2024版郑东新区房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郑东新区房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.抵押房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产评估价值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.贷款发放5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款发放账户6.贷款支付与使用6.1贷款支付方式6.2贷款使用范围6.3贷款使用期限7.贷款还款7.1还款时间7.2还款方式7.3还款账户8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押物保管与处置9.1抵押物保管责任9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.保险事项10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期间10.4保险费用11.违约责任11.1逾期还款责任11.2逾期利息责任11.3抵押物损坏责任11.4违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.抵押房产信息2.1房产名称：郑州市郑东新区路号2.2房产地址：郑州市郑东新区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产产权证号：豫郑东房权证字第号2.5房产评估价值：人民币壹佰万元整3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币伍拾万元整3.2贷款期限：自贷款发放之日起三年3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.4还款方式：等额本息还款法4.抵押权设立4.1抵押权设立方式：本合同签订后，甲方应在七个工作日内向乙方提供房产所有权证及抵押登记申请材料，乙方将在收到全部申请材料后的五个工作日内办理抵押登记手续。4.2抵押权登记手续：抵押登记费用由甲方承担，乙方将协助甲方办理抵押登记手续。4.3抵押权登记费用：抵押登记费用为人民币壹仟元整。5.贷款发放5.1贷款发放时间：贷款发放时间为抵押登记手续办理完毕后，乙方将在五个工作日内将贷款资金划入甲方指定的账户。5.2贷款发放方式：贷款资金将以转账方式发放至甲方指定的银行账户。5.3贷款发放账户：甲方指定银行账户为：62280000000000000000（此处为示例账户）6.贷款支付与使用6.1贷款支付方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.2贷款使用范围：贷款资金仅限用于甲方合法的经营用途，不得用于非法活动。6.3贷款使用期限：贷款资金使用期限为贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。7.贷款还款7.1还款时间：甲方应于每月的日（具体日期由双方协商确定）前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。7.2还款方式：甲方应通过银行转账方式偿还贷款本息。7.3还款账户：甲方指定的还款账户为：62280000000000000001（此处为示例还款账户）8.利息计算与支付8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。月利率=年利率/12。8.2利息支付时间：甲方应在每月的还款日将当月应还利息与本金一并支付至乙方指定账户。8.3利息支付方式：甲方应通过银行转账方式支付利息至乙方指定账户。9.抵押物保管与处置9.1抵押物保管责任：在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。9.2抵押物处置方式：如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，多余部分归甲方所有。10.保险事项10.1保险种类：甲方应在贷款发放前，向具有合法资质的保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。10.2保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整。10.3保险期间：保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。10.4保险费用：保险费用由甲方承担，乙方将协助甲方办理保险手续。11.违约责任11.1逾期还款责任：如甲方逾期还款，乙方有权按日计收逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率。11.2逾期利息责任：逾期利息的计算方式同逾期还款责任。11.3抵押物损坏责任：如因甲方原因导致抵押物损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。11.4违约金计算方式：如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的%（具体比例由双方协商确定）。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地为郑州市郑东新区。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.2合同终止条件：贷款全部还清，合同自然终止。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4附件包括但不限于：抵押物清单贷款还款计划表保险单其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的类型15.3.1评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。15.3.2监理机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。15.3.3保险公司：提供合同相关的保险服务。15.3.4法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性、类型和具体职责。15.4.2双方共同邀请或指定第三方，并与其签订服务合同。15.4.3第三方按照服务合同的规定履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，最高不超过合同标的的%（具体比例由双方协商确定）。16.1.2如第三方因自身过错导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，甲乙双方自行承担。16.2第三方与甲乙双方的权利义务关系16.2.1第三方应按照服务合同的规定，独立行使职责，不受甲乙双方直接指令的影响。16.2.