产权房大修合同范例

产权房大修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的产权房（以下简称“房屋”）进行大修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、大修范围及内容

2.1大修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、供暖、通风、消防等设施。

2.2大修内容：

（1）主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、地面修复、防滑处理；

（4）门窗更换、维修；

（5）水电、供暖、通风、消防等设施更新、改造；

（6）其他必要的大修内容。

三、大修工期及验收

3.1大修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2验收：大修工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（2）大修工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）大修工程验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2乙方未按约定完成大修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总额的__________%。

5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋现状照片；

3.大修工程预算表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的产权房（以下简称“房屋”）进行大修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、第三方丙方主体

2.1丙方为房屋大修项目的专业施工单位，具备相应的资质和施工能力。

2.2丙方负责大修工程的施工、管理、监督以及工程款的支付。

2.3丙方对大修工程的质量、进度和安全性承担全部责任。

三、大修范围及内容

3.1大修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、供暖、通风、消防等设施。

3.2大修内容：

（1）主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、地面修复、防滑处理；

（4）门窗更换、维修；

（5）水电、供暖、通风、消防等设施更新、改造；

（6）其他必要的大修内容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（2）大修工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）大修工程验收合格后__________个工作日内，甲方支付工程款总额的__________%。

五、甲方权益及权利

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定的时间和质量标准完成大修工程。

5.2甲方有权要求丙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

5.3甲方有权要求丙方在工程过程中进行定期检查，确保工程质量和安全。

5.4甲方有权对丙方的施工方案、施工材料等进行审核。

5.5甲方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

六、乙方责任及权利

6.1乙方负责与丙方签订施工合同，明确丙方的施工范围、质量标准、工期等。

6.2乙方有权监督丙方的施工过程，确保工程质量符合约定。

6.3乙方有权对丙方的施工行为进行纠正，并要求其整改。

6.4乙方有权在丙方违约时，要求其承担违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，制定详细的施工方案，确保工程质量和安全。

7.2丙方应按照约定的时间完成大修工程，并及时向甲方和乙方报告工程进度。

7.3丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付工程款。

7.4丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。

八、违约责任及限制条款

8.1丙方未按约定完成大修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总额的__________%。

8.2丙方施工过程中出现质量问题，应立即进行整改，并承担相应的修复费用。

8.3丙方在施工过程中造成安全事故，应承担全部责任。

8.4甲方和乙方未按约定支付工程款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.5甲方和乙方不得要求丙方低于成本价进行施工，不得要求丙方采取不安全的施工方法。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保房屋大修工程的专业性和安全性，同时，甲方通过主导合同条款，保障了自己的权益和利益。甲方作为产权房的所有者，对房屋的维修质量和进度有着更高的要求和期待，通过引入专业的施工单位丙方，可以确保施工质量达到预期目标。同时，甲方的权利条款和利益条款的设置，保障了甲方在合同执行过程中的主导地位，使得甲方在整个大修过程中能够得到充分的保障和尊重。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的房屋进行大修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋现状：__________。

二、第三方丁方主体

2.1丁方为房屋大修项目的专业施工单位，具备相应的资质和施工能力。

2.2丁方负责大修工程的施工、管理、监督以及工程款的支付。

2.3丁方对大修工程的质量、进度和安全性承担全部责任。

三、大修范围及内容

3.1大修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、供暖、通风、消防等设施。

3.2大修内容：

（1）主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙面、地面修复、防滑处理；

（4）门窗更换、维修；

（5）水电、供暖、通风、消防等设施更新、改造；

（6）其他必要的大修内容。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额：__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付工程款总额的__________%；

（2）大修工程进度达到__________时，乙方支付工程款总额的__________%；

（3）大修工程验收合格后__________个工作日内，乙方支付工程款总额的__________%。

五、乙方权益及权利

5.1乙方有权要求丁方按照合同约定的时间和质量标准完成大修工程。

5.2乙方有权要求丁方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

5.3乙方有权要求丁方在工程过程中进行定期检查，确保工程质量和安全。

5.4乙方有权对丁方的施工方案、施工材料等进行审核。

5.5乙方有权在丁方违约时，要求其承担违约责任。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应按照丁方的要求，提供必要的施工条件和支持。

6.2甲方有权监督丁方的施工过程，确保工程质量符合约定。

6.3甲方有权对丁方的施工行为进行纠正，并要求其整改。

6.4甲方有权在丁方违约时，要求其承担违约责任。

七、丁方责任及权利

7.1丁方应按照乙方的要求，制定详细的施工方案，确保工程质量和安全。

7.2丁方应按照约定的时间完成大修工程，并及时向乙方报告工程进度。

7.3丁方有权要求乙方按照约定支付工程款。

7.4丁方有权要求乙方提供必要的施工条件和支持。

八、违约责任及限制条款

8.1丁方未按约定完成大修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为工程合同总额的__________%。

8.2丁方施工过程中出现质量问题，应立即进行整改，并承担相应的修复费用。

8.3丁方在施工过程中造成安全事故，应承担全部责任。

8.4乙方未按约定支付工程款的，应向丁方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

8.5乙方不得要求丁方低于成本价进行施工，不得要求丁方采取不安全的施工方法。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的所有者或使用者，对房屋的大修有着直接的利益关联。乙方通过主导合同条款，能够确保施工质