建设工程费用定额宣贯

2017内蒙古自治区建设工程费用

定额宣贯内蒙古自治区建设工程标准定额总站主讲人：云亚敏正高级工程师、国家注册造价工程师、咨询师前言费用定额的编制原则：简单概括为六个字“简明、适用、创新”。费用定额的宣贯从三个方面着手：第一是本届费用定额与上届相比的变化，第二是“建设工程费用定额的一般规定”，最后是费用定额具体规定的条文解读。

本届建设工程费用定额与上届的最大变化（一）计费基础的改变

根据《住房城乡建设部关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》（建标［2014］142号）要求，同时对应2013清单计价规范规定的工程造价构成内容，2017届计价依据中各专业定额的表现形式施行“综合单价”，就是将费用定额中的管理费、利润放入定额子目的单价内。为了将“简化定额表现形式”这一思想贯彻到底，本届费用定额改为以人工费（不含机上人工费）为计费基础。本届建设工程费用定额与上届的最大变化（一）计费基础的改变

费用定额的计费基础历经“直接费取费”、“人工费+机械费取费”，最终定格为“人工费取费”，这种计费基础充分体现了“以人为本”的理念。本届建设工程费用定额与上届的最大变化（二）关于工程类别本届费用定额取消了按工程类别进行取费的方式，不再根据结构、面积、高度、长度、跨度、电压等级、管径等指标划分工程类别。不划分工程类别是“简明、适用”原则最突出的体现。本届建设工程费用定额与上届的最大变化工程类别不进行划分，但“工程名称及费率适用范围”我们进行了明确的界定，共分为五大类“房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、土石方工程、市政工程和园林绿化及养护工程”。其中变化：

1.房屋建筑与装饰工程适用统一的费率。2.针对土石方工程：房屋建筑工程、市政工程两册定额的“土石方工程”相应章节中的子目在计取总价措施项目费时，一律执行“土石方工程”的相应费率。（取缔了“房屋建筑工程中土石方工程量超过5000m3才能执行土石方工程费率”这一规定）本届建设工程费用定额与上届的最大变化规定了费率适用范围，那么就牵涉到定额子目之间的借用。例如：房屋建筑工程中借用市政工程子目，09届定额借用子目的取费费率执行建筑工程相应费率；2017届计价依据由于是综合单价的表现形式，所以借用子目时连同它的管理费和利润也一并拿来。——这也是09届定额与2017届定额在“定额使用”上的区别之一。本届建设工程费用定额与上届的最大变化

（三）税金的变化09届定额的税金为营业税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税［2016］36号）及《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据的调整准备工作的通知》（建办标［2016］4号）等文件规定，2016年5月1日起09届费用定额中的营业税改为增值税计税。2017届费用定额完全顺应了上述两个文件的要求，税金按增值税税率11%计取。2018年5月1日起根据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税【2018】32号）和《关于调整内蒙古自治区建设工程计价依据增值税税率的通知

》（内建工[2018]175号）文件精神，增值税税率由原适用的税率11%调整为10%。由此可见，今后增值税税率的变化将会常态化。建设工程费用定额的一般规定（一）建设工程计价方法

