二零二五年度养老院开荒保洁与设施维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老院开荒保洁与设施维修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.养老院名称1.2.养老院地址1.3.联系人姓名1.4.联系人电话1.5.服务方名称1.6.服务方地址1.7.联系人姓名1.8.联系人电话2.服务内容概述2.1.开荒保洁服务2.2.设施维修服务3.服务时间安排3.1.服务开始时间3.2.服务结束时间3.3.服务周期4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.支付方式4.3.支付时间5.服务质量要求5.1.开荒保洁标准5.2.设施维修标准6.服务验收标准6.1.开荒保洁验收标准6.2.设施维修验收标准7.违约责任7.1.养老院违约责任7.2.服务方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.服务清单10.2.服务费用明细10.3.其他相关文件11.合同变更11.1.变更程序11.2.变更内容12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同保密13.1.保密内容13.2.保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.养老院名称：X养老院1.2.养老院地址：省市区路号1.3.联系人姓名：1.4.联系人电话：138xxxx56781.5.服务方名称：保洁维修有限公司1.6.服务方地址：省市区路号1.7.联系人姓名：1.8.联系人电话：139xxxx56782.服务内容概述2.1.开荒保洁服务：包括养老院公共区域、客房、食堂、卫生间等部位的清洁工作。2.2.设施维修服务：包括养老院内的水电、管道、门窗、家具等设施的维修保养。3.服务时间安排3.1.服务开始时间：2025年1月1日3.2.服务结束时间：2025年12月31日3.3.服务周期：每日进行开荒保洁服务，每周进行一次设施维修保养。4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额：人民币万元整4.2.支付方式：按季度支付，每季度支付总额的%4.3.支付时间：每个季度第一个月的10日前支付上一季度的服务费用。5.服务质量要求5.1.开荒保洁标准：按照国家相关标准执行，保持养老院各区域的清洁卫生，无异味、无污渍、无蚊虫。5.2.设施维修标准：按照国家相关标准执行，确保维修后的设施安全、可靠、美观。6.服务验收标准6.1.开荒保洁验收标准：由养老院指定人员进行现场验收，验收合格后签字确认。6.2.设施维修验收标准：由养老院指定人员进行现场验收，验收合格后签字确认。7.违约责任7.1.养老院违约责任：7.1.1.若养老院未按时支付服务费用，应向服务方支付每日延迟支付金额的%作为违约金。7.1.2.若养老院未按照合同约定提供相关资料或配合服务方进行服务，应承担相应的责任。7.2.服务方违约责任：7.2.1.若服务方未按时完成开荒保洁服务，应向养老院支付每日延迟完成金额的%作为违约金。7.2.2.若服务方未按时完成设施维修服务，应向养老院支付每日延迟完成金额的%作为违约金。7.2.3.若服务方在服务过程中造成养老院财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.争议解决期限：自争议发生之日起30日内，双方未能协商解决的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件：9.2.1.合同约定的服务期限届满；9.2.2.双方协商一致解除合同；9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4.一方违约，经对方催告后30日内仍未纠正的。10.合同附件10.1.服务清单：详细列明服务内容和项目。10.2.服务费用明细：详细列明各项服务的费用计算依据。10.3.其他相关文件：包括但不限于双方签署的补充协议、验收报告等。11.合同变更11.1.变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.2.变更内容：变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。12.合同解除12.1.解除条件：12.1.1.合同约定的解除条件成就；12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；12.1.4.双方协商一致解除合同。12.2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定履行相应的程序。13.合同保密13.1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、保险理赔服务、技术支持服务等。16.第三方介入的介入方式16.1.1.由甲方或乙方主动邀请；16.1.2.根据合同约定，由甲方或乙方委托；16.1.3.法定机关或仲裁机构的指定。17.第三方介入的条件17.1.1.第三方具备相应的资质和能力；17.1.2.第三方介入不违反法律法规和合同约定；17.1.3.第三方介入的介入方式获得甲方和乙方的书面同意。18.第三方的责任与权利18.1.第三方的责任：18.1.1.第三方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任；18.1.2.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担赔偿责任。18.2.第三方的权利：18.2.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；18.2.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲方和乙方按约定的比例分担。20.第三方责任限额20.1.第三方责任限额的确定：20.1.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力以及介入服务的性质确定；20.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。20.2.第三方责任限额的履行：20.2.1.第三方应按照合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任；20.2.2.若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲方和乙方按照约定的比例分担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1.