二零二五年度建筑工程进度款支付返点合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程进度款支付返点合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程概况描述4.进度款支付方式4.1进度款支付比例4.2进度款支付节点4.3进度款支付方式5.返点政策5.1返点比例5.2返点条件5.3返点支付方式6.合同履行期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：工程进度款支付节点表11.2附件二：返点政策明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中其他约定事项14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：建筑工程有限公司1.1.2乙方法定名称：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138xxxx1.3.2乙方联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.1.1国家有关法律法规2.1.2《建筑工程施工合同》2.1.3双方签订的《建筑工程施工合同》2.2合同签订目的2.2.1明确双方在建筑工程进度款支付和返点方面的权利义务2.2.2确保工程按计划顺利进行2.2.3促进双方合作共赢3.工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区3.2工程地点3.2.1市区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：120000平方米3.3.2总投资：人民币5亿元3.4工程概况描述3.4.1本工程为住宅小区，包括住宅楼、商业配套等3.4.2工程预计工期：36个月4.进度款支付方式4.1进度款支付比例4.1.1第一阶段：工程开工前支付10%4.1.2第二阶段：主体结构封顶支付30%4.1.3第三阶段：主体结构完成支付30%4.1.4第四阶段：竣工支付20%4.1.5第五阶段：保修期满支付10%4.2进度款支付节点4.2.1按照工程进度计划确定4.2.2每个节点支付前需提交相关证明材料4.3进度款支付方式4.3.1银行转账4.3.2支票支付5.返点政策5.1返点比例5.1.1按照合同总价的1%计算返点5.2返点条件5.2.1工程按期完成5.2.2工程质量合格5.2.3工程安全无事故5.3返点支付方式5.3.1在工程竣工验收合格后支付5.3.2支付至甲方指定账户6.合同履行期限6.1合同开始日期6.1.12024年1月1日6.2合同结束日期6.2.12027年12月31日7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行7.1.2因国家政策调整导致合同无法履行7.1.3双方协商一致，且不违反法律法规7.2合同解除条件7.2.1因一方违约导致合同无法履行7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3因国家政策调整导致合同无法履行7.2.4双方协商一致，且不违反法律法规7.3合同变更及解除程序7.3.1变更或解除合同需书面通知对方7.3.2双方应在接到通知后15日内签订书面变更或解除协议7.3.3变更或解除协议需经双方法定代表人签字或盖章8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按时支付进度款8.1.2乙方未按时完成工程进度8.1.3乙方工程质量不符合约定8.1.4甲方未按时支付返点8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金为应付进度款的1%8.2.2乙方未按时完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为应付进度款的1%8.2.3乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4甲方未按时支付返点，应向乙方支付违约金，违约金为应付返点的1%8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%8.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请9.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后15日内组成仲裁庭9.2.3仲裁庭应在组成后30日内作出裁决9.3争议解决地点9.3.1市区10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人签字或盖章10.1.2合同签订后7日内报相关部门备案10.2合同生效日期10.2.1合同双方签字或盖章之日起生效11.合同附件11.1附件一：工程进度款支付节点表11.2附件二：返点政策明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件12.1合同解除事由12.1.1违约行为12.1.2不可抗力12.1.3国家政策调整12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到通知后15日内签订书面解除协议12.2.3解除协议需经双方法定代表人签字或盖章13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2合同终止程序13.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到通知后15日内签订书面终止协议13.2.3终止协议需经双方法定代表人签字或盖章14.其他约定事项14.1合同履行过程中其他约定事项14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务14.1.2双方应共同维护工程质量和安全14.2合同未尽事宜的处理原则14.2.1严格按照国家法律法规和合同约定处理14.2.2双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入，协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合伙人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2保障工程进度款的合理支付15.2.3增强合同履行的透明度和公正性15.3第三方介入范围15.3.1进度款支付审核15.3.2工程质量监督15.3.3工程进度管理15.3.4返点计算与支付监督16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，并签订相关合作协议。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应向对方提供第三方资质证明和信用评估报告。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。16.3第三方变更16.3.1第三方如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意。16.3.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方因自身原因导致审核、监督、管理等工作失误，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致工作失误，不负赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元。18.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方一致同意。18.2责任限额计算方式18.2.1责任限额按第三方因自身原因造成的直接经济损失计算。18.2.2责任限额不包括间接损失和违约金。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方应积极配合甲方的工作，甲方应提供必要的支持和协助。