2024无房产证房屋买卖合同范本（包含税费处理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋买卖合同范本（包含税费处理）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构、面积、楼层2.3房屋权属证明情况2.4房屋附属设施、设备3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款方式变更4.税费处理4.1税费承担主体4.2税费计算方法4.3税费缴纳时间及方式5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点7.履约保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日，在（签订地点）签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于（具体地址）。2.2房屋结构、面积、楼层房屋为（结构类型），建筑面积为（平方米），位于（楼层）。2.3房屋权属证明情况出卖人保证房屋权属清晰，无权属纠纷，并提供有效的房屋权属证明文件。2.4房屋附属设施、设备3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写）元整。3.2付款方式及时间节点（1）买受人应在合同签订后（具体天数）内支付房屋总价款的30%作为定金；（2）在房屋交付前（具体天数）内支付房屋总价款的60%；（3）房屋交付后（具体天数）内支付房屋总价款的10%；（4）剩余10%的款项在办理房屋产权过户手续后支付。3.3付款方式变更如买受人因特殊情况需要变更付款方式，应提前（具体天数）书面通知出卖人，经双方协商一致后，可变更付款方式。4.税费处理4.1税费承担主体房屋交易涉及的税费，由买受人承担。4.2税费计算方法税费按照国家及地方相关政策规定计算。4.3税费缴纳时间及方式买受人应在（具体时间）内缴纳房屋交易税费，并出具缴税凭证。5.房屋交付5.1房屋交付时间出卖人应在（具体时间）前将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋及附属设施、设备完好；（3）房屋相关证件齐全。5.3房屋交付手续买受人应在房屋交付后（具体天数）内办理房屋交接手续。6.房屋产权过户6.1过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。6.2过户费用承担房屋产权过户费用由买受人承担。6.3过户时间节点买受人应在房屋交付后（具体天数）内办理完毕房屋产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋与合同约定不符；（3）买受人未按约定支付购房款项；（4）买受人逾期办理房屋产权过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）如出卖人违约，应向买受人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金；（2）如买受人违约，应向出卖人支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金；（3）如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。8.3违约金计算违约金按日计算，从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的款项，除已交付的定金外，应按比例退还；（3）合同解除后，双方应协商解决遗留问题。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。11.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.其他约定12.1合同附件（1）房屋权属证明文件；（2）付款凭证；（3）房屋交接清单；（4）其他相关文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释权本合同的解释权归（合同签订地）人民法院所有。13.合同签署13.1合同签署人出卖人（盖章）：______买受人（盖章）：______代表人（签字）：______代表人（签字）：______13.2合同签署日期____年____月____日13.3合同签署地点（具体地点）14.合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，因履行合同需要而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）在房屋买卖过程中，中介机构提供居间服务；（2）买受人或出卖人要求评估机构对房屋进行价值评估；（3）合同履行过程中，需要律师事务所提供法律咨询或起草法律文件；（4）合同履行过程中，需要审计机构对财务状况进行审计。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，由合同一方自行承担。15.4第三方介入的程序（1）合同双方协商一致，同意引入第三方；（2）合同双方与第三方签订相应的委托协议或服务协议；（3）第三方按照委托协议或服务协议的约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1乙方在引入第三方中介机构时，应确保中介机构具备合法资质，并提前向甲方告知中介机构的名称、资质及收费标准。16.2甲方在引入第三方评估机构、律师事务所、审计机构等时，应确保第三方具备相应的专业资质和执业许可，并提前向乙方告知第三方的名称、资质及收费标准。16.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方因履行职责产生的费用，由委托方承担。17.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。18.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的委托协议或服务协议。20.2第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋权属清晰，无权属纠纷。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付购房款的凭证。说明：作为已支付购房款的证据。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施、设备的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交付和接收的依据。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：确保合同条款合法有效。6.财务审计报告要求：由具备资质的审计机构出具，对财务状况进行审计。说明：确保财务状况真实可靠。7.中介机构委托协议要求：中介机构与合同双方签订的委托协议，明确中介机构的职责和权利。说明：明确中介机构在交易过程中的角色和责任。8.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。说明：确保第三方在履行职责过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。示例：出卖人未能在2024年3月1日前交付房屋，应支付买受人房屋总价款的10%作为违约金。（2）提供的房屋与合同约定不符责任认定：退还已收款项，并支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。示例：出卖人提供的房屋面积与合同约定不符，应退还买受人已支付的款项，并支付房屋总价款的5%作为违约金。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款项责任认定：支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。示例：买受人未能在2024年2月1日前支付房屋总价款的30%作为定金，应支付房屋总价款的10%作为违约金。（2）逾期办理房屋产权过户手续责任认定：支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金。