二零二五年度二手房按揭购房合同书（含房屋租赁权终止权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房按揭购房合同书（含房屋租赁权终止权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋租赁权终止权3.房屋交易价格3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付方式3.4按揭贷款金额及还款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3房屋交付后维修责任5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记申请5.2权属变更登记费用承担5.3权属变更登记时间及期限6.按揭贷款申请及审批6.1按揭贷款银行及贷款条件6.2按揭贷款额度及利率6.3按揭贷款还款期限及方式7.按揭贷款还款责任7.1还款责任主体7.2还款时间及金额7.3还款违约责任8.房屋租赁权终止权8.1租赁权终止条件8.2租赁权终止程序8.3租赁权终止后房屋权属处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]1.2双方身份证号码：甲方：[身份证号码]乙方：[身份证号码]1.3双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]乙方联系电话：[电话号码]1.4双方地址：甲方地址：[地址]乙方地址：[地址]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[产权证号]2.3房屋建筑面积：[建筑面积]平方米2.4房屋用途：[用途]2.5房屋租赁权终止权：本合同签订后，乙方应立即终止现有房屋租赁合同，甲方不再承担任何因房屋租赁而产生的责任。3.房屋交易价格3.1房屋交易总价：人民币[金额]元整3.2付款方式及期限：本合同签订后，乙方应在[具体日期]前支付首付款人民币[金额]元整，余款人民币[金额]元整通过按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由双方另行协商确定。3.3首付款金额及支付方式：首付款人民币[金额]元整，乙方应在合同签订后[具体日期]内支付至甲方指定账户。3.4按揭贷款金额及还款方式：按揭贷款金额人民币[金额]元整，具体还款方式为等额本息或等额本金，双方在贷款合同中另行约定。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：房屋交付时间为[具体日期]，甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的交付条件。4.2房屋验收标准及程序：房屋交付后，乙方应在[具体日期]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在[具体日期]内向甲方提出，甲方应在[具体日期]内予以修复。4.3房屋交付后维修责任：房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。5.房屋权属变更登记5.1权属变更登记申请：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。5.2权属变更登记费用承担：房屋权属变更登记费用由双方按照相关规定各自承担。5.3权属变更登记时间及期限：双方应在合同签订后[具体日期]内完成房屋权属变更登记手续。6.按揭贷款申请及审批6.1按揭贷款银行及贷款条件：乙方在[具体银行]申请按揭贷款，贷款条件按照该银行规定执行。6.2按揭贷款额度及利率：按揭贷款额度为人民币[金额]元整，贷款利率为[利率]。6.3按揭贷款还款期限及方式：按揭贷款期限为[具体年限]年，还款方式为等额本息或等额本金，具体由双方在贷款合同中约定。7.按揭贷款还款责任7.1还款责任主体：乙方为按揭贷款的还款责任主体。7.2还款时间及金额：乙方应按照贷款合同约定的还款时间及金额进行还款。7.3还款违约责任：如乙方未按时还款，应按照贷款合同约定承担相应的违约责任。8.房屋租赁权终止权8.1租赁权终止条件：在房屋买卖合同签订后，乙方应立即终止现有房屋租赁合同，如因乙方原因未能及时终止，乙方应承担由此产生的所有责任和费用。8.2租赁权终止程序：乙方应在房屋买卖合同签订后[具体日期]内通知现有承租人终止租赁关系，并协助承租人办理搬迁手续。8.3租赁权终止后房屋权属处理：租赁权终止后，房屋权属将归乙方所有，甲方不再对房屋租赁权承担任何责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交[具体仲裁机构]仲裁。9.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体日期]内提交争议解决机构。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定，未履行其应尽义务的行为均视为违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。10.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，违约金按照合同约定比例计算。11.合同解除11.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、一方违约等情形，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]12.3合同期限：本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同履行过程中发生的不可抗力事件，经证明导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、按揭贷款合同、房屋权属证明等。14.合同签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署双方代表签字：甲方代表签字：[姓名]；乙方代表签字：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介机构提供居间服务，中介方应在本合同中明确其服务内容和报酬。2.2评估机构介入：在房屋交易过程中，甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估，评估机构应出具评估报告。2.3律师事务所介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询和代理服务。2.4会计师事务所介入：在合同履行过程中，如涉及财务审计或税务问题，甲乙双方可委托会计师事务所提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失时，应承担的责任限额。3.2责任限额确定：第三方责任限额应根据其服务性质、服务质量、合同约定等因素确定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责，确保服务质量。