19.1.2第三方对甲方的工作成果负责，但甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应积极配合乙方的工作，乙方应提供必要的支持和协助。19.2.2第三方对乙方的工作成果负责，但乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方应按照本合同约定和合作协议，独立、客观、公正地履行职责。19.3.2第三方的工作成果应满足合同要求，否则应承担相应责任。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担。20.1.2第三方介入费用在合作协议中明确约定。20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限在合作协议中明确约定。20.2.2第三方介入期限届满，如需继续介入，甲乙双方应重新签订合作协议。20.3第三方介入终止20.3.1第三方介入期间，如发生本合同第7.2条所列解除合同的情形，第三方介入终止。20.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程进度款支付节点表详细要求：列出工程各阶段的进度节点，包括但不限于开工、主体结构封顶、主体结构完成、竣工等，以及对应的比例和金额。附件说明：此表用于明确工程进度款支付的节点和时间，确保支付的合理性和及时性。2.附件二：返点政策明细表详细要求：详细列出返点比例、返点条件、返点支付方式等具体条款。附件说明：此表用于明确返点的具体细节，确保返点的合理性和可操作性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任等条款。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其独立性和公正性。4.附件四：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：此报告用于证明工程质量是否符合合同要求。5.附件五：工程进度报告详细要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量、预计完成时间等。附件说明：此报告用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响、审批过程等。附件说明：此记录用于明确工程变更的情况，确保变更的合理性和可追溯性。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：记录每次支付工程款的金额、时间、支付方式等。附件说明：此凭证用于证明工程款的支付情况。8.附件八：返点支付凭证详细要求：记录每次支付返点的金额、时间、支付方式等。附件说明：此凭证用于证明返点的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款。乙方未按时完成工程进度。乙方工程质量不符合约定。甲方未按时支付返点。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付进度款，每逾期一日，应向乙方支付应付进度款0.5%的违约金。乙方未按时完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付应付进度款0.5%的违约金。乙方工程质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时支付返点，每逾期一日，应向乙方支付应付返点0.5%的违约金。3.示例说明：如果甲方应在2024年3月1日支付100万元进度款，但实际支付日期为3月5日，则甲方应向乙方支付100万元×0.5%×4日的违约金，即2万元。如果乙方应在2024年3月1日前完成主体结构封顶，但实际完成日期为3月5日，则乙方应向甲方支付100万元×0.5%×5日的违约金，即2.5万元。全文完。二零二四年度建筑工程进度款支付返点合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二章合同签订背景与依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据第三章合同标的3.1工程项目名称3.2工程项目地点3.3工程项目规模3.4工程项目合同金额第四章进度款支付条件4.1进度款支付比例4.2进度款支付节点4.3进度款支付方式4.4进度款支付期限4.5进度款支付流程第五章返点比例及计算方法5.1返点比例5.2返点计算方法5.3返点支付方式5.4返点支付期限5.5返点支付流程第六章付款条件及违约责任6.1付款条件6.2违约责任6.3违约金6.4解决争议方式第七章工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收流程7.4工程验收时间7.5工程验收结果第八章合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同终止条件8.4合同终止流程第九章合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同终止后的处理9.4争议解决第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同终止后的处理11.4争议解决第十二章合同附件12.1附件一：工程进度款支付计划表12.2附件二：返点计算明细表12.3附件三：合同签订文件第十三章合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除流程第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同争议解决14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号202401第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：X乙方联系方式：电话：X，邮箱：X1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六第二章合同签订背景与依据2.1合同签订背景本合同签订背景为甲方承建乙方开发的建筑工程项目。2.2合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第三章合同标的3.1工程项目名称住宅小区建设项目3.2工程项目地点省市区3.3工程项目规模总建筑面积：万平方米3.4工程项目合同金额人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）第四章进度款支付条件4.1进度款支付比例按工程进度分阶段支付，具体比例为：开工前支付合同价的10%，主体结构完成后支付合同价的30%，屋面及装饰装修完成后支付合同价的30%，竣工验收合格后支付合同价的20%，尾款在保修期满后支付。4.2进度款支付节点1）开工前支付节点：合同签订后30日内2）主体结构完成后支付节点：主体结构验收合格后30日内3）屋面及装饰装修完成后支付节点：屋面及装饰装修验收合格后30日内4）竣工验收合格后支付节点：竣工验收合格后30日内5）尾款支付节点：保修期满后30日内4.3进度款支付方式采用银行转账方式支付。4.4进度款支付期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.5进度款支付流程1）甲方按照合同约定提交付款申请；2）乙方审核付款申请，确认无误后支付进度款；3）甲方收到进度款后，出具收款确认函。第五章返点比例及计算方法5.1返点比例返点比例为合同价的2%。5.2返点计算方法返点金额按实际支付进度款金额计算。5.3返点支付方式返点采用银行转账方式支付。5.4返点支付期限自工程竣工验收合格之日起60日内支付。5.5返点支付流程1）甲方按照合同约定提交返点申请；2）乙方审核返点申请，确认无误后支付返点；3）甲方收到返点后，出具收款确认函。第六章付款条件及违约责任6.1付款条件1）乙方按时足额支付进度款；2）甲方按照合同约定完成工程进度；3）工程验收合格。6.2违约责任1）若乙方未按时足额支付进度款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；3）若工程验收不合格，乙方有权要求甲方返工，并支付相应费用。