二零二五年度带宠物友好二手住宅买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带宠物友好二手住宅买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3宠物信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产装修情况3.宠物友好条款3.1宠物饲养规定3.2宠物活动区域3.3宠物管理责任3.4宠物损害赔偿4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3双方共同义务5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.房产价格与支付方式6.1房产成交价格6.2支付方式及时间6.3逾期付款责任7.税费承担7.1交易税费清单7.2税费承担方式7.3税费缴纳期限8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3解除合同程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3通知送达方式12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：宠物友好条款明细14.3附件三：税费清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人（或负责人）：____________________买方身份证号码：____________________买方联系方式：____________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人（或负责人）：____________________卖方身份证号码：____________________卖方联系方式：____________________1.3宠物信息宠物品种：____________________宠物名字：____________________宠物性别：____________________宠物年龄：____________________宠物健康证明：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构房产层数：____________________层房产户型：____________________室____________________厅____________________卫2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产权属房产权属证明文件：____________________房产产权登记日期：____________________2.6房产装修情况房产装修风格：____________________房产装修程度：____________________3.宠物友好条款3.1宠物饲养规定买方可以在房产内饲养宠物，但需遵守当地相关法规。3.2宠物活动区域宠物活动区域限定于室内，不得随意进入公共区域。3.3宠物管理责任买方负责宠物的日常管理，包括喂食、清洁、防疫等。3.4宠物损害赔偿因宠物造成的任何损害，买方应负责赔偿。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。买方有义务按照约定支付房产交易款项。4.2卖方权利义务卖方有义务提供房产相关证明文件。卖方有义务按照约定交付房产。4.3双方共同义务双方应遵守国家法律法规，维护房产交易的合法权益。5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间为：____________________5.2房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准。5.3验收程序双方共同进行房产验收，如有异议，可委托第三方鉴定。5.4验收结果处理验收合格，房产所有权转移给买方。验收不合格，卖方应在规定时间内修复，直至验收合格。6.房产价格与支付方式6.1房产成交价格房产成交价格为：____________________元。6.2支付方式及时间买方应在签订合同之日起：____________________日内支付房产交易款项。6.3逾期付款责任如买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。8.2违约责任承担违约方应承担对方因此遭受的全部损失。买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付应付款的1‰的违约金。卖方逾期交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产成交价格的0.1%的违约金。8.3解除合同程序双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。一方违约，另一方书面通知违约方解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式优先通过友好协商解决争议。协商不成，提交房产所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构房产所在地仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件房产交付并完成所有款项支付。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件合同附件一：房产证明文件合同附件二：宠物友好条款明细合同附件三：税费清单合同附件四：其他相关文件11.3通知送达方式通知以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。12.合同签署12.1签署时间合同签署时间为：____________________12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人身份证明双方签署人须提供有效的身份证明文件。13.合同份数13.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：房产证明文件房产证土地证不动产登记证明14.2附件二：宠物友好条款明细宠物饲养规定宠物活动区域图宠物管理责任书14.3附件三：税费清单契税计算表税费缴纳凭证14.4附件四：其他相关文件买卖双方身份证复印件房产维修基金缴纳证明房产租赁合同（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指中介方、鉴定机构、律师事务所、评估机构等，在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请的第三方。15.2第三方的选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。16.第三方的责任与权利16.1责任第三方应根据合同约定和自身职责，履行相应的义务。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.第三方介入的具体条款17.1中介方中介方作为合同履行的辅助者，负责协助甲乙双方完成合同约定的相关手续。中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。17.2鉴定机构鉴定机构负责对房产、宠物等进行鉴定，出具鉴定报告。鉴定费用由甲乙双方承担，具体费用由鉴定机构另行报价。17.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询、起草法律文件等服务。法律服务费用由甲乙双方另行协商确定。17.4评估机构评估机构负责对房产进行评估，出具评估报告。评估费用由甲乙双方承担，具体费用由评估机构另行报价。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并书面确认。责任限额应合理，能够覆盖第三方在履行职责过程中可能造成的损失。18.2超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。