.第三方应遵守本合同和甲方的要求，不得损害甲方的合法权益；b.甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。13.4.2第三方与乙方的关系：a.第三方应遵守本合同和乙方的要求，不得损害乙方的合法权益；b.乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见。13.4.3第三方与甲方、乙方的关系划分：a.第三方仅对本合同项下的特定事项负责，不参与其他事项；b.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以双方书面协议为准。13.5第三方介入的具体条款13.5.1中介方：a.中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关咨询服务；b.中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。13.5.2担保方：a.担保方为保证甲方或乙方的履约提供担保；b.担保方应在担保协议中明确其责任范围和赔偿限额。13.5.3技术服务提供方：a.技术服务提供方负责提供物业维护与管理的专业技术支持；b.技术服务提供方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。13.6第三方介入的合同变更13.6.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议，并按变更后的内容执行。13.6.2本合同变更协议的生效，以甲乙双方签字盖章之日起为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰标注物业的各个区域、房间及配套设施的位置和面积。说明：平面图是租赁物业的直观展示，有助于双方了解物业的具体情况。2.租赁物品清单要求：详细列出租赁物业内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。说明：物品清单是双方确认租赁物品的重要依据，有助于明确双方的责任。3.物业管理规则要求：明确物业的日常管理规范、安全规定、使用限制等。说明：管理规则是确保物业正常运作和居住环境的重要保障。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。5.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是双方就合同内容达成一致变更的书面文件。6.违约责任认定协议要求：详细列出违约行为的种类、责任认定标准、赔偿方式等。说明：违约责任认定协议是明确违约责任和赔偿标准的重要文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供物业或物业不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：甲方未能按约定时间交付物业，导致乙方无法按期开业，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。示例：乙方未按约定支付租金，超过一个月未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方作为担保方，未能履行担保义务，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付争议解决费用。示例：一方未按约定参加仲裁，导致仲裁程序无法进行，违约方应承担仲裁费用。全文完。二零二五年度商务中心租赁协议样本1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方法定代表人及联系方式1.2乙方法定代表人及联系方式1.3双方注册信息及资质证明二、商务中心概况2.1商务中心位置及面积2.2商务中心设施及设备2.3商务中心装修情况三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制四、租金支付方式4.1预付款4.2按月支付4.3按季度支付4.4按年支付五、押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程5.3押金利息计算及支付六、商务中心使用规定6.1使用范围及限制6.2使用时间6.3使用费用6.4使用注意事项七、物业管理及服务7.1物业管理公司及服务内容7.2物业管理费用7.3物业维修及保养7.4业主大会及业主委员会八、违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算及支付九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明及通知十二、其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件及补充协议12.3合同解释及争议十三、合同签署及生效日期十三、合同签署及生效日期十四、附件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5双方注册信息及资质证明：详见附件一二、商务中心概况2.1商务中心位置：市区街道号2.2商务中心面积：500平方米2.3商务中心设施及设备：空调、饮水机、办公桌椅、网络设备等2.4商务中心装修情况：现代简约风格，装修完毕并验收合格三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年3.2租金支付方式及时间：每月1日前支付上一个月租金3.3租金调整机制：每年租金根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%四、租金支付方式4.1预付款：签订协议后5个工作日内支付一个月租金作为预付款4.2按月支付：每月1日前支付上一个月租金4.3按季度支付：每季度第一个月1日前支付上季度租金4.4按年支付：每年第一个月1日前支付全年租金五、押金及退还5.1押金金额及支付方式：租赁押金为一个月租金，于签订协议时支付5.2押金退还条件及流程：租赁期满且无违约行为，甲方在租赁期满后15个工作日内退还押金5.3押金利息计算及支付：押金不计息六、商务中心使用规定6.1使用范围及限制：仅限于商务用途，不得用于违法活动6.2使用时间：每日8:00至22:006.3使用费用：超出规定使用时间的费用按实际使用时间计算6.4使用注意事项：保持商务中心整洁，爱护设施设备，不得擅自改变装修七、物业管理及服务7.1物业管理公司：物业管理公司7.2服务内容：保洁、安保、维修、绿化等7.3物业管理费用：按物业管理公司收费标准执行7.4物业维修及保养：甲方负责日常维护，重大维修由物业管理公司负责7.5业主大会及业主委员会：按相关法律法规及商务中心管理规定执行八、违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2如甲方擅自改变商务中心的用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方的违约责任8.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2如乙方违反商务中心使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理：受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3不可抗力证明及通知：受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，并在不可抗力发生后7日内通知对方。十二、其他约定12.1通知方式及送达：以书面形式送达对方法定地址或电子邮箱。12.2合同附件及补充协议：本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3合同解释及争议：本协议的解释权归甲方所有。十三、合同签署及生效日期13.1签署日期：____年____月____日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十四、附件14.1附件一：双方注册信息及资质证明14.2附件二：商务中心设施清单14.3附件三：物业管理服务内容清单甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责商务中心的日常运营管理，包括但不限于：制定商务中心运营规则及管理制度；负责商务中心的安全保卫工作；负责商务中心的设施设备维护保养；负责商务中心的清洁卫生工作。1.2甲方有权对乙方使用商务中心的行为进行监督，如发现乙方违反商务中心的规定，甲方有权要求乙方改正，并保留追究乙方责任的权利。1.3甲方应保证商务中心提供的服务质量，如因甲方原因导致服务质量下降，甲方应承担相应的责任。