二零二五年专业市场门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年专业市场门面租赁合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁标的物2.1门面地址2.2门面面积2.3门面用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期第五条保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件第六条门面使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任第七条租赁物损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿金额第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条合同附件14.1附件一：门面租赁协议书14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________第二条租赁标的物2.1门面地址：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日支付上月租金第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2保证金缴纳方式：____________________5.3保证金退还条件：____________________第六条门面使用规范6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维修责任：____________________第七条租赁物损坏赔偿7.1损坏赔偿原则：____________________7.2损坏赔偿金额：____________________第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变门面用途8.1.3承租方损坏租赁物或设施8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2.2对于擅自改变门面用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3对于损坏租赁物或设施的，承租方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。8.2.4对于违反租赁合同约定的其他行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因不可抗力原因无法继续履行合同9.1.2承租方严重违约，出租方给予合理期限后仍未纠正9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.2.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金，扣除违约金或赔偿金后余额第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁委员会的选择：____________________10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构地址：____________________10.2.2争议解决机构联系电话：____________________第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失11.1.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的住所或通讯地址11.2.2通知自送达之日起生效11.3合同附件11.3.1附件一：门面租赁协议书11.3.2附件二：租赁物清单11.3.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同内容完整、清晰、明确12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方因不可抗力原因无法继续履行合同13.1.2承租方严重违约，出租方给予合理期限后仍未纠正13.1.3双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务13.2.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金，扣除违约金或赔偿金后余额第十四条合同附件14.1附件一：门面租赁协议书出租方和承租方的基本信息租赁标的物的详细信息租赁期限租金及支付方式保证金门面使用规范违约责任争议解决其他约定事项14.2附件二：租赁物清单14.2.1清单应详细列出门面内所有设施和物品，包括但不限于：建筑结构门窗水电设施照明设备通风设备消防设施14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于：出租方和承租方的营业执照复印件相关审批文件其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意，介入合同关系，提供专业服务、监督、评估或其他协助的个人或机构。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入需基于甲乙双方的共同意愿，并应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行明确。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围内，对因第三方自身原因导致的损失，甲乙双方应自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、评估，并提出改进建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的合法性、合规性。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式及范围。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和协助。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第九条第三方介入的变更9.1若第三方介入期间，甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应经双方同意后进行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定，包括但不限于：合同履行完毕第三方完成其职责双方协商一致解除第三方介入第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间产生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方对甲乙双方的权利义务不承担直接责任。第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的权利和利益。12.2第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物不享有所有权，仅提供专业服务。12.3第三方与租金支付的关系：第三方介入期间，租金支付仍按合同约定执行。第十三条第三方介入的特殊条款13.1第三方介入期间，如遇不可抗力，第三方应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。13.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第十四条第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入协议第三方的名称、地址、联系方式第三方的职责、权限第三方介入的费用及支付方式第三方介入的期限第三方介入的终止条件14.2附件二：第三方介入服务清单14.2.1清单应详细列明第三方介入期间应提供的服务内容、时间节点、预期成果等。14.3附件三：第三方介入费用清单14.3.1清单应详细列明第三方介入期间的各项费用，包括但不限于：人员费用差旅费用其他相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁协议书详细要求：协议书应包括甲乙双方的基本信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、门面使用规范、违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为合同的主要部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列出门面内所有设施和物品，包括但不限于建筑结构、门窗、水电设施、照明设备、通风设备、消防设施等。