二零二五年度厂房物业管理与市场推广服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房物业管理与市场推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2市场推广服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用总额4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用支付时间5.市场推广服务费用5.1市场推广服务费用总额5.2市场推广服务费用支付方式5.3市场推广服务费用支付时间6.服务质量要求6.1物业管理服务质量标准6.2市场推广服务质量标准7.服务交付与验收7.1物业管理服务交付与验收标准7.2市场推广服务交付与验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.合同标的2.1物业管理服务内容（1）厂房的日常维护与管理；（2）公共区域的安全与卫生；（3）消防设施的检查与维护；（4）绿化与环境卫生；（5）停车场管理；（6）水电供应与维护；（7）其他相关服务。2.2市场推广服务内容（1）制定市场推广策略；（2）策划并执行市场推广活动；（3）维护与潜在客户的关系；（4）收集与分析市场信息；（5）协助甲方进行品牌宣传；（6）其他相关服务。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为[起始日期]。3.2合同终止日期本合同有效期为[合同有效期]，自合同起始日期起计算。4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用总额乙方提供物业管理服务的费用总额为人民币[物业管理服务费用总额]元。4.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用采用按月支付方式，乙方应在每月[支付日期]前向甲方提交费用清单，甲方应于收到清单后的[支付期限]内支付当月费用。4.3物业管理服务费用支付时间物业管理服务费用支付时间为每月[支付时间]，即每月[支付日期]。5.市场推广服务费用5.1市场推广服务费用总额乙方提供市场推广服务的费用总额为人民币[市场推广服务费用总额]元。5.2市场推广服务费用支付方式市场推广服务费用采用按项目支付方式，双方应根据实际完成的项目进行结算。5.3市场推广服务费用支付时间市场推广服务费用支付时间为项目完成后[支付期限]内。6.服务质量要求6.1物业管理服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量，具体标准如下：（1）保持厂房设施完好，确保正常运行；（2）保持公共区域安全、卫生、整洁；（3）及时处理各类突发事件；（4）定期进行安全检查，确保消防设施有效；（5）其他相关服务质量要求。6.2市场推广服务质量标准乙方应按照甲方要求，制定切实可行的市场推广方案，确保市场推广效果，具体标准如下：（1）提高甲方品牌知名度和市场占有率；（2）拓展潜在客户群体；（3）维护现有客户关系；（4）收集并分析市场信息，为甲方提供决策支持；（5）其他相关服务质量要求。7.服务交付与验收7.1物业管理服务交付与验收标准乙方应按照约定的服务内容和质量标准，将物业管理服务及时、高效地交付给甲方。甲方应在收到乙方提交的服务报告后[验收期限]内进行验收，并签署验收意见。7.2市场推广服务交付与验收标准乙方应按照约定的服务内容和质量标准，将市场推广服务及时、高效地交付给甲方。甲方应在收到乙方提交的市场推广报告和成果后[验收期限]内进行验收，并签署验收意见。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定时间提供物业管理服务或市场推广服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按照约定支付费用；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容。8.2违约责任承担方式（1）对于违约情形（1）和（2），乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失、支付违约金等；（2）对于违约情形（3），甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用，逾期支付的应按日支付万分之五的违约金；（3）对于违约情形（4），违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失；（4）对于违约情形（5），擅自变更合同内容的，变更无效，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（3）违约金的计算，以实际损失为基础，按合同金额的[违约金比例]计算。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密义务（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在合同有效期内及合同终止后仍有效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）物业管理服务协议；（2）市场推广服务方案；（3）费用结算清单；（4）其他双方约定的文件。13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、审计机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，降低风险，确保合同的顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选定或委托中介机构推荐第三方；（3）第三方接受甲乙双方委托，并签订相应的委托协议。16.2第三方介入范围第三方介入的范围限于合同约定的物业管理服务、市场推广服务及其他需要第三方协助的事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]；（2）第三方责任限额以第三方提供的担保或保险为限；（3）如第三方未提供担保或保险，责任限额以第三方实际承担能力为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不改变双方责任。18.2第三方责任第三方在履行委托协议过程中，应对其行为负责，对甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的关系仅限于委托协议所约定的范围，第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。19.第三方介入的额外条款19.1第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备履行委托协议的能力。19.2第三方行为规范第三方在履行委托协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业操守，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。20.第三方变更与退出20.1第三方变更在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订委托协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并协助双方完成相关交接工作。20.3第三方退出后的责任第三方退出后，对其在履行委托协议过程中产生的责任，应按照本合同约定和委托协议的约定承担。21.第三方介入的特殊情况处理21.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行委托协议，第三方应及时通知甲乙双方，并协助双方采取必要措施减少损失。21.2合同终止如因第三方原因导致合同终止，第三方应按照本合同约定和委托协议的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。附件说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.市场推广服务方案详细要求：包括市场推广的目标、策略、执行计划、预期效果等。附件说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.费用结算清单详细要求：详细列明各项费用，包括物业管理服务费用、市场推广服务费用、其他相关费用等。附件说明：作为本合同附件，用于双方费用结算的依据。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分等。附件说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方相关的营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：作为第三方介入的必要条件，用于确认第三方资质。6.第三方保密协议详细要求：明确第三方的保密义务、保密内容、违约责任等。附件说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在及其影响。8.违约赔偿协议详细要求：明确违约行为、违约责任认定、赔偿标准等。