二零二五年度公共租赁住房出售合同附租户转租及二次租赁规定范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户转租及二次租赁规定范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4公共租赁住房基本情况2.出售条件2.1出售主体资格2.2出售价格及支付方式2.3出售手续及税费3.租户转租规定3.1转租条件3.2转租程序3.3转租费用及支付3.4转租合同变更4.二次租赁规定4.1二次租赁条件4.2二次租赁程序4.3二次租赁费用及支付4.4二次租赁合同变更5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理5.3争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.合同附件7.1附件一：公共租赁住房基本情况表7.2附件二：租户转租协议7.3附件三：二次租赁协议8.其他约定事项8.1通知方式8.2合同生效及备案8.3合同解释及适用法律8.4合同附件清单9.合同签署9.1双方签字盖章9.2签署日期10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止的程序12.合同附件12.1附件一：公共租赁住房基本情况表12.2附件二：租户转租协议12.3附件三：二次租赁协议13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同生效及备案13.3合同解释及适用法律13.4合同附件清单14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方名称及地址：出售方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________邮箱：____________________购买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________邮箱：____________________1.4公共租赁住房基本情况：房屋位置：________________房屋面积：_______平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属：________________2.出售条件2.1出售主体资格：出售方为合法注册的房地产企业，具有房地产销售资质。2.2出售价格及支付方式：出售价格为_______元人民币，购买方应在合同签订之日起_______日内支付全部房款。2.3出售手续及税费：出售方负责办理房屋过户手续，购买方承担相关税费。3.租户转租规定3.1转租条件：租户在取得出租方书面同意的情况下，可将房屋转租给符合条件的新租户。3.2转租程序：租户向出租方提出转租申请，出租方在_______日内给予书面答复。3.3转租费用及支付：转租过程中产生的费用由转租双方协商解决，并按照双方约定支付。3.4转租合同变更：转租合同变更需经出租方书面同意，并按照双方约定执行。4.二次租赁规定4.1二次租赁条件：房屋租赁期满后，租赁双方可协商续租，租赁期限最长不超过_______年。4.2二次租赁程序：租赁双方应在租赁期满前_______日内协商续租事宜。4.3二次租赁费用及支付：续租费用按照双方协商确定，并在合同签订之日起_______日内支付。4.4二次租赁合同变更：续租合同变更需经双方书面同意，并按照双方约定执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任及处理：一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。7.合同附件7.1附件一：公共租赁住房基本情况表7.2附件二：租户转租协议7.3附件三：二次租赁协议8.其他约定事项8.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担责任。8.2合同生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关部门备案。8.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；合同解释权归出售方所有。（1）公共租赁住房基本情况表；（2）租户转租协议；（3）二次租赁协议；（4）其他双方认为必要的文件。9.合同签署9.1双方签字盖章：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期如下：出售方（盖章）：________________购买方（盖章）：________________签署日期：________________签署日期：________________10.合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。10.2合同备案程序：本合同生效后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.合同解除及终止（1）一方严重违约，经催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同附件12.1附件一：公共租赁住房基本情况表12.2附件二：租户转租协议12.3附件三：二次租赁协议13.其他约定事项13.1通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误或无法送达，由变更方自行承担责任。13.2合同生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关部门备案。13.3合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；合同解释权归出售方所有。（1）公共租赁住房基本情况表；（2）租户转租协议；（3）二次租赁协议；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期如下：出售方（盖章）：________________购买方（盖章）：________________签署日期：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应在合同签订后，且在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要提出。3.第三方介入的职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易、合同签订等事宜；（2）评估机构：对房屋进行价值评估；（3）咨询机构：提供专业咨询意见；（4）监理机构：对房屋施工过程进行监督管理。4.第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方要求，独立开展工作；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）获得甲乙双方支付的报酬。5.第三方义务（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定和甲乙双方要求，按时、保质完成工作。6.