第三方与甲方的关系：21.1.1.第三方与甲方之间不存在合同关系；21.1.2.第三方仅向甲方提供服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任。21.2.第三方与乙方的责任划分：21.2.1.第三方与乙方之间不存在直接合同关系；21.2.2.第三方仅向乙方提供服务，不承担乙方与甲方之间的合同责任。21.3.第三方与其他各方的关系：21.3.1.第三方与其他各方之间不存在直接合同关系；21.3.2.第三方在介入服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，维护各方合法权益。22.第三方介入的合同变更22.1.第三方介入导致合同内容变更的，甲方和乙方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更协议履行相关义务。23.第三方介入的合同解除23.1.第三方介入导致合同无法履行的，甲方和乙方有权根据合同约定解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明服务内容和项目，包括开荒保洁和设施维修的具体工作内容。要求：清单应包括服务名称、服务标准、服务频次、预计服务时间等信息。2.服务费用明细列明各项服务的费用计算依据，包括单价、总价、支付方式等。要求：费用明细应清晰、明确，便于双方核对和支付。3.服务验收报告记录服务完成后，双方进行的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告应详细记录验收过程中的发现和问题，以及整改措施。4.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。要求：变更协议应经双方签字盖章确认，作为合同的一部分。5.违约金支付凭证作为违约金支付的有效凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。要求：支付凭证应清晰、完整，便于双方核对。6.争议解决文件记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。要求：文件应完整、准确，反映争议解决的全过程。7.第三方介入协议记录第三方介入的相关协议，包括介入方资质、服务内容、费用等。要求：协议应明确介入方的责任和义务，以及介入服务的标准和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照合同约定提供相关资料或配合服务；违反合同约定的服务验收标准。1.2.乙方违约行为：未按时完成开荒保洁或设施维修服务；服务质量不符合合同约定的标准；未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定：违约金：未按时支付服务费用的，按每日延迟支付金额的%支付违约金；赔偿损失：因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2.乙方违约责任认定：违约金：未按时完成服务的，按每日延迟完成金额的%支付违约金；赔偿损失：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1.甲方违约示例：甲方应于每月10日前支付当月服务费用，若未按时支付，则乙方有权要求甲方支付每日延迟支付金额的1%作为违约金。3.2.乙方违约示例：乙方应在规定的时间内完成设施维修服务，若未按时完成，则乙方应支付每日延迟完成金额的1%作为违约金，并赔偿因延迟维修导致的甲方损失。全文完。二零二五年度养老院开荒保洁与设施维修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、服务内容1.开荒保洁1.1保洁范围1.2保洁标准1.3保洁时间安排2.设施维修2.1维修范围2.2维修标准2.3维修时间安排三、服务标准与质量1.保洁服务标准2.维修服务标准3.质量监督与验收四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.分期支付方式3.支付时间及条件4.逾期付款责任五、双方权利与义务1.养老院的权利与义务2.服务方的权利与义务六、违约责任1.养老院违约责任2.服务方违约责任3.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.其他未尽事宜十二、合同附件1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.质量标准明细表十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务十四、合同附件1.合同签订证明2.合同变更记录3.合同终止证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度养老院开荒保洁与设施维修服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：养老院名称：_________________养老院地址：_________________服务方名称：_________________服务方地址：_________________5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、服务内容1.开荒保洁1.1保洁范围：养老院公共区域客房餐厅厕所楼梯间1.2保洁标准：保持环境整洁、无垃圾地面清洁无污渍卫生间无异味、设施完好窗户、墙面清洁无污渍1.3保洁时间安排：每日进行一次全面保洁每周进行一次深度保洁2.设施维修2.1维修范围：建筑结构维修电气系统维修水暖系统维修电梯维修公共设施维修2.2维修标准：维修后设施恢复正常使用功能维修质量符合国家相关标准2.3维修时间安排：维修请求后24小时内响应维修工作在接到通知后3个工作日内完成三、服务标准与质量1.保洁服务标准：保洁人员需具备相关资质保洁用品需符合环保要求保洁过程中注意老人安全2.维修服务标准：维修人员需具备相关资质维修材料需符合国家标准维修过程中注意老人安全3.质量监督与验收：养老院定期对服务质量进行监督服务方需接受养老院的验收四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：_______元2.分期支付方式：首付款：_______元，合同签订后5个工作日内支付中期付款：_______元，每季度末支付尾款：_______元，服务结束后15个工作日内支付3.支付时间及条件：按照合同约定的分期支付时间支付服务质量符合合同要求4.逾期付款责任：逾期付款每日按应付款额的千分之五支付滞纳金五、双方权利与义务1.养老院的权利与义务：权利：监督服务质量，要求服务方整改义务：按约定支付服务费用，提供必要的工作条件2.服务方的权利与义务：权利：按约定提供服务，获得服务费用义务：保证服务质量，遵守合同约定六、违约责任1.