二零二五年度临时便民摊位租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时便民摊位租赁服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁费用及其他费用5.1.水电费5.2.清洁费5.3.管理费5.4.其他费用6.摊位使用规范6.1.经营范围6.2.营业时间6.3.环境保护6.4.安全生产7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止合同的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定10.1.协议附件10.2.通知送达10.3.合同生效11.合同附件11.1.摊位平面图11.2.租赁费用明细表11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案时间13.3.备案手续14.合同附件清单14.1.附件一：摊位平面图14.2.附件二：租赁费用明细表14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：街道办事处1.1.2.出租方地址：市区街道路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：便利店1.2.2.承租方地址：市区街道路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置2.1.1.摊位位于市区街道路号2.1.2.摊位编号：T0012.2.摊位面积2.2.1.摊位面积：10平方米2.3.摊位用途2.3.1.摊位用途为零售商品，包括食品、日用品等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续签3.3.1.租赁期限到期前一个月，双方可协商续签。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金金额：每月人民币1000元整4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。4.3.逾期支付处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。5.租赁费用及其他费用5.1.水电费5.1.1.水电费由承租方按实际使用量支付。5.2.清洁费5.2.1.摊位使用期间，承租方应保持摊位内外清洁，每月支付人民币50元作为清洁费。5.3.管理费5.3.1.摊位管理费为每月人民币200元整。5.4.其他费用5.4.1.其他费用包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。6.摊位使用规范6.1.经营范围6.1.1.承租方应在摊位内经营与便民服务相关的商品，不得经营违禁品。6.2.营业时间6.2.1.摊位营业时间为每日上午8点至晚上10点。6.3.环境保护6.3.1.承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得污染环境。6.4.安全生产6.4.1.承租方应确保摊位内经营活动的安全，定期检查设备，防止安全事故发生。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件a.承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过两次；b.承租方违反合同约定，严重影响摊位正常使用或损害他人利益；c.承租方未经出租方同意擅自转租摊位；d.出租方因城市规划需要，需收回摊位使用权。7.2.合同终止条件7.2.1.合同期满后，如双方无续签意向，合同自动终止。7.3.解除或终止合同的处理7.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即停止使用摊位，并按合同约定清理摊位。7.3.2.出租方应在合同解除或终止后三日内，将摊位退还给承租方。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金或逾期支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2.承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.2.争议解决机构9.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1.协议附件10.1.1.本合同附件包括但不限于摊位平面图、租赁费用明细表、其他相关文件。10.2.通知送达10.2.1.任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.3.合同生效10.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.附件一：摊位平面图11.2.附件二：租赁费用明细表11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.签署地点：市区街道办事处12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同备案13.1.备案机关13.1.1.市区街道办事处13.2.备案时间13.2.1.2025年1月1日13.3.备案手续13.3.1.双方应于合同签订后五个工作日内向备案机关提交备案手续。14.合同附件清单14.1.附件一：摊位平面图14.2.附件二：租赁费用明细表14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，指在租赁服务过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订补充协议。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.第三方有权获取履行职责所需的信息，并有权对甲乙双方提供的服务进行评估。15.3.3.第三方有权向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.4.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.3.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用总额。16.1.2.第三方责任限额可根据具体情况在补充协议中约定。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请17.1.1.甲乙双方需在需要第三方介入的情况下，提前向对方提出申请，并说明介入的具体事项和原因。17.1.2.申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。17.2.第三方介入的同意17.2.1.甲乙双方应在收到申请后五个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.2.2.同意介入的，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.3.第三方介入的实施17.3.1.第三方介入后，应按照补充协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.3.2.第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.4.第三方介入的终止17.4.1.第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认并签署终止介入的书面文件。17.4.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图详细要求：清晰展示摊位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。说明：摊位平面图是租赁摊位的基本依据，应包含摊位编号、面积、边界线等关键信息。2.租赁费用明细表详细要求：详细列出租金、水电费、清洁费、管理费等各项费用的计算方式和金额。说明：租赁费用明细表是租赁双方确认费用的依据，应确保信息的准确性和透明度。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照、租赁保证金收据等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，应确保其真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，承租方逾期3天未支付，则应支付30元的滞纳金。2.违反经营范围违约责任认定：承租方经营与合同约定经营范围不符的商品或服务，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自经营违禁品，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.未按时清理摊位违约责任认定：合同终止后，承租方未在规定时间内清理摊位，应承担清理费用。