二零二五年度个人商铺抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人商铺抵押贷款合同范本本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物评估价值3.抵押合同双方信息3.1贷款人信息3.2抵押权人信息4.抵押物转让限制4.1抵押物转让审批程序4.2抵押物转让限制条件5.抵押物权利和义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3贷款人权利5.4贷款人义务6.抵押物保管责任6.1抵押权人保管责任6.2贷款人保管责任7.贷款违约责任7.1贷款人违约责任7.2抵押权人违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1贷款申请表10.2抵押物评估报告10.3抵押物清单11.合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1抵押物处理13.2贷款清偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起，至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇利率调整时，按中国人民银行规定进行调整。1.4还款方式：按月等额本息还款法，每月还款金额为____元。1.5贷款用途：用于购买位于____市____区____路的商铺，商铺编号为____。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于____市____区____路的商铺，商铺编号为____。2.2抵押物位置：____市____区____路____号。2.3抵押物面积：____平方米。2.4抵押物评估价值：经____评估机构评估，抵押物评估价值为人民币____元。3.抵押合同双方信息3.1贷款人信息：名称：____（个人或单位名称）住所：____市____区____路____号法定代表人/负责人：____身份证号/统一社会信用代码：____3.2抵押权人信息：名称：____（银行名称）住所：____市____区____路____号法定代表人/负责人：____营业执照号：____4.抵押物转让限制4.1抵押物转让审批程序：未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押物。4.2抵押物转让限制条件：抵押物转让须符合国家法律法规及双方约定的条件。5.抵押物权利和义务5.1抵押权人权利：在贷款未还清期间，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。对抵押物进行必要的管理和维护，确保抵押物的安全与完整。5.2抵押权人义务：不得擅自处分抵押物。对抵押物造成的损失承担赔偿责任。5.3贷款人权利：在贷款未还清期间，对抵押物享有占有、使用、收益的权利。在贷款违约时，有权依法处置抵押物。5.4贷款人义务：按合同约定及时足额偿还贷款本息。不得擅自改变抵押物的用途。6.抵押物保管责任6.1抵押权人保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。6.2贷款人保管责任：贷款人应配合抵押权人进行抵押物的管理，不得妨碍抵押权人对抵押物的占有和使用。7.贷款违约责任7.1贷款人违约责任：如贷款人未按合同约定偿还贷款本息，应向抵押权人支付____%的违约金。如贷款人违反合同约定，抵押权人有权依法解除合同，并要求贷款人承担相应的法律责任。7.2抵押权人违约责任：如抵押权人未按合同约定履行抵押权人义务，应向贷款人支付____%的违约金。如抵押权人违反合同约定，贷款人有权依法解除合同，并要求抵押权人承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：贷款人严重违约，如连续____个月未偿还贷款本息。抵押权人严重违约，如擅自处分抵押物。出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕。抵押权人放弃抵押权。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____市____区人民法院。10.合同附件10.1贷款申请表10.2抵押物评估报告10.3抵押物清单11.合同生效与履行11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行期限：自合同生效之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。11.3合同履行方式：贷款人应按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行。13.合同解除后的处理13.1抵押物处理：合同解除后，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。13.2贷款清偿：合同解除后，贷款人应立即偿还剩余贷款本息。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达。14.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.3合同份数：本合同一式____份，贷款人执____份，抵押权人执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同系为实现合同目的，协助甲乙双方完成相关事务。15.2第三方介入程序：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入本合同，具体事宜由双方协商确定。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过本合同贷款金额的____%。16.2第三方责任承担：第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。第三方在履行本合同时，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损的，由甲乙双方共同承担损失。17.第三方权利获取甲乙双方提供的相关资料和信息。要求甲乙双方按照约定履行合同义务。在必要时，对甲乙双方进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行本合同时，对甲方提供的服务或产品不承担质量保证责任。甲方对第三方提供的服务或产品不满意，可向第三方提出书面异议，第三方应在____个工作日内予以答复。18.2第三方与乙方的划分：第三方在履行本合同时，对乙方提供的服务或产品不承担质量保证责任。乙方对第三方提供的服务或产品不满意，可向第三方提出书面异议，第三方应在____个工作日内予以答复。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后，签订书面变更协议。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件：甲乙双方在第三方介入后，如出现合同解除条件，应书面通知第三方，并按照合同约定的解除条件执行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方在第三方介入后，如出现争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入费用：第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。