2024房地产赠与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产赠与合同本合同目录一览第一条赠与人和受赠人的基本情况1.1赠与人姓名、性别、身份证号、住址1.2受赠人姓名、性别、身份证号、住址第二条赠与物的基本情况2.1赠与物名称2.2赠与物数量2.3赠与物质量2.4赠与物权属证明第三条赠与的目的和条件3.1赠与的目的3.2赠与的条件第四条赠与物的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人的权利5.2赠与人的义务第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人的权利6.2受赠人的义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同失效的条件第十一条合同的附件11.1附件名称11.2附件数量11.3附件质量第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条合同的签订地13.1合同签订地第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条赠与人和受赠人的基本情况1.1赠与人姓名：，性别：男，身份证号：11010219700105，住址：北京市海淀区路号。1.2受赠人姓名：，性别：女，身份证号住址：北京市朝阳区路号。第二条赠与物的基本情况2.1赠与物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房屋产权证号：京房权证朝字第号。2.2赠与物数量：一套住宅。2.3赠与物质量：住宅设施齐全，装修完好，无重大质量问题。2.4赠与物权属证明：房屋产权证。第三条赠与的目的和条件3.1赠与的目的：表达对受赠人的关爱和友好，促进双方关系。3.2赠与的条件：受赠人须按照本合同约定合理使用赠与物，并遵守相关法律法规。第四条赠与物的交付4.1交付时间：本合同签订后七个工作日内。4.2交付地点：北京市朝阳区路号住宅。4.3交付方式：赠与人将房屋钥匙交付给受赠人。第五条赠与人的权利和义务5.1赠与人的权利：要求受赠人按照约定使用赠与物，维护赠与物的完好。5.2赠与人的义务：按照合同约定交付赠与物，并提供相应的协助。第六条受赠人的权利和义务6.1受赠人的权利：按照约定使用赠与物，享有赠与物的使用权。6.2受赠人的义务：合理使用赠与物，不得擅自处置赠与物，遵守相关法律法规，维护赠与人的合法权益。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：赠与人和受赠人协商一致，且不影响赠与物的价值和用途。7.2合同解除的条件：在赠与物交付后，赠与人和受赠人协商一致，且原因不属于赠与人的责任。第八条违约责任8.1赠与人违约责任：赠与人未能按照合同约定交付赠与物，应当承担迟延履行违约金，每延迟一日违约金为赠与物价值千分之五。若延迟交付导致受赠人遭受损失，赠与人应当承担相应的赔偿责任。8.2受赠人违约责任：受赠人未能按照合同约定使用赠与物，或者擅自处置赠与物，应当承担违约金，违约金为赠与物价值百分之五。若受赠人的违约行为导致赠与人遭受损失，受赠人应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：赠与人和受赠人在合同履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：双方在合同履行过程中发生的争议，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：赠与物交付完成后，合同自行终止。10.3合同失效的条件：合同解除或者双方另有约定。第十一条合同的附件11.1附件名称：房屋产权证、赠与合同补充协议等。11.2附件数量：一份。11.3附件质量：符合国家相关法律法规规定。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签订地13.1本合同签订地为中华人民共和国北京市。第十四条合同的签订日期14.1本合同签订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证附件名称：房屋产权证附件详细要求：必须是由国家房地产管理部门颁发的，证明赠与物权属的正式文件。附件说明：房屋产权证是证明赠与物权属的重要文件，赠与人应保证该证的真实性和有效性。附件二：赠与合同补充协议附件名称：赠与合同补充协议附件详细要求：补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期。附件说明：补充协议用于明确合同未尽事宜，或者对合同内容进行变更和补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：赠与人未能按照合同约定交付赠与物。赠与人未能提供合同约定的协助。受赠人未能按照合同约定使用赠与物。受赠人擅自处置赠与物。责任认定标准：迟延履行违约金：每延迟一日违约金为赠与物价值千分之五。违约金：赠与物价值百分之五。赔偿责任：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿。示例说明：如果赠与人延迟交付赠与物，受赠人可以要求支付迟延履行违约金，如果延迟交付导致受赠人遭受损失，受赠人还可以要求赠与人承担相应的赔偿责任。如果受赠人未能按照合同约定使用赠与物，赠与人可以要求受赠人支付违约金，如果受赠人的违约行为导致赠与人遭受损失，赠与人还可以要求受赠人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。房地产赠与：指赠与人将其房地产无偿转移给受赠人的行为。赠与物：指赠与人在赠与行为中转移的财产。受赠人：指接受赠与的一方。赠与人：指赠与财产的一方。违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定或者依法应当支付给对方的经