二零二五年度商铺转租与品牌入驻支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租与品牌入驻支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条款4.转租费用4.1转租租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.品牌入驻支持5.1品牌名称5.2品牌入驻支持内容5.3支持期限5.4支持方式6.商铺经营管理6.1经营范围6.2经营管理责任6.3商铺形象维护6.4商铺安全责任7.商铺转让与继承7.1转让条件7.2转让程序7.3继承条件7.4继承程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌入驻支持协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：品牌管理有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称广场商铺2.2商铺地址省市区路号广场2.3商铺面积100平方米2.4商铺装修情况商铺装修完毕，符合乙方品牌入驻要求3.转租期限3.1转租起始日期2025年1月1日3.2转租终止日期2028年12月31日3.3合同续签条款双方可于合同到期前三个月内协商续签，续签期限最长为三年4.转租费用4.1转租租金每月人民币10,000元4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月5日4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金5.品牌入驻支持5.1品牌名称品牌5.2品牌入驻支持内容甲方提供商铺装修补贴人民币5万元，以及首年租金减免人民币2万元5.3支持期限自乙方正式入驻之日起计算，为期一年5.4支持方式甲方直接支付至乙方指定账户6.商铺经营管理6.1经营范围乙方应在商铺内经营品牌相关产品及服务6.2经营管理责任乙方负责商铺的日常经营管理，确保正常运营6.3商铺形象维护乙方应保持商铺内外整洁，维护品牌形象6.4商铺安全责任乙方负责商铺内的消防安全、食品安全等安全责任7.商铺转让与继承7.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将商铺转让或以其他方式处分7.2转让程序如乙方需转让商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让7.3继承条件乙方在合同期间如发生继承，继承人应继续履行合同7.4继承程序乙方应在继承发生后一个月内书面通知甲方，并提供相关继承证明文件8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过一个月；8.1.2乙方违反商铺经营范围，从事违法活动；8.1.3乙方未按约定维护商铺形象，造成甲方名誉受损；8.1.4乙方未履行商铺安全责任，导致安全事故发生；8.1.5乙方未经甲方同意擅自转让商铺或以其他方式处分；8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十；8.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退商铺；9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2甲方违约，乙方有权解除合同；10.1.3乙方违约，甲方有权解除合同；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，乙方应立即腾退商铺；10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方应支付至合同解除日止的租金；10.3.2双方应相互返还已支付的款项；11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续；12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌入驻支持协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间本合同于2025年1月1日签订；13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同签署地点合同签署地点为省市区路号；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同部分义务，需委托第三方代为履行；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应就第三方介入达成一致意见，并书面通知对方；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，双方应共同审查；15.3.3第三方应与双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或双方协议提供专业服务，并对服务结果承担相应责任；15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任；15.4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确责任划分；16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并确保第三方履行职责；16.2.2乙方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为，应及时通知甲方；16.2.3乙方应承担因第三方违约造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的直接经济损失，责任限额为人民币万元；17.1.2第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2责任限额的调整17.2.1双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额；17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并作为合同附件。18.第三方变更18.1第三方变更的情形18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同；18.1.2第三方被吊销营业执照或资质证书；18.1.3双方协商一致，认为有必要更换第三方。18.2第三方变更的程序18.2.1双方应书面通知对方，并共同审查新第三方；18.2.2新第三方应与双方签订书面协议，明确责任划分；18.2.3新第三方应具备履行合同的能力和条件。19.第三方退出19.1第三方退出的情形19.1.1合同履行完毕；19.1.2合同解除；19.1.3双方协商一致，认为有必要终止第三方服务。19.2第三方退出的程序19.2.1双方应书面通知第三方，并办理相关手续；19.2.2第三方应在收到通知后日内完成退出工作；19.2.3第三方退出后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为商铺转租合同的组成部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：品牌入驻支持协议详细要求：品牌入驻支持协议应明确甲方提供的品牌入驻支持内容、支持期限、支持方式、费用支付等。说明：本附件为品牌入驻支持合同的组成部分，明确了甲方对乙方品牌入驻的支持措施。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任划分等。说明：本附件为第三方介入合同的组成部分，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：商铺装修方案详细要求：商铺装修方案应包括装修设计图纸、材料清单、工期安排、预算等。说明：本附件为商铺装修合同的组成部分，明确了商铺装修的具体要求和标准。5.附件五：商铺经营管理规范详细要求：商铺经营管理规范应包括经营范围、管理责任、形象维护、安全责任等。