2024年驾校长期场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校长期场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维护与维修5.1租赁期间场地及设施的维护责任5.2维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录清单第十四条签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街号，总面积为平方米。1.2设施清单（1）教练车辆；（2）模拟考试设备一套；（3）办公桌椅若干套；（4）其他附属设施包括但不限于卫生间、更衣室等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期限共计五年。第三条租金及支付方式3.1租金金额每年租金为人民币万元整，共计人民币万元整。3.2支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3支付方式租赁方通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方将场地用于开展驾驶员培训业务。4.2租赁禁止事项租赁方不得将场地用于非法用途或者违反国家规定的活动。第五条维护与维修5.1租赁期间场地及设施的维护责任甲方负责租赁期间场地及设施的日常维护和维修工作。5.2维修费用承担因租赁方使用场地及设施不当导致的维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1保险责任甲方应当为租赁场地及设施购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用承担保险费用包含在租金内，由甲方支付。第七条违约责任7.1租赁双方违约情形租赁双方应严格履行本合同各项条款，如有违约情形，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更或解除合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更或解除协议后生效。9.2合同解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序一方欲转让本合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并在通知中详细说明转让给第三方的信息。对方应在收到通知后30日内回复，如无异议，转让自通知之日起生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，不得违反国家的法律法规。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录清单附录清单详细列明了租赁场地及设施的具体情况，包括数量、型号、状况等。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁关系；（2）维修服务提供商对租赁场地及设施进行维修保养；（3）保险公司为租赁场地及设施提供保险服务；（4）其他与租赁场地及设施有关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方应按照合同约定提供服务，并对因其服务导致的损失承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方服务费用总额的2倍。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方和乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方提供服务。3.2委托关系甲方和乙方与第三方建立委托关系，第三方应严格遵守甲乙双方的指示和要求。第四条第三方服务内容4.1服务范围第三方服务内容应包括但不限于：（1）中介服务；（2）维修保养；（3）保险理赔；（4）其他与租赁场地及设施有关的服务。4.2服务质量第三方应保证服务质量，满足甲乙双方的需求。第五条第三方费用5.1费用支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2费用结算第三方服务费用结算方式应由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，视为违约。6.2违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通渠道第三方应与甲方和乙方保持畅通的沟通渠道，及时告知服务进展和相关信息。7.2协作义务第三方应积极配合甲方和乙方的管理和服务工作。第八条第三方退出8.1第三方退出情形8.2退出程序第三方退出服务时，应按照合同约定办理相关手续，确保甲方和乙方的利益不受损失。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。9.2甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的合同变更10.1变更情形如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2变更生效书面变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除情形如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。11.2解除程序合同解除应按照本合同第十条的规定办理。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的其他事项13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录清单附录清单详细列明了第三方服务提供商的名称、服务内容、服务费用等信息。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列明租赁场地的位置、面积以及设施的名称、数量、型号和状况等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额以及支付方式等信息。附件三：第三方服务提供商名单列明第三方服务提供商的名称、服务内容、服务费用等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁场地及设施已购买保险。附件五：维修保养服务协议详细列明维修保养服务的范围、周期、费用等信息。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件。附件七：合同变更协议如合同内容发生变更，提供书面变更协议。附件八：合同解除协议如合同解除，提供书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未按照合同约定支付租金或服务费用。2.甲方或乙方未按照合同约定使用租赁场地及设施。3.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任认定标准详见合同违约责任条款。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