二零二五年度个人住房买卖合同绿色环保认证合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房买卖合同绿色环保认证合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.绿色环保认证要求3.1绿色环保认证标准3.2绿色环保认证流程3.3绿色环保认证费用4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付6.1房屋交付日期6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续7.产权过户7.1产权过户手续7.2产权过户税费7.3产权过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：绿色环保认证报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年月日在地签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于地区，具体地址为：路号街道号小区号楼号室。2.2房屋权属证明甲方保证房屋所有权清晰，并已取得房屋所有权证。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为平方米，结构为。2.4房屋装修情况房屋现状为装修，具体装修情况详见附件一。第三条绿色环保认证要求3.1绿色环保认证标准房屋需符合《绿色建筑评价标准》等相关绿色环保认证标准。3.2绿色环保认证流程甲方负责办理绿色环保认证手续，乙方配合提供相关资料。3.3绿色环保认证费用绿色环保认证费用由甲方承担，费用总额为元。第四条买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明及绿色环保认证报告。4.1.2乙方有权要求甲方按约定时间、条件交付房屋。4.2买方义务4.2.1乙方应按照约定支付购房款。4.2.2乙方应配合甲方办理绿色环保认证手续。4.3卖方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。4.3.2甲方有权要求乙方配合办理房屋交付手续。4.4卖方义务4.4.1甲方应保证房屋所有权清晰，并已取得房屋所有权证。4.4.2甲方应保证房屋符合绿色环保认证标准。第五条付款方式及期限5.1付款方式（1）首付款：合同签订之日起日内支付；（2）尾款：房屋交付后日内支付。5.2付款期限首付款支付期限为合同签订之日起日内，尾款支付期限为房屋交付后日内。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之的违约金。第六条房屋交付6.1房屋交付日期甲方应于合同约定的房屋交付日期前日内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋符合绿色环保认证标准；（3）房屋现状与约定一致。6.3房屋交付手续房屋交付时，双方应共同办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。第七条产权过户7.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。7.2产权过户税费房屋产权过户税费按照国家规定标准执行，具体费用由双方协商确定。7.3产权过户期限甲方应于房屋交付后日内协助乙方办理完毕产权过户手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间、条件交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋不符合绿色环保认证标准；8.1.3乙方未按约定时间、方式支付购房款；8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途；8.2违约责任承担8.2.1如甲方违约，应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金；8.2.2如乙方违约，应向甲方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金；8.3违约金计算违约金按每日房屋总价款的万分之计算直至违约行为消除。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交地仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决期限双方应在发生争议之日起日内协商解决，协商不成的，提交争议解决机构解决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1一方违约，另一方有权通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应采用书面形式，自通知到达对方时生效；10.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件（1）房屋信息表；（2）绿色环保认证报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署人本合同由甲方代表签字（或盖章），并由乙方代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：绿色环保认证报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。2.2第三方介入应符合法律法规的规定。第三条第三方的职责和权限3.1.1中介机构：提供信息、协调沟通、促成交易等；3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.3鉴定机构：对房屋质量、环保标准等进行鉴定；3.1.4担保机构：提供担保服务，确保合同履行。3.2第三方在履行职责时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行合同义务；4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或要求赔偿。第五条第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的职责；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认；6.2第三方的责任限额应合理，不得低于法律法规规定的最低限额；6.3如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额内的损失由第三方承担；6.4超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定和法律法规的规定承担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方合同的履行协助者，其行为后果由甲方承担；7.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方有权追究其责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方合同的履行协助者，其行为后果由乙方承担；7.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，乙方有权追究其责任。7.3第三方与合同其他方的关系：7.3.1第三方与合同其他方（如担保机构）的关系，应根据各自合同约定和法律法规的规定处理；7.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方，应协调各方利益，确保合同履行。第八条第三方变更与替换8.1甲乙双方一致同意更换第三方时，应书面通知对方，并重新签订相关协议；8.2第三方变更或替换不影响原合同的效力。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十条本条款的适用范围本条款适用于合同履行过程中，甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求和说明：房屋信息表应包含房屋坐落地址、权属证明、面积、结构、装修情况等详细信息，并由甲乙双方签字确认。2.绿色环保认证报告详细要求和说明：绿色环保认证报告应由具有资质的认证机构出具，报告应包含房屋的环保性能评价、认证结果、认证日期等信息。3.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付方式、支付金额、支付日期、收款人信息等，作为付款的证明。4.房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付确认书应由甲乙双方在房屋交付时签字确认，确认房屋交付符合合同约定。5.房屋产权过户相关文件详细要求和说明：包括房屋所有权证、契税发票、产权过户申请书等，用于办理房屋产权过户手续。