2024无锡市房地产抵押权设立合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡市房地产抵押权设立合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物性质2.4抵押物权属证明3.抵押权设立的目的与范围3.1抵押权设立目的3.2抵押权设立范围4.抵押权设立的条件与期限4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立期限5.抵押权设立的方式与程序5.1抵押权设立方式5.2抵押权设立程序6.抵押权设立的费用与支付6.1抵押权设立费用6.2抵押权设立费用支付方式7.抵押权登记手续与费用7.1抵押权登记手续7.2抵押权登记费用8.抵押权登记后的权利义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务9.抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管9.2抵押物的使用10.抵押权设立期间的变更与解除10.1抵押权设立期间的变更10.2抵押权设立期间的解除11.抵押权实现的条件与程序11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现程序12.抵押权实现后的费用承担12.1抵押权实现费用12.2费用承担方式13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决14.合同生效、解除与终止14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称为：[具体房产名称]。2.2抵押物地址抵押物地址为：[具体地址]。2.3抵押物性质抵押物性质为：住宅。2.4抵押物权属证明抵押物权属证明为：[房产证号]。3.抵押权设立的目的与范围3.1抵押权设立目的抵押权设立目的为：为[借款人名称]向[贷款人名称]借款[借款金额]元人民币提供担保。3.2抵押权设立范围抵押权设立范围为：本合同约定的抵押物及其附属物。4.抵押权设立的条件与期限4.1抵押权设立条件抵押权设立条件包括但不限于：（1）抵押人须为抵押物的合法所有权人；（2）抵押物须为无权属争议的财产；（3）抵押物须符合法律法规关于抵押物的规定；（4）抵押人须同意将抵押物设定抵押权。4.2抵押权设立期限抵押权设立期限为自本合同签订之日起至[借款到期日]止。5.抵押权设立的方式与程序5.1抵押权设立方式抵押权设立方式为：登记设立。5.2抵押权设立程序抵押权设立程序包括：（1）抵押人与抵押权人签订本合同；（2）抵押人将抵押物所有权转移登记至抵押权人名下；（3）抵押权人办理抵押权登记手续。6.抵押权设立的费用与支付6.1抵押权设立费用抵押权设立费用包括但不限于：（1）抵押权登记费；（2）抵押权人因办理抵押权登记所产生的其他费用。6.2抵押权设立费用支付方式抵押权设立费用由抵押人承担，支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]。8.抵押权登记后的权利义务8.1抵押权人的权利（1）在债务履行期限内，对抵押物享有占有、使用、收益的权利；（2）债务履行期限届满，抵押权人有权优先受偿；（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的保管、使用情况；（4）抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物相关的其他必要资料。8.2抵押权人的义务（1）妥善保管抵押物，不得损坏或擅自处分；（2）保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押权人自身原因受损；（3）抵押权人不得擅自变更抵押物，如需变更，应取得抵押人的书面同意；（4）抵押权人应按照法律规定和合同约定，办理抵押权登记手续。9.抵押物的保管与使用9.1抵押物的保管抵押物由抵押人保管，抵押权人有权随时检查抵押物的保管情况。9.2抵押物的使用抵押权人有权在债务履行期限内，按照合同约定使用抵押物，但不得影响抵押物的正常使用。10.抵押权设立期间的变更与解除10.1抵押权设立期间的变更抵押权设立期间，如需变更抵押权人或抵押物，双方应签订补充协议，并办理相应的变更登记手续。10.2抵押权设立期间的解除抵押权设立期间，如需解除抵押权，双方应协商一致，签订解除协议，并办理相应的解除登记手续。11.抵押权实现的条件与程序11.1抵押权实现条件抵押权实现条件包括：（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人破产或无力偿还债务。11.2抵押权实现程序抵押权实现程序包括：（1）抵押权人发出催告通知；（2）抵押权人申请法院拍卖抵押物；（3）抵押物拍卖所得用于偿还债务。12.抵押权实现后的费用承担12.1抵押权实现费用抵押权实现费用包括但不限于：（1）拍卖费用；（2）诉讼费用；（3）其他为实现抵押权而产生的费用。12.2费用承担方式抵押权实现费用由借款人承担，支付方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]。13.违约责任与争议解决13.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.合同生效、解除与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）法律、法规规定的其他解除情形。14.3合同终止（1）抵押权实现完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。15.2第三方定义第三方在本合同中，是指接受甲乙双方委托，提供专业服务，协助合同履行，并按照本合同约定承担相应责任的自然人或法人。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务内容符合合同要求。16.2第三方介入程序第三方介入程序包括：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；（2）第三方根据协议约定，提供相应的专业服务；（3）第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。17.第三方介入的责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据服务内容，提出合理的工作建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的服务瑕疵或损失的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额概念本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损害赔偿责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的限额。18.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和风险；（2）第三方服务费用；（3）市场惯例和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中，产生的责任由其自行承担。甲乙双方对第三方的责任不承担连带责任。