若第三方在履行职责过程中造成的损失未超过责任限额，由第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担。若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。19.2责任追偿若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。若甲乙双方因第三方的原因造成损失，第三方有权向甲乙双方追偿。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入，并由一方提出书面申请。20.2介入同意另一方在收到介入申请后，应在合理期限内书面同意第三方介入。20.3第三方介入第三方在收到介入通知后，应在约定的时间内开始履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证应为原件，清晰可辨。说明：证明卖方对房产拥有合法权利。2.土地证要求：土地证应为原件，清晰可辨。说明：证明房产所占土地的权利归属。3.不动产登记证明要求：不动产登记证明应为原件，清晰可辨。说明：证明房产已登记，卖方为合法权利人。4.宠物友好条款明细要求：条款明细应详细列明宠物饲养规定、活动区域、管理责任等。说明：作为合同附件，明确双方对宠物饲养的约定。5.税费清单要求：税费清单应列明所有应缴纳的税费名称、金额和缴纳时间。说明：作为合同附件，明确税费缴纳的具体情况。6.契税计算表要求：计算表应根据房产成交价格和当地规定计算契税。说明：作为合同附件，明确契税的计算过程和金额。7.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应为税务机关出具的正式凭证。说明：作为合同附件，证明税费已缴纳。8.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应为清晰可辨的正反面复印件。说明：作为合同附件，证明买卖双方的身份信息。9.房产维修基金缴纳证明要求：缴纳证明应为物业管理处出具的正式证明。说明：作为合同附件，证明维修基金已缴纳。10.房产租赁合同（如有）要求：租赁合同应为原件，清晰可辨。说明：作为合同附件，证明房产租赁情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付应付款的1‰的违约金。示例：若房产成交价为100万元，买方逾期付款10天，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：卖方逾期交付房产责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付房产成交价格的0.1%的违约金。示例：若房产成交价为100万元，卖方逾期交付房产5天，则应支付500元的违约金。3.违约行为：一方未按约定履行宠物友好条款责任认定：违约方应根据宠物友好条款的约定承担相应责任。示例：若买方违反宠物友好条款，造成他人损失，则买方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定和自身职责，承担相应的违约责任。示例：若鉴定机构未按时出具鉴定报告，则鉴定机构应承担相应的违约责任。5.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若卖方提供虚假房产证，则卖方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度带宠物友好二手住宅买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2住宅基本信息1.3宠物基本信息2.买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.2卖方权利与义务2.3宠物友好政策3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准与程序4.4验收结果处理5.宠物友好条款5.1宠物准入政策5.2宠物饲养规范5.3宠物设施要求5.4宠物管理责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3法律适用11.4合同份数与效力12.合同附件12.1房屋产权证明12.2宠物相关证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署人身份证明13.3签署程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.1.4卖方全称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方联系方式：____________________1.2住宅基本信息1.2.1住宅地址：____________________1.2.2住宅产权证号：____________________1.2.3住宅建筑面积：____________________平方米1.2.4住宅户型：____________________1.2.5住宅装修情况：____________________1.3宠物基本信息1.3.1宠物种类：____________________1.3.2宠物品种：____________________1.3.3宠物年龄：____________________1.3.4宠物健康证明：____________________第二条买卖双方的权利与义务2.1买方权利与义务2.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息和产权证明。2.1.2买方有权在合同约定的交付时间前对房屋进行验收。2.1.3买方应按合同约定支付房款。2.1.4买方应遵守卖方提供的宠物友好政策。2.2卖方权利与义务2.2.1卖方有权要求买方按合同约定支付房款。2.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2.3卖方应提供真实、完整的房屋信息和产权证明。2.2.4卖方应遵守合同中关于宠物友好政策的条款。2.3宠物友好政策2.3.1宠物准入：允许买方所购住宅内饲养宠物。2.3.2宠物饲养规范：遵守当地宠物饲养相关法规。2.3.3宠物设施要求：住宅内应具备适当的宠物活动空间。2.3.4宠物管理责任：双方共同承担宠物管理责任。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整。3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：合同签订之日起__日内，支付人民币____________________元整。3.2.2尾款：房屋交付验收合格后__日内，支付人民币____________________元整。3.3付款凭证：买方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。第四条交付与验收4.1交付时间：____________________。4.2交付条件：4.2.1房屋产权证齐全，无法律纠纷。4.2.2房屋内部设施符合合同约定。4.2.3宠物友好政策落实到位。4.3验收标准与程序：4.3.1买方应在交付时间前对房屋进行验收。4.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。4.3.3验收不合格，卖方应在__日内进行整改，直至验收合格。4.4验收结果处理：4.4.1验收合格，买方应按合同约定支付尾款。4.4.2验收不合格，双方协商解决，必要时可委托第三方机构进行鉴定。第五条宠物友好条款5.1宠物准入政策：允许买方所购住宅内饲养宠物。5.2宠物饲养规范：遵守当地宠物饲养相关法规，保持住宅环境整洁。5.3宠物设施要求：住宅内应具备适当的宠物活动空间。5.4宠物管理责任：双方共同承担宠物管理责任，确保宠物不影响他人正常生活。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按合同约定支付房款。6.1.2卖方未按合同约定交付房屋。6.1.3违反宠物友好政策。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。6.2.2违约金计算：按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方实际损失。6.3违约金计算与支付：6.3.1违约金为人民币____________________元整。