6.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，相关证明材料应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。7.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决机构出具的裁决书、判决书等。8.其他相关文件详细要求和说明：包括合同附件、补充协议、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间、条件交付房屋1.2甲方提供的房屋不符合绿色环保认证标准1.3乙方未按约定时间、方式支付购房款1.4乙方擅自改变房屋结构或用途1.5第三方未按约定履行职责1.6不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金。2.3第三方违约责任：第三方应根据合同约定和法律法规的规定承担相应的责任。2.4不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方，逾期1个月，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款1%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付首付款，逾期1个月，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款1%的违约金。3.3第三方违约示例：中介机构未在合同约定的期限内促成交易，逾期2个月，中介机构应向甲乙双方分别支付相当于房屋总价款0.5%的违约金。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同绿色环保认证合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本状况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.买卖双方的基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权状况6.2过户手续6.3过户费用7.环保认证及绿色环保措施7.1环保认证要求7.2绿色环保措施7.3环保认证费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息明细表11.2附件二：环保认证报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署及交付第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度个人住房买卖，双方在中华人民共和国境内进行的住房买卖活动。2.定义与解释2.1定义（1）“房屋”指买卖双方约定的、位于_______的、具有合法产权的住宅；（2）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；（3）“环保认证”指对房屋的环保性能进行的专业认证；（4）“绿色环保措施”指在房屋的设计、建造、使用过程中采取的减少污染、节约资源、保护环境的技术和措施。2.2解释本合同中的定义如有歧义，应按照法律法规的解释原则和合同目的进行解释。3.房屋基本状况3.1房屋位置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋结构为_______，层数为_______层，所在楼层为_______层。3.4房屋设施4.买卖双方的基本信息4.1买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______4.2卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房屋买卖价格为人民币_______元整。5.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付；（2）支付方式：_______（如银行转账、现金等）。6.房屋产权及过户手续6.1房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.2过户手续卖方负责办理房屋过户手续，并将相关证件交付买方。6.3过户费用过户费用由卖方承担，具体费用根据实际情况确定。7.环保认证及绿色环保措施7.1环保认证要求卖方应在房屋买卖合同签订之日起_______个工作日内完成环保认证，并将认证报告交付买方。7.2绿色环保措施（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定时间支付房款；（2）卖方未按约定时间办理房屋过户手续；（3）卖方提供虚假环保认证报告；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；（2）卖方未按时办理过户手续的，应向买方支付_______%的违约金；（3）卖方提供虚假环保认证报告的，应赔偿买方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______个工作日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）本合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房屋信息明细表11.2附件二：环保认证报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。13.合同签署13.1签署时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签订地点为_______。13.3签署人员甲方（卖方）代表：_______乙方（买方）代表：_______14.合同附件签署及交付14.1附件签署本合同的附件应由双方代表签字（或盖章）确认。14.2附件交付甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将合同附件交付乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务、保证交易安全或解决争议。16.第三方介入方式16.1中介机构介入（1）买方或卖方可聘请中介机构协助交易，中介机构应遵守相关法律法规和行业规范。（2）中介机构应向买卖双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。16.2专业服务机构介入（1）买卖双方可聘请评估机构、鉴定机构等提供专业评估、鉴定服务。（2）专业服务机构应根据合同约定和行业标准提供专业服务，并出具相应报告。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，保证其提供的服务的准确性和可靠性。（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权按照合同约定和行业标准收取服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度、行业标准等因素确定。18.2责任限额条款（1）本合同约定，第三方在履行职责过程中造成损失的，其责任限额为人民币_______元。（2）责任限额条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买卖双方的关系（1）第三方与买卖双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为买卖双方。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重买卖双方的合法权益。19.2第三方与合同其他方的关系（1）第三方与合同其他方（如担保方、见证方等）之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件（1）经买卖双方同意，可邀请第三方介入合同履行。（2）第三方介入后，合同内容可能发生变更。20.2合同变更程序（1）买卖双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜。（2）合同变更需经买卖双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方在履行职责过程中严重违反合同约定或法律法规。（2）合同其他条款约定的合同解除条件。21.2合同解除程序（1）任何一方发现第三方违反合同约定或法律法规，可向其他方提出解除合同。（2）合同解除需经买卖双方签字（或盖章）确认，并通知第三方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条“争议解决”条款。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第九条“争议解决程序”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细列出房屋的基本信息，包括位置、面积、结构、设施等。