二零二五年度存量房买卖合同定制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房买卖合同定制版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4首付款及尾付款比例4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续办理4.3房屋过户费用5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵处理5.3质量争议解决6.交房条件6.1交房前的准备工作6.2交房时的检查项目6.3交房后的责任划分7.房屋租赁及转售7.1房屋租赁权7.2房屋转售权7.3房屋租赁及转售的限制8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2违约金的计算与支付8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁委员会及仲裁规则9.3诉讼管辖法院10.合同解除及终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的情形10.3合同解除或终止的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同其他约定13.1双方约定的其他事项13.2合同解释及补充14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在地：[具体地址、街道、门牌号等]2.2房屋面积房屋建筑面积：[平方米]房屋套内面积：[平方米]2.3房屋结构房屋结构类型：[砖混结构、框架结构等]2.4房屋用途房屋用途：[住宅、商业、办公等]2.5房屋权属情况房屋权属：[商品房、存量房等]房屋产权证号：[产权证编号]3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：[人民币大写金额]房屋成交价格：[人民币小写金额]3.2付款方式付款方式：[一次性付款、分期付款等]3.3付款时间及节点首付款支付时间：[具体日期]首付款支付金额：[人民币大写金额]首付款支付金额：[人民币小写金额]尾付款支付时间：[具体日期]尾付款支付金额：[人民币大写金额]尾付款支付金额：[人民币小写金额]3.4首付款及尾付款比例首付款比例：[百分比]尾付款比例：[百分比]4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]4.2房屋过户手续办理过户手续办理责任方：[甲方/乙方]过户手续办理时间：[具体日期]4.3房屋过户费用过户费用承担方：[甲方/乙方]过户费用金额：[人民币大写金额]过户费用金额：[人民币小写金额]5.房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证房屋质量保证期限：[月/年]房屋质量保证责任：[具体责任内容]5.2房屋瑕疵处理房屋瑕疵处理责任方：[甲方/乙方]房屋瑕疵处理期限：[具体日期]5.3质量争议解决质量争议解决方式：[协商、调解、仲裁等]质量争议解决机构：[具体机构名称]6.交房条件6.1交房前的准备工作交房前准备工作责任方：[甲方/乙方]交房前准备工作内容：[具体准备工作内容]6.2交房时的检查项目交房时检查项目：[房屋结构、设施设备、附属设施等]6.3交房后的责任划分交房后责任划分：[甲方/乙方]负责房屋维护、保养、维修等责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.1.1甲方违约情形（1）未按时支付房款（2）提供虚假房屋信息（3）未按约定时间交付房屋8.1.2乙方违约情形（1）未按时支付房款（2）未按时办理过户手续（3）未按约定交付房屋8.1.3违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。8.2违约金的计算与支付违约金计算方式：按照实际违约天数及违约金比例计算。违约金支付方式：违约方应在本合同约定的违约发生后[天数]内一次性支付违约金。8.3赔偿方式因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁；仲裁不成的，向[法院名称]提起诉讼。9.2仲裁委员会及仲裁规则仲裁委员会：[仲裁委员会名称]仲裁规则：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：[法院名称]10.合同解除及终止10.1合同解除的情形（1）双方协商一致解除合同（2）一方违约，另一方依法解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止的情形（1）房屋交付并过户完毕（2）合同约定的终止条件成就10.3合同解除或终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照第十条约定执行。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件：[具体文件名称]13.合同其他约定13.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同如有修改，以书面形式为准。13.2合同解释及补充本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、进行中介活动、进行评估、监理等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方介入前，应取得甲乙双方书面同意，并签订中介服务合同。中介方应遵守相关法律法规，如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。15.3.2评估机构介入评估机构介入前，应取得甲乙双方书面同意，并签订评估合同。15.3.3监理方介入监理方介入前，应取得甲乙双方书面同意，并签订监理合同。监理方应按照监理合同约定，对房屋质量、施工进度、合同履行情况进行监督。15.3.4律师介入律师介入前，应取得甲乙双方书面同意，并签订法律服务合同。律师应提供法律咨询、起草合同、审核合同、代理诉讼等法律服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应配合第三方进行相关活动，提供必要的信息和资料，并按照合同约定支付相关费用。16.1.2乙方责任乙方应配合第三方进行相关活动，提供必要的信息和资料，并按照合同约定支付相关费用。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、合同约定和风险评估确定。17.2责任限额表述在本合同中，第三方责任限额以人民币[金额]为最高赔偿限额。17.3超过责任限额的处理若第三方责任造成损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定或法律法规另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系受中介服务合同、评估合同、监理合同等合同约束。