2024版房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与生效条件1.1合同订立的法律依据1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属情况4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋抵押权4.4房屋租赁权5.房屋交易价格5.1交易价格5.2付款方式5.3付款期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2手续费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与生效条件1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________2.2买受人信息买受人名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于：________________（具体地址）3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：________________（如框架结构、砖混结构等）3.4房屋用途房屋用途为：________________（如住宅、商用等）4.房屋权属情况4.1房屋所有权出卖人保证房屋所有权清晰，不存在任何争议。4.2房屋使用权出卖人保证房屋使用权清晰，不存在任何争议。4.3房屋抵押权房屋不存在任何抵押权。4.4房屋租赁权房屋不存在任何租赁权。5.房屋交易价格5.1交易价格房屋交易价格为：人民币________________元整。5.2付款方式付款方式为：________________（如分期付款、一次性付款等）。5.3付款期限付款期限为：自合同生效之日起________________日内。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________（具体日期）。6.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋内部设施齐全；（4）房屋无欠缴物业费、水电费等。6.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出，出卖人应在________________日内予以修复。7.房屋税费承担7.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担税费承担方式为：________________（如买受人承担、出卖人承担等）。具体税费承担比例及金额详见附件。8.房屋过户手续8.1过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。8.2手续费用承担过户手续费用包括但不限于：登记费、印花税等，双方按实际发生费用各自承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）支付违约金：按逾期金额的________________%计算；（2）赔偿损失：因违约造成的直接损失；（3）解除合同：一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为：________________（如仲裁、诉讼等）。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理已履行部分的合同义务；（3）合同解除后，双方应按约定办理房屋交付及过户手续。12.合同终止条件12.1合同终止情形（1）合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）终止合同的一方应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应妥善处理已履行部分的合同义务；（3）合同终止后，双方应按约定办理房屋交付及过户手续。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋所有权证复印件等。13.2附件二：房屋所有权证复印件提供房屋所有权证的复印件，以供办理过户手续使用。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在房屋买卖过程中提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房屋贷款担保机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲、乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1房地产中介机构：对甲、乙双方因中介服务产生的损失，赔偿限额不超过中介服务费的________________倍；2.2.2房地产评估机构：对甲、乙双方因评估结果产生的损失，赔偿限额不超过评估价值的________________%；2.2.3房屋贷款担保机构：对甲、乙双方因担保服务产生的损失，赔偿限额不超过担保金额的________________%；2.2.4法律服务机构：对甲、乙双方因法律服务产生的损失，赔偿限额不超过法律服务费的________________倍；2.2.5其他第三方：根据第三方服务的性质和合同约定确定赔偿限额。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并向甲、乙双方提供相关证明文件；3.1.2第三方应按照甲、乙双方的授权范围履行职责，不得超越权限；3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；3.1.4第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在介入本合同后，其责任范围如下：4.1.1第三方对甲、乙双方因第三方服务产生的损失承担责任；4.1.2第三方对因自身原因导致的甲、乙双方损失承担责任；4.1.3第三方对因不可抗力导致的甲、乙双方损失不承担责任。4.2甲、乙双方的责任划分如下：4.2.1甲、乙双方对因自身原因导致的损失承担责任；4.2.2甲、乙双方对因第三方服务产生的损失，有权向第三方追偿；4.2.3甲、乙双方对因不可抗力导致的损失不承担责任。5.第三方介入时的合同修改5.1甲、乙双方同意第三方介入后，可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规的强制性规定。5.2本合同修改后的版本经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入时的争议解决6.1第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决；6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.第三方介入时的保密条款7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付及验收标准、税费承担、过户手续等内容。说明：此附件作为房屋买卖合同的补充部分，详细列明了合同中未涉及的具体事项。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：此复印件用于办理过户手续，证明房屋所有权无争议。3.身份证复印件详细要求：提供甲、乙双方及第三方的身份证复印件，用于证明身份信息。说明：身份证复印件是办理过户手续、签订合同等环节必备的证明文件。4.户口本复印件详细要求：提供甲、乙双方及第三方的户口本复印件，用于证明家庭关系和居住情况。说明：户口本复印件在办理过户手续时可能需要提供，以证明家庭成员关系。5.房屋登记申请书详细要求：提供房屋登记申请书，用于申请房屋过户登记。说明：房屋登记申请书是办理过户手续的重要文件，需由双方共同填写。6.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同、附件等。说明：房屋买卖合同是双方签订的主要文件，明确了双方的权益和义务。7.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。说明：房屋评估报告是房屋交易过程中的重要依据，由评估机构出具。8.房屋贷款合同（如有）详细要求：提供房屋贷款合同，用于办理房屋贷款事宜。说明：房屋贷款合同是买受人申请房屋贷款的依据。9.房屋抵押合同（如有）详细要求：提供房屋抵押合同，用于办理房屋抵押事宜。说明：房屋抵押合同是设定房屋抵押权的依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋租赁合同、物业费缴纳证明等。