4.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合法权益。4.3利益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失时，应承担相应的责任；如第三方无过错，则责任由甲乙双方自行承担。5.2利益划分：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。5.3权利划分：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1中介方介入：6.1.1中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供中介服务协议，明确服务内容、收费标准、违约责任等。6.1.2中介方应确保甲乙双方真实、完整地提供房屋买卖信息，不得隐瞒或误导。6.1.3中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。6.2评估机构介入：6.2.1评估机构应在合同签订前，向甲乙双方提供评估服务协议，明确评估内容、收费标准、违约责任等。6.2.2评估机构应按照合同约定，对房屋价值进行客观、公正的评估。6.2.3评估机构应确保评估报告的真实性、有效性。6.3律师事务所介入：6.3.1律师事务所应在合同签订前，向甲乙双方提供法律服务协议，明确服务内容、收费标准、违约责任等。6.3.2律师事务所应为本合同提供法律咨询、代理等服务。6.3.3律师事务所应确保其代理行为符合法律规定，维护甲乙双方的合法权益。6.4会计师事务所介入：6.4.1会计师事务所应在合同签订前，向甲乙双方提供审计服务协议，明确审计内容、收费标准、违约责任等。6.4.2会计师事务所应按照合同约定，对甲乙双方的财务状况进行审计。6.4.3会计师事务所应确保审计报告的真实性、有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、权属变更登记、按揭贷款申请及审批、房屋租赁权终止权、争议解决、违约责任、合同解除、合同生效及期限等内容。2.按揭贷款合同：详细列明贷款银行、贷款条件、贷款额度、利率、还款期限、还款方式、还款违约责任等内容。3.房屋权属证明：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋租赁合同：如房屋存在租赁关系，需提供现有租赁合同。6.争议解决协议：如双方同意仲裁，需提供仲裁协议。7.法律意见书：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。8.会计师事务所审计报告：如涉及财务审计，需提供审计报告。9.其他相关文件：如税费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。说明要求：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情形。双方应在合同签订前提供所有附件，并确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋。房屋存在质量问题，未在约定时间内修复。未协助乙方办理房屋权属变更登记。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付款项。未按时偿还按揭贷款。未履行房屋租赁权终止义务。1.3第三方违约行为：中介方未履行居间服务职责。评估机构提供的评估报告存在虚假信息。律师事务所未提供合法、有效的法律意见。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.2乙方违约责任：乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.3第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。第三方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受的损失包括装修费用、租房费用等，甲方应承担乙方遭受的直接经济损失，并支付违约金。乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按期收到款项，甲方因此遭受的损失包括资金成本、利息损失等，乙方应承担甲方遭受的直接经济损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度二手房按揭购房合同书（含房屋租赁权终止权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2购房人基本情况1.3借款人基本情况2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2首付款支付方式2.3按揭贷款金额及利率2.4还款方式3.按揭贷款期限及还款计划3.1贷款期限3.2还款计划3.3还款保障措施4.房屋租赁权及终止权4.1房屋租赁权4.2房屋租赁权终止权4.3房屋租赁权变更及解除5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续5.2税费承担6.产权登记及证书办理6.1产权登记6.2证书办理7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：按揭贷款合同10.3附件三：房屋租赁合同11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建筑年代：_______1.2购房人基本情况1.2.1购房人姓名：_______1.2.2购房人身份证号：_______1.2.3购房人联系方式：_______1.3借款人基本情况1.3.1借款人姓名：_______1.3.2借款人身份证号：_______1.3.3借款人联系方式：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币_______元整2.2首付款支付方式：2.2.1首付款金额：人民币_______元整2.2.2首付款支付时间：_______2.2.3首付款支付方式：_______2.3按揭贷款金额及利率：2.3.1按揭贷款金额：人民币_______元整2.3.2贷款利率：_______2.3.3贷款期限：_______年2.4还款方式：2.4.1还款方式：等额本息/等额本金2.4.2还款频率：每月/每季度2.4.3首次还款日期：_______3.按揭贷款期限及还款计划3.1贷款期限：_______年3.2还款计划：3.2.1每月还款金额：人民币_______元整3.2.2还款起始日期：_______3.2.3还款结束日期：_______3.3还款保障措施：3.3.1房屋抵押3.3.2保险3.3.3其他保障措施：_______4.房屋租赁权及终止权4.1房屋租赁权：4.1.1房屋租赁权归购房人所有4.1.2房屋租赁权期限：_______年4.2房屋租赁权终止权：4.2.1出卖人保留在合同约定的条件下终止房屋租赁权的权利4.2.2购房人在特定情况下有权终止房屋租赁权5.