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。16.3第三方更换16.3.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。16.3.2更换第三方时，需重新签订服务合同，并明确双方的权利义务。17.第三方介入下的合同履行17.1第三方介入不影响甲乙双方的合同主体地位和合同权利义务。17.2第三方介入下的合同履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。18.第三方介入下的争议解决18.1第三方介入下发生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.保密条款19.1甲乙双方及第三方对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。20.其他20.1本合同附件中如有涉及第三方的内容，均视为本合同的组成部分。20.2本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押房产的名称、地址、面积、产权证号等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.贷款还款计划表要求：列出贷款本金、利息、还款日期、还款金额等信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确贷款的还款方式和时间。3.保险单要求：提供保险单原件或复印件，包括保险合同、保险条款等。说明：保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方介入的类型、职责、费用、责任限额等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。6.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体需要，甲乙双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方未能按照约定的还款时间还款，构成违约。标准示例：甲方逾期还款一天，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率。2.抵押物损坏责任认定：甲方因自身原因导致抵押物损坏，构成违约。标准示例：甲方损坏抵押物，应负责修复或赔偿乙方相应损失。3.第三方服务不合格责任认定：第三方未能按照服务合同的要求履行职责，构成违约。标准示例：第三方评估机构评估结果错误，导致甲方损失，应向甲方赔偿损失。4.保密信息泄露责任认定：甲乙双方或第三方泄露保密信息，构成违约。标准示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.保险事故未及时报告责任认定：甲方发生保险事故后未及时报告，构成违约。标准示例：甲方发生火灾，但未在事故发生后的24小时内报告乙方，应承担相应责任。全文完。2024版郑东新区房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物清单3.3抵押物评估4.抵押权设立4.1抵押权设定条件4.2抵押权登记4.3抵押权生效5.贷款发放与使用5.1贷款发放时间5.2贷款用途5.3贷款使用监督6.还款计划与还款责任6.1还款计划6.2还款责任6.3逾期还款7.抵押物的保管与使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用限制7.3抵押物损害赔偿8.贷款利息的计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息调整9.贷款保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.信用保证10.1保证人资格10.2保证责任10.3保证期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“贷款金额”是指乙方从甲方获得的贷款本金总额。（2）“贷款期限”是指乙方按照本合同约定分期偿还贷款本息的期限。（3）“贷款利率”是指乙方应支付给甲方的贷款利息比率。（4）“还款方式”是指乙方偿还贷款本息的具体方式，包括等额本金、等额本息等。（5）“抵押物”是指乙方为担保贷款本息的偿还而提供给甲方的财产。第二条贷款基本条款2.1贷款金额本合同贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本合同贷款期限为年。2.3贷款利率本合同贷款利率为年月日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行相关政策调整。2.4还款方式乙方同意按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本息。第三条抵押物描述3.1抵押物概述乙方以其位于郑东新区某房产作为抵押物，该房产证号为。3.2抵押物清单抵押物清单详见附件一。3.3抵押物评估抵押物评估价值为人民币万元整，评估机构为。第四条抵押权设立4.1抵押权设定条件乙方同意将抵押物抵押给甲方，作为乙方履行还款义务的担保。4.2抵押权登记乙方应在抵押权设立之日起个工作日内，将抵押权登记于抵押物上。4.3抵押权生效抵押权自登记之日起生效。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放时间甲方应在乙方提交完整贷款申请材料后个工作日内，将贷款发放至乙方指定账户。5.2贷款用途乙方应将贷款用于购买或改善住房等合法用途，不得挪作他用。5.3贷款使用监督甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。第六条还款计划与还款责任6.1还款计划乙方应按照本合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。6.2还款责任乙方应承担按时偿还贷款本息的全部责任，包括但不限于逾期还款责任。6.3逾期还款如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于拍卖抵押物，以追回贷款本息及违约金。第七条抵押物的保管与使用7.1抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在贷款期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。7.2抵押物使用限制乙方在使用抵押物时，不得改变其性质、用途或结构，不得对抵押物进行任何可能影响其价值或使用价值的改动。7.3抵押物损害赔偿如因乙方原因造成抵押物损坏、灭失或价值降低，乙方应立即通知甲方，并承担全部赔偿责任。第八条贷款利息的计算与支付8.1利息计算方式贷款利息按日计息，采用复利计算方式。8.2利息支付时间乙方应于每月的日支付当月利息。8.3利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权在调整后的第一个还款周期内调整乙方贷款利率。第九条贷款保险9.1保险种类乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方指定的保险公司投保房屋保险。