说明：其他相关文件根据具体情况提供，以证明房屋交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，买受人有权要求出卖人支付违约金并赔偿损失。2.买受人未按约定时间支付房款责任认定：买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按约定时间支付房款，导致出卖人无法及时收到款项，买受人有权要求支付违约金并赔偿损失。3.一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定提供房屋相关证明文件，导致另一方无法办理过户手续，违约方应承担违约责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据其服务内容，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估报告，导致买卖双方无法及时进行交易，第三方应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例：由于自然灾害等原因导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024版房屋买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋权属情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件4.2房屋过户手续及时间4.3产权证办理5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2甲方应承担的交易税费5.3乙方应承担的交易税费6.产权过户手续费用6.1产权过户手续费用概述6.2甲方应承担的手续费用6.3乙方应承担的手续费用7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵及处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋买卖合同12.3交易税费缴纳证明13.合同签订日期14.合同份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证书编号：房屋所有权证书登记日期：2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋地址：房屋建筑面积：平方米房屋结构：2.3房屋权属情况房屋所有权证号：房屋用途：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币______元整。3.2支付方式及时间首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付。尾款：人民币______元整，于房屋交付之日起______日内支付。3.3首付款及尾款比例首付款比例为______%，尾款比例为______%。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为______年______月______日，交付条件为房屋已具备入住条件，无权属纠纷。4.2房屋过户手续及时间房屋过户手续于房屋交付之日起______日内办理完毕，过户时间为______年______月______日。4.3产权证办理甲方负责办理房屋产权证过户手续，费用由______方承担。5.交易税费承担5.1交易税费概述交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。5.2甲方应承担的交易税费甲方应承担的交易税费为______元整。5.3乙方应承担的交易税费乙方应承担的交易税费为______元整。6.产权过户手续费用6.1产权过户手续费用概述产权过户手续费用包括但不限于登记费、公证费、评估费等。6.2甲方应承担的手续费用甲方应承担的手续费用为______元整。6.3乙方应承担的手续费用乙方应承担的手续费用为______元整。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.2违约责任及赔偿8.2.1任何一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付______%的违约金；8.2.2任何一方未按合同约定交付房屋，应向守约方支付______%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成，房屋产权过户手续办理完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2通知送达11.2.1任何一方变更联系方式，应在变更后______日内通知对方；11.2.2通知应以书面形式送达，或以电子邮件、传真等方式进行。11.3合同附件11.3.1房屋所有权证书复印件；11.3.2房屋买卖合同；11.3.3交易税费缴纳证明。12.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋所有权证书复印件；14.2房屋买卖合同；14.3交易税费缴纳证明；14.4双方签字或盖章页；14.5其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同中所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、融资、法律服务等非直接参与房屋买卖交易的独立主体。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4融资机构；1.2.5担保机构；1.2.6其他相关服务机构。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方参与方，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、公正、诚实、信用的服务。3.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.3第三方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易的各项手续，并确保交易合法、合规。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.2第三方有权在甲乙双方同意的前提下，对房屋买卖交易提出建议或调整方案。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过其收取服务费用的______倍。5.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或第三方故意行为造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系，不构成共同侵权或共同违约。6.2第三方对甲乙双方的义务仅限于其在合作协议中约定的范围，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应将合同内容进行相应调整，以适应第三方介入后的情况。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署，并经相关部门审核批准。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。9.争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条约定。9.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任的，应先由第三方承担责任，再由甲乙双方按比例分担。10.其他约定10.1本合同修正条款的效力优于原合同条款。10.2本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰完整，与原件一致。说明：作为房屋所有权证明，用于核实房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.交易税费缴纳证明要求：加盖税务机关公章，证明税费已缴纳。说明：作为交易税费已缴纳的凭证，用于办理房屋过户手续。4.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，真实反映房屋面积。说明：作为房屋面积的官方证明，用于核实房屋面积是否与合同约定一致。5.房屋产权过户申请书要求：内容完整，双方签字或盖章。说明：作为办理房屋产权过户手续的申请文件，提交给相关部门。6.房屋买卖合同备案证明要求：加盖房地产管理部门公章。说明：作为房屋买卖合同备案的证明，用于证明合同已备案。7.甲方身份证复印件要求：清晰完整，与原件一致。说明：作为甲方身份证明，用于核实甲方身份信息。8.乙方身份证复印件要求：清晰完整，与原件一致。说明：作为乙方身份证明，用于核实乙方身份信息。