示例：买受人未能在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续，应支付房屋总价款的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方在履行职责过程中严重违反合同约定责任认定：承担相应的赔偿责任，并支付合同双方因此遭受的损失。示例：评估机构在评估过程中故意提供虚假报告，应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本（包含税费处理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费处理4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费支付时间5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理7.房屋权属确认7.1房屋权属证明7.2房屋权属变更8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同变更及解除13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；3.2.3甲方应在房屋交付后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%；3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：____________________3.3.2首付款支付时间：____________________3.3.3尾款支付时间：____________________4.税费处理4.1税费承担方：____________________4.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算4.3税费支付时间：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付5.房屋过户手续5.1过户手续办理时间：在房屋买卖价格支付完毕后____个工作日内5.2过户手续办理费用：人民币____________________元整5.3过户手续办理流程：5.3.1甲方提供房屋权属证明等相关材料；5.3.2乙方协助甲方办理房屋过户手续；5.3.3双方共同到房产交易中心办理过户手续。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：按照房屋买卖合同附件中约定的房屋验收标准执行6.3验收不合格处理：若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起____个工作日内提出整改要求，甲方应在收到整改要求之日起____个工作日内完成整改，直至房屋验收合格。7.房屋权属确认7.1房屋权属证明：甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明；7.2房屋权属变更：房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属变更至乙方名下。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：8.1.1.1甲方未按约定时间支付房屋总价款的；8.1.1.2甲方提供虚假房屋权属证明，导致房屋无法过户的；8.1.1.3甲方在房屋交付前，未经乙方同意，擅自改变房屋用途的；8.1.1.4甲方未按约定时间完成房屋整改，导致房屋验收不合格的。8.1.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：8.1.2.1乙方未按约定时间支付房屋总价款的；8.1.2.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；8.1.2.3乙方提供的房屋存在重大质量问题的；8.1.2.4乙方未按约定时间完成房屋整改，导致房屋验收不合格的。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并履行完毕本合同约定的各项手续；10.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项义务履行完毕；10.2.2合同约定的终止事由发生；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：房屋验收标准12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响的，双方应相互理解，并协商解决；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件或当面交付的方式送达。12.3合同变更及解除12.3.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面文件。13.合同签订日期及地点13.1本合同签订日期：____________________13.2本合同签订地点：____________________14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并完成过户手续之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于协助双方完成交易过程中的相关事宜。15.5.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应保持独立，不得相互串通，损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日通知对方，并共同协商确定第三方的介入方式和职责。16.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方的介入而免除或减轻其责任。16.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第9条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.4第三方责任追偿17.4.1若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方保密义务18.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出本合同关系，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不受第三方变更或退出的影响。20.第三方协议的独立性20.1第三方与本合同的关系，应独立于本合同，第三方协议的签订、履行、变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同为甲乙双方签订的房屋买卖协议，应包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、税费处理、交付与验收、权属确认、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件是房屋买卖合同的核心文件，是双方履行合同义务的依据。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是房屋过户的必要文件。3.附件三：房屋验收标准详细要求：详细列出房屋验收的具体标准和不合格项的处理方法。附件说明：本附件用于指导房屋交付时的验收工作，确保房屋质量符合约定。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，应包括服务内容、费用、责任等条款。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的职责和服务标准。5.附件五：付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件用于证明付款的真实性和时间节点。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：本附件用于证明已履行税费缴纳义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：如有争议，双方应签订的争议解决协议。