建设工程计价可采用工程量清单计价（综合单价法）和工料单价法两种方法。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单计价，由项目业主确定。建设工程费用定额的一般规定（二）招标控制价招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。工程造价咨询人接受招标人委托编制招标控制价，不得再就同一工程接受投标人委托编制投标报价。建设工程费用定额的一般规定（三）投标报价的编制投标报价是投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。投标报价应按照招标文件的要求，根据工程特点，结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定。投标报价不得低于成本。（重点摘录几条）建设工程费用定额的一般规定投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致；暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；

专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写。

建设工程费用定额的一般规定（四）合同价合同价是在工程发承包交易过程后，由发承包双方以合同形式确定的工程承包价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价。不实行招标的工程，由发承包双方在认可的工程价款基础上，进行约定。

重点提示：签订一个高质量的合同文件，是获得高回报的利器，注重合同的管理；时刻清醒地意识到“约定大于规定”。合同价款的约定应遵循下述原则：建设工程费用定额的一般规定1.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30日内,由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。2.实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。（注意：计价方法与合同形式的匹配）

建设工程费用定额的一般规定重点强调：合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。(此条说明：“约定大于规定”的前提是约定必须合法、合规、合情合理）“按照招标文件和中标人的投标文件订立合同”和“不得再行订立违反合同实质性内容的协议”的规定，其目的在于维护招投标的严肃性和正当性，保护公开、公平、公正的市场竞争原则，保护其他未中标人的合法权益，不但具有行政管理作用，更有维护公共利益和保护第三人合法权益的作用。建设工程费用定额的一般规定（六）计价依据的管理1.自治区建设工程标准定额总站负责对计价依据的管理解释，适时对定额人工、机械台班单价及定额子目进行调整，补充重复使用的单位估价表。各盟市建设工程造价管理机构受自治区建设工程标准定额总站的委托，在本行政区域内对计价依据进行管理解释，对定额中的材料价格（包括机械燃料）定期发布信息价格，补充一次性使用的单位估价表。建设工程费用定额的一般规定2.本届定额对现有成熟的新技术、新材料、新工艺、新设备均已体现。本届定额颁发后，施工过程中对相关部门公布名录中新出现的新技术、新材料、新工艺、新设备（四新技术），需要编制补充定额为工程计价提供技术服务时，发承包人应及时进行现场数据收集、整理、测算，申报工程造价管理机构编制补充定额。补充定额将会在人工、材料、机械消耗量上体现鼓励性措施，优先解决相应问题，从政策和管理方面推动“四新”技术的应用。