2025年城市综合体停车场特许经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车场特许经营合同本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的目的1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的时间与地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.经营范围与区域3.1停车场名称3.2经营范围3.3经营区域4.经营期限与权利义务4.1经营期限4.2经营权4.3义务与责任5.收费标准与价格调整机制5.1收费标准5.2价格调整机制6.营业管理与服务6.1营业管理6.2服务内容6.3服务标准7.财务结算与税收7.1财务结算7.2税收政策7.3税收缴纳8.保证金与赔偿8.1保证金8.2赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立的目的为充分发挥城市综合体停车场的资源优势，提高停车场使用效率，保障停车场的正常运营，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。1.2合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同订立的时间与地点本合同于2024年3月15日在某市某区某街道某办公楼会议室订立。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指某市某区某城市综合体；（2）“乙方”指某停车管理公司；（3）“停车场”指甲方拥有的位于某市某区某街道的停车场；（4）“特许经营权”指乙方在合同约定的期限内，按照约定的方式使用停车场的权利。2.2解释本合同中的条款，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。3.经营范围与区域3.1停车场名称某市某区某城市综合体停车场。3.2经营范围乙方在本合同约定的期限内，负责本停车场的经营管理，包括但不限于：停车场的日常运营、车辆停放、停车服务、收费管理等。3.3经营区域本停车场经营区域为甲方提供的位于某市某区某街道的停车场区域。4.经营期限与权利义务4.1经营期限本合同的有效期为自2024年3月16日起至2029年3月15日止。4.2经营权乙方在合同约定的经营期限内，享有本停车场的特许经营权，但不得将其转让、抵押或以其他方式处分。4.3义务与责任（1）乙方应按照本合同约定，负责本停车场的经营管理，确保停车场的正常运营；（2）乙方应遵守国家有关停车场的法律法规，接受相关部门的监督管理；（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付特许经营权使用费。5.收费标准与价格调整机制5.1收费标准乙方应根据甲方提供的收费标准，制定本停车场的收费标准，并对外公示。5.2价格调整机制本合同的收费标准可根据市场情况、物价变动等因素进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。6.营业管理与服务6.1营业管理乙方应建立健全本停车场的营业管理制度，确保停车场的正常运营。6.2服务内容（1）车辆停放；（2）停车收费；（3）车辆引导；（4）停车场安全保卫。6.3服务标准乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的服务。8.保证金与赔偿8.1保证金乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币十万元整作为保证金。保证金用于保障甲方权益，在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金。8.2赔偿（1）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费等。（2）如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定支付特许经营权使用费的；（2）乙方未按合同约定提供服务的；（3）乙方擅自转让特许经营权的；（4）乙方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任（1）对于第9.1条中第（1）项违约行为，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；（2）对于第9.1条中第（2）项违约行为，乙方应立即改正，并承担由此造成的损失；（3）对于第9.1条中第（3）项违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失；（4）对于第9.1条中第（4）项违约行为，乙方应承担相应的法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止合同终止后，乙方应将停车场交还给甲方，并确保停车场设施完好。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为某市某区人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件（1）停车场设施清单；（2）收费标准；（3）服务规范。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与合同履行或与合同履行有直接或间接关联的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指为甲方和乙方提供信息、咨询、代理等服务的第三方；（2）技术服务方：指为停车场提供技术支持、设施维护、安全保障等服务的第三方；（3）其他第三方：指除上述两类外的，参与合同履行的其他第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲方或乙方提出介入请求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）介入内容符合本合同约定。2.2程序（1）甲方或乙方向对方提出介入请求，并提供第三方相关信息；（2）对方同意介入请求，并与第三方签订相关协议；（3）双方共同确定第三方介入的具体事宜。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）中介方：如实提供信息，协助双方签订合同，不泄露商业秘密；（2）技术服务方：按照合同约定提供技术服务，确保停车场设施正常运行；（3）其他第三方：根据合同约定，承担相应的责任。3.2权利（1）中介方：有权获得中介费用；（2）技术服务方：有权获得技术服务费用；（3）其他第三方：有权根据合同约定，享受相应的权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方对第三方的行为承担责任。