2025年度个人车库买卖与产权过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库买卖与产权过户合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方拥有位于__________________的个人车库，乙方有意购买该车库。双方经协商一致，达成本合同。2.2目的：为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1）车库：指位于__________________的个人车库，具备一定的独立空间和停车功能。2）产权过户：指甲方将车库的产权依法转让给乙方。3.2关键词解释：1）本合同所称“车库”是指符合国家规定、具备独立产权的个人车库。2）本合同所称“产权过户”是指依法将车库的产权从甲方转让至乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付车库的购买价款。2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的车库产权证明文件。3）甲方有义务在合同约定的期限内配合乙方办理车库产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库。2）乙方有义务按照本合同约定支付车库的购买价款。3）乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方办理车库产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后__________________日内向乙方交付车库。5.2合同履行地点：车库交付地点：__________________5.3合同履行方式：1）甲方应按照本合同约定向乙方交付车库，乙方应按照本合同约定支付车库的购买价款。2）双方应按照本合同约定配合办理车库产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的车库交付期限届满，甲方未按约定交付车库的；2）合同约定的支付车库购买价款期限届满，乙方未按约定支付车库购买价款的；3）因不可抗力导致合同无法履行的；4）双方协商一致解除合同的。6.3终止程序：1）终止合同应当书面通知对方；2）双方应按照本合同约定办理车库产权过户手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购买价款；2）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）车库购买价款：人民币__________________元整。2）车库产权过户税费：人民币__________________元整。3）其他相关费用：人民币__________________元整。7.2支付方式1）车库购买价款支付方式：（1）首付款：人民币__________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付。（2）尾款：人民币__________________元整，于车库交付后__个工作日内支付。2）产权过户税费及其他相关费用支付方式：乙方应于车库产权过户前支付车库产权过户税费及其他相关费用。7.3支付时间1）首付款支付时间：本合同签订之日起__个工作日内。2）尾款支付时间：车库交付后__个工作日内。3）产权过户税费及其他相关费用支付时间：车库产权过户前。7.4支付条款1）乙方支付的车库购买价款、产权过户税费及其他相关费用，甲方应出具相应的收据。2）乙方支付的车库购买价款、产权过户税费及其他相关费用，甲方不得以任何理由拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按本合同约定的时间交付车库，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过车库购买价款的__%。2）如甲方提供的车库产权证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）如乙方未按本合同约定的时间支付车库购买价款，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过车库购买价款的__%。2）如乙方未能按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按本合同约定的违约金比例计算赔偿金额。2）赔偿金额应一次性支付给非违约方。九、保密条款9.1保密内容1）车库的相关信息；2）双方的协商内容；3）合同签订后的履行情况。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至车库产权过户完毕之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称“不可抗力”是指因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、武装冲突；3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1）地震导致车库无法交付；2）战争导致车库无法过户。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。12.2不得转让的情形1）车库产权尚未过户的；2）合同约定的保密条款尚未履行完毕的。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中，如发现对方存在违约行为，有权要求对方立即改正，并保留追究对方违约责任的权利。2）本合同签订后，甲乙双方对车库的任何权利和义务，未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留对车库的维修、保养和管理的权利。2）乙方保留对车库的使用权，但不得改变车库的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2）甲乙双方应按照本合同约定，及时办理车库产权过户手续。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2）甲乙双方应按照本合同约定，共同解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间车库买卖与产权过户的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1）本合同中未规定的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。2）增减条款与本合同其他条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买受方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人车库产权证明文件；2.产权过户相关税费缴纳凭证；3.双方身份证复印件；4.本合同签订的补充协议；5.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付车库；乙方未按合同约定时间支付车库购买价款；甲方提供的车库产权证明文件存在虚假、伪造等情况；乙方未能按照合同约定配合甲方办理车库产权过户手续。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付车库，视为违约；乙方未在合同约定的时间内支付车库购买价款，视为违约；甲方提供的车库产权证明文件经核实存在虚假、伪造等情况，视为违约；乙方未能按照合同约定配合甲方办理车库产权过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指依法将车库的产权从甲方转让至乙方。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付车库。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付车库购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库购买价款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的车库产权证明文件存在虚假、伪造等情况。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并要求甲方赔偿损失。4.问题：乙方未能按照合同约定配合甲方办理车库产权过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方配合办理车库产权过户手续，并可要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介方，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的沟通与协调工作。