6.3违约金违约金按照合同约定比例计算，最高不超过合同总价的1%。6.4解决争议方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章工程进度及验收7.1工程进度安排1）开工前：完成施工图纸的审核及施工组织设计；2）主体结构阶段：完成主体结构施工，并验收合格；3）屋面及装饰装修阶段：完成屋面及装饰装修施工，并验收合格；4）竣工验收阶段：完成工程全部施工，并验收合格。7.2工程验收标准1）施工质量符合国家及行业标准；2）施工安全符合国家及行业标准；3）施工文明施工符合国家及行业标准。7.3工程验收流程1）乙方组织验收小组；2）验收小组对工程进行现场检查；3）验收小组对工程进行综合评定；4）验收合格后，出具验收报告。7.4工程验收时间1）主体结构完成后30日内；2）屋面及装饰装修完成后30日内；3）竣工验收合格后30日内。7.5工程验收结果1）验收合格：工程符合合同约定的质量、安全、文明施工标准；2）验收不合格：工程存在质量问题、安全隐患或文明施工问题，需整改后重新验收。第八章合同变更及终止8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更，应提前30日以书面形式通知对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更流程8.2.1提出变更方提交变更申请及理由。8.2.2受理变更方进行审核，并在7日内给予答复。8.2.3双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。8.3合同终止条件8.3.1工程项目按合同约定全部完成。8.3.2双方协商一致同意终止合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止流程8.4.1提出终止方以书面形式通知对方。8.4.2受理终止方确认终止意向，并协商终止事宜。8.4.3双方达成一致后，签订书面终止协议。第九章合同解除及终止后的处理9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同。9.1.2因一方违约导致合同无法履行。9.2合同解除流程9.2.1提出解除方以书面形式通知对方。9.2.2受理解除方确认解除意向，并协商解除事宜。9.2.3双方达成一致后，签订书面解除协议。9.3合同终止后的处理9.3.1甲方应向乙方提供工程竣工资料。9.3.2乙方应协助甲方办理工程验收手续。9.3.3双方应在合同终止后30日内办理完毕所有清算事宜。第十章保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件11.1附件一：工程进度款支付计划表11.2附件二：返点计算明细表11.3附件三：合同签订文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件本合同经双方协商一致，可以解除。第十三章合同其他约定13.1合同解释本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.2合同争议解决本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。第十四章合同签署14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。[甲方签字盖章][乙方签字盖章][甲方代表签字][乙方代表签字][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：甲方作为投资方，对工程项目的进度、质量、安全等方面具有主导权。条款：8.1.1甲方有权对工程项目的进度计划进行审核和调整，乙方需按甲方的要求执行。8.1.2甲方有权对工程项目的质量标准进行监督，乙方需确保工程质量符合甲方要求。8.1.3甲方有权对工程项目的安全措施进行审查，乙方需严格遵守安全规定。2.2工程款支付条件调整条款说明：甲方可根据工程实际情况，调整进度款支付条件。条款：4.1.1甲方有权根据工程进度和质量情况，调整进度款支付比例和节点。4.1.2甲方有权要求乙方提供工程进度和质量报告，作为支付进度款的依据。3.3甲方验收权条款说明：甲方对工程项目的验收具有最终决定权。条款：7.2甲方有权组织工程验收，验收合格后方可支付进度款。7.3甲方有权要求乙方提供工程验收报告，作为验收合格的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导权条款说明：乙方作为施工方，对工程项目的施工过程和施工质量具有主导权。条款：8.1.1乙方有权根据施工进度和质量情况，提出进度款支付申请。8.1.2乙方有权对甲方提供的施工图纸和技术要求提出意见和建议。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。2.2工程款支付条件调整条款说明：乙方可根据工程实际情况，要求调整进度款支付条件。条款：4.1.1乙方有权根据施工进度和质量情况，要求甲方调整进度款支付比例和节点。4.1.2乙方有权要求甲方提供支付进度款的详细说明和依据。3.3乙方验收权条款说明：乙方对工程项目的施工质量具有主导权。条款：7.2乙方有权组织内部验收，验收合格后向甲方提交验收报告。7.3甲方应在收到乙方验收报告后30日内进行复核，确认验收合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1第三方中介条款说明：引入第三方中介机构，对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督。条款：8.1.1合同双方同意引入第三方中介机构，负责对工程项目的监督和管理。8.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，合同双方需共同选定。2.2中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，确保其监督和管理工作的有效性。条款：8.2.1第三方中介机构应定期对工程项目的进度、质量、安全等方面进行检查，并向合同双方提交检查报告。8.2.2第三方中介机构有权对工程项目的施工过程进行现场监督，并对发现的问题提出整改意见。3.3中介机构费用条款说明：明确第三方中介机构的费用承担方式和支付时间。条款：8.3.1第三方中介机构的费用由合同双方按照约定比例分担。8.3.2中介机构费用应在工程进度款支付时一并支付。4.4中介机构争议解决条款说明：明确第三方中介机构在争议解决过程中的角色和职责。条款：8.4.1合同双方对第三方中介机构的决定有异议时，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，可提交第三方中介机构进行调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程进度款支付计划表2.附件二：返点计算明细表3.附件三：合同签订文件4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：工程验收报告6.附件六：违约金计算明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付进度款。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付进度款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：乙方施工的工程质量经检验不符合合同约定的标准。4.违约行为：甲方未按合同约定组织工程验收。认定：甲方未在约定的时间内组织工程验收，经乙方催告后仍未组织。5.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：第三方中介机构未按合同约定履行监督职责，导致工程质量或进度问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动的法律法规。3.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的金钱。4.不可抗力：因自然现象或社会现象导致合同无法履行的情况。