2025版绿色环保房屋拍卖居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保房屋拍卖居间服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期2.定义与解释2.1术语定义2.2通用解释3.双方基本信息3.1居间服务方信息3.2房屋拍卖方信息3.3房屋竞拍方信息4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务方责任6.1信息真实性保证6.2居间服务义务6.3风险提示义务7.房屋拍卖方责任7.1房屋信息真实性保证7.2拍卖流程规范7.3风险提示义务8.竞拍方责任8.1竞拍资格确认8.2竞拍保证金缴纳8.3竞拍行为规范9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1居间服务方违约责任10.2房屋拍卖方违约责任10.3竞拍方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2法律变更13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版绿色环保房屋拍卖居间服务协议”。1.2协议目的1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条定义与解释2.1术语定义本协议中使用的术语如下：（1）“绿色环保房屋”指符合国家绿色环保标准，具有节能、环保、健康等特点的住宅。（2）“居间服务”指居间服务方在拍卖过程中为拍卖方提供信息收集、市场调研、竞拍咨询、合同起草等服务。（3）“竞拍方”指有意向参加绿色环保房屋拍卖的购买者。2.2通用解释本协议中的通用解释如下：（1）除非本协议另有约定，否则本协议中的“双方”指居间服务方和拍卖方。第三条双方基本信息3.1居间服务方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______3.2房屋拍卖方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______3.3房屋竞拍方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______第四条居间服务内容4.1居间服务范围（1）收集并整理绿色环保房屋的相关信息，包括房屋概况、产权状况、交易价格等。（2）协助拍卖方进行市场调研，分析竞拍方需求，制定合理的拍卖方案。（3）为竞拍方提供专业咨询，包括房屋评估、法律咨询等。（4）协助拍卖方起草拍卖合同，并监督合同的履行。4.2居间服务方式（1）线上服务：通过电子邮件、网络平台等方式提供信息查询、咨询等服务。（2）线下服务：现场接待、会议组织、合同起草等。4.3居间服务期限本协议有效期为_______年，自协议生效之日起计算。第五条居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按照居间服务方提供的实际服务内容和竞拍方实际成交金额的一定比例计算。5.2费用支付方式居间服务费用由竞拍方在拍卖成交后支付，支付方式为_______。5.3费用支付时间居间服务费用应在拍卖成交后的_______日内支付。第六条居间服务方责任6.1信息真实性保证居间服务方保证所提供的信息真实、准确、完整。6.2居间服务义务居间服务方应按照本协议约定，全面履行居间服务义务。6.3风险提示义务居间服务方应向拍卖方和竞拍方提示可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。第七条房屋拍卖方责任7.1房屋信息真实性保证拍卖方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。7.2拍卖流程规范拍卖方应按照国家相关法律法规和拍卖规则进行拍卖活动。7.3风险提示义务拍卖方应向竞拍方提示可能存在的风险，包括但不限于房屋产权风险、交易风险等。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除本协议。（2）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。（3）双方协商一致，决定解除本协议。8.2合同终止条件（1）本协议约定的居间服务期限届满。（2）居间服务完成，双方达成书面协议终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.3解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止本协议，应提前_______日书面通知对方。（2）自通知发出之日起，本协议解除或终止。（3）双方应按照本协议约定，处理解除或终止后的善后事宜。第九条违约责任9.1居间服务方违约责任（1）因居间服务方原因导致拍卖活动无法进行，居间服务方应承担全部责任。（2）居间服务方未履行信息真实性保证义务，导致拍卖方或竞拍方受损，应承担赔偿责任。9.2房屋拍卖方违约责任（1）因拍卖方原因导致拍卖活动无法进行，拍卖方应承担全部责任。（2）拍卖方未履行房屋信息真实性保证义务，导致竞拍方受损，应承担赔偿责任。9.3竞拍方违约责任（1）竞拍方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任。（2）竞拍方未按约定参加拍卖，导致拍卖活动无法进行，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。第十一条法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1通知方式（1）本协议规定的通知，应以书面形式发送。（2）通知自发送之日起_______日内视为送达。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不能的，双方互不承担责任。12.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自修改本协议。