2024版建筑砌体作业承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑砌体作业承包协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程承包范围3.1乙方承包的工程内容3.2乙方不得承包的工程内容3.3甲乙双方约定的其他事项第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3支付时间及条件第五条：工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3乙方需按照甲方要求的工期进度完成工程第六条：质量标准及要求6.1工程质量标准6.2乙方需按照甲方要求进行施工6.3质量保证及验收第七条：乙方的义务及责任7.1乙方需按照合同约定完成工程7.2乙方对工程的安全负责7.3乙方对工程的质量负责第八条：甲方的义务及责任8.1甲方按时支付合同款项8.2甲方提供施工所需的相关手续及资料8.3甲方对工程的安全负责第九条：违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程的违约责任9.2甲方未按时支付合同款项的违约责任9.3其他违约情况及责任第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的地点及机构第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的相关事项处理第十三条：保密条款13.1双方对合同内容及相关事项保密13.2保密期限第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章后合同生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义资质：具有建筑砌体工程专业承包一级资质资质：具有建筑砌体工程专业承包二级资质1.3本合同所述的合作关系：乙方作为承包商，承担甲方所指定的建筑砌体作业，甲方负责监督和管理乙方的施工过程，并支付相应的合同款项。第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑砌体工程2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：共计10栋住宅楼，每栋楼地上30层，地下2层2.4工程预算：人民币×××万元第三条：工程承包范围3.1乙方承包的工程内容：1）按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成建筑砌体作业；2）提供施工所需的人工、材料、设备等资源；3）负责施工过程中的安全、质量控制和进度管理。3.2乙方不得承包的工程内容：1）与建筑砌体作业无关的其他工程；2）施工图纸和施工要求之外的其他工程变更。3.3甲乙双方约定的其他事项：1）乙方需按照甲方要求的时间节点完成各阶段的施工任务；2）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币×××万元4.2支付方式：按工程进度分阶段支付4.3支付时间及条件：1）工程开工后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的30%；3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总金额的50%；4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的90%；5）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后支付。第五条：工期及进度5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3乙方需按照甲方要求的工期进度完成工程，如有特殊情况导致工期延误，需提前向甲方申请并获得甲方同意。第六条：质量标准及要求6.1工程质量标准：符合国家及行业的相关规范和标准6.3质量保证及验收：1）乙方在施工过程中应定期进行自检和互检，确保工程质量；2）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查；3）工程竣工后，乙方应组织甲方、设计院等相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。第七条：乙方的义务及责任7.1乙方需按照合同约定完成工程，如有违约行为，应承担相应责任并支付违约金。7.2乙方对工程的安全负责，确保施工过程中无人身伤亡事故，如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。7.3乙方对工程的质量负责，确保工程质量满足合同约定及国家相关标准，如有质量问题，乙方应承担整改及赔偿责任。第八条：甲方的义务及责任8.1甲方按时支付合同款项，如延迟支付，应按延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×0.05%。8.2甲方提供施工所需的相关手续及资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。8.3甲方对工程的安全负责，应确保施工现场的安全，防止他人非法侵入施工现场，造成安全事故的，甲方应承担相应责任。第九条：违约责任9.2甲方未按时支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同9.1。9.3其他违约情况及责任，按照合同约定或者国家相关法律法规执行。第十条：争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及机构：合同签订地人民法院。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件：1）双方协商一致；2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更；3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。11.2合同解除的条件：1）双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约导致合同无法履行。第十二条：合同的终止12.1合同终止的条件：1）工程竣工并验收合格；2）甲方支付完毕合同款项；3）双方协商一致。12.2合同终止后的相关事项处理：1）乙方按照甲方要求做好工程交付工作；2）甲方支付质保金，质保期满无质量问题后支付剩余款项；3）双方按照合同约定处理合同终止后的其他事项。第十三条：保密条款13.1双方对合同内容及相关事项保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他约定事项14.1双方约定的其他事项：1）乙方不得将工程转包或分包给第三方；2）甲方不得无故拖欠乙方合同款项；3）双方应遵守国家及地方的法律法规，共同维护施工现场的秩序和安全。14.2双方签字盖章后合同生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑砌体工程施工图纸附件二：建筑砌体工程设计说明及技术要求附件三：建筑砌体工程施工组织设计附件四：建筑砌体工程安全施工方案附件五：建筑砌体工程质量保证措施附件六：建筑砌体工程材料及设备清单附件七：建筑砌体工程进度计划附件八：建筑砌体工程施工合同专用条款附件九：建筑砌体工程施工合同通用条款附件十：建筑砌体工程验收标准及方法附件的详细要求和说明：附件一：建筑砌体工程施工图纸，应包括所有施工阶段的图纸，包括但不限于设计图纸、施工图纸、细部图纸等。图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。附件二：建筑砌体工程设计说明及技术要求，应包括设计理念、设计依据、结构类型、砌体材料要求、施工工艺要求等内容，以确保乙方按照设计要求进行施工。附件三：建筑砌体工程施工组织设计，应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容，以确保施工过程的顺利进行。附件四：建筑砌体工程安全施工方案，应包括施工现场安全管理、安全防护措施、应急预案等内容，以确保施工现场的安全。附件五：建筑砌体工程质量保证措施，应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容，以确保工程质量满足要求。附件六：建筑砌体工程材料及设备清单，应包括施工所需的所有材料、设备名称、规格、数量等内容，以确保乙方准确采购施工所需的材料和设备。附件七：建筑砌体工程进度计划，应包括施工各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等内容，以确保乙方按照进度计划完成工程。附件八：建筑砌体工程施工合同专用条款，应包括合同双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等内容，以确保合同的履行。附件九：建筑砌体工程施工合同通用条款，应包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等通用条款，以确保合同的合法性和有效性。附件十：建筑砌体工程验收标准及方法，应包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等内容，以确保工程验收的公正、公平和准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成工程的行为。2.甲方未按时支付合同款项的行为。3.乙方未按照设计要求、施工规范进行施工的行为。4.乙方转包或分包工程给第三方的行为。5.甲方无故拖欠乙方合同款项的行为。6.双方未履行合同约定的保密义务的行为。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照设计要求、施工规范进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。4.乙方转包或分包工程给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方无故拖欠乙方合同款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.双方未履行合同约定的保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按照合同约定完成工程，如延期交付，甲方可以根据延期天数要求乙方支付违约金。2.甲方未按时支付合同款项，如延迟支付，乙方可以要求甲方支付延迟支付金额的0.05%作为违约金。3.乙方转包或分包工程给第三方，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。4.甲方无故拖欠乙方合同款项，乙方可以解除合同