二零二五年度农产品加工厂厂房抵押借款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农产品加工厂厂房抵押借款合同书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款具体用途3.2借款用途监督4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物登记情况5.抵押权设立5.1抵押权设立手续5.2抵押权登记手续6.借款还款方式6.1还款方式6.2还款时间6.3还款金额7.利息计算及支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：农产品加工厂乙方：银行股份有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.4合同签订地点本合同在市区街道号签订。第二条借款金额及期限2.1借款金额本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。2.2借款期限借款期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年。2.3借款利率借款利率为年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率浮动。第三条借款用途3.1借款具体用途甲方将借款用于本厂农产品加工项目的扩建和设备更新。3.2借款用途监督乙方有权对甲方借款用途进行监督，甲方应配合乙方进行相关审计和检查。第四条抵押物信息4.1抵押物名称甲方将其拥有的位于市区街道的厂房作为抵押物。4.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。4.3抵押物登记情况抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为。第五条抵押权设立5.1抵押权设立手续甲方应在本合同签订之日起十个工作日内办理抵押权设立手续。5.2抵押权登记手续甲方应在办理抵押权设立手续后七个工作日内办理抵押权登记手续。第六条借款还款方式6.1还款方式借款还款采取分期偿还的方式，具体还款计划如下：2024年1月1日至2024年12月31日，每月偿还本金及利息人民币伍万元整（￥50,000）；2025年1月1日至2025年12月31日，每月偿还本金及利息人民币壹拾万元整（￥100,000）；2026年1月1日至2026年12月31日，每月偿还本金及利息人民币壹拾伍万元整（￥150,000）；2027年1月1日至2027年1月1日，偿还剩余本金及利息。6.2还款时间每月偿还本金及利息的时间为每月的一日。6.3还款金额每月偿还的金额包括本金和利息，具体金额根据实际借款金额和利率计算得出。第七条利息计算及支付7.1利息计算方法借款利息按照年利率6%计算，按月计息，每月支付一次。7.2利息支付时间利息支付时间为每月的一个工作日。7.3利息支付方式利息支付方式为甲方通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。第八条违约责任8.1借款人违约责任若甲方未按本合同约定的期限偿还本金或支付利息，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未偿还金额的每日万分之五计算。8.2借款人逾期还款责任若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即支付全部未偿还本金和利息，并承担由此产生的法律费用。8.3抵押人违约责任若甲方未按本合同约定办理抵押权设立手续或抵押权登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未在规定期限内纠正；乙方因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应书面通知对方，并应立即停止履行合同义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的一部分。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，并经乙方审核批准后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：借款合同附件附件二包括但不限于借款合同的具体条款、还款计划、利率调整机制等。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于担保人、保证人、中介机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供担保、保证、中介服务、监管、审计等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下对甲方或乙方的最高赔偿额度。2.2责任限额设定第三方责任限额根据具体情况由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。第三条第三方介入条款3.1第三方介入程序1.第三方向甲乙双方提交书面申请；2.甲乙双方审查第三方资质及能力；3.甲乙双方就第三方介入事宜达成一致，并签订补充协议；4.第三方按照补充协议履行相关职责。3.2第三方权利义务依法获得报酬；享有合同约定的其他权利。依法履行合同约定的职责；对其提供的服务或担保承担相应责任；保守商业秘密；遵守相关法律法规。第四条第三方介入后的合同调整4.1合同条款调整第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况调整合同条款，但不得损害第三方合法权益。4.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务。第五条第三方责任划分5.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、自愿的原则。5.2责任划分方式1.第三方责任由其自行承担；2.第三方责任由甲乙双方共同承担；3.第三方责任由甲乙双方及第三方共同承担。第六条第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件第三方未履行合同约定的义务；第三方违反法律法规；合同约定的其他终止条件。6.2合同终止程序1.一方提出终止合同；2.双方协商一致；3.签订终止合同协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与原合同约定的争议解决机构相同。第八条本合同修正的生效8.1生效条件本合同修正自双方签字盖章之日起生效。8.2生效日期本合同修正生效日期为2024年1月1日。第九条补充条款本合同修正为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息。提供抵押物的权属证明文件。确保抵押物不存在争议或法律纠纷。附件说明：附件一为合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保乙方在甲方违约时能够依法行使抵押权。2.附件二：借款合同附件详细要求：列明借款的具体用途、还款计划、利率调整机制等。提供借款合同的具体条款。确保附件内容与合同一致。附件说明：附件二为借款合同的具体补充，用于明确借款的细节，方便双方履行合同。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务等。约定第三方的责任限额。确保第三方具备履行职责的能力和资质。附件说明：附件三为第三方介入的详细协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的程序、方式、机构等。确保争议解决机制的有效性和公正性。附件说明：附件四为争议解决的补充协议，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间偿还借款；未按约定用途使用借款；未按约定办理抵押权设立手续或抵押权登记手续；其他违反本合同约定的行为。