示例说明：合同约定合同终止后，承租方应在三个工作日内清理摊位，若超过期限，则应承担100元的清理费用。4.未经同意转租摊位违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租摊位，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将摊位转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。5.未能保证摊位安全违约责任认定：承租方未能保证摊位内经营活动安全，导致安全事故发生，应承担相应责任。示例说明：承租方未能定期检查摊位设备，导致设备故障引发火灾，承租方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度临时便民摊位租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范便民摊位租赁行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是为了实现甲方提供的便民摊位租赁服务，乙方租赁便民摊位进行经营活动，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.便民摊位：指甲方提供的供乙方租赁，用于临时经营活动的摊位。2.租赁期限：指乙方租赁便民摊位的时间长度。3.租金：指乙方租赁便民摊位所应支付的费用。3.2关键词解释1.便民摊位租赁：指乙方租赁甲方提供的便民摊位进行经营活动。2.临时：指乙方租赁便民摊位的期限为一定时间段，非长期租赁。3.服务协议：指甲乙双方就便民摊位租赁事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行租赁资格审核，有权拒绝不符合条件的乙方租赁便民摊位。2.甲方应按照合同约定提供符合规定的便民摊位。3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。4.甲方应确保便民摊位的安全，对因摊位设施损坏或故障导致乙方损失，甲方应予以赔偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁便民摊位。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用便民摊位，不得擅自改变摊位用途。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点便民摊位租赁地点：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方租赁便民摊位后，应按照甲方要求进行经营活动。2.乙方应在租赁期间保持便民摊位整洁、卫生。3.乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租意向。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不纠正的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方要求拆除便民摊位。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的租金。2.合同终止后，因终止而产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁便民摊位应支付租金，租金标准按照甲方制定的收费标准执行。2.保证金：乙方租赁便民摊位时，应向甲方支付一定数额的保证金，租赁期满或合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。3.其他费用：包括水电费、清洁费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付保证金。3.其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金。2.乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后及时确认。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供便民摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.如甲方因自身原因导致便民摊位无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、等额减免租金等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的、尚未公开的、涉及商业利益的任何信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：如地震、洪水、台风等。2.社会现象：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致便民摊位无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.如调解不成，双方可申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.如一方需转让其权利和义务，应提前日通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对便民摊位的使用权，乙方租赁期间不得擅自改变摊位结构或用途。2.甲方保留对便民摊位租赁区域的管理权，包括但不限于摊位布局、环境卫生等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、自然灾害等，有权立即终止合同，乙方应无条件配合。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取措施制止违法行为，并追究乙方责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护便民摊位租赁区域的秩序。2.双方应共同维护便民摊位租赁区域的卫生环境。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁区域的管理事宜。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于便民摊位租赁服务事项的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件或营业执照副本。2.便民摊位租赁区域平面图。3.便民摊位租赁合同。4.费用支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.违约行为相关证明材料。7.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供便民摊位。因甲方原因导致便民摊位无法正常使用。甲方未按时退还乙方保证金。乙方违约：未按合同约定支付租金。擅自改变摊位用途或损坏摊位设施。违反合同约定，从事非法活动。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未能提供便民摊位或因甲方原因导致便民摊位无法使用时，乙方应提供相关证明材料，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金、擅自改变摊位用途或损坏摊位设施等行为，甲方应提供相关证明材料，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的情况。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指当事人逾期履行合同义务，应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：便民摊位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方违反合同约定，从事非法活动。解决办法：甲方有权采取措施制止，并追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：为确保便民摊位租赁服务的顺利进行，引入第三方作为服务提供方，负责摊位设施的维护与管理。2.第三方责任：负责对便民摊位进行日常维护，确保设施完好。对摊位租赁区域进行管理，确保环境卫生和秩序。3.第三方权利：收取摊位设施的维护费用。收取摊位租赁区域的管理费用。4.第三方义务：按照合同约定，向甲乙双方提供优质的服务。在发生纠纷时，协助甲乙双方进行调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在租赁期限内，乙方有权使用便民摊位进行合法经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定退还保证金。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的经营活动不受第三方干扰。甲方应确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。