第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。7.2第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，经另一方同意后，邀请第三方介入。8.2第三方在接到邀请后，应在_______日内书面回复甲乙双方，确认是否接受邀请。8.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。9.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。10.第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约，经催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的费用11.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。11.2第三方费用的支付方式、时间和金额由合同约定。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.第三方介入的终止14.1第三方介入完成后，或合同解除后，第三方应立即终止介入。14.2第三方终止介入后，应将介入期间形成的文件、资料等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共租赁住房基本情况表要求：详细列明房屋的地理位置、面积、结构、用途、权属等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况。2.附件二：租户转租协议要求：明确转租条件、程序、费用及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范租户转租行为。3.附件三：二次租赁协议要求：明确二次租赁的条件、程序、费用及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范房屋租赁期满后的续租行为。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的现状、数量、品牌等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋交接时的现状和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明购房款的支付情况。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳的凭证，如契税、印花税等。说明：本附件作为合同附件，用于证明相关税费的缴纳情况。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利义务及费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同变更行为。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范合同解除行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定购房款应于签订合同后_______日内支付，甲方未按时支付，则应向乙方支付_______%的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房屋交付义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定房屋应在签订合同后_______日内交付，甲方未按时交付，则应向乙方支付_______%的违约金。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房屋使用义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定租户不得擅自改变房屋结构，租户擅自改变房屋结构，则应向出租方支付_______%的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同解除义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定合同解除后，双方应在_______日内办理相关手续，甲乙双方未按时办理，则应向对方支付_______%的违约金。5.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定第三方应在_______日内完成评估工作，第三方未按时完成，则应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户转租及二次租赁规定范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.出售合同基本条款2.1合同双方基本信息2.2房屋基本情况2.3出售价格及支付方式2.4合同签订及生效时间3.附租户转租条件3.1转租申请及审批3.2转租期限及租金3.3转租房屋用途限制3.4转租合同签订及备案4.二次租赁条件4.1二次租赁申请及审批4.2二次租赁期限及租金4.3二次租赁房屋用途限制4.4二次租赁合同签订及备案5.租赁保证金及押金5.1租赁保证金收取及退还5.2押金收取及退还6.租金支付及违约责任6.1租金支付时间及方式6.2违约责任及处理7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任划分7.2房屋保养责任划分8.房屋使用及安全管理8.1房屋使用规定8.2安全管理规定9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金及赔偿12.2法律适用及管辖12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“出售合同”是指甲方将房屋出售给乙方的协议。1.2术语解释“甲方”指房屋所有权人；“乙方”指购买房屋的买受人；“房屋”指甲方出售给乙方的具体房产；“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用；“转租”指乙方将房屋出租给第三方使用；“二次租赁”指乙方在原租赁合同到期后，与甲方续签租赁合同。2.出售合同基本条款2.1合同双方基本信息甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。2.2房屋基本情况房屋坐落：[房屋具体地址]；房屋面积：[房屋面积]平方米；房屋结构：[房屋结构类型]；房屋产权状况：[房屋产权状况描述]。2.3出售价格及支付方式出售价格：[房屋出售总价]元；支付方式：[支付方式描述，如分期付款、一次性付款等]。2.4合同签订及生效时间合同签订时间：[合同签订日期]；合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。3.附租户转租条件3.1转租申请及审批乙方如需转租房屋，应提前[提前天数]向甲方提出书面转租申请，经甲方同意后方可进行转租。3.2转租期限及租金转租期限：[转租期限]；转租租金：[转租租金]元/月。3.3转租房屋用途限制转租房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。