包含房屋产权证明文件复印件。列出房屋的环保认证报告和绿色环保措施。2.附件二：环保认证报告要求：由具有资质的环保认证机构出具。包含房屋的环保性能评估结果。证明房屋符合绿色环保认证标准。3.附件三：其他相关文件要求：房屋买卖合同双方的身份证明文件复印件。房屋过户手续所需的相关文件。其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时办理房屋过户手续。卖方提供虚假环保认证报告。第三方服务机构未能履行合同约定的职责。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。赔偿损失的计算标准根据实际损失确定。示例说明：1.买方未按时支付房款：违约行为：买方在约定的时间内未支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。2.卖方未按时办理房屋过户手续：违约行为：卖方在约定的时间内未办理房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。3.卖方提供虚假环保认证报告：违约行为：卖方提供的环保认证报告存在虚假内容。责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并支付_______%的违约金。4.第三方服务机构未能履行合同约定的职责：违约行为：第三方服务机构未能按照合同约定提供专业服务。责任认定：第三方服务机构应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同绿色环保认证合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书3.2房屋位置与面积3.3房屋结构及设施4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.2卖方基本情况5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.绿色环保认证要求6.1绿色环保认证标准6.2认证机构及程序6.3认证费用7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：绿色环保认证报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于2024年度个人住房买卖交易，买卖双方应遵守本合同约定。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于买卖双方在2024年度内发生的住房买卖交易。1.2.2本合同未尽事宜，双方应参照相关法律法规执行。2.定义与解释2.1定义2.1.1“买卖双方”指本合同中签订的买方和卖方。2.1.2“房屋”指买卖双方在本合同中约定的房产。2.2解释2.2.1本合同中的术语、缩写等，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。3.房屋基本情况3.1房屋所有权证书3.1.1卖方保证房屋拥有合法、完整、有效的所有权证书。3.2房屋位置与面积3.2.1房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.3房屋结构及设施3.3.1房屋结构为______，主要设施包括______。4.买卖双方基本情况4.1买方基本情况4.1.1买方名称：______；法定代表人：______；地址：______。4.2卖方基本情况4.2.1卖方名称：______；法定代表人：______；地址：______。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同房屋买卖价格为人民币______元。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起______日内，以银行转账方式支付全部房款。5.2.2房款支付后，卖方应向买方提供房屋所有权证书等相关文件。6.绿色环保认证要求6.1绿色环保认证标准6.1.1房屋应按照国家绿色建筑评价标准进行绿色环保认证。6.2认证机构及程序6.2.1认证机构：______。6.2.2认证程序：______。6.3认证费用6.3.1认证费用由______承担。7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1买卖双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.1.2买方应按照约定的支付方式及时支付房款。7.1.3卖方应按照约定的房屋交付时间和质量要求交付房屋。7.2合同变更7.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。7.2.2如需变更本合同，双方应就变更内容协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.房屋交付与验收8.1房屋交付8.1.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及相关附属设施交付给买方。8.1.2房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的质量标准。8.2房屋验收8.2.1买方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。8.2.2买方验收房屋时，应携带身份证件和本合同。8.2.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，并要求卖方在______日内进行修复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定支付房款；9.1.3一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______元的违约金；9.2.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付______元的违约金；9.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，对方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的权利义务履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.1.1房屋基本情况表应包括房屋位置、面积、结构、设施等信息。13.2附件二：绿色环保认证报告13.2.1绿色环保认证报告应由认证机构出具，证明房屋符合绿色环保标准。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或其他相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、认证机构、律师、审计师等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，提供相应的服务，确保合同履行的合法性和有效性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与买卖双方之间的关系为委托服务关系，第三方应维护买卖双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1买卖双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同约定，如未约定，则以第三方提供服务时的合理收费标准为限。16.3责任承担16.3.1第三方责任的具体承担方式，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。17.甲方增加条款17.1甲方责任17.1.1甲方在第三方介入时，应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。17.2甲方权利17.2.1甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。17.3甲方义务17.3.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.乙方增加条款18.1乙方责任18.1.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。18.2乙方权利18.2.1乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。18.3乙方义务18.3.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构作为第三方，应协助买卖双方完成合同签订、房屋交付等事宜。19.1.