1.4甲方应定期对商务中心进行安全检查，确保商务中心的安全无隐患。1.5甲方应确保商务中心内的网络、电力等基础设施稳定运行，如出现故障，甲方应及时修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权自主选择商务中心内的办公位置，甲方应予以配合。2.2乙方有权对商务中心内的装修进行适当改动，但需提前告知甲方并获得甲方同意。2.3乙方有权要求甲方提供必要的商务服务，如会议室预订、快递收发等，甲方应予以满足。2.4乙方有权要求甲方对商务中心内的设施设备进行升级改造，甲方应予以考虑。2.5乙方有权要求甲方对商务中心内的环境进行改善，如增加绿化、改善照明等，甲方应予以考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介方作为双方签订本协议的见证人，对本协议的签订及履行过程负有监督责任。3.2中介方有权对双方在签订及履行本协议过程中产生的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。3.3中介方有权对商务中心的租赁情况进行调查，确保乙方符合租赁条件。3.4中介方有权对商务中心的租金、押金等进行监管，确保租金、押金的安全。3.5中介方有权对商务中心的设施设备进行检查，确保其符合租赁要求。3.6中介方有权对商务中心的物业管理进行监督，确保物业管理服务的质量。3.7中介方有权对商务中心的租赁合同进行审核，确保合同内容的合法性、合规性。3.8中介方有权对商务中心的租赁情况进行公告，确保租赁信息的公开透明。3.9中介方有权对商务中心的租赁情况进行评估，为双方提供租赁建议。3.10中介方有权对商务中心的租赁情况进行跟踪，确保租赁合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：双方注册信息及资质证明2.附件二：商务中心设施清单3.附件三：物业管理服务内容清单4.附件四：商务中心租赁合同5.附件五：中介方资质证明及授权文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方超过约定支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反商务中心使用规定。认定：乙方擅自改变商务中心用途或损坏设施设备，经甲方提醒后仍不改正，视为违约。3.违约行为：甲方未保证商务中心提供的服务质量。认定：甲方未能满足乙方合理的服务需求，或服务质量明显下降，经乙方提醒后未改善，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定支付时间未支付租金，视为违约。5.违约行为：中介方未履行监督责任。认定：中介方未对双方签订及履行本协议的过程进行有效监督，导致一方违约，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.物业管理：指物业管理人对物业实施的管理活动，包括物业的维护、保养、清洁、安全等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付提醒机制，对逾期支付者收取违约金。2.问题：商务中心设施设备损坏。解决办法：设立设施设备损坏赔偿制度，明确赔偿标准和流程。3.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：设立物业管理服务评价机制，对服务质量进行监督和改进。4.问题：中介方监督不力。解决办法：加强对中介方的考核和监督，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.商务中心租赁合同签订。2.商务中心运营管理。3.商务中心设施设备维护。4.商务中心租赁合同履行监督。5.商务中心租赁合同争议解决。全文完。二零二五年度商务中心租赁协议样本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.商务中心：指甲方拥有的，集办公、会议、休闲、餐饮等功能于一体的商务场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务中心的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.租赁物：指甲方提供给乙方的商务中心场所及其附属设施。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供商务中心场所的当事人。2.乙方：指本协议中租赁商务中心场所的当事人。3.合同履行：指双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取租金。3.甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供相关服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。2.乙方应按照甲方要求，办理租赁物的使用手续。3.乙方应按照甲方要求，参加甲方组织的各项活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.租赁期限届满或任何一方违约，双方应按照本协议约定，办理租赁物的返还手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理租赁物的返还手续。2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.水电费：乙方在使用商务中心期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。3.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理部门的规定，支付物业管理费。4.维修费：乙方在使用过程中因自身原因造成的设施设备损坏，应承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本协议约定承担违约责任，赔偿对方损失。2.赔偿金额应以实际损失为计算标准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政府禁令、征收等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的租赁权不得转让。2.本协议项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务中心场所的最终使用权和处置权。2.甲方保留对商务中心内设施的维护和更新权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场所的权利。2.甲方保留在乙方违约情况下终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充内容，不得违反法律法规的强制性规定。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保商务中心的正常运营。2.双方应共同维护商务中心的良好形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论商务中心的运营事宜。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决运营中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就商务中心租赁事宜的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方书面同意，并经签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商务中心场所平面图及设施清单。2.乙方租赁的商务中心场所的详细描述。3.甲方制定的商务中心管理制度。4.乙方支付费用的银行账户信息。5.不可抗力事件的具体定义和范围。6.争议解决的相关法律法规。7.合同的修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供租赁物的，认定为违约。未按照约定提供相关服务的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用的，认定为违约。擅自改变租赁物用途的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商务中心：集办公、会议、休闲、餐饮等功能于一体的商务场所。2.租赁期限：乙方租赁甲方商务中心的时间范围。3.租金：乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。4.