3.4转租合同签订及备案乙方与转租人签订的转租合同应报甲方备案。4.二次租赁条件4.1二次租赁申请及审批原租赁合同到期前[提前天数]，乙方可向甲方提出二次租赁申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。4.2二次租赁期限及租金二次租赁期限：[二次租赁期限]；二次租赁租金：[二次租赁租金]元/月。4.3二次租赁房屋用途限制二次租赁房屋用途同原租赁合同。4.4二次租赁合同签订及备案乙方与甲方签订的二次租赁合同应报相关管理部门备案。5.租赁保证金及押金5.1租赁保证金收取及退还租赁保证金：[租赁保证金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。租赁期满后，如无违约行为，保证金无息退还。5.2押金收取及退还押金：[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还。6.租金支付及违约责任6.1租金支付时间及方式租金支付时间：每月[具体日期]前；租金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]。6.2违约责任及处理如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。如乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。8.房屋维修与保养8.1房屋维修责任划分房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的正常损耗除外。乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养。8.2房屋保养责任划分乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。乙方在租赁期间发生的任何损坏，应负责修复或赔偿。9.房屋使用及安全管理9.1房屋使用规定乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2安全管理规定乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃易爆物品。乙方应确保房屋及个人安全，如发生安全事故，应及时通知甲方。10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除条件及程序甲方出售房屋的房屋产权发生变更；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应立即终止房屋使用，并按照合同约定处理房屋及有关费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]；[法院名称]。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同约定的租赁期限届满；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1违约金及赔偿如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.3合同附件房屋产权证明；房屋租赁登记备案证明；其他双方约定的文件。14.合同签署14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[合同签署地点]。14.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]，签字：_________________；乙方代表：[乙方代表姓名]，签字：_________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。1.2第三方分类服务提供方：提供房屋维修、物业管理等服务的第三方；顾问方：提供法律、财务等咨询服务的第三方；评估方：对房屋价值、租赁市场等进行评估的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件甲方或乙方需要专业服务或咨询；房屋存在维修需求；房屋租赁市场评估；合同执行过程中出现争议。2.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求；双方协商确定第三方；第三方与甲方或乙方签订服务协议；第三方按照服务协议提供相应服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额由双方在服务协议中约定；责任限额应合理，根据第三方提供服务的内容和风险程度确定；责任限额应不低于乙方支付给第三方的服务费用。4.第三方责任免除4.1免责条款不可抗力因素导致的服务中断；甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导；甲方或乙方未按照合同约定履行义务。4.2免责证明第三方在履行服务过程中，如需免除赔偿责任，应提供相关证明材料。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方责任划分甲方负责提供房屋及相关信息；第三方负责按照服务协议提供相应服务。5.2乙方与第三方责任划分乙方负责支付第三方服务费用；第三方负责按照服务协议提供相应服务。5.3甲方、乙方与第三方共同责任甲方、乙方和第三方在履行合同过程中，应共同遵守法律法规和合同约定；如因共同原因导致损失，各方应根据责任大小承担相应的赔偿责任。6.第三方介入合同附件6.1附件内容第三方基本信息；服务内容；服务期限；责任限额；免责条款；争议解决方式。6.2附件签署第三方介入合同附件应由甲方、乙方和第三方共同签署。7.第三方介入合同变更与解除7.1变更与解除条件双方协商一致；合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行。7.2变更与解除程序双方协商一致变更或解除合同；签订变更或解除合同协议。8.第三方介入合同争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式同本合同争议解决方式。8.2争议解决机构第三方介入合同争议解决机构同本合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：附件应清晰显示房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件应包含租赁双方信息、房屋地址、租赁期限、租金等。3.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件应详细记录每次维修的情况，包括维修原因、维修内容、维修费用等。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：附件应包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、费用支付方式等。5.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、解决机构等。说明：附件应包含争议解决方式、解决机构、解决程序等。