第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应的法律责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同目的的实现。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付车库。乙方有权要求甲方提供真实、合法的产权证明文件。乙方有权在合同履行过程中对车库进行检查，确保车库符合合同约定。2.乙方的利益条款：乙方在支付车库购买价款后，享有车库的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有车库的产权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如甲方提供的产权证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得擅自改变车库的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付车库购买价款。甲方可要求乙方在合同履行过程中，不得擅自改变车库的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的购买价款中获得收益。甲方可保留对车库的维修、保养和管理的权利。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付车库购买价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在合同履行过程中，擅自改变车库的结构和用途，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人车库买卖与产权过户合同1合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则第二章合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息第三章车库基本情况3.1车库位置与面积3.2车库建筑结构3.3车库配套设施第四章车库产权及使用权4.1车库产权归属4.2车库使用权第五章车库买卖价格及支付方式5.1车库买卖价格5.2支付方式及时间5.3付款担保第六章车库交付及验收6.1车库交付时间6.2车库验收标准6.3验收程序第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序第十章合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议第十一章合同履行及监督11.1合同履行期限11.2合同履行监督第十二章合同解除后的处理12.1车库产权处理12.2付款退还第十三章合同附件13.1车库产权证明文件13.2其他相关文件第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号2025年度个人车库买卖与产权过户合同第一章合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则1.2.1诚信原则1.2.2平等原则1.2.3公平原则1.2.4诚实信用原则第二章合同双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三章车库基本情况3.1车库位置与面积车库地址：____________________车库面积：____________________平方米3.2车库建筑结构车库为钢混结构，地上层数：____层，地下层数：____层。3.3车库配套设施车库配备有照明、消防、排水等基本设施。第四章车库产权及使用权4.1车库产权归属车库所有权归出卖方所有，无任何权属纠纷。4.2车库使用权买受方购买车库后，享有车库的永久使用权。第五章车库买卖价格及支付方式5.1车库买卖价格车库买卖价格为人民币____元整。5.2支付方式及时间5.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付人民币____元。5.2.2余款人民币____元应在车库交付前支付完毕。5.3付款担保买受方支付款项时，应提供相应的银行汇票或银行转账凭证。第六章车库交付及验收6.1车库交付时间车库交付时间为____年____月____日。6.2车库验收标准车库交付时应符合国家相关建筑标准，无质量缺陷。6.3验收程序6.3.1双方应在车库交付当天共同进行验收。6.3.2验收过程中发现的问题，应及时记录并由双方协商解决。第七章违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付车库的，应向买受方支付违约金，违约金为____元。7.1.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为____元。7.1.3双方违约，应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2协商不成的，任何一方均有权向车库所在地的人民法院提起诉讼。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方在合同约定的交付时间内未交付车库，买受方有权解除合同。8.1.2买受方在合同约定的付款时间内未支付款项，出卖方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的车库交付及款项支付完成后，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十章合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于车库产权证明文件、付款凭证等。10.2补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以补充协议为准。第十一章合同履行及监督11.1合同履行期限本合同自生效之日起至车库交付完毕并完成产权过户手续之日止。11.2合同履行监督双方应按照合同约定履行各自义务，任何一方违反合同约定，另一方有权要求履行或追究违约责任。第十二章合同解除后的处理12.1车库产权处理合同解除后，车库产权归原所有权人所有。12.2付款退还合同解除后，已支付的款项应按原支付途径退还。第十三章合同附件13.1车库产权证明文件13.2车库买卖合同13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。____年____月____日出卖方（签字）：（盖章）买受方（签字）：（盖章）附件：1.车库产权证明文件2.车库买卖合同3.付款凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责车库的装修及设备安装说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责车库的装修及设备的安装工作。甲方应确保装修质量符合国家相关标准，设备安装完成后，经双方验收合格。1.2甲方提供装修及设备安装的相关材料说明：甲方需负责提供装修及设备安装所需的材料，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、灯具、电器等。材料品牌、型号及规格应符合双方约定的标准。1.3甲方负责车库的物业管理说明：甲方应负责车库的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。甲方应保证车库物业管理服务的质量和水平。1.4甲方承担车库装修及设备安装期间的违约责任说明：若甲方未按时完成装修及设备安装，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。若装修及设备安装存在质量问题，甲方应承担修复或更换的责任。1.5甲方保证车库的合法使用说明：甲方应保证车库的合法使用，不得用于非法活动。若因甲方原因导致车库被查封或没收，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责车库的装修及设备安装说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责车库的装修及设备的安装工作。乙方应确保装修质量符合国家相关标准，设备安装完成后，经双方验收合格。2.2乙方提供装修及设备安装的相关材料说明：乙方需负责提供装修及设备安装所需的材料，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、灯具、电器等。材料品牌、型号及规格应符合双方约定的标准。2.3乙方承担车库装修及设备安装期间的违约责任说明：若乙方未按时完成装修及设备安装，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。