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方定义本协议中“第三方”是指除居间服务方、拍卖方和竞拍方之外的，根据本协议的约定或法律规定，参与本协议履行或与本协议履行有关的其他主体，包括但不限于鉴定机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。14.2第三方介入条件（1）第三方介入需经居间服务方、拍卖方和竞拍方协商一致，并书面同意。（2）第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的规定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成居间服务方、拍卖方或竞拍方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.3.2责任限额（1）第三方责任限额由居间服务方、拍卖方和竞拍方在协议中约定，并在第三方介入时予以明确。（2）若未约定责任限额，第三方责任限额按法律法规的规定执行。14.4第三方权利和义务14.4.1第三方权利（1）第三方有权要求居间服务方、拍卖方和竞拍方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据本协议约定，参与合同履行过程中的有关活动。14.4.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定，履行相应的职责。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十四部分：甲方额外条款14.5甲方权利14.5.1甲方有权要求居间服务方、拍卖方和竞拍方对第三方介入的必要性和可行性进行评估。14.5.2甲方有权参与第三方介入的协商过程，并提出自己的意见。14.6甲方义务14.6.1甲方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助。14.6.2甲方应确保第三方介入不会对本协议的履行造成不利影响。第十四部分：乙方额外条款14.7乙方权利14.7.1乙方有权要求居间服务方、拍卖方和竞拍方对第三方介入的必要性和可行性进行评估。14.7.2乙方有权参与第三方介入的协商过程，并提出自己的意见。14.8乙方义务14.8.1乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和协助。14.8.2乙方应确保第三方介入不会对本协议的履行造成不利影响。第十四部分：第三方与其他各方的划分说明14.9第三方与居间服务方的划分（1）第三方在提供居间服务过程中，应遵守居间服务方的要求，不得损害居间服务方的合法权益。（2）第三方因自身原因导致居间服务方受损，应承担相应的赔偿责任。14.10第三方与拍卖方的划分（1）第三方在提供拍卖服务过程中，应遵守拍卖方的规定，不得损害拍卖方的合法权益。（2）第三方因自身原因导致拍卖方受损，应承担相应的赔偿责任。14.11第三方与竞拍方的划分（1）第三方在提供竞拍服务过程中，应遵守竞拍方的规定，不得损害竞拍方的合法权益。（2）第三方因自身原因导致竞拍方受损，应承担相应的赔偿责任。第十四部分：第三方介入的程序14.12第三方介入程序（1）居间服务方、拍卖方和竞拍方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。（2）居间服务方、拍卖方和竞拍方共同签订第三方介入协议。（3）第三方按照协议约定，参与本协议的履行。（4）居间服务方、拍卖方和竞拍方共同监督第三方履行职责。第十四部分：第三方介入的终止14.13第三方介入终止条件（1）本协议履行完毕或终止。（2）第三方完成协议约定的职责。（3）居间服务方、拍卖方和竞拍方协商一致，决定终止第三方介入。14.14第三方介入终止程序（1）居间服务方、拍卖方和竞拍方共同决定终止第三方介入。（2）第三方按照协议约定，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色环保房屋拍卖居间服务协议详细要求：本附件为协议的正式文本，包括协议的全部条款和双方签字盖章。说明：本附件是协议的法定副本，所有签字方应妥善保管。2.附件二：房屋信息明细表详细要求：包含房屋的详细信息，如面积、户型、建筑年代、配套设施等。说明：本附件用于竞拍方了解房屋情况，作为竞拍决策的依据。3.附件三：居间服务费用明细表详细要求：列出居间服务费用的具体计算方式和支付方式。说明：本附件用于明确居间服务费用的构成和支付细节。4.附件四：竞拍方资格确认表详细要求：确认竞拍方的资格，包括身份证明、财务状况等。说明：本附件用于确保竞拍方具备参加拍卖的资格。5.附件五：拍卖规则及流程说明详细要求：详细说明拍卖规则、流程和注意事项。说明：本附件用于指导拍卖过程，确保拍卖的公正和透明。6.附件六：合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除与终止的条件、程序和责任。说明：本附件用于处理合同解除与终止事宜。7.附件七：违约责任认定表详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，作为违约处理的依据。8.附件八：争议解决程序说明详细要求：说明争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间服务方应承担违约责任，赔偿因未提供居间服务而给拍卖方或竞拍方造成的损失。示例：居间服务方未能在约定时间内提供房屋信息，导致竞拍方错过最佳竞拍时机，居间服务方应赔偿竞拍方的损失。2.违约行为：拍卖方未按约定提供房屋信息责任认定标准：拍卖方应承担违约责任，赔偿因未提供房屋信息而给竞拍方造成的损失。示例：拍卖方提供的房屋信息与实际情况不符，导致竞拍方购买后发现问题，拍卖方应赔偿竞拍方的损失。3.违约行为：竞拍方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：竞拍方应承担违约责任，支付未支付的居间服务费用，并可能承担违约金。示例：竞拍方未按约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求竞拍方支付费用，并可能要求支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责而给居间服务方、拍卖方或竞拍方造成的损失。