4.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）乙方对第三方的行为承担责任。4.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应遵守本合同约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议约定；（3）第三方对甲方、乙方的行为承担责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其参与合同履行的程度、资质和能力等因素确定。5.2责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。6.第三方的退出与替代6.1第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有权要求第三方退出。6.2第三方替代（1）如第三方退出，甲方和乙方可共同协商确定替代第三方；（2）替代第三方应具备相应的资质和能力，并遵守本合同约定。7.第三方介入的合同变更7.1变更内容第三方介入导致合同内容发生变更的，应由甲方和乙方共同协商确定变更内容。7.2变更程序（1）甲方或乙方提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）双方签订变更协议，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设施清单详细列出停车场内的各类设施，包括但不限于停车位数量、照明设施、监控设备、消防设施等。要求：清单应与实际设施相符，并由双方签字确认。2.收费标准列出不同车型、时间段、停车位置的收费标准。要求：收费标准应明确、合理，并对外公示。3.服务规范规定乙方提供的服务内容、服务标准、服务流程等。要求：服务规范应详细、具体，便于甲方和乙方共同遵守。4.保证金收据作为乙方支付保证金的凭证。要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。5.第三方协议甲方与第三方签订的协议，包括中介方协议、技术服务方协议等。要求：协议内容应明确第三方的责任、权利和义务。6.争议解决协议甲方与乙方就争议解决方式达成的协议。要求：协议应明确争议解决机构、程序和费用等。7.合同变更协议甲方与乙方就合同内容变更达成的协议。要求：协议应详细列明变更内容、生效日期等。8.第三方退出协议甲方与乙方就第三方退出合同达成的协议。要求：协议应明确退出原因、责任承担等。9.其他相关文件如政府批文、资质证明等。要求：文件应真实、有效，并由相关部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付特许经营权使用费。乙方未按合同约定提供服务质量。乙方擅自转让特许经营权。乙方未按合同约定进行停车场设施维护。甲方未按合同约定提供停车场设施。甲方未按合同约定配合乙方进行停车场管理。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准可根据违约行为的具体情况确定。3.示例说明乙方未按合同约定支付特许经营权使用费，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。乙方未按合同约定提供服务质量，导致停车场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。全文完。2024年城市综合体停车场特许经营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文2.合同双方2.1经营方2.2承租方3.合同标的3.1停车场概况3.2特许经营内容4.经营权授予4.1授予期限4.2经营范围4.3经营权性质5.经营权使用5.1经营权行使5.2经营权限制5.3经营权变更6.经营管理6.1经营管理制度6.2服务质量要求6.3设施维护保养7.收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益结算方式8.付款与费用8.1付款方式8.2费用承担8.3逾期付款责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同解除13.4不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024年城市综合体停车场特许经营合同。1.1.2“经营方”指（经营方名称）。1.1.3“承租方”指（承租方名称）。1.1.4“停车场”指位于（停车场地址）的停车场。1.1.5“特许经营权”指经营方根据本合同授予承租方在停车场进行经营活动的权利。1.2上下文2.合同双方2.1经营方2.1.1经营方名称：（经营方名称）。2.1.2经营方地址：（经营方地址）。2.1.3经营方法定代表人：（经营方法定代表人姓名）。2.2承租方2.2.1承租方名称：（承租方名称）。2.2.2承租方地址：（承租方地址）。2.2.3承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）。3.合同标的3.1停车场概况3.1.1停车场位于：（停车场地址）。3.1.2停车场占地面积：（停车场占地面积）。3.1.3停车场停车位数量：（停车位数量）。3.2特许经营内容3.2.1承租方获得停车场内所有停车位的使用权。3.2.2承租方有权对停车场进行经营性收费。3.2.3承租方有权在停车场内设置广告位，进行广告经营。4.经营权授予4.1授予期限4.1.1本合同特许经营期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（期限年数）年。4.2经营范围4.2.1承租方在本合同特许经营期限内，对停车场进行经营管理，包括但不限于停车收费、广告经营等。4.3经营权性质4.3.1本合同特许经营权为非独占性、不可转让的经营权。5.经营权使用5.1经营权行使5.1.1承租方应按照本合同约定，依法行使特许经营权。5.1.2承租方应确保停车场内停车秩序良好，为停车用户提供优质服务。5.2经营权限制5.2.1承租方不得将特许经营权出租、出借、转让或以其他方式非法处置。5.2.2承租方不得利用特许经营权进行违法活动。5.3经营权变更5.3.1合同期限内，因国家政策、城市规划等原因导致停车场性质发生变更的，经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.经营管理6.1经营管理制度6.1.1承租方应建立健全停车场管理制度，确保停车场运营安全、有序。6.1.2承租方应定期对停车场进行安全检查，及时消除安全隐患。6.2服务质量要求6.2.1承租方应提供24小时服务，确保停车用户的需求得到满足。6.2.2承租方应保证停车场内的设施完好，为停车用户提供舒适的停车环境。6.3设施维护保养6.3.1承租方应负责停车场设施的日常维护保养，确保设施正常运行。