若装修及设备安装存在质量问题，乙方应承担修复或更换的责任。2.4乙方保证车库的合法使用说明：乙方应保证车库的合法使用，不得用于非法活动。若因乙方原因导致车库被查封或没收，乙方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责促成双方达成交易，并提供相关的咨询和服务。中介机构不得泄露双方的商业秘密。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介机构应在交易完成后收取服务费用。3.3中介机构责任说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。若因中介机构的过失导致交易失败，中介机构应退还部分或全部服务费用。3.4中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露双方的交易信息。3.5中介机构协助办理过户手续说明：中介机构应协助双方办理车库产权过户手续，确保过户过程顺利进行。3.6中介机构协助解决争议说明：中介机构应协助双方解决交易过程中出现的争议，尽力促成双方达成和解。3.7中介机构责任限制说明：中介机构的责任限于其提供的服务范围内，对于因政策、法规变动或其他不可抗力因素导致的交易风险，中介机构不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库产权证明文件2.车库买卖合同3.付款凭证4.装修及设备安装清单5.物业管理服务协议6.中介机构服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库。认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成车库交付，经买受方书面通知后仍未交付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项。认定：乙方未在合同约定的付款时间内完成款项支付，经出卖方书面通知后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：装修及设备安装不符合约定标准。认定：经双方验收，装修及设备安装存在质量问题，经协商无法解决的，视为违约。4.违约行为：车库产权被查封或没收。认定：因甲方或乙方原因导致车库被查封或没收，经双方确认的，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构未经双方同意，泄露任何一方的商业秘密，经双方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修及设备安装进度滞后。解决办法：甲方或乙方应及时沟通，明确装修及设备安装的进度，必要时可调整合同约定的交付时间。2.问题：车库产权过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合，提供必要的文件和资料，共同办理车库产权过户手续。3.问题：物业管理服务质量不达标。解决办法：双方应向物业管理方提出书面投诉，要求物业管理方整改，必要时可更换物业管理方。五、所有应用场景：1.个人车库买卖交易。2.车库产权过户手续办理。3.装修及设备安装工程。4.物业管理服务。5.中介机构服务。全文完。2025年度个人车库买卖与产权过户合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度个人车库买卖与产权过户过程中的权利义务，确保合同各方在合同履行过程中各得其所，共同维护各自合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“车库”指乙方拥有并用于停放的建筑物或设施。（2）“产权过户”指甲方将车库所有权转移给乙方。（3）“合同履行”指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2关键词解释：（1）“甲方”指在合同中承担卖方责任的当事人。（2）“乙方”指在合同中承担买方责任的当事人。（3）“合同标的”指甲乙双方买卖的车库。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库购买价款。（2）甲方有权在合同履行期间对车库进行管理和使用。（3）甲方有义务按照合同约定将车库产权过户给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库并办理产权过户手续。（2）乙方有义务按照合同约定支付车库购买价款。（3）乙方有义务在合同履行期间遵守甲方对车库的管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方提供车库的所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内将车库交付给乙方。（2）乙方应在合同生效之日起____个工作日内向甲方支付车库购买价款。（3）甲方应在合同生效之日起____个工作日内办理车库产权过户手续，并将相关证明文件交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应当妥善处理车库及其相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲方应将车库退还给乙方，并退还已收取的购车款；（2）合同解除后，乙方向甲方支付的购车款不予退还；（3）因合同解除产生的相关费用由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）车库购买价格：____元整；（2）税费：根据相关法律法规，乙方需支付的车库购置税、契税等税费；（3）其他费用：包括但不限于评估费、公证费、中介费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付车库购买价格的____%作为首付；（2）尾款：车库交付并办理产权过户手续后____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的车库购买价款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：车库交付并办理产权过户手续后____个工作日内。7.4支付章件乙方支付车库购买价款时，应出具相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等，并提交给甲方作为付款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定的时间、地点和方式交付车库，或者未能办理车库产权过户手续，甲方应向乙方支付____元整作为违约金。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定的时间支付车库购买价款，乙方应向甲方支付____元整作为违约金。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，除支付违约金外，还应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延。10.4不可抗力实例（具体列举可能发生的不可抗力事件实例）十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（列举不得转让的情形，如：与车库产权相关的权利和义务、合同中的保密条款等）十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库的所有权，直至乙方支付全部车库购买价款并完成产权过户手续。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间对车库进行必要管理和维护的权利，并确保车库的安全和完好。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库买卖与产权过户的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合同副本：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《______协议》（如适用）；2.双方签订的2025年度个人车库买卖与产权过户合同；3.车库产权证明文件；4.支付凭证；5.协商和调解记录；6.不可抗力事件的相关证明材料；7.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按时交付车库或未按约定办理产权过户手续。认定：甲方未能履行合同约定的交付义务或过户义务。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按时支付车库购买价款。认定：乙方未能履行合同约定的支付义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指一方将财产所有权转移给另一方，并依法办理产