示例：评估机构未按时完成评估报告，导致拍卖活动延迟，评估机构应赔偿相关损失。全文完。2024版绿色环保房屋拍卖居间服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1拍卖人2.2居间服务方2.3拍卖房屋3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.2拍卖人责任5.3第三方责任6.居间服务成果6.1居间服务成果要求6.2居间服务成果交付6.3居间服务成果验收7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同变更程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定解释13.合同附件13.1附件一：房屋拍卖信息13.2附件二：居间服务协议书14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“拍卖人”指在本合同中委托居间服务方提供绿色环保房屋拍卖居间服务的一方。1.1.2“居间服务方”指在本合同中接受拍卖人委托，提供绿色环保房屋拍卖居间服务的一方。1.1.3“拍卖房屋”指拍卖人委托居间服务方进行拍卖的绿色环保房屋。1.1.4“居间服务”指居间服务方根据本合同约定，为拍卖人提供的包括但不限于信息收集、拍卖策划、竞拍者组织、拍卖实施等在内的服务。1.1.5“居间服务费用”指居间服务方因提供居间服务而应收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本合同的解释执行。第二条双方基本信息2.1拍卖人2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2居间服务方2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间服务方负责收集并整理拍卖房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、环境质量、配套设施等。3.1.2居间服务方负责策划拍卖活动，包括拍卖方案、拍卖流程、拍卖时间等。3.1.3居间服务方负责组织竞拍者，包括竞拍者资格审查、竞拍者登记等。3.1.4居间服务方负责实施拍卖活动，包括拍卖现场管理、拍卖规则执行等。3.2居间服务方式3.2.1居间服务方通过线上线下相结合的方式进行居间服务。3.2.2居间服务方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自合同生效之日起至拍卖房屋成功拍卖之日止。第四条居间服务费用4.1费用标准4.1.1居间服务费用按拍卖房屋成交价的_______%计算。4.1.2居间服务费用应在本合同签订后_______个工作日内支付。4.2费用支付方式4.2.1居间服务费用采用银行转账方式支付。4.2.2居间服务方应提供收款账户信息。4.3费用结算4.3.1居间服务费用在拍卖房屋成功拍卖后_______个工作日内结算。第五条居间服务责任5.1居间服务方责任5.1.1居间服务方应按照本合同约定提供居间服务，确保服务的质量和效果。5.1.2居间服务方应保证所提供的服务不违反法律法规和行业标准。5.2拍卖人责任5.2.1拍卖人应按照本合同约定支付居间服务费用。5.2.2拍卖人应提供真实、准确的拍卖房屋信息。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因导致居间服务无法正常进行的，居间服务方不承担责任。第六条居间服务成果6.1居间服务成果要求6.1.1居间服务方应确保提供的居间服务成果符合本合同约定。6.1.2居间服务成果应包括但不限于拍卖方案、拍卖流程、拍卖现场管理等。6.2居间服务成果交付6.2.1居间服务方应在拍卖活动前_______个工作日内将居间服务成果交付给拍卖人。6.3居间服务成果验收6.3.1拍卖人应在收到居间服务成果后_______个工作日内进行验收，并书面通知居间服务方。第七条知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1居间服务方提供的居间服务成果中的知识产权归居间服务方所有。7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务。7.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，视为违约。8.1.2拍卖人未按约定支付居间服务费用的，视为违约。8.1.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，不视为违约。8.2违约责任承担8.2.2拍卖人违约的，应向居间服务方支付违约金，违约金为应支付居间服务费用总额的_______%。8.3违约赔偿8.3.1居间服务方和拍卖人因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1居间服务方严重违约，拍卖人有权解除合同。10.1.2拍卖人严重违约，居间服务方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1居间服务方完成居间服务任务，合同自行终止。10.2.2拍卖房屋成功拍卖，合同终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。10.3.2对方收到通知后，应在_______个工作日内回复是否同意解除或终止合同。第十一项合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，合同生效。11.2合同变更条件11.2.1双方同意变更合同内容的，合同可变更。11.3合同变更程序11.3.1双方应书面约定变更内容，并签字或盖章。11.3.2变更内容自双方签字或盖章之日起生效。第十二项其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定解释12.2.1本合同的其他约定事项，以双方协商一致为准。第十三项合同附件13.1附件一：房屋拍卖信息13.1.1房屋基本情况13.1.2房屋产权证明13.1.3房屋环境质量报告13.2附件二：居间服务协议书第十四项合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为_______。