附件说明：作为本合同附件，用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照约定时间提供物业管理服务或市场推广服务；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）甲方未按照约定支付费用；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容；（6）第三方在履行委托协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）违约行为经对方书面通知后[解除通知期限]内仍未纠正，视为严重违约；（2）违约行为导致对方损失，应赔偿实际损失；（3）违约金按合同金额的[违约金比例]计算；（4）第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]；（5）第三方责任以第三方提供的担保或保险为限。3.违约示例说明：（1）乙方未按时完成物业管理服务，导致甲方生产受影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；（2）甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金；（3）第三方在提供市场推广服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度厂房物业管理与市场推广服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1物业管理服务内容2.2市场推广服务内容2.3服务区域与对象3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点5.服务标准与质量要求5.1物业管理服务标准5.2市场推广服务标准5.3质量验收标准6.服务提供方的责任与义务6.1物业管理责任6.2市场推广责任6.3遵守法律法规7.甲方责任与义务7.1付款义务7.2提供必要条件7.3配合服务执行8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3附件效力14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条服务内容与范围2.1物业管理服务内容乙方负责甲方厂房的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。2.2市场推广服务内容乙方负责甲方厂房的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、展会参展、客户关系维护等。2.3服务区域与对象服务范围为甲方所属厂房及附属设施；服务对象为甲方厂房的客户及潜在客户。第三条服务期限3.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务结束日期服务期限到期后，如无特殊情况，本合同自动终止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在服务开始前支付50%的费用，剩余50%的费用在服务期满后一个月内支付。4.3支付时间节点甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用。第五条服务标准与质量要求5.1物业管理服务标准乙方应按照国家相关物业管理标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。5.2市场推广服务标准乙方应按照市场推广行业标准和甲方要求，制定有效的市场推广方案，提高甲方厂房的知名度和市场竞争力。5.3质量验收标准甲方对乙方提供的服务质量进行验收，验收合格后方可进行下一步工作。第六条服务提供方的责任与义务6.1物业管理责任6.2市场推广责任乙方应积极策划和实施市场推广活动，提高甲方厂房的市场知名度。6.3遵守法律法规乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。第七条甲方责任与义务7.1付款义务甲方应按照合同约定的时间和金额支付服务费用。7.2提供必要条件甲方应提供乙方开展服务所需的必要条件，包括但不限于场地、设备、人员等。7.3配合服务执行甲方应积极配合乙方开展服务，提供必要的支持和协助。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，双方可协商对合同内容进行变更。9.2合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。9.3解除合同程序1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方；2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；3）解除协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。第十条违约责任10.1违约情形1）一方未按时支付费用的；2）一方未按约定提供必要条件的；3）一方未按约定履行服务义务的；4）一方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力处理1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，一方应提供相关证明材料，证明不可抗力事件的真实性和影响。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序1）合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书；2）双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十三条附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1）书面通知：通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送；2）口头通知：仅限于紧急情况，应以录音或录像方式记录。14.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。15.2第三方介入情形1）提供专业服务或咨询；2）进行项目管理或监督；3）进行质量检测或验收；4）进行财务审计或税务咨询；5）其他经甲乙双方同意的第三方介入。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方资质要求16.3第三方介入通知1）甲乙双方应在第三方介入前通知对方；2）第三方介入后，甲乙双方应及时向对方通报第三方介入的相关信息。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或侵权责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）甲乙双方应在合作协议或服务合同中明确第三方的责任限额；2）如无约定，第三方责任限额参照本合同约定。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，对甲方承担相应的责任；2）甲方应按照本合同约定，对第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，对乙方承担相应的责任；2）乙方应按照本合同约定，对第三方承担相应的责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；3）第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和文件。19.2第三方义务1）第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务义务；2）第三方应遵守国家相关法律法规；3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更条件1）第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致；2）第三方介入后，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致。20.2合同变更程序1）甲乙双方应签署合同变更协议；2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除条件1）第三方违约，且违约行为严重影响合同履行；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）其他经甲乙双方协商一致解除合同的情形。21.2合同解除程序1）甲乙双方应通知第三方解除合同；2）第三方应在收到解除通知后，按照合同约定履行相应的义务；3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决途径第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的其他事项23.1第三方介入的保密义务第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密。23.2第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和文件归还甲乙双方。23.3第三方介入的合同解除后的责任第三方介入的合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明物业管理服务和市场推广服务的具体内容、服务标准、服务周期等。说明：本附件为合同附件之一，作为合同的具体补充。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列明各项