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系受中介服务合同、评估合同、监理合同等合同约束。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关合同共同约束，第三方应遵守合同约定，履行相关义务。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的合同约束，相互之间不承担连带责任。19.合同变更及补充19.1合同变更本合同如有变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。19.2合同补充本合同如有补充，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。19.3合同生效本合同变更及补充条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、和附图等全部页码。说明：用于证明房屋权属的真实性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构、层高等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构情况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式等条款。说明：用于证明房屋买卖关系的存在。4.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，保证书应包含房屋质量保证期限和具体责任内容。说明：用于保障房屋在质量保证期内的问题处理。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.房屋交房确认书要求：提供房屋交房确认书，确认书应包含交房日期、房屋现状等。说明：用于证明房屋交付完成。7.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理证明，证明过户手续已完成。说明：用于证明房屋权属变更已完成。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为（1）未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。（2）提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、律师费等。（3）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。1.2乙方违约行为（1）未按时支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。（2）未按时办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。（3）未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[百分比]%。2.违约责任认定标准2.1违约金计算违约金按照实际违约天数及违约金比例计算，具体比例由双方在合同中约定。2.2损失赔偿损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未能在约定的付款时间内支付首付款，逾期3天。3.2乙方违约示例乙方未能在约定的过户时间内办理过户手续，逾期10天。全文完。二零二四年度存量房买卖合同定制版2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.3合同标的1.4定义和解释2.合同签订和生效2.1签订时间2.2签订地点2.3合同生效条件2.4合同生效日期3.房产交付和接收3.1交付时间和地点3.2房产验收标准3.3验收程序3.4验收不合格的处理4.房产过户和登记4.1过户时间和地点4.2过户费用和承担4.3过户程序4.4登记手续和费用5.房产价格和付款方式5.1房产价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款违约责任6.房产维修和保养6.1维修和保养责任6.2维修和保养费用6.3维修和保养程序6.4维修和保养记录7.房产税费和费用7.1税费和费用承担7.2税费和费用计算方法7.3税费和费用支付时间7.4税费和费用违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任和赔偿9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3赔偿标准和方法9.4违约责任纠纷解决10.争议解决和管辖10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3管辖法院10.4争议解决费用11.合同附件和补充协议11.1合同附件11.2补充协议11.3附件和补充协议的效力12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力13.合同解除和终止的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限13.4通知送达14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号）、住所地1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号）、住所地1.1.3合同双方应确保所提供信息的真实、准确、完整。1.2房产信息1.2.1房产地址：具体位置、楼号、单元号、门牌号1.2.2房产产权证号：具体产权证号1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.2.4房产性质：住宅、商业、办公等1.2.5房产用途：自用、出租等1.3合同标的1.3.1合同标的为出卖方名下的房产，具体详见上述房产信息。1.3.2合同标的不得有任何权属纠纷、抵押、查封等情况。2.合同签订和生效2.1合同签订时间：年月日2.2合同签订地点：具体地点2.3合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.4合同生效日期：合同签订之日起生效。3.房产交付和接收3.1交付时间和地点：合同生效之日起__日内，在房产所在地进行交付。3.2房产验收标准：按照国家相关法律法规和房产买卖合同的相关约定进行验收。3.3验收程序：3.3.1买受方在交付时应当对房产进行验收。3.3.2出卖方应配合买受方进行验收，并出示相关证明文件。3.4验收不合格的处理：3.4.1验收不合格的，买受方有权拒绝接收房产，并要求出卖方在__日内进行修复。3.4.2修复后的房产仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。4.房产过户和登记4.1过户时间和地点：交付房产后__日内，在房产所在地办理过户手续。4.2过户费用和承担：过户费用按照国家相关规定执行，由买受方承担。4.3过户程序：4.3.1出卖方和买受方应共同到房产交易管理部门办理过户手续。