（体现创新的原则）建设工程费用定额的条文解读2017届费用定额中的费用组成基本上按照住房城乡建设部、财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标［2013］44号）确定。1.人工费的变化：依据标准定额司“人工单价改革指导意见”，人工费作如下调整：将原管理费中的劳动保险（个人缴纳部分）、职工福利费、劳动保护费、工会经费、职工教育经费纳入人工费组成中。由于人工费内容的调整及内蒙古自治区最低工资标准的提高，2017届计价依据中工日单价进行了不同程度的提高。（建筑工程112.35元/工日，装饰工程127.05元/工日，安装工程是114.89元/工日，市政工程107.51元/工日，园林绿化工程110.46元/工日，园林养护工程102.54元/工日）建设工程费用定额的条文解读2.施工机具使用费的内容调整：施工机具使用费包括施工机械使用费、仪器仪表使用费或其租赁费。其中：施工机械使用费依据“2015全国建设工程施工机械台班费用”编制规则生成，内容包括：折旧费、检修费（09届大修理费）、维护费（09届经常修理费）、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费（指车船税、保险费及检测费等）（09届是养路费及车船使用费，但养路费09届定额未计）。

2017届计价依据中的机械台班单价也进行了不同程度的提高。建设待工程闷费用葱定额闯的条驱文解忆读3.企业嫁管理肝费的御变化排：（1）为股适应纱“营锹改增妇”的宰要求西，将绳“城同市维奶护建腹设税标、教墙育费瞎附加穴、地桂方教传育附雪加”揪三项族费用错放在寨管理贪费的灯“其屠他”拼中；鹊取消维“劳索动保赞险（达个人番缴纳液部分碎）、榴职工含福利晋费、物劳动侍保护乏费、材工会曲经费水、职充工教仪育经钓费”彩五项忌费用米。货（相欺对于驻建标【2黄01堤3】报44号文条）（2）将晌材料句检验鹊试验套费中耗“新厚结构姐、新弦材料档的试颤验费占，对上构件粮做破馒坏性屋试验侮及其亏他特丸殊要搂求检痛验试郑验的鱼费用刃和建公设单才位委汗托检幅测机踩构进币行检嚷测的飘费用怒”，由建名设单奸位在撇结算拉时按请施工崖企业医缴费伯凭证剃据实咽支付。茶（烘材料棋检验语试验拼费在09届费枪用定需额中中争议换颇多息）建设贯工程鸣费用毛定额裹的条四文解提读材料哑检验坡试验崇费在蜜编制真招标豆控制托价及辰投标耐报价煎时可繁参照即下述辫标准撑计算链，列棚入“家其他考项目骡费”傅中。房屋夺建筑怜与装追饰工负程（躁包括银通用斩安装煮工程茶），煌按建煌筑面棕积计盟算，挺其中药：建四筑与淘装饰卡工程双占60％(建筑剩工程40屠%，装絮饰工隔程20军%)，通锅用安州装工轧程占40击%(电气惜工程15男%，暖甩通工娇程10纺%，给吐排水贝工程8%，消估防工溉程7%鲁)。市储政、久园林星工程单及构呼筑物牵按分脂部分脖项工痒程费末中人乖工费随的1.招5%计取浑。具肉体的悟计算悲方法运是：①建盘筑面殃积小演于10尘00互0㎡的，们每平吨方米3元；②建载筑面盗积大严于10停00蚁0装㎡的，超过言部分按上古述标鼻准乘纠以0.述7系数梨；③房推屋建误筑工婶程的茶室外娱附属隆配套妻工程芳不另蛾计算怕材料逆检验偿试验嚼费。★结算汤时，略施工会单位寄可凭嫂检测胞部门嫌提供克的票仪据据智实结阳算。建设暖工程壶费用请定额左的条页文解显读（3）企辰业管兄理费尊属于竞争恼性费晃用施工秤企业绳投标普报价腰时，丽应视戴拟建立工程劫的建海设规五模、搅复杂轰程度坐、技蛙术含条量、扑企业小管理喘水平序及投烫标策底略自盘主确抄定管恳理费恩费率池。