房屋过户手续及税费承担5.1房屋过户手续：5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续5.1.2购房人配合办理房屋过户手续5.2税费承担：5.2.1出卖人承担房屋过户所需的税费5.2.2购房人承担购房合同约定的税费6.产权登记及证书办理6.1产权登记：6.1.1出卖人负责办理房屋产权登记手续6.1.2购房人配合办理房屋产权登记手续6.2证书办理：6.2.1出卖人负责办理房屋产权证书6.2.2购房人领取房屋产权证书7.违约责任及处理7.1违约责任：7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向购房人支付_______元违约金7.1.2购房人未按约定时间支付首付款或按揭贷款，应向出卖人支付_______元违约金7.1.3双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任7.2违约处理：7.2.1双方应协商解决违约问题7.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决方式：8.2.1争议发生后，双方应通过书面方式沟通，争取协商解决8.2.2.1向合同签订地的人民调解委员会申请调解8.2.2.2向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2房屋过户手续办理完毕9.1.3贷款合同签订并生效9.2合同终止条件：9.2.1房屋所有权转移完成9.2.2贷款全部还清9.2.3双方协商一致终止合同10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同文本10.1.2双方签字或盖章的房屋买卖合同副本10.2附件二：按揭贷款合同10.2.1按揭贷款合同文本10.2.2双方签字或盖章的按揭贷款合同副本10.3附件三：房屋租赁合同10.3.1房屋租赁合同文本10.3.2双方签字或盖章的房屋租赁合同副本11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：_______年_______月_______日12.合同签署地点12.1合同签署地点：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：_______份13.2合同保管：13.2.1出卖人保管_______份13.2.2购房人保管_______份13.2.3借款人保管_______份（如有）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的机构或个人。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2贷款担保公司15.1.2.3房屋评估机构15.1.2.4法律服务机构15.1.2.5其他为履行本合同提供服务的第三方。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于房屋交易、贷款、产权登记、纠纷解决等环节。16.甲乙双方引入第三方时的额外条款16.1甲方引入第三方：16.1.1甲方引入第三方时，应事先征得乙方的同意。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和业务范围说明。16.2乙方引入第三方：16.2.1乙方引入第三方时，应事先征得甲方的同意。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的资质证明和业务范围说明。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照本合同的约定和业务范围，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规和行业标准确定。18.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的服务协议或合同约定。19.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的服务协议或合同约定。19.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均不承担连带责任。19.3.2第三方仅对其自身的行为承担责任，不承担甲乙双方之间的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细描述房屋买卖双方的权利义务，包括房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交房时间等。说明：此附件是合同的核心部分，确保买卖双方在交易过程中的权益得到保障。2.按揭贷款合同要求：详细描述贷款的基本信息，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件是借款人与银行之间的协议，确保借款人按照约定履行还款义务。3.房屋租赁合同要求：详细描述房屋租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件是房屋租赁关系的法律文件，确保租赁双方在租赁期间的权利和义务明确。4.房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保交易公平。5.房屋产权证书要求：房屋所有权证书，证明房屋的产权归属。说明：此附件是房屋产权的证明文件，是房屋交易和产权登记的重要依据。6.房屋过户手续要求：包括房屋买卖合同、房屋评估报告、房屋产权证书等文件的复印件。说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保产权转移合法有效。7.税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税等税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明相关税费已缴纳，是房屋交易合法性的重要证明。8.第三方服务协议要求：详细描述第三方提供服务的类型、费用、期限等。说明：此附件是甲乙双方与第三方之间的协议，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：向乙方支付_______元违约金，并承担因延迟交付房屋给乙方造成的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付首付款或按揭贷款。责任认定：向甲方支付_______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付首付款，导致甲方无法按计划完成交易，乙方应支付违约金并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例：若第三方评估机构提供的房屋评估报告严重失实，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房按揭购房合同书（含房屋租赁权终止权）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋基本状况2.2房屋产权信息3.