附件说明：本附件用于记录租赁物的详细情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、地址、联系方式、职责、权限、介入的费用及支付方式、介入的期限、介入的终止条件等内容。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方介入服务清单详细要求：清单应详细列明第三方介入期间应提供的服务内容、时间节点、预期成果等。附件说明：本附件用于记录第三方介入的具体服务内容，便于双方评估第三方的工作效果。5.附件五：第三方介入费用清单详细要求：清单应详细列明第三方介入期间的各项费用，包括但不限于人员费用、差旅费用、其他相关费用。附件说明：本附件用于记录第三方介入的费用情况，确保费用支付的透明和合理。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等内容。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定进行处理。7.附件七：违约行为通知详细要求：通知应包括违约行为的具体情况、违约方的名称、违约行为发生的时间等内容。附件说明：本附件用于通知对方违约行为的发生，便于双方采取措施解决问题。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。擅自改变门面用途：承租方未经出租方同意，改变门面原定用途。损坏租赁物或设施：承租方在使用过程中，造成租赁物或设施的损坏。违反租赁合同约定的其他行为：如未经出租方同意，擅自转租门面等。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。擅自改变门面用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。损坏租赁物或设施：承租方负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。违反租赁合同约定的其他行为：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付相当于租金千分之十五的违约金。示例二：承租方未经出租方同意，擅自将门面改为仓库，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例三：承租方在使用过程中，将门面内的灯具摔坏，承租方应负责修复或赔偿。全文完。二零二五年专业市场门面租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效时间二、租赁物信息1.门面基本情况2.租赁物位置及面积3.租赁物装修情况4.租赁物设施设备三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额及支付标准2.租金支付时间3.支付方式及账户信息4.滞纳金及逾期处理五、租赁费用及税费1.水电费承担2.物业管理费3.税费及其他费用六、租赁用途及限制1.租赁用途2.经营范围限制3.违约责任七、租赁物的维护与管理1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.租赁物使用限制八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件十二、合同附件1.租赁物现状描述2.其他相关文件及证明十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同终止后的处理十四、其他约定事项1.保密条款2.合同附件及补充协议3.合同未尽事宜的补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年专业市场门面租赁合同2.合同双方基本信息：名称：法定代表人：联系电话：名称：法定代表人：联系电话：3.合同签订时间及地点：____年____月____日于____市____区____地址4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效二、租赁物信息1.门面基本情况：a.所在市场名称：b.门面编号：c.门面面积：____平方米2.租赁物位置及面积：____市____区____市场____楼____号3.租赁物装修情况：____4.租赁物设施设备：____三、租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日2.租赁终止时间：____年____月____日3.租赁期限变更：____四、租金及支付方式1.租金金额及支付标准：每月租金为____元，按月支付。2.租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。3.支付方式及账户信息：____4.滞纳金及逾期处理：逾期未支付租金，每日按____%支付滞纳金。五、租赁费用及税费1.水电费承担：____2.物业管理费：____3.税费及其他费用：____六、租赁用途及限制1.租赁用途：____2.经营范围限制：____3.违约责任：____七、租赁物的维护与管理1.租赁物维修责任：____2.租赁物保养责任：____3.租赁物使用限制：____八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.其他法定或约定终止情形。3.解除或终止程序：a.双方应提前____日书面通知对方；b.双方应妥善处理租赁物及合同未尽事宜。九、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，每日按____%支付滞纳金；b.未经甲方同意擅自改变租赁用途，赔偿甲方损失；c.损坏租赁物，负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：a.未按时提供租赁物，赔偿乙方损失；b.违反合同约定，赔偿乙方损失；c.擅自解除合同，赔偿乙方损失。3.违约赔偿标准：____十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：a.双方应及时通知对方；b.采取一切必要措施减轻损失；c.合同期限相应顺延。3.不可抗力解除条件：____十二、合同附件1.租赁物现状描述2.其他相关文件及证明十三、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规要求。2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。3.合同终止后的处理：双方应妥善处理租赁物及合同未尽事宜。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同未尽事宜的补充：双方应本着公平、自愿的原则，协商解决。甲方（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供装修支持a.甲方同意在合同签订后____日内，为乙方提供____万元的装修支持。b.装修支持款项用于乙方进行租赁物的装修和设备购置。c.乙方应在收到装修支持款项后____个月内完成装修工作。2.甲方负责市场推广a.甲方负责对租赁市场进行宣传推广，提高市场知名度和吸引力。b.甲方应确保市场内租赁店铺的满租率，为乙方提供稳定的客流量。c.甲方应定期举办各类活动，吸引消费者，提升市场整体形象。3.甲方提供物业管理服务a.甲方指定专业的物业管理公司负责租赁市场的日常管理和服务。c.乙方在租赁期间，如遇物业管理问题，应向甲方提出，由甲方协调解决。4.甲方提供经营指导a.甲方为乙方提供经营指导和咨询服务，帮助乙方提高经营效益。b.甲方应定期组织经营培训，提升乙方员工的业务水平。c.乙方应积极配合甲方的工作，共同提升市场整体竞争力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方享有经营自主权a.乙方在租赁期间，享有租赁物的经营自主权，包括经营方式、商品种类等。b.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的经营决策。c.乙方应确保经营活动符合法律法规和市场规范。2.乙方享有优先续租权a.合同到期前____个月，乙方有权优先续租，续租条件与原合同相同。b.乙方应在合同到期前向甲方提出续租意向，甲方应在____日内给予答复。c.如甲方不同意续租，应提前____个月书面通知乙方。3.乙方享有装修改造权a.乙方在租赁期间，经甲方同意，可对租赁物进行必要的装修改造。b.装修改造方案应提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。c.装修改造费用由乙方承担，改造后的租赁物归乙方所有。4.乙方享有市场资源分配权a.乙方在租赁期间，享有市场内资源分配的优先权，包括广告位、停车位等。b.乙方有权根据自身经营需求，申请市场资源分配。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.乙方支付给中介方的中介费用为____元，在合同签订时一次性支付。b.