4.3.2办理过户手续所需资料由双方提供。4.4登记手续和费用：4.4.1出卖方和买受方应共同到房产登记机关办理房产登记手续。4.4.2登记手续费用按照国家相关规定执行，由买受方承担。5.房产价格和付款方式5.1房产价格：人民币__元整。5.2付款方式：5.2.1买受方应按照合同约定的时间节点支付房款。5.2.2付款方式为银行转账或现金支付。5.3付款时间：5.3.1首付款：合同签订之日起__日内支付。5.3.2尾款：过户手续办理完毕后__日内支付。5.4付款违约责任：5.4.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.4.2出卖方未按时交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为应付款项的__%。6.房产维修和保养6.1维修和保养责任：6.1.1出卖方负责在合同约定的保修期内对房产进行维修和保养。6.1.2买受方在使用过程中应合理使用房产，避免人为损坏。6.2维修和保养费用：6.2.1保修期内发生的维修和保养费用由出卖方承担。6.2.2保修期外发生的维修和保养费用由买受方承担。6.3维修和保养程序：6.3.1买受方发现房产存在维修和保养问题，应及时通知出卖方。6.3.2出卖方应在接到通知后__日内进行维修和保养。6.4维修和保养记录：6.4.1出卖方应建立维修和保养记录，并及时通知买受方。8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定交付房产的，买受方有权解除合同。8.1.2买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。8.1.3出卖方提供的房产存在重大隐瞒或虚假陈述的，买受方有权解除合同。8.1.4出卖方或买受方因不可抗力无法履行合同义务的，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方应在__日内给予书面回复。8.2.3双方协商一致解除合同时，应签订书面解除合同协议。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕。8.3.2合同解除后，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应相互确认合同终止事实。8.4.2双方应按照合同约定办理相关手续。9.违约责任和赔偿9.1违约责任类型9.1.1逾期支付房款。9.1.2逾期交付房产。9.1.3未能按约定履行维修和保养义务。9.1.4违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额根据违约行为和损失情况确定。9.3赔偿标准和方法9.3.1守约方因违约行为遭受损失的，违约方应按实际损失赔偿。9.3.2赔偿方式为支付现金。9.4违约责任纠纷解决9.4.1双方应友好协商解决违约责任纠纷。9.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决和管辖10.1争议解决方式10.1.1友好协商。10.1.2仲裁。10.1.3诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3管辖法院10.3.1合同签订地人民法院。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件和补充协议11.1合同附件11.1.1房产产权证复印件。11.1.2房产测绘报告复印件。11.1.3其他相关证明文件。11.2补充协议11.2.1双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件和补充协议的效力11.3.1合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效和修改12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方的修改提议，需经另一方书面同意。12.3合同修改的效力12.3.1经双方书面同意的合同修改具有同等法律效力。13.合同解除和终止的通知13.1通知方式13.1.1书面通知。13.2通知内容13.2.1合同解除或终止的事由。13.3通知期限13.3.1收到通知的一方应在__日内给予书面回复。13.4通知送达13.4.1通知应送达至合同约定的地址。14.合同其他约定事项14.1合同的解除和终止不影响双方因合同而产生的债权和债务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行、监督或提供专业服务的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术鉴定、财务审计等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订第三方介入协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。16.3第三方介入协议应在合同签订后，合同履行前由双方共同签订。17.第三方介入的职责和权利17.1.1协助合同双方进行合同履行；17.1.2监督合同双方的履行行为；17.1.3提供专业意见或服务；17.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2.1获得合同双方提供的必要信息和资料；17.2.2要求合同双方按照约定履行合同义务；17.2.3在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和评价；17.2.4在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。18.第三方介入的义务和责任18.1.1尊重合同双方的合法权益；18.1.2独立、客观、公正地履行职责；18.1.3保守合同双方的商业秘密；18.1.4及时向合同双方报告工作进展情况。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.2.3第三方介入协议中未明确责任限额的，按照法律规定承担赔偿责任。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入的目的是协助合同双方履行合同，第三方不参与合同双方的权益分配。19.2第三方介入过程中，与合同双方及其他相关方的关系如下：19.2.1第三方与合同双方的关系是服务与被服务的关系；19.2.2第三方与合同其他相关方的关系是独立的第三方关系，不参与合同履行之外的权益分配；19.2.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入协议的变更和终止，需经合同双方书面同意，并签订变更或终止协议。20.2第三方介入协议变更或终止后，原协议中的权利义务关系终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的商业秘密负有保密义务。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房产所有权归属，是合同生效的重要依据。2.