19.2信息保密第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.3服务质量第三方提供的服务质量由甲乙双方共同验收，如服务不符合合同约定，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。20.2合同终止程序第三方介入的合同终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止服务；（3）甲乙双方根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：确保抵押物权属清晰，无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。3.抵押权登记申请书要求：按照抵押权登记机关的要求填写，包括抵押人、抵押权人信息，抵押物信息等。说明：为抵押权登记提供必要文件。4.抵押权登记证明要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：证明抵押权已设立，具有法律效力。5.借款合同要求：甲乙双方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率等。说明：为抵押权设立提供借款依据。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：为第三方介入提供法律依据。7.补充协议要求：甲乙双方就合同内容进行补充、修改的协议。说明：确保合同内容完整、准确。8.解除协议要求：甲乙双方就合同解除事宜签订的协议。说明：明确合同解除的条件、程序和后果。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：证明违约方已履行违约金支付义务。10.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式签订的协议。说明：明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为抵押人未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息。抵押权人未按约定履行抵押权登记手续。第三方未按约定提供专业、高效的服务。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任认定标准根据法律法规和合同约定确定。3.示例说明示例一：抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权无法设立，抵押权人有权要求抵押人支付违约金。示例二：抵押权人未按约定履行抵押权登记手续，导致抵押权无法设立，抵押权人有权要求抵押权人支付违约金。示例三：第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024无锡市房地产抵押权设立合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明文件2.3抵押物价值评估报告3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立登记3.3抵押权登记费用及承担4.抵押权登记手续4.1抵押权登记申请4.2抵押权登记审核4.3抵押权登记证书领取5.抵押权人权利5.1抵押权人优先受偿权5.2抵押权人抵押物保管权5.3抵押权人抵押物处置权6.抵押权人义务6.1抵押权人按时支付抵押物保管费用6.2抵押权人不得擅自处置抵押物6.3抵押权人不得损害抵押物价值7.抵押人权利7.1抵押人抵押物返还请求权7.2抵押人抵押物价值补偿请求权7.3抵押人抵押权变更、转让、解除权8.抵押人义务8.1抵押人按时偿还债务8.2抵押人不得损害抵押权人合法权益8.3抵押人不得擅自处置抵押物9.债务履行9.1债务本金及利息9.2债务履行期限9.3债务履行方式10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息（1）甲方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（抵押人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在无锡市签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.抵押物概述2.1抵押物基本情况抵押物为位于无锡市区街道号房产，房产证号为，建筑面积为平方米。2.2抵押物权属证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）房屋所有权登记申请书；（4）其他相关证明文件。2.3抵押物价值评估报告甲方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估报告编号为，评估价值为人民币万元。3.抵押权设立3.1抵押权设立方式本合同项下的抵押权采用登记设立方式。3.2抵押权设立登记甲方应在合同生效之日起日内向不动产登记机构申请抵押权登记。3.3抵押权登记费用及承担抵押权登记费用由甲方承担。4.抵押权登记手续4.1抵押权登记申请（1）本合同；（2）抵押物权属证明文件；（3）评估报告；（4）其他相关材料。4.2抵押权登记审核不动产登记机构应在收到申请材料之日起日内完成抵押权登记审核。4.3抵押权登记证书领取抵押权登记审核通过后，甲方应在日内领取抵押权登记证书。5.抵押权人权利5.1抵押权人优先受偿权在债务履行期限届满且乙方未履行债务时，甲方有权优先受偿抵押物的价值。5.2抵押权人抵押物保管权甲方有权对抵押物进行必要的保管，确保抵押物价值不受损害。5.3抵押权人抵押物处置权在债务履行期限届满且乙方未履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。6.抵押权人义务6.1抵押权人按时支付抵押物保管费用甲方应按约定支付抵押物保管费用。6.2抵押权人不得擅自处置抵押物甲方未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。6.3抵押权人不得损害抵押物价值甲方在保管抵押物过程中，应采取必要措施，防止抵押物价值受损。8.抵押人权利8.1抵押人抵押物返还请求权在债务履行完毕或抵押权实现后，抵押人有权请求抵押权人返还抵押物。8.2抵押人抵押物价值补偿请求权在抵押权实现时，如果抵押物的实际价值超过债务金额，抵押人有权请求抵押权人返还超过部分的款项。8.3抵押人抵押权变更、转让、解除权抵押人有权根据自身情况，在符合法律规定的条件下，请求变更、转让或解除抵押权。9.抵押人义务9.1抵押人按时偿还债务抵押人应按照合同约定，按时偿还债务本金及利息。9.2抵押人不得损害抵押权人合法权益抵押人不得以任何方式损害抵押权人的合法权益，包括但不限于擅自处置抵押物。9.3抵押人不得擅自处置抵押物未经抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式处置。10.债务履行10.1债务本金及利息本合同项下的债务本金为人民币万元，利息按年利率%计算。10.2债务履行期限债务履行期限自合同生效之日起年。10.3债务履行方式债务履行方式为分期支付，具体支付日期和金额如下：（1）首期支付：合同生效之日起日内支付人民币万元；（2）后续支付：每年月日支付人民币万元，直至债务本金及利息全部清偿。