6.3.2违约金支付时间：违约之日起__日内。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：____________________。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定进行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的交付时间前未能支付首付款。8.1.2卖方未按合同约定的交付条件交付房屋。8.1.3买方或卖方违反合同中关于宠物友好政策的条款，经协商无法达成一致。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。8.2.2双方应在收到解除通知之日起__日内协商确定解除事宜。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的交易条件全部履行完毕。8.3.2合同因法定原因或双方协商一致而终止。8.4合同终止程序8.4.1双方签署合同终止协议。8.4.2协议生效后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。9.1.2法律、法规或政策变动，导致合同部分条款需要变更。9.2合同变更程序9.2.1双方以书面形式提出变更要求。9.2.2变更内容经双方签字确认后生效。9.3合同补充条款9.3.1双方可以在合同中约定未在出现的补充条款。9.3.2补充条款具有同等法律效力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并按约定支付首付款。10.1.2合同经相关政府部门批准或备案。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成立。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除方应以书面形式通知对方。10.3.2双方应在收到解除通知之日起__日内完成合同解除手续。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。11.2.2送达日期以对方签收日期为准。11.3法律适用11.3.1本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同份数与效力11.4.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证明12.1.1房屋所有权证书复印件。12.2宠物相关证明12.2.1宠物健康证明复印件。12.3其他相关文件12.3.1双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同签署13.1签署时间与地点13.1.1签署时间：____________________。13.1.2签署地点：____________________。13.2签署人身份证明13.2.1买方授权代表身份证复印件。13.2.2卖方授权代表身份证复印件。13.3签署程序13.3.1双方签署合同前应仔细阅读合同内容。13.3.2双方应在合同上签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为合同履行提供协助、服务或执行合同条款的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担相应的法律责任。14.2.2第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。14.3第三方介入的条件14.3.1第三方介入应当符合合同约定或法律法规的要求。14.3.2第三方介入应当得到买卖双方的书面同意。14.4第三方责任划分14.4.1第三方在合同履行中的责任，由其自行承担，与买卖双方的责任无关。14.4.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，由第三方负责赔偿。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，买卖双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致。14.5.2买卖双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。14.6第三方权利14.6.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取履行合同所需的必要信息。14.6.2第三方有权在合同履行过程中，对买卖双方的行为进行监督。14.7第三方义务14.7.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行合同义务。14.7.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规和公序良俗。第十五条甲乙双方增加的额外条款及说明15.1甲方增加条款15.1.1甲方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方有权选择合适的第三方，并承担相应的费用。15.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。15.2乙方增加条款15.2.1乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，乙方应积极配合，并提供必要的协助。15.2.2乙方应确保第三方提供的服务或协助不违反合同约定。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与买方的划分16.1.1第三方在合同履行过程中的责任，不涉及买方的责任范围。16.1.2第三方违反合同约定或法律法规，买方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.2第三方与卖方的划分16.2.1第三方在合同履行过程中的责任，不涉及卖方的责任范围。16.2.2第三方违反合同约定或法律法规，卖方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.3第三方与买方、卖方的共同责任16.3.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因导致买方、卖方遭受损失，买方、卖方有权要求第三方及对方承担连带责任。16.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循公平、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保产权清晰，无抵押、查封等情况。说明：附件应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、面积、用途等信息。2.宠物健康证明要求：提供宠物近期的健康检查证明，证明宠物身体健康，无传染性疾病。说明：附件应包含宠物种类、品种、年龄、健康检查结果等信息。3.宠物免疫证明要求：提供宠物近期的免疫记录，证明宠物已接种必要的疫苗。说明：附件应包含宠物种类、品种、年龄、免疫疫苗种类及接种时间等信息。4.宠物友好设施清单要求：提供住宅内宠物活动空间、宠物用品存放位置等相关设施清单。说明：附件应详细列出宠物友好设施的名称、位置、使用方法等信息。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：附件应清晰显示买方、卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。6.付款凭证要求：提供买卖双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.验收合格证明要求：提供房屋交付验收合格的证明文件。说明：附件应包含验收时间、验收人、验收结果等信息。8.合同变更协议要求：提供双方就合同变更事项达成的书面协议。说明：附件应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。9.第三方协议要求：提供买卖双方与第三方签订的协议文件。