购房人信息3.1购房人身份信息3.2购房人信用记录4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款方式说明6.房屋租赁权终止权6.1房屋租赁权说明6.2房屋租赁权终止条件6.3房屋租赁权终止程序7.交易税费7.1交易税费概述7.2税费承担方式7.3税费计算方法8.合同签订与生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件8.3合同生效日期9.交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.履行与违约责任10.1履行义务10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。1.1.2“购房人”指本合同中约定的购买房屋的自然人[购房人姓名]。1.1.3“贷款人”指本合同中约定的提供贷款的金融机构[贷款人名称]。1.1.4“贷款”指贷款人根据本合同约定向购房人提供的用于购买房屋的款项。1.1.5“按揭”指购房人通过贷款方式购买房屋，并按约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。1.1.6“房屋租赁权”指购房人在房屋所有权转移前，依法享有对房屋的占有、使用、收益和有限处分的权利。1.1.7“房屋租赁权终止权”指购房人在特定条件下，有权终止房屋租赁权的权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.房屋信息2.1房屋基本状况2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，户型为[具体户型]。2.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.购房人信息3.1购房人身份信息3.1.1购房人姓名：[购房人姓名]3.1.2购房人身份证号码：[购房人身份证号码]3.1.3购房人联系方式：[购房人电话号码]和[购房人电子邮箱]4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为[贷款期限]年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为[贷款利率]%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。5.还款方式5.1还款频率5.1.1还款频率为每月[还款频率]次。5.2还款金额5.2.1每期还款金额为人民币[还款金额]元，包括本金和利息。5.3还款方式说明5.3.1还款方式为银行转账，具体操作按照贷款人提供的还款指南执行。6.房屋租赁权6.1房屋租赁权说明6.1.1购房人在房屋所有权转移前，享有对房屋的租赁权。6.2房屋租赁权终止条件6.2.1购房人完成房屋所有权转移登记后，房屋租赁权自动终止。6.3房屋租赁权终止程序6.3.1购房人应在房屋所有权转移登记后[具体时间]内，通知房屋租赁权人终止租赁关系。7.交易税费7.1交易税费概述7.1.1本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担方式7.2.1购房人承担本合同交易涉及的税费。7.3税费计算方法7.3.1税费计算方法按照相关法律法规及税务机关的规定执行。8.合同签订与生效8.1合同签订时间8.1.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。8.2合同生效条件8.2.1本合同自签订之日起生效。8.3合同生效日期8.3.1本合同自[生效日期]起生效。9.交付与验收9.1房屋交付时间9.1.1购房人应在房屋所有权转移登记后的[具体时间]内接收房屋。9.2房屋验收标准9.2.1购房人应在接收房屋时对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同的约定。9.3验收程序9.3.1购房人应在接收房屋时，与出卖人共同进行验收，并填写验收记录。10.履行与违约责任10.1履行义务10.1.1出卖人应按合同约定将房屋交付给购房人，并保证房屋符合合同约定。10.1.2购房人应按合同约定支付购房款和承担相关税费。10.2违约责任10.2.1出卖人未按合同约定交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金等。10.2.2购房人未按合同约定支付购房款或承担相关税费的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担滞纳金等。10.3违约金10.3.1违约金按照合同约定的金额计算，逾期支付购房款或承担相关税费的，按每日[违约金比例]的比例支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序11.2.1若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决争议。11.2.2诉讼应向房屋所在地人民法院提起。11.2.3仲裁应向[仲裁委员会名称]申请。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如房屋不符合约定等。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同，并协商确定解除后的处理事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容，并签订书面变更协议。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同约定的期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同解除条件14.2.1出现合同约定的解除条件，如房屋不符合约定等。14.3合同终止与解除程序14.3.1合同终止或解除后，双方应按合同约定处理剩余款项、税费等问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同关系的范围限于提供中介服务、担保、评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。16.1.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.2介入条件16.2.1第三方介入应具备相应的资质和条件，如中介机构应具有相关许可证等。16.2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额根据其与甲乙双方签订的书面协议约定，但不得低于法律规定最低责任限额。17.2义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其与甲方签订的书面协议约定的范围内。18.1.2甲方对第三方的行为享有监督权，但不得干涉第三方的独立业务活动。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其与乙方