11.违约责任11.1抵押权人违约责任若甲方未按约定履行抵押权登记手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.2抵押人违约责任若乙方未按约定偿还债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.3违约金计算及支付违约金按债务金额的%计算，由违约方一次性支付给守约方。12.争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交无锡市人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构协商解决争议的，双方应指定一名协商代表，并在日内达成一致意见。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务、抵押物及其他相关事宜。14.其他约定事项14.1合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）评估报告；（3）抵押权登记证书；（4）其他相关文件。14.2合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）协助合同履行，如代为办理抵押权登记、债务催收等；（3）作为担保人或保证人参与合同履行。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、协议约定及行业惯例确定，并在合作协议或服务合同中明确。16.2责任承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合办理手续等。17.2第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议或服务合同约定。18.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。19.2第三方介入时，甲乙双方应明确各自的权利义务，并在合作协议或服务合同中予以约定。19.3第三方介入时，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同履行不受影响。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。20.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应遵守本合同约定。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，提交无锡市人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入导致合同履行发生重大变化的，甲乙双方可协商变更本合同。22.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。23.2合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。23.3合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余债务、抵押物及其他相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记申请书等证明抵押物权属的文件。说明：这些文件是抵押物合法性的重要证明，必须真实有效。2.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的评估价值。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设立和债务履行的依据。3.抵押权登记证书要求：由不动产登记机构颁发，证明抵押权已登记设立。说明：抵押权登记证书是抵押权设立的正式文件，具有法律效力。4.合同附件要求：包括但不限于合作协议、服务合同、变更协议、解除协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和细化合同内容。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如债务凭证、付款凭证等。说明：这些文件是合同履行过程中的重要记录，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付抵押物保管费用擅自处置抵押物未采取必要措施防止抵押物价值受损违约责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.抵押人违约行为未按时偿还债务损害抵押权人合法权益擅自处置抵押物违约责任认定：抵押人应支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为因自身原因导致合同履行受阻未按约定提供服务损害甲乙双方合法权益违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。示例说明：若抵押权人未按时支付抵押物保管费用，应支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失。若抵押人未按时偿还债务，应支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的损失。若第三方因评估失误导致抵押物价值评估不准确，应重新评估并赔偿由此造成的损失。全文完。2024无锡市房地产抵押权设立合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权归属2.4抵押物面积2.5抵押物用途3.抵押权设立原因及目的3.1设立抵押权的原因3.2设立抵押权的目的4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估人员4.2评估方法4.3评估结果4.4评估报告5.抵押物权利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物转让限制5.3抵押物出租限制5.4抵押物拆除限制6.抵押物担保债权范围6.1主债权6.2利息6.3滞纳金6.4费用6.5损害赔偿金7.抵押物抵押期限7.1抵押期限起始日7.2抵押期限终止日7.3抵押期限延长及缩短8.抵押权登记手续8.1抵押权登记机关8.2抵押权登记手续办理8.3抵押权登记费用9.抵押物保管责任9.1抵押物保管人9.2抵押物保管责任9.3抵押物损害赔偿10.