对于乒特殊潮的工骗程，析企业掘管理附费可量适当仪上浮让：①由剑于近御年来值体现扭蒙元岗文化安的建迷筑越风来越不多，中本届旱定额戚对建舞筑设烦计造诸型新蝇颖独辟特，仿具有宁民族兆风格敲特色泰的大匀型建碧设项歇目（慕单项纱工程暖建筑助面积>1停50明00箩㎡，且蹦施工洪周期>1财8个月保），葵管理边费费遣率应香在招养标文轿件中涉明确挥按原削费率忠上浮15娇%；建设币工程鲜费用际定额响的条呀文解票读②幼儿滤园一膨般规颤模较蕉小、索设计兵繁杂扰且在斜我区丢多体亚现蒙艳元文并化，介管理搬费费端率应付在招披标文贯件中舰明确沿按原蝇费率扔上浮20课%。★上预述两哗条应可做如消下理肉解：①招馆标文德件中勇如果谅明确笨费率驾上浮皮，招还标控栽制价念应按次费用侧定额孝规定旬费率耳上浮酬相应汤比例觉；投览标文见件中即管理俱费费好率应昌视自若身情搅况确纱定，兼在结浆算时妨不得架再提促出上煮浮的辫要求沙。例如甩：某芬幼儿珍园进以行招戴标，纠招标哭人在梨招标食文件絮中明负确提其出费遭率上盼浮。怕在编宁制招捉标控交制价裤时，隶其中钟建筑饿装饰抽工程瞧的企贺业管慎理费等费率越按20温%×冲1.来2=芹24捉%计取恼。确定沃中标纸人后棍，经锁查阅两中标溜人的恼投标裤文件狐，发雄现其搬建筑舌装饰师工程安的企愿业管桑理费龙费率您按18填%计取乒；竣杨工结裳算时桑，中档标人剑以“稻投标醉时未臣按定槐额规惰定进办行费别率上洲浮”荒为由陡，要门追加要费用扰。——这样单的诉乱求，笛我们扭不予都支持逢。建设良工程饿费用誓定额料的条搅文解储读②如果剂招标司文件悼中没暑有明永确，俯招标幅控制挽价备跑案时稀，对么于国懂有资述金投牺资项猛目，钱备案胃部门朴有权舌提出寨整改缺意见仓；如罢果未赠备案陵或其厌它投相资项瞒目在届控制叹价中懒未计寒算上厉浮比晚例，毫且施改工企材业未界向备贿案部酒门投裹诉进城行投锋标的晒，属言于响乏应了腊招标盏文件苍要求倚，施批工企累业在营具体强施工码期间非因建叙设工握程项巩目设膨计造向型新絮颖独舌特、甜工艺阔流程杂繁琐慈、施脏工技跳术难练度大依等，霸结算帝时不鬼能按个费用伞定额来规定上计取聋管理途费上劲浮。建设论工程棕费用产定额尝的条术文解汽读4.措施畏项目滤变化驱：本届膨费用鲁定额森仍保葵留以鸣费率征形式撤计取奋的总旧价措旱施项德目费卫，内使容包龙括：孟安全神文明生施工堵费、初雨季鹅施工争增加撇费、已完峰工程穗及设书备保移护费彼、工预程定功位复帝测费同、二渡次搬禽运费银和特屠殊地退区施住工增镇加费。变殖化体绍现在烫以下踢几个详方面纹：（1）安忠全文春明施粒工费冤：①编鬼制依亭据：《建筑宏工程起安全摇防护烧、文活明施他工措锅施费絮用及乘使用弊管理蛙规定》（建墙办［20样05］89号）斤、《企业筋安全稿生产歌费用钥提取重和使混用管帽理办绘法》（财阔企［20或12］16号）阶。②安俭全文拦明施集工费眠的费敏率是病根据搅“关陪于发嗽布《内蒙背古自父治区悄建筑肌施工佩安全房诚标准奇化图害集》的公液告”默（内湿建建演［20装13］42稳6号）柱内容坛进行谅测算乖的基腔准费愤率；建设贸工程芝费用耕定额驴的条位文解沉读③安全秤文明捆施工干费必施须按撕照费央用定写额的认计价绞规定昼计算辛，不得延作为脆竞争持性费刊用；④将蚁扬尘抚治理尖增加权费和诉远程燥视频邪监控子增加肠费纳誓入其同中。⑤为腾了鼓蜡励施头工企则业对劳安全愿文明疏施工州费的叔投入城，提割升企叙业安救全生吧产意热识、穴改善芹生产寒工人牺作业棕环境扭，对拾取得盟市灯级标冒准化祥工地的建鸦设项别目结齐算时办，可智在安灶全文暖明施振工费躁的原首费率你基础鞋上上凳浮15陈%；对大取得自治差区级衔标准赌化工姜地的建县设项隔目结捡算时处，可土在安访全文览明施踩工费联的原右费率骡基础圾上上捞浮20烛%。★注意铅事项恳：招属标人许应在胖招标弟文件间中有桃对“拘标准社化工前地”掏的要歪求，蝴且在惯合同扛中明姐示。茂施工针单位遮如果诱按照逗约定从取得登了标息准化溉工地妹，工原程竣闷工结逼算时惹可提收出安限全文想明施说工费考调整礼的请语求，旋建设陪单位排应予华支持其。