说明：本附件为商铺经营管理合同的组成部分，明确了商铺经营管理的规范和标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为合同争议解决机制的组成部分，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过一个月；乙方违反商铺经营范围，从事违法活动；乙方未按约定维护商铺形象，造成甲方名誉受损；乙方未履行商铺安全责任，导致安全事故发生；乙方未经甲方同意擅自转让商铺或以其他方式处分；第三方未按合同约定提供专业服务或协助；第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金；乙方违反商铺经营范围，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定维护商铺形象，应承担相应的赔偿责任；乙方未履行商铺安全责任，应承担相应的法律责任；乙方擅自转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退商铺；第三方未按合同约定提供专业服务或协助，应承担相应的违约责任；第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币X元；乙方在商铺内从事违法活动，被相关部门处罚，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币X元；乙方未按约定维护商铺形象，导致甲方品牌受损，应赔偿甲方人民币X元；乙方未履行商铺安全责任，造成安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币X元。全文完。二零二五年度商铺转租与品牌入驻支持合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同生效与终止二、商铺基本情况1.商铺位置与面积2.商铺装修与设施3.商铺权属与使用权三、转租方与承租方信息1.转租方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式四、转租条款1.转租期限2.转租费用3.转租方式与程序五、品牌入驻支持条款1.入驻支持政策2.支持费用与支付方式3.支持期限与条件六、费用结算与支付1.转租费用结算方式2.品牌入驻支持费用结算方式3.其他费用结算与支付七、双方权利与义务1.转租方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方共同责任与义务八、违约责任与处理1.违约情形界定2.违约责任承担3.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、保密条款1.保密信息范围2.保密责任与义务3.保密期限十三、其他约定事项1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力十四、合同生效与附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则本合同目的为明确双方在商铺转租与品牌入驻支持过程中的权利义务，保障双方合法权益。本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。3.合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件包括：转租期限届满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定或政策变化导致合同无法继续履行等。二、商铺基本情况1.商铺位置与面积商铺位于地，建筑面积为平方米。2.商铺装修与设施商铺现状为装修标准，设施包括。3.商铺权属与使用权商铺权属归甲方所有，乙方获得商铺的使用权。三、转租方与承租方信息1.转租方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系方式：_________________2.承租方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系方式：_________________3.双方联系方式双方在合同期间应保持联系畅通，及时沟通相关信息。四、转租条款1.转租期限本合同转租期限为年，自年月日起至年月日止。2.转租费用乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为每月元，按月支付。3.转租方式与程序乙方需向甲方支付转租定金，定金金额为元，在签订合同时支付。乙方需在合同签订后个工作日内办理商铺相关手续。五、品牌入驻支持条款1.入驻支持政策甲方为乙方提供品牌入驻支持，包括但不限于装修补贴、租金减免等。2.支持费用与支付方式支持费用总额为元，由甲方分批次支付。3.支持期限与条件支持期限自乙方入驻商铺之日起计算，为期个月。支持条件包括乙方需在商铺内经营指定的品牌。六、费用结算与支付1.转租费用结算方式转租费用按月结算，每月日前支付。2.品牌入驻支持费用结算方式支持费用分批次支付，具体支付时间及金额以合同附件为准。3.其他费用结算与支付其他费用如水电费、物业费等由乙方承担，按实际发生额支付。七、双方权利与义务1.转租方权利与义务甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。甲方应保障乙方在商铺内合法经营。2.承租方权利与义务乙方有权按照合同约定使用商铺，合法经营。乙方应按时支付转租费用及其他相关费用。3.双方共同责任与义务双方应共同维护商铺的形象与利益，确保商铺的正常运营。八、违约责任与处理1.违约情形界定乙方未按时支付转租费用或支持费用的；乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构的；乙方违反合同约定，造成商铺损坏或损失的；双方其他违约行为的。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理程序发生违约行为后，违约方应在接到违约通知之日起日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过个月。十、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力、政策变化等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。2.合同解除条件发生下列情况之一，双方可解除合同：合同期限届满；双方协商一致解除；一方违约，经催告后仍未采取补救措施；法律、法规规定或政策变化导致合同无法继续履行。3.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除；一方违约，经催告后仍未采取补救措施；法律、法规规定或政策变化导致合同无法继续履行。2.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。3.合同终止后的处理合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并返还甲方。十二、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密责任与义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后年。十三、其他约定事项1.合同附件本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同；支持费用明细表；其他相关文件。2.合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效与附件1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（转租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款说明：甲方负责商铺的装修工作，包括设计方案、材料采购、施工管理等。内容：甲方应在合同签订后个月内完成商铺装修，并确保装修质量符合双方约定标准。2.甲方主导品牌选择条款说明：甲方有权决定入驻商铺的品牌，乙方需接受甲方指定的品牌。内容：甲方应提前个月向乙方提供品牌入驻名单，乙方应在日内确认是否接受。3.甲方主导市场推广条款说明：甲方负责商铺及入驻品牌的整体市场推广工作。内容：甲方应制定市场推广计划，并确保推广费用合理使用。4.甲方主导租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情和商铺经营状况调整租金。内容：甲方应在租金调整前个月通知乙方，乙方有权在日内提出异议。5.甲方主导合同续签条款说明：合同到期前，甲方有权决定是否续签合同。内容：合同到期前个月，甲方应通知乙方是否续签，乙方应在日内作出回应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导经营策略条款说明：乙方有权制定商铺及入驻品牌的经营策略。内容：乙方应在合同签订后个月内向甲方提交经营策略报告，并确保策略的实施。2.