9.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的抵押物损失。9.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险条款和实际风险评估确定。第十条信用保证10.1保证人资格10.2保证责任保证人应对乙方未偿还的贷款本息承担连带保证责任。10.3保证期限保证期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。第十一条违约责任11.1违约情形包括但不限于乙方未按时偿还贷款本息、擅自改变抵押物用途、提供虚假信息等。11.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金违约金为逾期贷款本金的%，自逾期之日起按日计算。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除如发生不可抗力或其他法定情形，致使本合同无法履行，双方均可解除合同。12.3合同终止本合同在贷款全部偿还、抵押权消灭或双方协商一致解除后终止。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向郑东新区人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为郑东新区人民法院。13.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款申请材料等。14.3其他约定本合同未尽事宜，按我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或法律法规的要求，提供相关服务或承担特定责任的独立第三方。第十六条第三方介入的适用范围16.1介入范围第三方介入适用于本合同下的贷款发放、抵押物评估、担保、保险、争议解决等各个环节。16.2介入情形（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务。（2）法律法规或政策要求引入第三方参与。（3）甲方或乙方无法独立完成某项工作，需第三方协助。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权收取其提供服务的合理费用。（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，独立处理相关事宜。17.3利益第三方通过提供服务获得合理报酬，并维护自身合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分依据第三方与其他各方的划分依据为合同约定、法律法规和业务性质。18.2划分内容（1）甲方与第三方：甲方作为贷款人，与第三方建立合同关系，支付相关费用。（2）乙方与第三方：乙方作为借款人，与第三方建立合同关系，享受第三方提供的服务。（3）第三方与甲方、乙方：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方均保持独立合同关系。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或提供服务过程中，对甲方或乙方造成的损失，需承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）如法律法规对第三方责任限额有规定，则以法律法规为准。（3）第三方责任限额不得低于其提供服务的合理费用。第二十条第三方责任限额的适用20.1适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行合同或提供服务过程中，对甲方或乙方造成的损失。20.2责任限额的计算（1）根据第三方提供服务的性质和内容，确定其合理费用。（2）根据法律法规和合同约定，确定第三方责任限额。（3）第三方责任限额不得低于合理费用。第二十一条第三方责任限额的变更21.1变更条件（1）甲乙双方协商一致，同意变更第三方责任限额。（2）法律法规或政策要求变更第三方责任限额。21.2变更程序甲乙双方应书面确认变更后的第三方责任限额，并通知相关方。第二十二条第三方责任限额的终止22.1终止条件（1）合同终止。（2）第三方因故退出本合同。（3）法律法规或政策要求终止。22.2终止程序甲乙双方应书面确认第三方责任限额的终止，并通知相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权设立和抵押物保管的重要依据。2.贷款申请材料详细要求：包括借款人的身份证明、收入证明、房产证明、抵押物证明等。说明：贷款申请材料是贷款发放和审查的基础。3.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押权设立等条款。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的约定。4.抵押权登记证明详细要求：证明抵押权已登记于抵押物上。说明：抵押权登记证明是抵押权生效的依据。5.保险单详细要求：包括保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等。说明：保险单是乙方购买保险的凭证。6.信用保证合同详细要求：包括保证人的资格、保证责任、保证期限等。说明：信用保证合同是保证人承担保证责任的约定。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更的条款、变更的原因、变更的时间等。说明：合同变更协议是合同条款变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时偿还贷款本息乙方擅自改变抵押物用途乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实甲方未按时发放贷款甲方擅自变更贷款利率第三方未履行合同约定的责任2.责任认定标准违约行为一经发生，即认定违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例乙方未按时偿还贷款本息，逾期天，应支付逾期利息元。乙方擅自改变抵押物用途，造成抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方元。甲方未按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金元。第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版郑东新区房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果4.抵押物使用范围4.1抵押物使用原则4.2抵押物使用限制5.抵押物保管责任5.1抵押权人保管责任5.2抵押人保管责任6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.利息及罚息7.1利息计算方式7.2罚息计算标准8.还款计划8.1还款时间安排8.2还款金额8.3还款方式变更9.