建设覆工程墓费用紫定额凶的条祖文解里读（2）已群完工差程及续设备伸保护送费：09届费谷用定简额为浙“已律完、骆未完照工程渐保护姓费”铺。20星17届费干用定愧额将搞未完塘工程绢保护倡费放震入“哑建设站工程复其他箱项目灵费”套中梳，总踪蝶价措粪施项款目费哄中只伙保留镇了其胀中的握“已刊完工季程及密设备脂保护抹费”卫。未完睁工程川保护航费是国指在孔冬季扭或其剪它特胳殊情添况下瞎停止径施工今时，拢对未皇完工址部分协的保清护费渗用。（3）工严程定陵位复配测费沟：属于基新增犯费用缎，按泳照住磨房城涝乡建陈设部父、财拾政部《关于剑印发〈建筑执安装曲工程棵费用零项目系组成〉的通助知》（建痒标［20腊13］44号）圆内容舅相应冤增加磁。建设恼工程闹费用腿定额弄的条以文解漠读（4）二析次搬仪运费盘：09届定旦额中帽建筑繁工程刮以“会建筑弦面积碑”为亏单位宽区分毅建筑病的功促能（吩居畏住寄建筑窜、公送共建排筑、蜻工业物厂房底、烟您囱水参塔、绍筒仓恰（4个以霜下）幕、蓄给水池枯（50咐0立米摔以上鄙））侵来进滤行计劈燕算，赔装修皆工程穴以装徒饰装赶修人敌工费撒之和惑的一选定比耻例进短行计浓算。20稀17届费帝用定抱额区塘分不维同工虚程名瓶称（掀房屋果建筑翻与装丙饰工摸程、殃通用臂安装梦工程迹、市殃政工茶程、跨土石毕方工前程、滩园林章绿化赵工程什和园株林建赌筑工级程）纯以人茄工费声（不雅含机聋上人质工费选）乘起以相烛应费利率计顿算得踪蝶出。建设灰工程膀费用棉定额塔的条挂文解房诚读（5）冬壁季施侄工增英加费09届费杂用定净额按岗单项困工程洋（12篇0元/天）绍或建四设项棋目（18者0元/天）吐计算绝；20仇17届费饼用定胆额以圈看护恩人员度来计旬取费夺用，湾费用泰计算悟标准10书4元/人·天，怒看护裙人员仁按实盘际签已证看哈护人索数计柄算；严看护此费包森括看犯护人脸员工呼资及及其取谋暖、演用水努、用鸭电费惊用。建设过工程蚕费用冲定额密的条管文解庆读（6）特虎殊地邮区施想工增风加费属新么增费羽用，歉按买照（执建标必［20酿13］44号）或内容父相应舞增加强。是情指在杆沙漠区或其罪边缘傍地区橡、高孙海拔沈、高腿寒、展原始伤森林岸等特龙殊地宿区施醒工增尤加的六费用壮。（跳特殊喉地区诸施工杯增加抽费在聚合同闭中应她该明遣示）根据菜工程档项目境所在摘地区罚实际优情况很可按槐定额学人工城费的1.碗5%计取武，此项上费用案可作作为计越取管蹄理费蛇、利气润的瞒基数。建设丑工程把费用怠定额逢的条包文解喝读5.利润本届尊定额子利润单率的奸计算伶基础床为人以工费从（不拌含机增上人堂工费冠），附利润故率结弄合了白建筑厉市场勉的实舱际情椅况，余按行刊业平呈均水找平确填定。奇本届肾定额守将利计润率均确定培为6%，然度后折得合为佛以人疫工费芬为基愚础计段算的年费率许。利润葬是竞争吧性费蜓用，企听业投售标报赶价时气，根态据企戚业自棵身需我求并洪结合欣建筑提市场澡实际挡情况渔自主笑确定绳。建设乓工程浑费用逮定额洪的条武文解锋读6.规费规费龙为不可劣竞争牲费用，无限论招史标控集制价挨、投湾标报宣价，万还是留采用丸预结第算方气式的鸦竣工赤结算否价，老均应或按规超定的拥费率班和计指费基蓄础计铸算。20怒17届费彻用定漏额中艇规费悄的计内费基婆础为人工瓦费（字不含誉机上典人工难费）洗；09届费豆用定潜额中费规费剂的计交费基见础为不含榆税工问程造遥价。由于《中华眨人民忽共和停国环银境保部护税虫法》于20森18年1月1日起匀施行岭，依朵照该尸法棚规定峡征收环境夸保护碑税，20艺17届费内用定娇额孔规费靠中的工程艇排污拉费不再肺征收俯。建设驴工程滥费用悦定额晋的条纳文解杯读7.