甲方应提供必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供必要的配套设施和服务，应承担违约责任。如甲方未按合同约定退还保证金，应承担违约责任。甲方不得擅自调整乙方租赁区域的经营秩序。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方进行租赁资格审核。甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理。甲方有权根据市场变化调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在合同到期后，收回便民摊位的使用权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应承担违约责任。如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担赔偿责任。如乙方违反合同约定，从事非法活动，甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度临时便民摊位租赁服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和范围第二章摊位租赁条款2.1摊位位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5摊位使用规则2.6摊位维护责任第三章摊位租赁条件3.1摊位使用性质3.2摊位经营许可3.3摊位设施要求3.4摊位占用时间第四章违约责任4.1违约行为定义4.2违约责任承担4.3违约赔偿方式4.4违约纠纷解决第五章摊位经营相关事项5.1经营范围5.2经营方式5.3商品质量及安全管理5.4消费者权益保护第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除的程序6.4合同解除后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章其他8.1不可抗力条款8.2协议生效及终止8.3协议附件8.4协议的修订与补充第九章法律适用9.1法律适用原则9.2司法管辖第十章保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任第十一章合同解除后的处理11.1摊位归还11.2租金退还11.3违约责任承担11.4合同解除后的其他事项第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明第十三章合同解除后的善后处理13.1摊位清理13.2资料归档13.3争议解决后的善后事宜第十四章合同附件14.1摊位租赁合同14.2摊位使用规则14.3相关证明材料合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度临时便民摊位租赁服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.4协议目的和范围本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度内关于临时便民摊位租赁的权益和义务，确保租赁关系的顺利进行。第二章摊位租赁条款2.1摊位位置及面积乙方租赁的摊位位于甲方指定的_________，摊位面积为_________平方米。2.2租赁期限本协议租赁期限为自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.3租金及支付方式摊位租金为每月_________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。2.4租金调整机制租金自协议签订之日起三年内保持不变。如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。2.5摊位使用规则乙方应遵守甲方制定的摊位使用规则，包括但不限于：（1）保持摊位清洁卫生；（2）不得擅自改变摊位结构；（3）不得占用相邻摊位；（4）不得经营与便民服务无关的生意。2.6摊位维护责任摊位的基本维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应承担维修责任。第三章摊位租赁条件3.1摊位使用性质乙方租赁摊位仅用于_________便民服务。3.2摊位经营许可乙方须取得相关经营许可后方可经营，并将许可证明提交甲方备案。3.3摊位设施要求摊位设施应符合国家标准，甲方应提供必要的设施，乙方应合理使用。3.4摊位占用时间乙方应按照约定时间占用摊位，不得擅自改变占用时间。第四章违约责任4.1违约行为定义包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变摊位用途、违反摊位使用规则等。4.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。4.3违约赔偿方式违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.4违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第五章摊位经营相关事项5.1经营范围乙方应在摊位内经营与便民服务相关的商品或服务。5.2经营方式乙方应遵守国家法律法规，合法经营。5.3商品质量及安全管理乙方应保证经营商品的质量，确保消费者权益。5.4消费者权益保护乙方应主动接受消费者监督，及时处理消费者投诉。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本协议进行变更。6.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。6.3合同变更及解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字确认。6.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应将摊位清理干净，并按约定退还租金。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方可选择具有管辖权的仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。7.3争议解决程序按照所选争议解决机构的程序进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。第八章其他8.1不可抗力条款如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2协议生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。8.3协议附件本协议附件包括但不限于：摊位租赁合同、摊位使用规则、相关证明材料等。8.4协议的修订与补充对本协议的修订与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。第九章法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十章司法管辖本协议争议解决机构所在地法院为本协议的司法管辖法院。第十一章保密条款11.1保密信息定义本协议中的保密信息指双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本协议终止后，双方的保密义务仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起计算。11.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：__________乙方：__________12.3送达证明送达通知应以送达证明为准，包括送达日期、送达方式、送达内容等。第十三章合同解除后的处理13.1摊位归还合同解除后，乙方应立即将摊位归还甲方，并确保摊位恢复原状。13.2资料归档双方应将本协议及相关文件归档保存。13.3争议解决后的善后事宜合同解除后，双方应妥善处理争议解决后的善后事宜。第十四章合同附件14.1摊位租赁合同14.2摊位使用规则14.3相关证明材料合同签字部分：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1摊位选择与分配条款：甲方负责根据乙方提供的经营需求和条件，选择合适的摊位位置，并优先分配给乙方。说明：甲方作为主导方，应充分考虑乙方的经营需求和摊位位置条件，确保乙方获得满意的摊位。1.2摊位设施与维护条款：甲方负责提供摊位的基本设施，并负责摊位的日常维护和保养。说明：甲方作为主导方，应确保摊位设施齐全，并承担起摊位维护的责任，以保证摊位的正常使用。1.3租金调整机制条款：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。说明：甲方作为主导方，有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方，以便乙方做好相应的准备。1.4摊位转让与转租条款：未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租摊位。说明：甲方作为主导方，对摊位的使用权有最终决定权，乙方需遵守相关