乙方违约行为：未按约定提供借款；未按约定收取利息；未按约定履行监管职责；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定：依据本合同约定和相关法律法规；依据实际履行情况；依据第三方介入协议（如有）。责任认定：甲方违约责任：支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。乙方违约责任：支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间偿还借款，则构成违约行为。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如逾期利息等。全文完。二零二四年度农产品加工厂厂房抵押借款合同书1本合同目录一览1.合同当事人1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人联系人及联系方式1.4借款人开户银行及账号1.5借贷人基本信息1.6借贷人法定代表人或授权代表1.7借贷人联系人及联系方式1.8借贷人开户银行及账号2.借款金额2.1借款本金金额2.2借款利息计算方式2.3借款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物所有权证明3.3抵押物评估价值4.抵押物登记手续4.1抵押物登记部门4.2抵押物登记手续办理4.3抵押物登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途变更6.借款还款方式6.1还款方式说明6.2还款计划安排6.3还款期限7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付时间7.3利息支付账户8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人1.1借款人基本信息借款人名称：农产品加工厂法定代表人：注册地址：省市县镇路号联系电话：01.2借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：身份证号码：X授权日期：2024年X月X日1.3借款人联系人及联系方式联系人姓名：职务：财务经理联系电话：01.4借款人开户银行及账号开户银行：银行分行银行账号：X1.5借贷人基本信息借贷人名称：农村信用合作社法定代表人：赵六注册地址：省市县镇路号联系电话：01.6借贷人法定代表人或授权代表授权代表姓名：孙七身份证号码：X授权日期：2024年X月X日1.7借贷人联系人及联系方式联系人姓名：周八职务：信贷部经理联系电话：01.8借贷人开户银行及账号开户银行：农村信用合作社银行账号：X2.借款金额2.1借款本金金额借款本金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款利息计算方式借款利息按月计息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，具体利率以合同签订当日中国人民银行公布的利率为准。2.3借款期限借款期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共计12个月。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物：借款人所有位于省市县镇路号的厂房及附属设施3.2抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件：房产证、土地使用权证等3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押物登记手续4.1抵押物登记部门抵押物登记部门：省市县不动产登记中心4.2抵押物登记手续办理借款人应于借款合同签订后X个工作日内，办理抵押物登记手续。4.3抵押物登记费用抵押物登记费用由借款人承担。5.借款用途5.1借款用途说明借款用途：用于农产品加工厂扩大生产规模，购置生产设备。5.2借款用途变更如借款用途发生变更，需经借贷人双方书面同意，并办理相关手续。6.借款还款方式6.1还款方式说明借款人应按月等额本息还款。6.2还款计划安排借款人每月应偿还本金X万元，利息X万元，合计X万元。6.3还款期限借款人应在借款期限内还清全部借款本息。7.利息支付7.1利息支付方式借款人应于每月X日将当月应支付利息汇入借贷人指定账户。7.2利息支付时间借款人应在每月X日前支付当月利息。7.3利息支付账户借贷人指定账户：X8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间归还本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未按约定办理抵押物登记手续；（4）借款人未按约定提供相关资料；（5）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）借贷人未按约定提供贷款；（7）借贷人违反合同约定，提前收回贷款。8.2违约责任承担（1）借款人违约，应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算；（2）借款人违约导致抵押物损失，应赔偿借贷人因此遭受的全部损失；（3）借贷人违约，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算；（4）借贷人违约导致借款人遭受损失，应赔偿借款人因此遭受的全部损失。8.3违约金计算违约金总额不得超过借款本金总额。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点：省市。9.3争议解决机构仲裁机构：省市仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人未按约定归还借款本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人未按约定办理抵押物登记手续；（4）借贷人未按约定提供贷款；（5）因不可抗力导致合同无法履行；（6）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除合同通知之日起X个工作日内予以确认；（3）双方确认解除合同后，应办理相关手续。11.合同附件11.1合同附件清单（1）借款人营业执照副本；（2）借款人法定代表人或授权代表身份证明；（3）抵押物所有权证明；（4）抵押物评估报告；（5）双方签字盖章的合同副本。11.2合同附件内容合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。12.2签署地点本合同签署地点为省市县镇路号。12.3签署人借款人：（签字）借贷人：赵六（签字）13.合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。13.2合同变更程序（1）一方提出合同变更，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起X个工作日内予以确认；（3）双方确认变更内容后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）借款人破产；（2）借贷人破产；（3）抵押物被依法拍卖、变卖；（4）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、归还贷款本金及利息等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、借贷人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额为本合同借款金额的X%，具体责任限额由双方在合同中约定。（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由借款人、借贷人自行承担。