逾期还款处理9.1逾期还款定义9.2逾期还款处理方式9.3逾期还款罚息计算10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名（或名称）：[抵押人姓名/名称]1.1.2抵押人身份证号码（或统一社会信用代码）：[抵押人身份证号码/统一社会信用代码]1.1.3抵押人住所地：[抵押人住所地详细地址]1.1.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人姓名（或名称）：[抵押权人姓名/名称]1.2.2抵押权人身份证号码（或统一社会信用代码）：[抵押权人身份证号码/统一社会信用代码]1.2.3抵押权人住所地：[抵押权人住所地详细地址]1.2.4抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：[抵押物名称]1.3.2抵押物坐落：[抵押物坐落地址]1.3.3抵押物产权证号：[抵押物产权证号]1.3.4抵押物面积：[抵押物面积]1.3.5抵押物用途：[抵押物用途]2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额：[贷款金额]2.2贷款期限：[贷款期限，如“五年”]2.3还款方式：[还款方式，如“等额本息”或“等额本金”]3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估方法：[评估机构名称]按照[评估方法，如“市场比较法”]对抵押物进行价值评估3.2评估结果：[抵押物评估价值]4.抵押物使用范围4.1抵押物使用原则：抵押人未经抵押权人同意，不得改变抵押物的用途4.2抵押物使用限制：抵押物不得用于违法活动，不得损害他人合法权益5.抵押物保管责任5.1抵押权人保管责任：抵押权人应当妥善保管抵押物，确保其安全5.2抵押人保管责任：抵押人应当配合抵押权人进行抵押物的检查和维护6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件：抵押权人有权在抵押人违约的情况下，按照约定的程序处置抵押物6.2抵押物处置程序：[处置程序，如“抵押权人通知抵押人后，有权选择公开拍卖或协议转让抵押物”]6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用后，优先偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有7.利息及罚息7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款利率计算7.2罚息计算标准：逾期还款时，按照[罚息比例，如“每日万分之五”]计算罚息8.还款计划8.1还款时间安排：借款人应在贷款发放之日起[还款期限，如“五年”]内，分[还款次数，如“60次”]期偿还贷款本金及利息8.2还款金额：每月还款金额为[每月还款金额]8.3还款方式变更：借款人如需变更还款方式，应提前一个月向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可变更9.逾期还款处理9.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款时间偿还贷款本金及利息的行为9.2逾期还款处理方式：借款人逾期还款，抵押权人有权要求借款人立即支付逾期本金及利息，并按约定的罚息比例计收罚息9.3逾期还款罚息计算：逾期罚息从逾期之日起至实际还款之日止，按每日万分之五计算10.合同变更及解除10.1合同变更条件：合同签订后，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，经双方协商一致，可以变更合同内容10.2.1借款人严重违约，如恶意拖欠贷款本金及利息10.2.2抵押物价值大幅下降，影响抵押权实现10.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》12.保密条款12.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息12.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后[保密期限，如“五年”]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：贷款本息还清或合同约定的终止条件成就时，合同终止14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等14.2通知送达：双方通讯地址、联系电话等如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方承担14.3合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或进行必要监督的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的专业机构。1.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的律师事务所。1.2.3中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通和交易撮合的中介机构。1.2.4监理机构：对合同履行过程进行监督的专业机构。2.第三方介入的流程与职责2.1第三方介入的流程：2.1.1双方协商确定需要介入的第三方及其职责。2.1.2双方签订与第三方的合作协议，明确各方的权利义务。2.1.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.2第三方的职责：2.2.1评估机构：负责对抵押物进行独立、公正的评估，提供评估报告。2.2.2律师事务所：提供法律意见，协助起草、修改合同条款，确保合同合法有效。2.2.3中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通，促成交易达成。2.2.4监理机构：对合同履行过程进行监督，确保合同各项条款得到履行。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：3.1.1第三方因过错导致合同无法履行或履行不到位所应承担的责任。3.1.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的赔偿责任。3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行时的免责条款。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方分别签订合作协议，明确各自的责权利。4.2第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得受甲乙任何一方的委托或指令影响其独立性。4.3第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议约定的范围内，第三方不参与合同之外的甲乙双方之间的任何纠纷。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件