养老院违约责任：未按时支付服务费用，应向服务方支付违约金未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任2.服务方违约责任：未按时完成服务，应向养老院支付违约金服务质量不符合约定，应承担相应责任违反保密条款，应承担相应责任3.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算违约金在违约事实发生后5个工作日内支付七、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决争议无法协商解决，提交合同约定的争议解决机构2.争议解决机构：_________3.争议解决期限：争议发生后30日内解决八、合同解除1.合同解除条件：合同双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同2.合同解除程序：提前30日书面通知对方协商解除事宜，达成一致意见签订合同解除协议3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定结算剩余款项服务方应完成剩余服务合同解除后，双方应各自承担合同解除前的责任九、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章合同内容符合法律法规合同已经支付首付款2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满合同解除双方协商一致终止合同3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定结算剩余款项服务方应完成剩余服务合同终止后，双方应各自承担合同终止前的责任十、保密条款1.保密内容：双方的商业秘密合同内容双方在履行合同过程中知悉的对方信息2.保密期限：合同终止后5年内3.违反保密条款的责任：违反保密条款，应承担相应的法律责任十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.其他未尽事宜，双方应协商解决十二、合同附件1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.质量标准明细表十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署人姓名：养老院代表：_________________服务方代表：_________________3.签署人职务：养老院代表职务：_________________服务方代表职务：_________________十四、合同附件1.合同签订证明2.合同变更记录3.合同终止证明养老院代表签字：_________________服务方代表签字：_________________养老院代表签字日期：_______服务方代表签字日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据养老院实际情况，对服务内容进行调整，但需提前15个工作日通知乙方，并经双方协商一致。1.2甲方负责协调解决与保洁和维修服务相关的所有外部问题，如与其他供应商的协调、政府部门的审批等。2.甲方责任条款：2.1甲方负责提供必要的清洁工具和设备，保证乙方正常开展工作。2.2甲方应确保乙方工作人员的人身安全，提供必要的安全防护措施。3.甲方监督条款：3.1甲方有权对乙方的工作进度和服务质量进行监督，乙方应予以配合。3.2甲方应定期对乙方的工作进行评估，提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方负责制定详细的服务计划和操作流程，确保服务质量。1.2乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但需在接到通知后3个工作日内向甲方提出。2.乙方责任条款：2.1乙方负责提供专业的保洁和维修人员，保证其具备相应的资质和经验。2.2乙方应确保其人员遵守养老院的规章制度，不得损害养老院利益。3.乙方权益保障条款：3.1乙方有权要求甲方按时支付服务费用，对延迟付款的，甲方应支付相应利息。3.2乙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务计划和操作流程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：1.1双方同意引入第三方中介机构对服务进行监督和评估。1.2中介机构应具备相关资质，且双方对中介机构的选择无异议。2.中介责任条款：2.1中介机构负责对乙方的工作进度和服务质量进行监督，并提出书面报告。2.2中介机构有权对甲方和乙方提出改进建议，双方应予以考虑。3.中介费用条款：3.1中介机构的服务费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.2中介机构的服务费用应在合同签订后一次性支付。4.中介解除条款：4.1如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。4.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.质量标准明细表4.合同签订证明5.合同变更记录6.合同终止证明7.中介机构资质证明（如有）8.乙方人员资质证明（如有）9.甲方提供清洁工具和设备清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未按约定解除合同2.违约行为的认定：由合同双方或中介机构根据合同条款和实际情况进行认定违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担相应责任三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：指保密信息的保密时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，导致服务无法正常进行。解决办法：双方应立即协商，采取必要措施，确保服务尽快恢复正常。2.问题：乙方人员违反养老院规章制度，损害养老院利益。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方采取措施，对违规人员进行处理。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.应用场景：养老院需要定期进行开荒保洁和设施维修。说明：本合同适用于养老院对保洁和维修服务的需求。2.应用场景：养老院与保洁维修服务方合作，共同提高服务质量。说明：本合同适用于养老院与服务方建立长期合作关系。3.应用场景：养老院引入第三方中介机构，对服务质量进行监督。说明：本合同适用于养老院对中介机构的服务进行规范和约束。