6.3.2承租方应定期对停车场进行清洁、消毒，保持停车场环境整洁。8.收益分配8.1收益计算方法8.1.1停车场收入包括但不限于停车费、广告收入等。8.1.2停车费收入按实际收费金额计算，广告收入按广告合同约定计算。8.2收益分配比例8.2.1经营方保留停车场设施折旧、维修、运营成本等费用，剩余收入按（比例）分配给承租方。8.2.2承租方每月向经营方提交上月收入报表，经双方确认后进行收益分配。8.3收益结算方式8.3.1收益分配采取按月结算，每月结算周期为一个月。8.3.2收益结算日为每月的（具体日期），如遇节假日顺延至下一个工作日。9.付款与费用9.1付款方式9.1.1承租方应按月向经营方支付租金，租金支付日为每月的（具体日期）。9.1.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：（银行名称、账户号码、账户名称）。9.2费用承担9.2.1停车场运营期间产生的各项费用，如水电费、物业管理费等，由承租方承担。9.2.2因承租方原因导致的停车场设施损坏，承租方应负责修复并承担相应费用。9.3逾期付款责任9.3.1如承租方逾期付款，每逾期一日，应向经营方支付（逾期付款比例）的滞纳金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按合同约定支付租金或费用的。10.1.2承租方未按合同约定进行停车场管理的。10.1.3承租方利用特许经营权进行违法活动的。10.2违约责任承担10.2.1承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2.2经营方有权要求承租方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1承租方违约导致经营方损失的，应按实际损失赔偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.1.2承租方严重违约，经经营方书面通知后，承租方未在合理期限内纠正的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。11.2.2双方应在收到解除通知之日起（具体天数）内，就合同解除事宜达成一致。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，承租方应立即停止经营，并将停车场设施交还经营方。11.3.2双方应就合同解除后的费用结算、损失赔偿等事宜进行协商。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行调解。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议事项。12.3.2争议解决机构应在收到争议事项之日起（具体天数）内作出调解决定。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自（生效日期）起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同因解除而终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3.2合同终止后，本合同自终止之日起失效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1停车场平面图。14.1.2停车场设施清单。14.1.3广告合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本合同约定引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于项目评估、技术咨询、市场调研等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。17.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确约定。17.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的（具体比例）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接与停车场内的停车用户发生关系。19.2第三方提供的服务成果，由甲乙双方共同享有和使用。19.3第三方不得干预甲乙双方的内部事务，包括但不限于经营管理、收益分配等。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应提前（具体天数）通知对方，并经对方同意。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动终止，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议。21.第三方介入的终止21.1如第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并确定相应的费用结算。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：详细标注停车场的出入口、停车位分布、设施位置等信息。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解停车场的实际情况。2.停车场设施清单要求：列出停车场内的所有设施，包括但不限于照明设备、监控设备、消防设施等。说明：清单应详细列出每项设施的型号、数量、安装位置等信息。3.广告合同要求：广告合同应包含广告内容、广告位置、广告费用、广告期限等条款。说明：广告合同应明确广告经营的相关权益和责任。4.第三方服务协议要求：服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：服务协议应确保第三方服务符合合同要求，并明确其责任。5.收益分配报表要求：报表应详细列出停车场的收入来源、收入金额、分配比例等信息。说明：报表应真实、准确反映停车场的经营状况。6.违约责任认定书要求：认定书应详细记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：认定书应作为解决违约争议的依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方未履行或未按约定履行均属违约行为。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约示例说明甲乙双方未按时支付租金或费用：违约方应按合同约定的逾期付款比例支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。承租方未按合同约定进行停车场管理：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿用户损失等。