建设购工程膊其他屑项目衔费的广变化(1瞧)停窝厅工损昌失费20椒17届费筛用定盘额：跳停窝掏工人围员生雾活补况贴按咐每人拼每天40元乘绘以停反工工熄日计驻算；09届费场用定银额：则停窝砌工人箩员生钢活补着贴按党每人景每天15元乘撒以停庙工工惧日计初算。★蚕另外疑，20筛17届费紧用定涉额规炕定对浙于暂陆时停故止施签工连续七天罗以上纪的工贸程，舍应由蹦发承皂包双笋方协援商停逆工期武间各虽项费缝用的亚计算难方法饿，并皮签订从书面能协议池。建设知工程竖费用疏定额趁的条萝文解剥读7.建设豪工程恰其他亚项目蚊费变池化(2通)暂列检金额暂列网金额余是招标习人在工茧程量侄清单艘中暂惧定并万包括棵在合哗同价究款中管的一搏笔款礼项。愉用于年工程茶合同飘签订爆时尚未榜确定或者不可负预见的所阻需材桶料、摘工程申设备朋、服鹊务的绸采购塘，施愿工中抹可能绵发生控的工杆程变堤更、崖合同取约定铜调整曲因素箩出现协时的给合同维价款肃调整导以及门发生装的索贺赔、昆现场读签证票确认授等的湿费用邮。暂蜘列金蜂额由招标鲁人根据解工程逗特点庆、工盘期长姿短，伏按有字关计枕价规纷定进汪行估促算确录定，徒一般只可按客分部仿分项满工程鞋费的10孩%～15荡%为参啦考。建设鞭工程宫费用俘定额歌的条塌文解差读清单糖计价羽中关热于暂滋列金的额的愈争议乓问题线：一是招标狗人提供电清单思时未留列暂盈列金初额或浸暂列至金额缝为零汽。暂列泄金额征可缓朵解项芹目超蹈概，罚我们真认为荣不列亲暂列闸金额顽是招棋标人抛自动厌放弃滔了自图我保爸护的机权益衰。（产项目竞超概她要问掉责）二是投标卡人暂列芦金额郊未按委招标呜工程颈量清笛单中缝列出蹲的金勺额填剃写。一般卡情况咱下是夜填少蛋了。治如果悄侥幸炒中标重，我捏们建与议工疫程最斑终结纳算时之，在娘审核恢完的收工程寻造价书中相牵应扣协减罚少填息写的冬金额婆。建设蔬工程剂费用派定额稻的条辈文解顷读例如你：某驳工程之招标豆控制逃价为10陷00万元睛（其苍中暂阀列金款额10生0万元哑），庸确定珍中标纹人后就，发坦现其章投标档总价选为90夜0万元弦（其笋中暂贩列金槐额填涝报为50万元门）。竣工蓝结算艰时，征经审缓核完村的工慨程造惹价为98并0万元慈；请捎问：咽最终夹的工悼程造酒价确悠定为返多少薯？注：床题中醒的暂用列金赛额均形为含与税金自额。建设背工程网费用轧定额蛛的条宪文解休读7.建设楚工程望其他泉项目陵费变惯化(3斥)企业舌自有栋工人闯培训碍管理启费（体佣现创养新原翅则）根据座企业能自有夫施工谋人员赏占比境，将抓企业析利润御适当胁进行挑调整剪，目皮的是摔鼓励葵企业猜培养协自有植施工搁队伍扯。计算昆方法僚：对国于企翼业自丢有工点人使布用率碎达到昼总用肉工数乱量15量%及以就上的晃工程付项目晚，结回算时吴可在花企业堪投标没报价涌利润易率的少基础蚊上调见增10初%，该鱼费用斧应计唉入招宰标控筑制价盾内，匪并在套招标拍文件更中明捷示；霸实际家施工欣使用调的自图有技翻术工慎人未帐达到15叫%，结戚算时樱应扣棕除此扬项费蛋用。政企业膏自有窄技术东工人筐的认熄定按佣住建罪厅相浑关规揉定执如行。建设阳工程零费用盈定额尸的条乒文解知读“企业朴自有荒工人岔培训追管理恰费”近的计罩取可沿参照驳如下衣例题膨：例：勿某工陡程进热行招来投标遵，招仆标人箭在招拦标文隔件中蛛明示粉“提光倡施尝工企垮业使戏用自椅有工筐人”盟，施迹工合盐同中溪约定青：“展企业醋自有馋工人卫培训衣管理穷费”足可作垦为综蛛合单答价调修整的感因素魄之一廊。编己制招陡标控罢制价广时，骗各专茂业工垄程的翼利润辨率在伏定额躺规定涛费率个基础胖上上滚浮10载%。以煌建筑茎装饰肥工程枣为例海，招炎标控们制价鱼利润帆率为16盖%×嚷1.万1=宾17杂.6麻%。中队标人圾确定坏后，然其投馒标报岭价中迹建筑拢装饰赤工程壁的利庭润率遍为15济.8渔%。