二零二五年度工业园区厂房出租及配套设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业园区厂房出租及配套设施建设合同本合同目录一览1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物概况2.1厂房基本情况2.2配套设施情况3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2押金金额及退还5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.维修责任及费用6.1出租方责任及费用6.2承租方责任及费用7.装修及改造7.1装修要求7.2改造要求8.水电及公共设施费用8.1水电费用8.2公共设施费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2法律适用及管辖14.合同附件14.1出租物清单14.2配套设施清单14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X工业园区1.1.2出租方地址：X市X区X路X号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：X市X区X路X号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租物概况2.1厂房基本情况2.1.1厂房面积：10000平方米2.1.2厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.3厂房位置：X工业园区内2.2配套设施情况2.2.1办公设施：办公室、会议室、休息室等2.2.2生产设施：生产线、仓储设备、装卸设备等2.2.3附属设施：食堂、宿舍、停车场等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10万元，每月支付一次，支付日为每月5日，逾期未支付租金的，每日按租金金额的万分之五支付滞纳金4.租金支付及押金4.1租金支付时间：每月5日4.2押金金额及退还：合同签订时，承租方需向出租方支付人民币5万元作为押金，合同期满后无违约行为，押金无息退还5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：承租方仅限于在厂房内进行生产、办公等活动，不得改变厂房的结构和用途5.2禁止事项：禁止在厂房内进行非法生产、储存危险品、违法活动等6.维修责任及费用6.1出租方责任及费用：负责厂房主体结构的维修和保养，以及公共设施的维护，相关费用由出租方承担6.2承租方责任及费用：负责厂房内部装修、设备设施的维护和保养，以及日常使用的清洁和保养，相关费用由承租方承担7.装修及改造7.1装修要求：承租方在装修和改造过程中，需征得出租方同意，并符合工业园区相关规定7.2改造要求：如需对厂房进行改造，承租方应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行，改造后的设施归出租方所有8.水电及公共设施费用8.1水电费用8.1.1水电费用计算方式：按实际使用量计算，每月由承租方支付给供水供电部门8.1.2水电费用结算时间：每月末由承租方结清上月的水电费用8.2公共设施费用8.2.1公共设施费用包括：物业管理费、绿化费、垃圾清运费等8.2.2公共设施费用结算方式：按月缴纳，具体费用标准由出租方根据工业园区收费标准确定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除合同的条件：承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的出租方因国家政策调整或工业园区规划需要，经政府批准后可提前解除合同9.1.2承租方解除合同的条件：出租方未按合同约定提供符合要求的出租物出租方存在欺诈行为，导致合同无效9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止9.2.2双方协商一致解除合同10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金10.1.2承租方违反合同约定使用厂房的，应承担相应的法律责任10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时提供出租物的，应向承租方支付违约金10.2.2出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：X市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行等原因终止13.其他约定事项13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权13.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由X市人民法院管辖14.合同附件14.1出租物清单：包括厂房、设备、配套设施等详细清单14.2配套设施清单：包括食堂、宿舍、停车场等配套设施的详细清单14.3合同签订日期及地点：本合同于2024年X月X日在X工业园区签订第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方经协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应在合同附件中详细列出，包括但不限于：3.1.1第三方提供服务的范围和内容；3.1.2第三方可能承担的违约责任；3.1.3第三方可能承担的赔偿责任；3.1.4第三方可能承担的其他责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据本合同约定，享有甲乙双方提供的相应权利；4.1.2在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3对甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出索赔。4.2第三方义务：4.2.1按照本合同约定，履行其提供的服务；4.2.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合相关标准和要求；4.2.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；4.2.4遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担相应的责任；5.1.2第三方在甲方授权范围内，可代表甲方与乙方进行协商和签订相关协议。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担相应的责任；5.2.2第三方在乙方授权范围内，可代表乙方与甲方进行协商和签订相关协议。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的相关环节；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺畅。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应由甲乙双方共同决定；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应重新协商相关事宜，确保合同履行不受影响。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在合同中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决；9.2协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细列出厂房、设备、配套设施等，包括型号、规格、数量、位置等。2.配套设施清单详细列出食堂、宿舍、停车场等配套设施的名称、规格、数量、位置等。3.第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付、争议解决等。4.合同签订日期及地点证明证明合同签订的具体日期和地点。5.租金支付凭证证明租金的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。6.水电费结算单证明水电费用的结算情况，包括使用量、费用、支付时间等。7.公共设施费用结算单证明公共设施费用的结算情况，包括费用内容、金额、支付时间等。8.维修记录记录厂房、设备、配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。9.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时提供符合要求的出租物1.3承租方违反使用范围及禁止事项1.4第三方未履行合同约定的服务1.5甲乙双方未按合同约定进行沟通和协商2.