说明：附件应包含第三方名称、服务内容、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，未支付则视为违约。1.2买方未按合同约定验收房屋责任认定：买方应在合同约定的验收期限内完成验收，未按时验收则视为违约。示例：买方应在房屋交付后的__日内完成验收，逾期则视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按合同约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房款总额的__%。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，未交付则视为违约。2.2卖方未按合同约定保证房屋产权责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方提供的房屋产权证明存在虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向买卖双方支付违约金，违约金金额为服务费用的__%。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，则视为违约。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大错误，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度带宠物友好二手住宅买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3宠物基本信息2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅产权证号2.4住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.宠物友好条款5.1宠物种类及数量5.2宠物管理责任5.3宠物行为规范6.履约保证6.1买方履约保证6.2卖方履约保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：住宅产权证复印件12.2附件二：交易款项支付凭证12.3附件三：宠物友好条款补充协议13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：______1.1.2买方法定代表人：______1.1.3买方住所：______1.1.4买方联系方式：电话______，电子邮箱______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：______1.2.2卖方法定代表人：______1.2.3卖方住所：______1.2.4卖方联系方式：电话______，电子邮箱______1.3宠物基本信息1.3.1宠物名称：______1.3.2宠物品种：______1.3.3宠物年龄：______1.3.4宠物健康状况：______2.住宅基本情况2.1住宅地址：______2.2住宅面积：______平方米2.3住宅产权证号：______2.4住宅配套设施：______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______日内支付；3.2.2尾款：人民币______元整，于交房前______日内支付；3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：______3.3.2尾款支付方式：______4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1住宅产权证齐全；4.1.2住宅无任何未结清的欠款；4.1.3住宅内部设施齐全，无损坏；4.2交房时间：______年______月______日；4.3交房手续：4.3.1双方签署《房屋交付确认书》；4.3.2买方领取住宅产权证；4.3.3卖方配合买方办理过户手续。5.宠物友好条款5.1宠物种类及数量：允许饲养______种宠物，数量不超过______只；5.2宠物管理责任：5.2.1买方负责宠物的饲养、管理及训练；5.2.2买方保证宠物在住宅内不扰民、不破坏公共设施；5.3宠物行为规范：5.3.1宠物不得在住宅公共区域随意大小便；5.3.2宠物不得对其他居民造成干扰或伤害。6.履约保证6.1买方履约保证：6.1.1买方保证按照合同约定的付款时间及方式支付款项；6.1.2买方保证按照合同约定的交房条件及时间接收房屋；6.1.3买方保证遵守合同约定的宠物友好条款。6.2卖方履约保证：6.2.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；6.2.2卖方保证按照合同约定的交房条件及时间交付房屋；6.2.3卖方保证配合买方办理过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付款项；8.1.2卖方未按合同约定交付房屋；8.1.3买方违反宠物友好条款；8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，金额为合同总价款的______%；8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，金额为合同总价款的______%；8.2.3双方均违约，应根据具体情况各自承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金不足以弥补损失的，还应根据损失情况支付赔偿金；8.3.2赔偿金的计算方式为实际损失减去已支付的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：______9.2.2法院：______9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起______日内提交仲裁或诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到通知之日起______日内确认解除合同；10.2.3确认解除合同后，双方应依法处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的款项；10.3.2双方应返还已交付的标的物；10.3.3合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；11.2.2社会事件，如战争、政府行为等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，可部分或全部免除责任；11.3.2双方应在不可抗力事件发生后______日内通知对方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2买方支付首付款；12.1.3卖方交付房屋。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕；12.3.2合同解除；12.3.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为合同履行完毕或合同解除的日期。13.合同附件13.1附件一：住宅产权证复印件13.2附件二：交易款项支付凭证13.3附件三：宠物友好条款补充协议14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1买方联系方式：电话______，电子邮箱______14.1.2卖方联系方式：电话______，电子邮箱______14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于______年______月______日在______签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、法定代表人或授权代理人。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易；16.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策；16.1.3评估服务：第三方对住宅或宠物进行评估，提供评估报告；16.1.4鉴定服务：第三方对住宅或宠物的相关情况进行鉴定。17.第三方责任限额17.1第三方在履