15.3第三方责权利（1）第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保合同的履行。（2）第三方有权要求借款人、借贷人提供相关资料，并有权对借款人、借贷人的履约情况进行监督。（3）第三方在履行职责过程中，如发现借款人、借贷人存在违约行为，应及时通知借款人、借贷人，并采取必要措施。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人、借贷人之间为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护借款人、借贷人的合法权益。（2）第三方与借款人、借贷人之间发生争议时，应通过友好协商或仲裁等方式解决，不得擅自采取影响合同履行或其他损害各方权益的行为。（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）借款人、借贷人需在合同中明确约定第三方介入的具体事项和介入方式。（2）借款人、借贷人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。（3）第三方介入后，借款人、借贷人应按照合同约定，及时向第三方提供相关资料，并积极配合第三方履行职责。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由借款人、借贷人承担，具体费用由双方在合同中约定。（2）第三方介入费用应在合同签订前支付，或按合同约定分阶段支付。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由借款人、借贷人根据实际情况在合同中约定。（2）第三方介入期限届满，如合同履行完毕或需继续介入，双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责任承担17.1第三方在介入过程中，因自身原因导致借款人、借贷人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担方式包括但不限于：（1）退还已收取的介入费用；（2）赔偿借款人、借贷人因第三方原因遭受的直接损失；（3）承担因第三方原因导致的其他法律责任。17.3第三方责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起计算，直至借款人、借贷人的损失得到完全赔偿或第三方责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人营业执照副本要求：提供加盖借款人公章的营业执照副本复印件，确保内容清晰可辨。说明：作为借款人合法经营身份的证明，用于核实借款人的资质。2.借款人法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表的有效授权书，确保内容真实有效。说明：用于确认借款人法定代表人的身份或授权代表的合法性。3.抵押物所有权证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：证明抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。4.抵押物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，确保评估结果公正、客观。5.双方签字盖章的合同副本要求：提供合同正本及双方签字盖章的副本，确保合同内容完整、有效。说明：作为合同的正式文本，用于证明合同的法律效力。6.借款人财务报表要求：提供近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于评估借款人的财务状况，确保其具备还款能力。7.借贷人法定代表人或授权代表身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件或授权代表的有效授权书，确保内容真实有效。说明：用于确认借贷人法定代表人的身份或授权代表的合法性。8.借贷人财务报表要求：提供近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：用于评估借贷人的财务状况，确保其具备放贷能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间归还本金或利息。责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。示例：如借款人逾期还款一个月，应支付违约金X万元。2.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用借款。责任认定：借款人应向借贷人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。示例：如借款人将借款用于非约定的用途，应支付违约金X万元。3.借贷人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：借贷人应向借款人支付违约金，违约金按借款本金每日万分之五计算。示例：如借贷人未按约定时间提供贷款，应支付违约金X万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应退还已收取的介入费用，并赔偿借款人、借贷人因第三方原因遭受的直接损失。示例：如第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致借款人遭受损失，第三方应赔偿X万元。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如因自然灾害导致借款人无法按时还款，双方可协商延期还款。全文完。二零二四年度农产品加工厂厂房抵押借款合同书2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押借款合同的基本内容2.1抵押借款金额2.2抵押借款期限2.3抵押借款利率2.4抵押借款的用途3.抵押物的描述3.1抵押物名称3.2抵押物坐落3.3抵押物面积3.4抵押物权属4.抵押物的评估价值及抵押率4.1抵押物评估价值4.2抵押率5.抵押物的交付及占有5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的占有方式5.3抵押物的保管责任6.抵押借款的还款计划及方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款金额7.抵押物的处置及收益分配7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置方式7.3抵押物处置收益的分配8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.2纠纷解决方式9.合同的生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同的变更及修改11.1变更条件11.2修改程序12.合同的解除及终止条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同的解除程序及后果13.1解除程序13.2解除后果14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1抵押借款方基本信息1.1.1抵押借款方名称：___________1.1.2抵押借款方法定代表人：___________1.1.3抵押借款方住所地：___________1.1.4抵押借款方联系电话：___________1.1.5抵押借款方开户银行及账号：___________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：___________1.2.2抵押权人法定代表人：___________1.2.3抵押权人住所地：___________1.2.4抵押权人联系电话：___________1.2.5抵押权人开户银行及账号：___________2.