二零二五年度定制化库房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度定制化库房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.库房租赁基本情况2.1.库房位置2.2.库房面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.逾期支付处理4.库房使用及维护4.1.库房使用范围4.2.库房维护责任4.3.库房设施设备5.交付及验收5.1.库房交付时间5.2.库房验收标准5.3.验收程序6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.不可抗力及争议解决7.1.不可抗力条款7.2.争议解决方式8.合同变更及解除8.1.合同变更程序8.2.合同解除条件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.附件一：库房租赁协议10.2.附件二：库房设施清单11.其他约定事项11.1.租赁保证金11.2.保险责任11.3.税收承担12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同附件清单14.1.附件一：库房租赁协议14.2.附件二：库房设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.库房租赁基本情况2.1.库房位置2.1.1.库房地址：省市区路号2.1.2.库房编号：K0012.2.库房面积2.2.1.库房总面积：500平方米2.2.2.租赁面积：450平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2.租赁终止日期：2028年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：每月人民币10万元整2.4.2.支付方式：每月前10日支付下一个月租金3.租赁费用及支付3.1.租金金额3.1.1.租金总额：人民币108万元整3.2.租金支付时间3.2.1.每月租金支付日：每月前10日3.3.逾期支付处理3.3.1.逾期支付：自逾期之日起，每日按租金总额的1%支付滞纳金4.库房使用及维护4.1.库房使用范围4.1.1.库房仅用于存储货物，不得用于生产、生活等用途4.2.库房维护责任4.2.1.出租方负责库房的日常维护和保养4.2.2.承租方负责库房内货物的安全及合理使用4.3.库房设施设备4.3.1.库房内设施设备包括：货架、照明、通风等4.3.2.出租方保证设施设备的正常使用5.交付及验收5.1.库房交付时间5.1.1.出租方应在合同签订后30日内将库房交付承租方5.2.库房验收标准5.2.1.库房应符合合同约定的条件5.2.2.验收合格后，双方应在验收单上签字确认5.3.验收程序5.3.1.承租方在收到库房后3日内进行验收5.3.2.验收不合格，出租方应在5日内进行整改6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按时交付库房，应向承租方支付每日租金的5%作为违约金6.1.2.出租方未保证设施设备正常使用，应承担由此造成的损失6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金6.2.2.承租方损坏库房设施设备，应负责修复或赔偿损失7.不可抗力及争议解决7.1.不可抗力条款7.1.1.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等7.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失7.1.3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除，双方互不承担责任7.2.争议解决方式7.2.1.双方发生争议，应友好协商解决7.2.2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同变更及解除8.1.合同变更程序8.1.1.合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方8.1.2.双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为合同附件8.2.合同解除条件8.2.1.合同到期自然终止8.2.2.因一方违约，另一方有权解除合同8.2.3.发生不可抗力事件，合同解除9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方代表签字盖章后生效9.1.2.合同自生效之日起具有法律约束力9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.2.3.合同约定终止的其他情形10.合同附件10.1.附件一：库房租赁协议10.2.附件二：库房设施清单10.3.附件三：租金支付凭证11.其他约定事项11.1.租赁保证金11.1.1.承租方应在合同签订时向出租方支付租赁保证金，金额为人民币5万元11.1.2.租赁保证金在合同终止后无违约情况下退还11.2.保险责任11.2.1.出租方负责购买库房及设施设备的财产保险11.2.2.承租方负责购买货物保险11.3.税收承担11.3.1.租金及其他相关费用，按国家规定缴纳相关税费11.3.2.税收承担方按合同约定执行12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：2025年1月1日12.2.合同生效日期：合同签订之日起生效13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式两份，双方各执一份13.2.合同保管：合同原件由双方妥善保管14.合同附件清单14.1.附件一：库房租赁协议14.2.附件二：库房设施清单14.3.附件三：租金支付凭证14.4.附件四：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、保险代理、担保、监管等。2.第三方介入的同意程序2.1.甲乙双方同意引入第三方，应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2.第三方的介入需经甲乙双方共同书面同意，并签订三方协议。3.第三方的职责和权限3.1.第三方应根据三方协议的约定履行其职责，并享有相应的权限。3.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据三方协议的约定确定，包括但不限于：4.1.1.对甲乙双方直接造成的经济损失4.1.2.对合同履行过程中产生的违约责任4.2.第三方的责任限额不得超过三方协议中约定的金额。5.第三方介入后的合同履行5.1.第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2.甲乙双方应继续履行合同义务，第三方不得干预甲乙双方的正常权利和义务。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件包括但不限于：6.1.1.合同履行完毕6.1.2.甲乙双方同意终止第三方介入6.1.3.第三方无法履行职责或违反合同约定6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入的信息披露7.1.甲乙双方应向对方披露第三方介入的相关信息，包括但不限于：7.1.1.第三方的名称、地址、联系方式7.1.2.第三方的职责和权限7.1.3.第三方的责任限额7.2.甲乙双方应确保第三方信息的真实性、准确性和完整性。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行。8.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系仅限于三方协议的约定。8.3.第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。9.第三方介入的费用承担9.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照三方协议的约定分担。9.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定合理的分担比例。10.第三方介入的法律适用10.1.第三方介入的法律适用应遵循合同签订地的法律法规。10.2.若三方协议中有特殊约定，从其约定。11.第三方介入的争议解决11.1.第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。