抵押权实现方式10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同履行14.7合同解除或终止后的处理14.8合同解释14.9合同生效时间14.10合同解除时间14.11合同终止时间14.12合同履行时间14.13合同解除或终止后的处理方式14.14合同解释依据14.15合同签订地14.16合同附件效力14.17合同附件内容14.18合同附件修改14.19合同附件生效14.20合同附件解除14.21合同附件终止14.22合同附件履行14.23合同附件解除或终止后的处理14.24合同附件解释14.25合同附件签订地14.26合同附件附件效力14.27合同附件附件内容14.28合同附件附件修改14.29合同附件附件生效14.30合同附件附件解除14.31合同附件附件终止14.32合同附件附件履行14.33合同附件附件解除或终止后的处理14.34合同附件附件解释14.35合同附件附件签订地第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024WSRZMZYD0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：无锡市区街道1.4合同双方当事人信息1.4.1抵押权人：甲方（姓名/名称）1.4.2抵押人：乙方（姓名/名称）第二条抵押物基本信息2.1抵押物名称：位于无锡市区街道的住宅一套2.2抵押物地址：无锡市区街道号2.3抵押物所有权归属：乙方2.4抵押物面积：120平方米2.5抵押物用途：居住第三条抵押权设立原因及目的3.1设立抵押权的原因：乙方为筹集资金，向甲方借款人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2设立抵押权的目的：确保乙方按时偿还借款本金及利息第四条抵押物价值评估4.1评估机构及评估人员：无锡市房地产评估有限公司，评估人员：4.2评估方法：市场比较法4.3评估结果：抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.4评估报告：见附件1《抵押物评估报告》第五条抵押物权利限制5.1抵押物使用限制：乙方在抵押期间不得改变抵押物的用途，不得擅自拆除或改变抵押物的结构5.2抵押物转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物5.3抵押物出租限制：未经甲方书面同意，乙方不得出租抵押物5.4抵押物拆除限制：未经甲方书面同意，乙方不得拆除抵押物第六条抵押物担保债权范围6.1主债权：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算6.3滞纳金：逾期还款，每日按借款金额的万分之五收取滞纳金6.4费用：包括但不限于评估费、登记费、律师费等6.5损害赔偿金：因乙方违约导致甲方遭受的损失第七条抵押物抵押期限7.1抵押期限起始日：2024年1月1日7.2抵押期限终止日：借款到期日7.3抵押期限延长及缩短：经双方协商一致，抵押期限可延长或缩短，但需书面确认第八条抵押权登记手续8.1抵押权登记机关：无锡市不动产登记中心8.2抵押权登记手续办理：乙方应在签订本合同之日起15个工作日内，将本合同及相关文件提交至抵押权登记机关办理抵押权登记手续8.3抵押权登记费用：乙方承担抵押权登记所需的一切费用第九条抵押物保管责任9.1抵押物保管人：乙方为本合同的抵押物保管人9.2抵押物保管责任：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得因保管不善导致抵押物毁损、灭失9.3抵押物损害赔偿：若因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任第十条抵押权实现方式10.1抵押权实现条件：借款到期后，若乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权行使抵押权10.2抵押权实现程序：甲方应提前30日书面通知乙方，乙方应在接到通知后15日内偿还借款本金及利息10.3抵押权实现期限：自甲方发出通知之日起30日内，若乙方仍未偿还借款，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物第十一条违约责任11.1违约情形：乙方未按时偿还借款本金及利息、未经甲方同意转让抵押物、擅自改变抵押物用途等11.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法诉讼解决第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交无锡市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：无锡市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：借款到期后，乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权解除本合同13.2合同终止条件：借款本金及利息全部偿还完毕，或抵押物被拍卖或变卖后，本合同终止13.3合同解除与终止的程序：双方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除或终止第十四条其他约定事项14.1合同附件：见附件2《抵押物评估报告》、附件3《抵押物照片》等14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议14.4合同解除：本合同的解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议14.5合同终止：本合同的终止条件见本条第13.2款14.6合同履行：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务14.7合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜14.8合同解释：本合同的解释以本合同为准14.9合同签订地：无锡市14.10合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.11合同附件内容：合同附件应与本合同的内容一致14.12合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意14.13合同附件生效：合同附件自双方签字盖章之日起生效14.14合同附件解除：合同附件的解除需经双方书面同意14.15合同附件终止：合同附件的终止条件见本合同第13.2款14.16合同附件履行：双方应按照合同附件的约定履行各自的权利和义务14.17合同附件解除或终止后的处理：合同附件解除或终止后，双方应按照合同附件的约定处理相关事宜14.18合同附件解释：合同附件的解释以合同附件为准14.19合同附件签订地：无锡市第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同执行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保、提供资金等。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的原因：为保障本合同的顺利履行，甲乙双方同意在必要时引入第三方参与合同执行。16.2引入第三方的程序：引入第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同中的责任限额指第三方在履行其职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方可承担的经济责任。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行过程中不发生损害甲乙双方利益的行为。18.2权利：第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬或费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应服从乙方的要求，确保合同履行。19.3第三方与合同履行的划分：第三方应独立履行其职责，不参与合同