中介方应在合同签订后____日内将中介费用转交甲方。c.如合同解除或终止，中介费用不予退还。2.中介方责任a.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。b.中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。c.中介方对合同履行过程中产生的纠纷不承担责任。3.中介方保密义务a.中介方对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。b.中介方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。c.中介方应确保乙方商业秘密的安全。4.中介方报酬a.中介方在合同履行过程中，可按约定比例收取报酬。b.报酬支付方式及时间由双方协商确定。c.如合同解除或终止，中介方应退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状描述2.其他相关文件及证明3.装修支持款项支付凭证4.市场推广活动方案5.物业管理服务协议6.经营指导及培训记录7.装修改造方案及审批文件8.市场资源分配协议9.中介服务协议10.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.甲方未按时提供租赁物或装修支持。c.乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途。d.甲方违反合同约定，未提供物业管理服务。e.乙方损坏租赁物未及时修复或赔偿。f.中介方泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具备客观事实。b.违约行为应违反合同约定。c.违约行为的认定应由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。5.中介方：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的中介机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。3.问题：中介方泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：市场资源分配不公。解决办法：双方协商解决，确保市场资源分配的公平性。五、所有应用场景：1.专业市场门面租赁。2.市场经营管理。3.经营者与市场管理者之间的合作。4.中介服务在合同签订、履行过程中的应用。全文完。二零二五年专业市场门面租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_______的专业市场门面，现欲出租该门面；乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业市场门面：指位于_______的专业市场内，用于经营各类商品的独立门面。3.2租赁期限：指乙方租赁甲方门面的有效期限。3.3租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面租赁费用。3.4押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和押金；（2）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的专业市场门面；（3）甲方有义务在租赁期限内维护门面的基本设施；（4）甲方有义务按照国家有关法律法规，对租赁门面进行安全管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照本合同约定租赁甲方专业市场门面；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金；（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，合法经营；（4）乙方有义务爱护门面设施，不得擅自改变门面结构；（5）乙方有义务在租赁期满后，将门面恢复原状，退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点租赁地点为甲方位于_______的专业市场门面。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金和押金，并按约定使用租赁门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应提前_______日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定将门面恢复原状，退还甲方；（2）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、押金、物业管理费、水电费等。（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月_______日前支付甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还乙方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用量缴纳水电费，并于每月_______日前向水电供应单位缴纳。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应将费用以现金形式直接交付甲方；（3）支票支付：乙方应开具支票交付甲方。7.3支付时间（1）租金：每月_______日前支付；（2）物业管理费：按物业管理公司规定的时间支付；（3）水电费：按水电供应单位规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算；（2）乙方逾期支付费用的，甲方有权暂停提供相关服务；（3）乙方在租赁期间，如需增加设施或改变使用性质，应提前_______日向甲方提出申请，并承担相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的门面，应承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任；（3）甲方在租赁期间擅自改变门面结构，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任；（3）乙方擅自改变门面结构，或未按约定用途使用门面，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为_______元；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方门面的位置、面积、租赁价格等信息；（2）乙方经营的产品、客户信息、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的商业秘密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常经营；（2）政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方不得将其拥有的门面转让给他人；（2）乙方不得将其租赁的门面转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁门面的所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面的结构、用途或进行任何形式的改造。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁门面的整体规划权；（2）甲方保留对租赁门面的物业管理权；（3）甲方保留对租赁门面内部装修风格的指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护租赁门面的经营秩序和市场形象。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁门面的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______签字（或盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：1.本合同租赁门面详细资料；2.本合同租赁门面租赁价格及支付方式；3.甲方提供的其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同租赁门面详细资料；2.本合同租赁门面租赁价格及支付方式；3.甲方提供的其他相关文件；4.甲方门面物业管理规定；5.乙方经营相关证照及资质证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的门面；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；擅自改变门面结构。2.乙方违约：未按时支付租金或押金；违反保