2024版租房合租协议合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版租房合租协议合同本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1合租人使用规定5.2房屋维护责任第六条水电及物业费用6.1水电费分摊方式6.2物业费用分摊方式第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后事宜处理第八条违约责任8.1合租人违约责任8.2房东违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条继承与转让11.1合同继承条件11.2合同转让条件第十二条隐私保护12.1合租人隐私保护12.2房东隐私保护第十三条法律法规13.1合同签订依据13.2合同签订地点13.3合同签订日期第十四条其他约定14.1室内宠物规定14.2访客规定14.3房屋保险责任第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、基本生活用品等设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：（1）合租人A：姓名A，身份证号码；（2）合租人B：姓名B，身份证号码；（3）合租人C：姓名C，身份证号码。2.2合租人联系方式：（1）合租人A：电话号码X；（2）合租人B：电话号码X；（3）合租人C：电话号码X。2.3合租人入住时间：合租人应于合同签订之日起X日内搬入租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，合租人应在每个支付周期到期日前X日内将租金支付给房东。3.3租金支付方式：合租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由合租人与房东协商确定。第四条押金4.1押金金额：合租人应于签订合同之日起X日内向房东支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间：合同终止后，合租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经房东检查确认无损坏或经合租人赔偿后，房东应在X日内退还剩余押金给合租人。第五条房屋使用及维护5.1合租人使用规定：合租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。5.2房屋维护责任：合租人应承担房屋的日常维护和清洁工作，对于因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，合租人应承担维修费用。第六条水电及物业费用6.1水电费分摊方式：合租人按实际使用量分摊水电费用，具体分摊比例为：合租人A：%，合租人B：%，合租人C：%。6.2物业费用分摊方式：物业费用由合租人按比例分摊，具体分摊比例与水电费分摊比例相同。第八条违约责任8.1合租人违约责任：合租人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成房东损失的，应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金金额为租金总额的%。8.2房东违约责任：房东违反合同约定，导致合同无法履行或者造成合租人损失的，应承担违约责任，向合租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：合租人和房东应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制：合租人和房东应在争议发生之日起X日内协商解决，逾期未能解决的，方可依法提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由合租人和房东协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由合租人和房东协商一致，并签订书面解除协议。第十一条继承与转让11.1合同继承条件：合同签订人死亡的，其合法继承人可继承合同权利和义务。11.2合同转让条件：合租人不得擅自转让合同权利和义务，如需转让的，应征得房东同意，并办理书面转让手续。第十二条隐私保护12.1合租人隐私保护：合租人应尊重房东的隐私，不得擅自查看房东的私人物品，不得泄露房东的个人信息。12.2房东隐私保护：房东应尊重合租人的隐私，不得擅自查看合租人的私人物品，不得泄露合租人的个人信息。第十三条法律法规13.1合同签订依据：本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区街号室。13.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条其他约定14.1室内宠物规定：合租人不得饲养宠物，如特殊情况需饲养宠物的，应征得房东同意，并负责宠物的管理和清洁工作。14.2访客规定：合租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客，如有访客需提前告知房东，并遵守房东的相关规定。14.3房屋保险责任：合租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益，如发生意外导致房屋损失的，合租人应承担相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：合租人身份证明附件四：押金收据附件五：租金支付凭证附件六：水电费支付凭证附件七：物业费支付凭证附件八：房屋维护和维修记录附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：房屋所有权证明应为由房东提供的合法有效的房屋所有权证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。该证明用于证明房东对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包含本合同中的所有条款，以书面形式签订，并由双方签字或盖章。该合同用于明确房东和合租人的权利义务。附件三：合租人身份证明详细要求和说明：合租人应提供有效的身份证明，包括但不限于身份证、护照等。该证明用于核实合租人的身份信息。附件四：押金收据详细要求和说明：押金收据应为由房东出具的书面收据，证明合租人已支付押金。该收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应为由合租人提供的书面支付记录，证明合租人已按合同约定支付租金。该凭证应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：水电费支付凭证详细要求和说明：水电费支付凭证应为由合租人提供的书面支付记录，证明合租人已按合同约定支付水电费。该凭证应包含费用金额、支付日期、支付方式等信息。附件七：物业费支付凭证详细要求和说明：物业费支付凭证应为由合租人提供的书面支付记录，证明合租人已按合同约定支付物业费。该凭证应包含费用金额、支付日期、支付方式等信息。附件八：房屋维护和维修记录详细要求和说明：房屋维护和维修记录应为由合租人提供的书面记录，记录房屋的维护和维修情况。该记录应包含维护维修项目、时间、费用等信息。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应为由合租人和房东签订的书面协议，用于记录合同的变更内容。该协议应包含变更事项、变更日期、双方签字或盖章等信息。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应为由合租人和房东签订的书面协议，用于记录合同的解除内容。该协议应包含解除事项、解除日期、双方签字或盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按合同约定支付租金、水电费、物业费等费用。2.合租人未按合同约定使用和维护房屋及附属设施。3.合租人擅自改变房屋结构或进行转租。4.合租人未按合同约定搬入或搬出房屋。5.房东未按合同约定提供租赁房屋。6.房东未按合同约定履行房屋维护和维修责任。责任认定：1.合租人违约行为导致的损失，合租人应承担违约金及赔偿责任。2.房东违约行为导致的损失，房东应承担违约金及赔偿责任。3.合租人违反合同约定造成房屋及附属设施损坏的，合租人应承担维修费用。4.房东未按合同约定提供租赁房屋或未履行维护维修责任的，合租人可要求房东支付违约金及赔偿损失。示例说明：1.若合租人未按合同约定支付租金，合租人应支付违约金人民币元整，并赔偿房东因此造成的损失。2.若房东未按合同约定提供租赁房屋，房东应支付违约金