2024年适用版商贸城租赁商铺协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用版商贸城租赁商铺协议版本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号1.2商铺面积1.3商铺位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1允许使用的行业5.2禁止使用的行业第六条商铺装修及维修6.1装修要求6.2维修责任第七条甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号：根据商贸城提供的商铺编号，商铺的具体编号为【商铺编号】。1.2商铺面积：商铺的总面积为【商铺面积】平方米。1.3商铺位置：商铺位于商贸城的【商铺位置】，具体位置描述为【商铺位置描述】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为【租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期为【租金支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息为【账户信息】。第四条押金4.1押金金额：乙方需向甲方支付【押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在【押金退还期限】内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金，账户信息为【账户信息】。第五条租赁用途5.1允许使用的行业：乙方只能将商铺用于【允许使用的行业】，如商品零售、餐饮服务等。5.2禁止使用的行业：乙方不得将商铺用于【禁止使用的行业】，如赌博、色情服务等。第六条商铺装修及维修6.1装修要求：乙方在租赁期间进行商铺装修时，必须遵守商贸城的相关规定，并提供相关装修方案和资料给甲方审批。6.2维修责任：在租赁期间，因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方负责维修。因甲方原因导致的损坏，甲方负责维修。第七条甲方权利和义务7.1甲方权利：甲方有权对乙方租赁的商铺进行日常管理，包括但不限于安全、卫生等方面。7.2甲方义务：甲方保证商铺在租赁期间符合租赁用途的要求，确保商铺的设施完好，不影响乙方的正常经营。第八条乙方权利和义务8.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享受甲方提供的相关服务。8.2乙方义务：乙方应遵守商贸城的各项规定，按时支付租金，保证商铺的安全和卫生，不得擅自改变商铺的使用目的。第九条合同变更9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2变更程序：双方应就变更内容签订书面补充协议，经甲方审批后生效。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；c)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.2乙方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十二条争议解决a)向甲方所在地的人民法院提起诉讼；b)向乙方所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方和乙方应遵守相关法院的管辖规定。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图内容：商铺的详细平面图，标注商铺的具体尺寸、位置和相关设施。说明：乙方应根据商铺平面图进行装修和布置，确保商铺的使用符合商贸城的规定。附件二：租金支付明细表内容：租金支付的详细明细表，包括租金金额、支付周期和支付方式等信息。说明：乙方应按照租金支付明细表的规定按时支付租金，确保商铺的正常使用。附件三：押金支付收据内容：押金支付的收据，记录押金的金额和支付日期等信息。说明：乙方应在合同签订后【押金支付日期】内向甲方支付押金，确保合同的履行。附件四：装修审批表内容：乙方提交的商铺装修方案和资料，包括装修设计图纸、材料清单等。说明：乙方应按照商贸城的规定提交装修审批表，并等待甲方的审批。附件五：商铺维修申请表内容：乙方提交的商铺维修申请，包括维修项目、维修时间和维修费用等信息。说明：乙方应在商铺需要维修时，按照商贸城的规定提交商铺维修申请表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果乙方在合同约定的租金支付日期后【迟延支付天数】内未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。违约行为：乙方未按照合同约定使用商铺。责任认定：乙方应按照合同约定使用商铺，如乙方未按照合同约定使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如果乙方将商铺用于【禁止使用的行业】，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。应用：本合同是租赁合同的一种，规定了甲方和乙方之间的权利和义务。法律名词：违约金解释：违约金是指当事人违反合同约定，按照约定或者按照交易习惯应当承担的违约责任。应用：本合同中约定了乙方未按时支付租金和未按照合同约定使用商铺的违约金金额。法律名词：解除合同解释：解除合同是指当事人根据合同约定或者法律规