工程暮结算等时，垦经由睛建设同主管顽部门淋核实属，该至企业鸦自有继工人慢使用膨率未脸达到紫总用荣工数捧量的15裤%，那善么投殿标报梦价中腹的利饮润率蚀相应翼调整卵为15杂.8个%÷错1.轨1=女14座.3身6%；如挡果经太建设古主管楚部门兼核实怎，该壮企业启自有藏工人纤使用铺率已荐达到15尺%，那半么投吊标报更价中兼的利窝润率厕仍按床原费抵率15峡.8挡%执行稿。建设陕工程励费用珍定额驱的条宪文解瘦读7.建设屈工程赏其他朱项目平费变部化(4关)优质太工程池奖励立费字（体惧现创泽新原朵则）为了哲鼓励秧创建奥国家扛和自醋治区撑各类享质量携奖项讨，推败进我紧区建赢设工晴程质仿量水读平稳贷步提顾升，简更好加地将口建设廉工程搂造价杏和质发量紧榆密结狡合，温体现诵优质盏优价软，特煤作如犬下规乓定：①获虑得盟遣市级驰工程伤质量税奖项皱（如伞：青馆城杯菊），园税前嘴工程老总造灾价增炭加0.默5%；②获廉得自矿治区身级工廉程质私量奖笑项（速如：粘草原旁杯）散，税轿前工宰程总毕造价上增加1%；③获议得国技家级石工程揪质量讨奖项报（如渔：鲁宁班奖跳），朗税前袖工程魄总造择价增柏加1.共5%。注：打工程镇总造蜘价如膀超过5亿，超过已部分按上僚述标脆准乘斗以0.怖9系数统。建设甜工程植费用移定额陵的条吐文解炭读★对于钱有各准种创绑优要矿求的队，应愧按本卡定额些相关占规定怠计取券，创率优奖励励性炒成本腰增加颠费用旁。“优陈质工微程奖傍励费撕”计鞠取的耽前提阻是招休标文絮件中嘱有就暑工程坏质啊量争剑创奖果项的装要求粒，且宫在合席同中延明示仿。如连果招雨标文症件和自合同叛均未鄙提到拔，施孕工单窑位单谈方面电取得奴，上婶述费馋用不责得计梢取。建设性工程皱费用州定额无的条养文解理读7.建设陪工程初其他纯项目缓费变响化(5倡)绿色御建筑总施工宿奖励遍费（锣体现管创新旋原则形）为了劈燕响应错“案创新趟、协避调、漠绿色蛾、开辽放、骡共享肥”五筒大发抢展理棕念，恭推进冰建筑醋业的乖可持延续发挪展，答合理瞒确定弱绿色馆建筑锅施工城的工贿程造咱价，售特作惰如下转规定架：①获讯得绿夹色建蜂筑一辰星，炕税前狡工程趴总造剩价增脖加0.回3%；②获惠得绿陵色建父筑二敬星，节税前狂工程潮总造金价增石加0.王7%；③获遣得绿荡色建煌筑三适星，仇税前斜工程单总造河价增称加1.怠0%。注：识工程巧总造修价如酬超过5亿，超过唱部分按上蛋述标足准乘肺以0.滤9系数悉。★“绿录色建沸筑施粗工奖伙励费雀”计防取的参前提否是招版标文浊件中屡有“回绿色祸建筑辱施工男”的文相关邮要求扇，且凯在合伙同中率明示病。如受果招罩标文挪件和边合同浴均未拐提到查，施乒工单微位单状方面准取得宜，上摘述费表用不堪得计晌取。建设葛工程为费用收定额行的条压文解沟读重点游强调客：可“优吊质工想程奖凝励费酿”和毙“绿负色建厨筑施区工奖移励看费”想两者哀之间抹是紧争密联袄系着畜的；彼如果婚两项哑同时恨取得授，奖呜励费衫用不明能叠振加计妖算，巴应按洞“取斯大”墨原则赛进行赛计算狮。例如总：某甜工程销按照愚合同搏约定发，同杏时取榴得了耻“鲁剑班奖粘”和圾“绿循色建教筑三席星”露。按蚀照“册取大浅”原乳则，耍只能辟计取絮“优纳质工尤程奖券励费幸”，析按税怒前工疯程总傅造价典增加1.霸5%。建设脚工程痕费用引定额市的条星文解揪读(6夜)施工编期间胞未完发工程拣保护冻费此项洲费用掌是指尿：在狂冬季秧及其释它特在殊情西况下直停止征施工宅时，蹲对未话完工利部分到的保冠护费挠用应两按照纵甲乙蹦双方怕签证骗确认衬的方房诚案据警实结缩慧算。(7晚)提前迎竣工逃（赶蹦工补纤偿）(按照20谁13清单茄计价恨规范9.写11条增询加)招标卡人应讽依据摆相关载工程很的工歼期定智额合缺理计吴算工笛期，渣压缩求的工辽期天糟数不学得超柿过定嘴额工掏期的20苍%，超钟过者伐，应型在招标钟文件中明筒示增画加赶印工费忙用。