抵押借款合同的基本内容2.1抵押借款金额：人民币___________元整（大写：______________________）2.2抵押借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3抵押借款利率：按年利率___________%计算，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。2.4抵押借款的用途：用于___________。3.抵押物的描述3.1抵押物名称：农产品加工厂厂房3.2抵押物坐落：___________3.3抵押物面积：___________平方米3.4抵押物权属：抵押借款方所有，已依法取得所有权证书。4.抵押物的评估价值及抵押率4.1抵押物评估价值：经具有相关资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币___________元整。4.2抵押率：抵押率不超过抵押物评估价值的___________%。5.抵押物的交付及占有5.1抵押物的交付方式：抵押借款方应于合同签订之日起___________个工作日内将抵押物交付抵押权人占有。5.2抵押物的占有方式：抵押权人有权对抵押物进行占有、使用和收益。5.3抵押物的保管责任：抵押物的保管责任由抵押权人承担，抵押借款方应确保抵押物的安全。6.抵押借款的还款计划及方式6.1还款期限：按年分期还款，具体还款期限如下：6.1.1第一年还款：人民币___________元整6.1.2第二年还款：人民币___________元整6.1.3第三年还款：人民币___________元整6.2还款方式：通过抵押借款方指定的银行账户划拨至抵押权人指定的账户。6.3还款金额：按照合同约定的利率计算，具体还款金额以实际发生为准。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任8.1.1如果抵押借款方未能按时足额还款，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于逾期本金___________%的违约金。8.1.2如果抵押借款方违反合同约定，未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权要求其立即停止并赔偿由此造成的损失。8.1.3如果抵押权人未能按照合同约定行使抵押权，应向抵押借款方支付相当于抵押借款金额___________%的赔偿金。8.2纠纷解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何纠纷。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向抵押借款方或抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、解除及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2抵押物交付抵押权人占有。9.1.3抵押借款金额已实际支付。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致同意解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同终止条件9.3.1抵押借款本息全部清偿。9.3.2抵押权实现，抵押物处置完毕。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1抵押物所有权证书复印件。10.1.2评估报告复印件。10.1.3银行支付凭证复印件。10.2补充协议10.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2任何对本合同的补充协议，必须以书面形式经双方签字或盖章确认，方为有效。11.合同的变更及修改11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2修改程序11.2.1双方签署变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。12.合同的解除及终止条件12.1解除条件12.1.1双方协商一致同意解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3合同约定的解除条件成就。12.2终止条件12.2.1抵押借款本息全部清偿。12.2.2抵押权实现，抵押物处置完毕。13.合同的解除程序及后果13.1解除程序13.1.1双方签署解除协议。13.1.2解除协议作为合同附件。13.2解除后果13.2.1双方应按照解除协议约定履行相关义务。13.2.2合同解除后，双方的权利义务终止。14.合同的其他约定事项14.1合同的签订、生效、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同一式___________份，抵押借款方和抵押权人各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在本合同中的角色是辅助性的，其主要职责是按照合同约定提供专业服务或协助。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条款2.1.1合同双方可以约定引入第三方参与本合同的履行，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.1.2第三方的介入应当经过合同双方的书面同意。2.2第三方介入的说明2.2.1第三方的介入应当有利于合同的履行，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额的定义3.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失时，应当承担的最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责任限额的执行4.1第三方责任限额的执行4.1.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.1.2超出责任限额部分的损失，由合同双方根据实际情况另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押借款方的划分5.1.1第三方与抵押借款方之间不存在合同关系，其服务或协助行为仅限于合同履行过程中。5.1.2抵押借款方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。5.2第三方与抵押权人的划分5.2.1第三方与抵押权人之间不存在合同关系，其服务或协助行为仅限于合同履行过程中。5.2.2抵押权人对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方对合同双方均无直接合同关系，其服务或协助行为仅限于合同履行过程中。5.3.2合同双方应根据第三方的服务内容，合理分配第三方的责任和收益。6.第三方的权利与义务6.1第三方的权利6.1.1第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。6.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。6.2第三方的义务6.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助。6.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规和合同约定。6.2.3第三方应承担因自身原因造成的合同双方损失，并按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。7.第三方的退出机制7.1第三方退出机制的定义7.1.1本合同所称第三方退出机制，是指第三方在合同履行