6.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如法律意见书、评估报告等。说明：附件应根据合同约定提供，确保合同履行过程中的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供相应服务或服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方出售房屋的房屋产权发生变更，导致合同解除，甲方应赔偿乙方损失。5.不可抗力违约责任违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度公共租赁住房出售合同附租户转租及二次租赁规定范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订时间及地点2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源结构2.4房源配套设施3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.出售合同期限4.1出售合同起始日期4.2出售合同终止日期5.租户转租及二次租赁5.1转租定义5.2转租条件5.3转租程序5.4二次租赁定义5.5二次租赁条件5.6二次租赁程序6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3其他费用6.4费用支付时间及期限7.房源交付及验收7.1房源交付时间7.2房源交付条件7.3验收程序7.4验收标准8.房源使用及维护8.1房源使用规定8.2房源维护责任8.3房源维修及保养9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：租金及费用明细表13.3附件三：合同签订证明14.其他约定14.1合同修改14.2合同解除14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于乙方购买甲方出售的公共租赁住房，以及乙方对房源的转租及二次租赁。1.3合同签订主体甲方为[甲方名称]，乙方为[乙方姓名]。1.4合同签订时间及地点本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。2.房源信息2.1房源位置房源位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.2房源面积房源总面积为[具体面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米。2.3房源结构房源为[具体结构]，包括[具体房间数]间，[具体房间类型]。2.4房源配套设施房源配备有[具体配套设施]，如[配套设施详情]。3.出售价格及支付方式3.1出售价格房源出售价格为[具体价格]元。3.2支付方式乙方应按照本合同的约定，在[具体时间]前支付全部房款。3.3付款时间及期限乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付首付款[具体金额]元，剩余房款[具体金额]元在[具体时间]前支付完毕。4.出售合同期限4.1出售合同起始日期本合同自签订之日起生效。4.2出售合同终止日期本合同至[具体日期]终止。5.租户转租及二次租赁5.1转租定义本合同项下的转租是指乙方将已购买的房源出租给第三方使用的行为。5.2转租条件乙方在转租前，应取得甲方书面同意，并按照本合同约定的租金标准收取租金。5.3转租程序乙方转租房源时，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本报送甲方备案。5.4二次租赁定义本合同项下的二次租赁是指乙方将已购买的房源再次出租给第三方使用的行为。5.5二次租赁条件乙方在二次租赁前，应取得甲方书面同意，并按照本合同约定的租金标准收取租金。5.6二次租赁程序乙方二次租赁房源时，应与第三方签订书面二次租赁合同，并将二次租赁合同副本报送甲方备案。6.租金及费用6.1租金标准本合同约定的租金标准为[具体租金]元/月。6.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。6.3其他费用本合同约定的其他费用包括[具体费用项目]，如[具体费用详情]。6.4费用支付时间及期限乙方应在每月[具体日期]前支付当月其他费用。7.房源交付及验收7.1房源交付时间甲方应在[具体日期]前将房源交付给乙方。7.2房源交付条件房源交付时，应满足[具体交付条件]，如[具体条件详情]。7.3验收程序乙方应在房源交付后[具体天数]内对房源进行验收。7.4验收标准房源验收标准为[具体验收标准]，如[具体标准详情]。8.房源使用及维护8.1房源使用规定乙方在使用房源时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房源的结构和用途。8.2房源维护责任8.3房源维修及保养房源的维修及保养费用由乙方承担，甲方提供必要的指导和协助。9.违约责任9.1违约行为定义本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付房款、擅自改变房源结构、违反使用规定等。9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约方应按照约定的数额支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体争议解决机构]申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余款项、房源移交等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房源信息表13.2附件二：租金及费用明细表13.3附件三：合同签订证明14.其他约定14.1合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除本合同的解除需按照合同约定或法律规定程序进行。14.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助合同履行、提供专业服务、解决争议或执行合同中的特定条款。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及所需服务内容。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体天数]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且不得超出其专业能力和行业规范。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额由双方在介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.3超出责任限额的处理如第三方责任超出约定的限额，超出部分由责任方承担。18.第三方权利18.1独立性第三方在履行本合同时，享有独立工作的权利，不受甲方和乙方的不当干涉。18.2收费权利第三方有权根据其提供的服务内容和市场行情收取合理费用。18.3信息保密第三方对本合同涉及的商业秘密和甲方、乙方的个人信息负有保密义