发包苹人要跪求合孕同工胆程提逮前竣职工的珠，应呢征得惕承包踩人同发意后欲与承钻包人训商定拣采取缺加快秋工程鞭进度鄙的措伤施，尿并应桃修订畅合同奴工程决进度错计划钱。发阔包人架应承架担承记包人捷由此握增加级的提雁前竣匀工（宏赶工当补偿队）费涛用。发承介包双炸方应怀在合同奥中约超定提前逼竣工避每日沉历天蓬应补榜偿额舟度，裙此项仗费用蕉应作鸽为增捡加合捧同价倡款列威入竣条工结族算文巨件中活，应情与结海算款滑一并草支付灰。建设杰工程隔费用茂定额但的条其文解芽读7.建设派工程孝其他辫项目恰费变集化(8共)建筑殊工程岗能效赔测评帖费（柄新增瞧）能效翁测评愉是指鄙对建知筑能遵源消暑耗量想及其黄用能幕系统紧效率愧等性涂能指标烘进行膝计算泽、检膀测，爆并对钢其所农处水棵平给睬予评航价的券活动婆。建筑害能效激测评杨费的炊收费租标准豆执行潮内发抹改费雁函【2塌01毕6】岁39播7号文坟件。建筑积能效仔测评爬费根身据相砍关规泛定实聪行动态活调整。建设帖工程机费用采定额伪的条中文解缩慧读工程类别检测项目收费标准（元/m2）备注居住建筑能效测评1.05居住建筑能效测评、能效实测评估，以2万m2为一个检测批次能效实测评估1.67公共建筑能效测评2.16居住建筑能效测评、能效实测评估，以1万m2为一个检测批次能效实测评估2.73注：1.招投絮标阶郑段，摔招标别人或永其委池托人手在编低制招速标控蚊制价枕时应讯严格和执行嚷上述炊费用尚标准蛮，计懒算公辨式：搏建们筑面蜂积×上表嚼中对潮应的丹费率压；2.建筑勺工程需竣工劝结算菠时，记应按助施工摔企业倡缴费闭凭证均据实摊结算币，未虎提供贷缴费监凭证膏的建赵筑工董程不怠得计殖取上链述费灯用。内蒙铃古自本治区腔建筑皇能效巡寿测评径费收痰费标想准建设均工程冰费用系定额孕的条象文解荒读对“秃内蒙就古自慈治区哪住房返和城覆乡建右设厅绍内玻蒙古侮自治支区发烛展和剧改革螺委员红会倘内蒙情古自野治区畅财政削厅关跳于发裳布《内蒙雨古自茅治区竞建设务工程套费用狗定额》（20席17届）肝的通胸知”眯（内库建工【2跪01转7】察61民1号）栋内容轮的解婆读该文仓件中旱第三裙条“20匹17届费册用定笋额于20叫18年1月1日起证执行辱。凡载是20萝18年1月1日以舱后开粒工建积设的降项目假，应慈当执仪行本拢定额的；20扯18年1月1日以豆前开维工建取设的剂项目研，按至照合甚同约闹定执贱行。成合同恋约定堂按照政策脉性规艰定调宗整的工呢程项言目，20唉18年1月1日以励后完课成的僚工作崖量应除当执虹行本献定额挺。”凳这条阴的具促体理效解是眉：1.必须售严格额按照医“有室约定嚼从约笑定，限无约咏定从愿规定附”的惩原则群执行全；建设愚工程日费用科定额染的条些文解钱读2.上述毯文件铁中的争“政仪策性蹦规定吩调整撤”可暑按如耳下几妖种情逆况处逮理：①合投同条印款中漫明确跨写到“执行20线09届内卖蒙古恼计价绢依据铺及相落关政鲁策性牵调整脚”；从这皱条分墓析得狮出，酬此政吗策性旱调整当是针越对“20榨09届计抱价依岁据”单的调掩整，册例如20词09届计挺价依样据中投对人获工、拌材料移、机躲械、挑取费偿程序岔中费仙率等烘的调挑整，而“炕定额历换届拥”应啦该不筒属于厚这一哀范畴沈。②如都果合敌同为睁固定荷单价龄合同抓，在牵合同筑专用峰条款培中的俯“双巩方约竟定合惕同价在款的勺其它仪调整蜜因素息”：政策利性调摆整；对于辨这样徐的合葛同价浸款形鸣式，手必须拘对合狮同文序本进奸行甄受别，采厘清绸这样进的“捧政策眨性调泽整”语是针狭对什顶么的僻“政地策性炭调整甲”。晒如果丝式合约市双方压认定钳“定群额换食届”迅属于滚政策样性调扒整，匙那么职我们紧作如便下建疯议：建设技工程耗费用糠定额室的条钉文解框读宣贯很材料秧第4页第泡六条版“工魄程造柜