全文完。二零二五年度养老院开荒保洁与设施维修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________养老院地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________保洁与维修服务公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的加深，养老院的数量和规模逐年增加。为了提升养老院的环境卫生和设施维护水平，确保入住老人的生活质量和安全，甲方决定引入专业的保洁与维修服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，确保养老院的环境卫生和设施维护工作得到有效执行，为入住老人提供舒适、安全的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的保洁服务，是指乙方为甲方养老院提供的室内外环境卫生清洁、消毒、垃圾清运等服务。本合同所指的维修服务，是指乙方为甲方养老院提供的设施设备维护、保养、维修等服务。3.2关键词解释：（1）养老院：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的机构。（2）保洁服务：指乙方为甲方养老院提供的室内外环境卫生清洁、消毒、垃圾清运等服务。（3）维修服务：指乙方为甲方养老院提供的设施设备维护、保养、维修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁与维修服务。（2）甲方应按时支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行服务工作的开展。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的保洁与维修服务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务安全、合规。（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的设备、工具和材料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的养老院范围内履行本合同约定的保洁与维修服务。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，制定详细的服务计划，并按照计划执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方提前30日书面通知乙方终止本合同；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好现场清理和设备移交工作；（2）双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）保洁服务费：根据养老院面积、清洁频率等因素，经双方协商确定的费用。（2）维修服务费：根据维修项目、难度、材料费等因素，经双方协商确定的费用。（3）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、加班费等。7.2支付方式：（1）保洁服务费：按月支付，每月一个工作日支付上一个月的服务费用。（2）维修服务费：根据维修项目的完成情况，分期支付。7.3支付时间：（1）保洁服务费支付时间：每月一个工作日。（2）维修服务费支付时间：根据维修项目的完成情况，双方另行约定。7.4支付条款：（1）甲方应按时足额支付乙方服务费用，不得拖欠。（2）如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方未按照合同约定提供相关配合的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保洁或维修服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方因自身原因导致服务质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致养老院设施损坏，影响保洁与维修服务的进行。（2）政府出台相关政策，限制保洁与维修服务的开展。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方约定的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方因自身原因无法继续履行合同。（2）乙方涉及违法违规行为。（3）其他可能影响合同履行的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对乙方服务质量的监督权。（2）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停或调整部分服务内容。（2）乙方在提供服务过程中，如发现养老院存在安全隐患，有权立即采取措施并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方经协商一致后，对合同内容进行修改或补充。14.2修改和补充效力：修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保养老院的环境卫生和设施维护工作顺利进行。（2）乙方在提供服务过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通服务情况，解决存在的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同签订时双方达成的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得在本合同基础上增加或减少条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院开荒保洁与设施维修服务方案2.服务区域及设施清单3.保洁与维修服务费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未按时完成保洁或维修服务。乙方泄露养老院商业秘密或客户信息。甲方未按照合同约定提供相关配合。乙方服务质量不达标。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成服务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方泄露保密信息，经甲方发现或举报后，确认泄露的，视为违约。甲方未提供配合，影响乙方正常工作的，视为违约。乙方服务质量不达标，经甲方书面通知后仍不改进的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不