附件说明：本附件用于指导争议解决的方式和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房屋总价款的；1.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的；1.3甲方提供虚假房屋权属证明，导致房屋无法过户的；1.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；1.5甲方未按约定时间完成房屋整改，导致房屋验收不合格的；1.6第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方损失的；1.7第三方泄露甲乙双方商业秘密的；1.8第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；2.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%；2.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.4因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未在约定的时间内支付首付款，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；3.2乙方在房屋交付前擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因整改产生的合理费用；3.3第三方提供的服务导致房屋无法过户，应赔偿甲乙双方因过户延迟产生的损失。全文完。2024无房产证房屋买卖合同范本（包含税费处理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.税费处理4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费计算5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋权属变更登记7.1登记手续办理7.2登记费用承担7.3登记时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：2.4.2房屋使用现状：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：3.1.2交易价格币种：3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.税费处理4.1税费承担4.1.1甲方承担税费：4.1.2乙方承担税费：4.2税费缴纳4.2.1税费缴纳主体：4.2.2税费缴纳时间：4.3税费计算4.3.1税费计算依据：4.3.2税费计算公式：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋验收标准5.2.1验收标准依据：5.2.2验收标准内容：5.3验收程序5.3.1验收程序步骤：5.3.2验收不合格处理：6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理主体：6.1.2过户手续办理时间：6.2过户费用承担6.2.1过户费用承担主体：6.2.2过户费用具体内容：6.3过户时间6.3.1过户完成时间：6.3.2过户完成后房屋权属变更登记：7.房屋权属变更登记7.1登记手续办理7.1.1登记手续办理主体：7.1.2登记手续办理时间：7.2登记费用承担7.2.1登记费用承担主体：7.2.2登记费用具体内容：7.3登记时间7.3.1登记完成时间：7.3.2登记完成后房屋权属确认：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.2乙方单方面解除合同的条件：8.1.3双方协商解除合同的条件：8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.2.3违约金的计算方式：8.2.4违约金的支付时间：9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议协商解决：9.1.2争议调解解决：9.1.3争议仲裁解决：9.1.4争议诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序步骤：9.3.2争议解决时限：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章：10.1.2合同履行完毕：10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满：10.2.2合同解除：10.3合同终止程序10.3.1合同终止通知：10.3.2合同终止后的处理：11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1附件一名称：11.1.2附件一内容：11.2附件二：房屋买卖协议11.2.1附件二名称：11.2.2附件二内容：11.3附件三：税费缴纳凭证11.3.1附件三名称：11.3.2附件三内容：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件定义：12.1.2不可抗力事件发生后的处理：12.2通知方式12.2.1通知方式一：书面通知12.2.2通知方式二：电子通知12.3合同变更12.3.1合同变更程序：12.3.2合同变更生效条件：13.合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：13.2签署地点13.2.1合同签署地点：13.3签署人员13.3.1签署人员姓名：13.3.2签署人员职务：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同正本份数：14.1.2合同副本份数：14.2合同保管14.2.1合同保管主体：14.2.2合同保管方式：14.3合同副本效力14.3.1合同副本与正本具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，参与合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户手续、提供贷款服务等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方同意引入第三方参与合同。16.2第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方的责任与义务17.1第三方在合同中的责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。17.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律法规规定的最高限额为准。20.第三方介入的费用承担20.1第三方的服务费用20.1.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定分担。20.1.2第三方的服务费用应在合同约定的支付时间内支付。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后的合同变更21.1.1合同任何一方提出变更第三方介入的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。21.1.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方签字确认。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议22.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除条件23.1.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。23.1.2第三方介入的合同解除程序应遵循合同约定的解除条件及程序。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的保密义务24.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2第三方介入的信息变更24.2.