责任认定标准：2.1对于1.1的违约行为，承租方应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2对于1.2的违约行为，出租方应向承租方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3对于1.3的违约行为，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4对于1.4的违约行为，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.5对于1.5的违约行为，甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付自逾期之日起至合同解除之日止的滞纳金，以及合同解除后应支付的租金。全文完。二零二四年度工业园区厂房出租及配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租标的物2.1厂房位置及面积2.2配套设施清单3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制4.2违约责任5.交付及接收5.1出租方交付标的物5.2承租方接收标的物6.使用及维护6.1使用范围及要求6.2维护责任及费用7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用及管理7.2公共区域使用及维护8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施9.环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施10.保险10.1保险责任10.2保险费用及支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为及认定13.2违约责任承担方式14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同生效及解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X工业园区1.1.2出租方地址：X省X市X区X街道X号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：X省X市X区X街道X号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.出租标的物2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：X省X市X区工业园区内2.1.2厂房建筑面积：1000平方米2.2配套设施清单2.2.1办公室：1套，面积50平方米2.2.2仓库：1间，面积200平方米2.2.3停车位：5个2.2.4供水供电设施：齐全2.2.5网络设施：宽带接入2.2.6消防设施：符合国家标准3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100万元）3.2.2支付方式：每月支付租金，租金支付日为每月1日，逾期未支付的，按日支付滞纳金。4.租金调整及违约责任4.1租金调整机制4.1.1在合同有效期内，如遇政府政策调整，租金可根据调整后的政策进行调整。4.2违约责任4.2.1如出租方未按约定交付标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。5.交付及接收5.1出租方交付标的物5.1.1出租方应在合同签订之日起30日内，将标的物交付给承租方。5.2承租方接收标的物5.2.1承租方应在出租方交付标的物之日起5日内，对标的物进行验收。6.使用及维护6.1使用范围及要求6.1.1承租方仅可用于生产经营活动，不得擅自改变房屋结构。6.2维护责任及费用6.2.1承租方负责对标的物进行日常维护，维修费用由承租方承担。7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用及管理7.1.1承租方有权使用附属设施，但应保持设施完好，不得擅自拆除或损坏。7.2公共区域使用及维护7.2.1承租方应共同维护公共区域卫生，不得随意堆放杂物。8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1出租方负责提供符合安全生产要求的厂房及配套设施，并定期进行检查和维护。8.1.2承租方负责在生产经营活动中遵守国家安全生产法律法规，确保员工安全。8.2安全生产措施8.2.1出租方应确保消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。8.2.2承租方应制定安全生产规章制度，并定期对员工进行安全生产培训。9.环境保护9.1环境保护责任9.1.1出租方负责确保厂房及配套设施符合环境保护要求。9.1.2承租方负责在生产过程中采取措施减少对环境的影响，并按规定处理废弃物。9.2环境保护措施9.2.1出租方应定期对环境进行监测，确保环境质量符合国家标准。9.2.2承租方应采取有效的环保措施，如使用环保材料，减少污染物排放。10.保险10.1保险责任10.1.1出租方应购买建筑物财产保险，并确保保险金额不低于房屋价值。10.1.2承租方应购买雇主责任险和产品责任险，以保障员工和消费者权益。10.2保险费用及支付方式10.2.1保险费用由双方按照各自责任分摊，具体金额由双方另行协商确定。10.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为X市仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1出租方未按约定交付标的物，承租方有权解除合同。12.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，双方均无续租意愿，合同自然终止。12.2.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。13.违约责任13.1违约行为及认定13.1.1出租方未按约定交付标的物，或未提供符合约定的配套设施，构成违约。13.1.2承租方未按约定支付租金，或违反合同约定使用标的物，构成违约。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。14.其他约定事项14.1其他权利义务14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2合同生效及解除条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同解除条件按照合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1协助甲乙双方进行合同谈判与签订；15.2.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；15.2.3提供专业咨询和服务，如技术、法律、财务等；15.2.4评估合同标的物的价值或性能；15.2.5解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方权利与义务17.1.1根据《第三方介入协议》的规定，获得合理的报酬；17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；17.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。17.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3按照合同约定履行职责，确保工作质量；17.2.4对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的规定确定，原则上不应超过其收取的报酬总额。18.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立主体，其与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生关系，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同条款应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权解除合同。22.2如合同解除，第三方应退还已收取的报酬，并承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照副本1.1要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。1.2说明：证明出租方具有出租厂房的法律主体资格。2.承租方营业执照副本2.1要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。2.2说明：证明承租方具有合法经营资格。3.厂房产权证明文件3.1要