11.2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房租赁协议详细要求：包括合同双方的基本信息、库房租赁的基本情况、租金及支付方式、库房使用及维护、交付及验收、违约责任、不可抗力及争议解决、合同变更及解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：库房设施清单详细要求：列明库房内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确库房内设施设备的具体情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、职责、权限、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按时支付租金。1.2.甲乙双方未按时交付库房。1.3.甲乙双方未按照合同约定使用库房。1.4.甲乙双方未按照合同约定进行库房维护。1.5.第三方未履行三方协议约定的职责。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金：根据合同约定，违约方应支付一定数额的违约金。2.2.2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。2.2.3.合同解除：违约方未履行合同义务，对方有权解除合同。3.违约示例说明：3.1.甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付每日租金的1%作为滞纳金。3.2.甲乙双方未按时交付库房，违约方应向对方支付每日租金的5%作为违约金。3.3.第三方未履行三方协议约定的职责，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度定制化库房租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）库房：指乙方所有、可用于存储物品的建筑物。（2）租赁期限：指甲方租赁乙方库房的时间范围。（3）租金：指甲方租赁乙方库房所支付的金额。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方向乙方支付租金，乙方将库房出租给甲方使用的行为。（2）库房使用权：指甲方在租赁期限内对乙方库房的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内按照约定的用途使用乙方库房。（2）甲方应按照约定支付租金，租金支付方式为（填写支付方式）。（3）甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用乙方库房从事非法活动。（4）甲方应爱护乙方库房及其附属设施，不得擅自改动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金。（2）乙方应保证乙方库房的安全，不得因乙方原因导致甲方财产损失。（3）乙方应配合甲方使用乙方库房，不得擅自改变库房用途。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方库房所在地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：甲方应于每月（填写具体日期）前向乙方支付当月租金。（2）其他事项：双方应按照约定的方式和时间履行本合同规定的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因提前终止本合同，双方应在终止之日起（填写具体日期）内办理合同终止手续。（2）提前终止本合同的，双方应协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将库房退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理本合同产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方需按照约定的租金标准支付乙方库房租赁费用。（2）物业管理费：甲方需按照乙方物业管理规定，支付物业管理费。（3）水电费：甲方需按照实际使用量支付水电费。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式甲方支付租金及其他费用的方式如下：（1）甲方应按照约定的支付方式，通过银行转账、现金或支票等形式支付。（2）支付账户：甲方应将租金及其他费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：甲方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费、水电费等费用支付时间：甲方应按照乙方提供的缴费通知，按时支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方未按约定时间支付租金及其他费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金及其他费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反本合同约定，擅自改动库房结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供库房的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按约定维护库房，导致甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按租金总额的（填写比例）计算。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府禁令、征收、征用等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容。（2）涉及国家安全、公共利益的条款。（3）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对库房的所有权。（2）乙方保留对库房内部结构、设施及附属物的使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对库房内部安全、消防、环保等方面的管理权。（2）乙方保留对库房内部使用情况进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照乙方要求，协助乙方完成库房的安全、消防、环保等工作。（2）乙方应按照甲方要求，协助甲方完成库房的使用、维护等工作。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于库房租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.库房租赁场地平面图2.库房租赁场地设施清单3.双方身份证复印件4.乙方营业执照副本复印件5.库房租赁费用计算明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方约定的其他补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自改动库房结构或用途：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按约定使用库房：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供库房：认定乙方违约，应支付违约金。未按约定维护库房：认定乙方违约，应承担赔偿责任。泄露保密信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因逾期付款而应支付的违约金。3.违约金：指因违约行为而应支付的违约赔偿金。4.保密信息：指双方约定的商业秘密、技术秘密等涉及商业利益的信息。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律。6.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催款通知，甲方应在接到通知后（填写具体期限）内支付租金，否则乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：库房设施损坏。解决办法：发现设施损坏时，双方应及时沟通，确定责任方，并由责任方负责维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼途径。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并依法追究泄露者的法律责任。多方为主导