第三方未履行服务协议：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按时提交报表或提供资料：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年城市综合体停车场特许经营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1经营方2.2承租方3.合同期限3.1起止时间3.2合同续签4.经营范围4.1停车服务4.2停车场管理4.3其他相关服务5.费用与收益5.1租金5.2使用费5.3收益分配6.权利与义务6.1经营方权利6.2经营方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.保障措施7.1质量保证7.2安全保障7.3环境保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.2附件二：合同补充协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年城市综合体停车场特许经营合同》。1.1.2“经营方”指拥有停车场特许经营权的乙方。1.1.3“承租方”指获得停车场经营权的甲方。1.1.4“停车场”指位于城市综合体内的停车场设施。1.1.5“服务期限”指本合同约定的停车场特许经营期限。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.合同双方2.1经营方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2承租方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3地址：_______2.2.4法定代表人：_______3.合同期限3.1起止时间3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2合同续签3.2.1在服务期限届满前_______个月，双方可协商续签本合同。4.经营范围4.1停车服务4.1.1甲方有权在停车场内提供停车服务。4.1.2甲方应保证停车服务的质量和安全。4.2停车场管理4.2.1甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护等。4.2.2甲方应确保停车场设施完好，并定期进行维护保养。4.3其他相关服务4.3.1甲方可在停车场内提供其他相关服务，如充电、洗车等。5.费用与收益5.1租金5.1.1甲方应按合同约定支付租金。5.1.2租金支付方式为_______。5.2使用费5.2.1甲方可向停车用户收取停车费用。5.2.2停车费用标准按国家相关规定执行。5.3收益分配5.3.1甲方应将停车收入扣除相关费用后，按约定比例与经营方分成。6.权利与义务6.1经营方权利6.1.1经营方有权监督甲方履行合同义务。6.1.2经营方有权对甲方违反合同的行为进行处理。6.2经营方义务6.2.1经营方应提供停车场设施，确保其符合国家规定。6.2.2经营方应协助甲方办理相关手续。6.3承租方权利6.3.1甲方有权使用停车场设施，开展停车服务。6.3.2甲方有权要求经营方提供必要的支持和服务。6.4承租方义务6.4.1甲方应遵守国家法律法规，规范经营行为。6.4.2甲方应按合同约定支付费用，并按时缴纳相关税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付租金或费用的；8.1.2甲方未按合同约定提供停车场设施或服务的；8.1.3甲方违反合同约定，造成停车场设施损坏或安全隐患的；8.1.4甲方未按合同约定进行停车场管理的；8.1.5乙方未按合同约定提供支持或协助的；8.1.6乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任8.2.1发生违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按未履行部分应支付金额的_______%计算。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额应包括但不限于维修费用、修复费用、停业损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后_______日内仍未改正的；9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正的；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满且双方未续签合同的；9.2.2合同因解除而终止的；9.3合同解除与终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；9.3.2一方提出解除或终止合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会由双方共同选定；10.2.2仲裁地点为_______。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；10.3.2诉讼程序按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定执行。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议由合同签订地或争议发生地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：停车场设施清单12.1.1列明停车场内所有设施及其规格、数量。12.2附件二：合同补充协议12.2.1记载双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于营业执照、税务登记证等。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同或单方邀请参与合同履行的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助甲乙双方达成交易或提供专业服务的第三方。15.1.3“专业机构”指具备特定专业资质，为合同履行提供专业意见或服务的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的_______%。15.4第三方的权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.5.2.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其介入协议中约定的内容；15.5.2.2第三方对甲乙双方不承担超出其介入协议约定的责任；15.5.2.3第三方与