乙方主导品牌调整条款说明：乙方有权根据市场反馈调整入驻品牌。内容：乙方应在个月内向甲方提出品牌调整申请，甲方应在日内作出回应。3.乙方主导租金支付条款说明：乙方有权选择租金支付方式，如按月、季度或年度支付。内容：乙方应在合同签订后个工作日内与甲方协商确定租金支付方式。4.乙方主导装修验收条款说明：乙方有权对商铺装修进行验收，确保装修质量符合要求。内容：装修完成后，乙方应在个工作日内对商铺进行验收，并书面通知甲方。5.乙方主导合同续签条款说明：合同到期前，乙方有权决定是否续签合同。内容：合同到期前个月，乙方应通知甲方是否续签，甲方应在日内作出回应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：中介方提供合同签订、履约监督、纠纷调解等服务。内容：中介方应在合同签订后个月内提供服务，并收取中介服务费用。2.中介费用支付条款说明：中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。内容：中介费用总额为元，甲方承担%，乙方承担%。3.中介责任条款说明：中介方应保证提供的服务真实、合法，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。内容：中介方应在提供服务过程中，严格遵守法律法规，确保服务质量。4.中介保密条款说明：中介方对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。内容：中介方不得泄露合同内容、双方商业秘密，否则承担相应法律责任。5.中介争议解决条款说明：中介方与甲方、乙方发生争议时，应通过协商解决。内容：中介方与甲方、乙方发生争议时，应在个工作日内协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.支持费用明细表3.中介服务协议4.甲方装修设计方案5.乙方经营策略报告6.商铺装修验收报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付转租费用或支持费用；乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构；乙方违反合同约定，造成商铺损坏或损失；甲方未按时完成商铺装修或未达到约定的装修标准；甲方未按时提供入驻支持或未达到约定的支持标准；中介方未按照约定提供中介服务或泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律法规：指国家制定的法律、行政法规和地方性法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在个工作日内进行修复。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：品牌入驻后经营不善。解决办法：双方应协商解决，如需调整品牌，乙方应在个工作日内提出调整申请。五、所有应用场景：1.商铺转租与品牌入驻支持合同适用于商铺所有者与承租方之间的转租与入驻支持合作。2.合同适用于甲方为乙方提供品牌入驻支持的情景。3.合同适用于有第三方中介参与的中介服务合同。4.合同适用于商铺经营过程中可能出现的各类法律纠纷解决。全文完。二零二五年度商铺转租与品牌入驻支持合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就商铺转租及品牌入驻支持事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“商铺”指甲方拥有的可用于商业经营的场地；“品牌”指乙方拟入驻的具有合法经营资格的企业或个体工商户。3.2关键词解释1.转租：指甲方将商铺使用权转移给乙方，乙方按照约定支付租金，并在约定的范围内进行经营。2.品牌入驻支持：指甲方为乙方提供包括但不限于装修、宣传、市场推广等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方进行监督检查。2.甲方有义务为乙方提供符合约定的转租场地，确保乙方合法经营。3.甲方有义务按照约定为乙方提供品牌入驻支持。4.1.1在乙方符合入驻条件的情况下，甲方应在合同约定的期限内完成转租手续。4.1.2甲方应确保转租场地符合国家相关法律法规要求，并具备合法经营资质。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用转租场地，并有权在约定范围内进行经营。2.乙方有义务按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合法经营。4.2.1乙方应确保其经营行为不侵犯他人合法权益，不损害公共利益。4.2.2乙方应积极配合甲方进行监督检查，并按照约定提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的转租场地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工作。3.乙方应在合同约定的开业日期前，向甲方提交开业申请。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将转租场地交还给甲方。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转租费用：乙方应按照合同约定支付给甲方转租费用，包括但不限于租金、押金等。2.装修费用：乙方在装修过程中产生的相关费用，甲方根据实际情况进行审核后，可按实际发生费用支付给乙方。3.品牌入驻支持费用：甲方为乙方提供的品牌入驻支持服务所产生的费用。7.2支付方式1.转租费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。2.装修费用：甲方在乙方提交装修方案并获得批准后，按进度支付装修费用。3.品牌入驻支持费用：甲方在提供支持服务后，根据实际发生费用支付给乙方。7.3支付时间1.转租费用：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。2.装修费用：甲方在乙方提交装修方案并获得批准后，按进度支付装修费用。3.品牌入驻支持费用：甲方在提供支持服务后，根据实际发生费用支付给乙方。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的转租场地，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时提供品牌入驻支持，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按合同约定比例计算。2.赔偿金额：根据实际损失情况确定。3.赔偿方式：乙方应在甲方提出赔偿要求后____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容、双方约定的保密事项。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可申请调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或出租商铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留对乙方品牌形象使用的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充合同的内容，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充后的合同内容，应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营。2.双方应按照约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应确保沟通内容的真实性和完整性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺转租与品牌入驻支持事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺租赁合同4.装修方案及预算5.品牌入驻支持方案6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算依据8.保密协议9.协议修改和补充文件10.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的转租场地。甲方未按时提供品牌入驻支持。乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过书面形式通知对方违约行为，并提供相关证据。三、法律名