14.3合同生效时间14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1.1符合法律法规和行业规范；2.1.2经甲乙双方书面同意；2.1.3第三方具备相应的资质和专业技术能力。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。4.1.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立履行其职责，不得干预甲乙双方的合法权益。4.2第三方与居间服务方的关系4.2.1第三方与居间服务方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。4.2.2居间服务方应协助第三方完成其职责范围内的任务，并承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对其提供的专业服务承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。a)第三方因提供专业服务而导致的损失；b)第三方因违反保密义务而导致的损失；c)第三方因违反法律法规而导致的损失。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.1.2甲乙双方书面同意第三方介入；6.1.3第三方根据甲乙双方的要求，履行其职责；6.1.4第三方完成其职责后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除8.1.1甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的事项；8.1.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决9.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用。10.2第三方介入不影响本合同的整体效力。第十一条本合同附件的适用11.1本合同附件在第三方介入的情况下仍然适用。11.2第三方介入不影响本合同附件的整体效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拍卖信息详细要求：包括房屋的基本信息、产权证明、环境质量报告、周边配套设施、交通状况等。2.附件二：居间服务协议书详细要求：包括居间服务方的基本信息、服务内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等。说明：该协议书为本合同的重要组成部分，需双方签字或盖章后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、费用标准、双方权利义务等。说明：该协议书为本合同第三方介入的依据，需双方签字或盖章后生效。4.附件四：拍卖规则详细要求：包括拍卖时间、地点、流程、竞拍资格、竞拍方式、成交确认等。说明：该规则为拍卖活动的指导性文件，需确保公平、公正、公开。5.附件五：竞拍者登记表详细要求：包括竞拍者的基本信息、竞拍资格、竞拍意愿等。说明：该表格用于记录竞拍者的信息，便于组织和管理拍卖活动。6.附件六：拍卖成交确认书详细要求：包括成交价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等。说明：该确认书为拍卖成交的法律文件，需双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务；拍卖人未按约定支付居间服务费用；第三方未按约定履行职责；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)赔偿损失；c)承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例二：拍卖人未按约定支付居间服务费用，居间服务方有权要求拍卖人支付违约金，违约金为应支付居间服务费用总额的_______%。示例三：第三方未按约定履行职责，导致拍卖活动无法正常进行，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版绿色环保房屋拍卖居间服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2定义2.双方基本信息2.1居间方信息2.2拍卖方信息2.3拍卖房屋信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付5.3成果验收6.居间服务保密6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.居间服务责任与义务7.1居间方责任7.2拍卖方责任7.3居间方义务7.4拍卖方义务8.居间服务违约责任8.1居间方违约责任8.2拍卖方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1“居间方”指接受拍卖方委托，提供绿色环保房屋拍卖居间服务的乙方。1.1.2“拍卖方”指委托居间方提供绿色环保房屋拍卖居间服务的甲方。1.1.3“拍卖房屋”指甲方拟进行拍卖的绿色环保房屋。1.1.4“居间服务”指居间方按照本合同约定，为甲方提供绿色环保房屋拍卖的相关服务。1.2定义1.2.1“绿色环保房屋”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能减排特性的房屋。1.2.2“拍卖”指甲方通过公开竞价的方式，将拍卖房屋出售给最高出价者的交易行为。2.双方基本信息2.1居间方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2拍卖方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______2.3拍卖房屋信息2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面积：_______平方米2.3.3房屋结构：_______2.3.4房屋权属：_______3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供拍卖房屋的市场调研和分析。