9.房屋抵押权人同意转让证明要求：加盖抵押权人公章。说明：如房屋存在抵押，证明抵押权人同意房屋买卖交易。10.甲方配偶同意房屋买卖证明要求：加盖配偶签字或盖章。说明：如甲方已婚，证明配偶同意房屋买卖交易。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付______%的违约金。1.2甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内支付房款，如未按时支付，应向甲方支付______%的违约金。2.2乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：乙方应在合同约定的时间内办理过户手续，如未按时办理，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成服务，如未按时完成，应向甲乙双方支付______%的违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付______元人民币的赔偿金。示例：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付______元人民币的赔偿金。全文完。2024版房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.2土地权属证明2.3房屋规划用途2.4建设工程规划许可证3.房屋现状及交付3.1房屋现状描述3.2交付条件及时间3.3质量保证4.贷款事项4.1贷款申请条件4.2贷款利率及期限4.3贷款还款方式4.4贷款相关费用5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及地点6.房屋验收及瑕疵处理6.1验收时间及方式6.2瑕疵处理办法6.3退换货条件7.交房手续及税费7.1交房手续办理7.2税费承担7.3交房时间及地点8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同变更及补充条款11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3补充条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：贷款合同复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.1.4卖方名称：_______1.1.5卖方地址：_______1.1.6卖方联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋结构：_______1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______）1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付。1.3.2.2剩余款项：人民币_______元整（大写：_______），于_______年_______月_______日前支付，支付方式为_______。2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证：_______2.1.2土地使用权证：_______2.2土地权属证明2.2.1土地使用权证：_______2.3房屋规划用途2.3.1规划用途：_______2.3.2规划红线范围：_______2.4建设工程规划许可证2.4.1建设工程规划许可证：_______3.房屋现状及交付3.1房屋现状描述3.1.1房屋现状：_______3.1.2装修情况：_______3.2交付条件及时间3.2.1交付条件：_______3.2.2交付时间：_______年_______月_______日3.3质量保证3.3.1房屋质量保证：_______3.3.2质量保证期限：_______4.贷款事项4.1贷款申请条件4.1.1买方具备贷款资格4.1.2贷款银行同意提供贷款4.2贷款利率及期限4.2.1贷款利率：_______4.2.2贷款期限：_______4.3贷款还款方式4.3.1等额本息4.3.2等额本金4.4贷款相关费用4.4.1贷款手续费：_______4.4.2保险费：_______5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续5.1.2买方配合办理过户手续5.2过户费用承担5.2.1房屋产权过户税费：_______5.2.2其他相关费用：_______5.3过户时间及地点5.3.1过户时间：_______年_______月_______日5.3.2过户地点：_______8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1买方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。8.1.2卖方应保证房屋产权清晰，不得有法律纠纷。8.1.3双方应按照约定时间完成过户手续。8.2违约责任8.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2卖方未按时交付房屋或房屋产权存在瑕疵，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。8.2.3双方未按时完成过户手续，应向对方支付违约金，违约金为_______元。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户手续，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应履行各自义务。11.合同变更及补充条款11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3补充条款11.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成过户手续，合同终止。12.3合同解除及终止程序12.3.1解除合同应书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应履行各自义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.1.1房屋买卖合同附件一为房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋产权证复印件13.2.1房屋产权证复印件为房屋买卖合同附件二。13.3附件三：贷款合同复印件13.3.1贷款合同复印件为房屋买卖合同附件三。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介、评估机构、律师等。15.2责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元整。15.2.2第三方的责任限额适用于其因提供专业服务而产生的直接责任，不包括因买方或卖方违约行为而产生的间接责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照其专业能力和行业标准提供真实、准确的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保护买卖双方的商业秘密和个人隐私。15.3.3第三方在服务过程中，如因故意或重大过失导致买卖双方权益受损，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确，并对其真实性负责。16.1.2甲方应配合第三方完成必要的尽职调查和风险评估。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应如实提供相关资料和信息，配合第三方进行交易过程中的尽职调查和风险评估。16.2.2乙方应尊重第三方的专业意见，并在必要时接受第三方的建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的直接责任。17.1.2第三方在服务过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的直接责任。17.2.2第三方在服务过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方在合同执行过程中，不承担合同其他方之间的责任。17.3.2第三方在服务过程中，如需与合同其他方沟通，应通过合同甲方或乙方指定的联系人进行。18.第三方介入的具体流程18.1第三方介入前18.1.1甲方和乙方应共同确定第三方介入的必要性。18.1.2甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、服务内容、费用等。18