5.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：进度款支付不及时。解决办法：建立进度款支付预警机制，提前通知对方支付款项。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查。3.问题：第三方中介机构监督不力。解决办法：与第三方中介机构协商，明确监督职责，定期评估其工作效果。五、所有应用场景：1.建筑工程项目施工过程中，甲方为投资方，乙方为施工方。2.引入第三方中介机构对工程进行监督和管理。3.工程项目涉及返点支付机制。4.工程项目进度款支付与返点支付相结合。全文完。二零二四年度建筑工程进度款支付返点合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________（2）名称：_________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在_____________________________（工程名称）项目中进行建筑工程施工，乙方具备相关资质，愿意参与本项目的施工。为明确双方在建筑工程进度款支付返点方面的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在建筑工程进度款支付返点方面的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指在本合同中，甲方委托乙方进行的建筑工程施工。2.进度款：指在建筑工程施工过程中，甲方按照合同约定支付给乙方的款项。3.返点：指甲方按照合同约定，在支付进度款时给予乙方的额外报酬。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中委托乙方进行建筑工程施工的当事人。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，进行建筑工程施工的当事人。3.进度款支付：指甲方按照合同约定，在工程进度达到约定节点时支付给乙方的款项。4.返点比例：指甲方在支付进度款时给予乙方的额外报酬所占进度款的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成建筑工程施工。2.甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、安全、进度等方面。3.甲方有权按照合同约定，在工程进度达到约定节点时支付进度款。4.甲方有权按照合同约定，给予乙方返点。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质支付进度款。2.乙方有权按照合同约定，享受返点。3.乙方应按照合同约定，按时、按质完成建筑工程施工。4.乙方应配合甲方进行施工过程中的质量、安全、进度等方面的监督。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至_____________________________（工程竣工日期）止。5.2合同履行地点：_____________________________（工程地点）5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在规定的时间内完成建筑工程施工，甲方按照合同约定支付进度款及返点。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.工程竣工日期前，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，结算剩余款项。2.双方应按照合同约定，处理工程遗留问题。3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等，按照国家现行建筑工程预算定额和工程量清单计价规范执行。2.工程间接费用：包括但不限于企业管理费、规费、税金等，按照国家现行建筑工程预算定额和工程量清单计价规范执行。3.返点费用：甲方按照合同约定的返点比例，在支付进度款时给予乙方的额外报酬。7.2支付方式1.甲方应采用银行转账方式支付进度款及返点费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的账户进行收款。7.3支付时间1.甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点时，按照合同约定的比例支付进度款。2.甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点时，按照合同约定的返点比例支付返点费用。7.4支付条款1.甲方应在支付进度款及返点费用前，对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行审核。2.甲方应在审核无误后，按照合同约定的支付时间支付款项。3.甲方应在支付款项时，提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付进度款及返点费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.若甲方违反合同约定，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。2.若乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方、乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.战争、罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致工程中断。2.政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可提交至_____________________________（仲裁机构或法院）进行解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可提交至_____________________________（调解机构）进行调解。2.调解不成的，可提交至_____________________________（仲裁机构）进行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向_____________________________（法院）提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因违约导致合同解除的情形。2.合同约定的保密条款未履行完毕的情形。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑工程施工过程的监督权。2.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的检查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在工程进度款支付前，对乙方提供的工程进度报告、质量检验报告等进行审核的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为的纠正权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通，确保工程顺利进行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款任何对合同增减条款的修改，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_________________________乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_________________________其他相关方（如有）：（盖章）：代表（签字）：日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸及设计文件。2.工程量清单计价规范。3.建筑工程预算定额。4.双方签订的保密协议。