3.1.2制定拍卖方案，包括拍卖时间、地点、方式等。3.1.3发布拍卖信息，包括广告宣传、媒体发布等。3.1.4组织拍卖活动，包括现场布置、竞买人登记等。3.1.5协助拍卖成交后的合同签订和产权过户手续。3.2居间服务方式3.2.1通过线上线下渠道进行宣传推广。3.2.2组织专业团队进行现场服务。3.2.3提供专业的咨询服务。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至拍卖成交之日止。4.居间服务费用4.1费用标准4.1.1居间服务费用为拍卖房屋成交价的_____%。4.1.2居间服务费用以人民币_______元计算。4.2费用支付方式4.2.1居间服务费用在拍卖成交后支付。4.2.2居间服务费用由拍卖方支付给居间方。4.3费用支付时间4.3.1居间服务费用应在拍卖成交后_______个工作日内支付。5.居间服务成果5.1成果标准5.1.1拍卖房屋成功成交。5.1.2拍卖成交价不低于拍卖房屋的评估价值。5.2成果交付5.2.1居间服务成果为拍卖成交证明文件。5.2.2居间方应在拍卖成交后_______个工作日内将拍卖成交证明文件交付给拍卖方。5.3成果验收5.3.1拍卖方应在收到拍卖成交证明文件后_______个工作日内进行验收。6.居间服务保密6.1保密内容6.1.1拍卖房屋的相关信息。6.1.2拍卖方的商业秘密。6.1.3拍卖活动的具体安排。6.2保密义务6.2.1居间方对本合同约定的保密内容负有保密义务。6.2.2居间方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。6.3违约责任6.3.1居间方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.居间服务责任与义务8.1居间方责任8.1.1居间方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行居间服务义务。8.1.2居间方应对拍卖房屋的真实性、合法性负责。8.1.3居间方应保证提供的服务不侵犯他人的合法权益。8.2拍卖方责任8.2.1拍卖方应提供真实、准确、完整的拍卖房屋信息。8.2.2拍卖方应按时支付居间服务费用。8.2.3拍卖方应配合居间方完成居间服务。8.3居间方义务8.3.1居间方应遵守国家法律法规，遵循行业规范。8.3.2居间方应保守拍卖方的商业秘密。8.3.3居间方应提供专业的服务，确保拍卖活动的顺利进行。8.4拍卖方义务8.4.1拍卖方应按时参加拍卖活动，不得无故缺席。8.4.2拍卖方应遵守拍卖规则，不得进行不正当竞争。8.4.3拍卖方应配合居间方进行拍卖活动的组织工作。9.居间服务违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未履行居间服务义务，应承担违约责任。9.1.2居间方泄露拍卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.1.3居间方违反保密义务，应赔偿拍卖方因此遭受的损失。9.2拍卖方违约责任9.2.1拍卖方未按时支付居间服务费用，应承担违约责任。9.2.2拍卖方提供虚假信息，导致拍卖活动无法进行，应承担违约责任。9.2.3拍卖方违反拍卖规则，应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正。10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满。10.2.2拍卖活动结束。10.2.3合同解除。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.3.2因不可抗力解除合同，应提供相关证明材料。10.3.3因违约解除合同，违约方应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______个工作日内组成仲裁庭。11.3.3仲裁庭应在组成后_______个工作日内开庭审理。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议发生地的人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致，可以修改本合同。13.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入的，对合同履行有辅助作用或提供特定服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入原因15.2.1提高拍卖效率。15.2.2增强拍卖的专业性。15.2.3解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同决定选择第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作为顾问提供咨询服务。16.2.2第三方作为执行者参与合同履行。16.2.3第三方作为仲裁者解决争议。17.第三方责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应提供真实、准确、完整的信息。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额为本合同居间服务费用的_____%。18.2.2责任限额以人民币_______元为上限。18.3责任限额适用18.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为。18.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力导致的违约行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的直接责任。19.1.2甲乙双方对第三方的选择和监督承担责任。19.1.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。1