22.2第三方保密义务：第三方在履行本合同时，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是申请贷款的重要文件，需由贷款人填写并签字确认。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物名称、位置、面积、评估价值等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，需由抵押权人确认。3.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、位置、面积、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押权人对抵押物进行管理和监督的依据。4.合同附件协议详细要求：包括第三方介入协议、合同变更协议、合同解除协议等。说明：合同附件协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，需双方签字确认。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、责任、权利以及费用承担等。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的依据，需双方签字确认。6.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的主要合同，需双方签字确认。7.抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押物权利和义务等。说明：抵押合同是抵押权人对抵押物享有优先受偿权的依据，需双方签字确认。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构以及相关费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：支付____%的违约金，并承担法律责任。示例：贷款人未按月等额本息还款法偿还贷款，每月逾期还款金额为____元，累计逾期金额为____元，需支付____%的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：擅自处分抵押物。责任认定：支付____%的违约金，并承担法律责任。示例：抵押权人在贷款未还清期间，擅自将抵押物转让，需支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：承担相应责任，并支付____%的违约金。示例：第三方在履行本合同时，因操作失误导致贷款人权益受损，需支付____%的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任。示例：因地震导致抵押物受损，双方协商确定部分或全部免除责任。全文完。二零二四年度个人商铺抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物的权利义务3.1抵押物的权属证明3.2抵押物的使用限制3.3抵押物的保管责任4.抵押物的评估与保险4.1抵押物的评估机构4.2抵押物的评估价值4.3抵押物的保险责任5.抵押贷款的发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式6.抵押贷款的还款与利息6.1还款计划6.2利息计算方式6.3还款违约责任7.抵押物的处置与优先受偿权7.1抵押物的处置条件7.2抵押权人的优先受偿权7.3抵押物的处置程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同的附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同的签署与生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充条款13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：________________________抵押人联系电话：______________________抵押人身份证号码：_____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人住所地：________________________抵押权人联系电话：______________________抵押权人身份证号码：_____________________1.3抵押物基本信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明文件编号：________________抵押物评估价值：______________________第二条抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币____元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：年利率____%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款法第三条抵押物的权利义务3.1抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2抵押物的使用限制抵押人在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得出租、抵押、转让或以其他方式处分抵押物。3.3抵押物的保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得因抵押物的保管不当导致抵押物价值降低或损坏。第四条抵押物的评估与保险4.1抵押物的评估机构抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由抵押人承担。4.2抵押物的评估价值抵押物的评估价值为人民币____元整。4.3抵押物的保险责任抵押人应自合同签订之日起，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，并确保抵押权人享有保险赔偿的第一顺位。第五条抵押贷款的发放与支付5.1贷款发放条件抵押权人应在抵押物评估完成后，按照合同约定向抵押人发放贷款。5.2贷款发放时间贷款发放时间为抵押权人收到抵押人提供的贷款申请及相关文件后的____个工作日内。5.3贷款支付方式贷款采用银行转账方式支付，抵押人应在收到贷款通知后____个工作日内将贷款转入指定账户。第六条抵押贷款的还款与利息6.1还款计划抵押人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。6.2利息计算方式贷款利息按月计收，每月利息金额为贷款本金乘以月利率。6.3还款违约责任抵押人如未按合同约定按时足额偿还贷款，抵押权人有权要求抵押人支付逾期利息，并可根据情况采取法律手段追偿。第七条抵押物的处置与优先受偿权7.1抵押物的处置条件抵押人未按合同约定偿还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。7.2抵押权人的优先受偿权抵押权人对抵押物的处置所得价款，有优先受偿权，优先受偿的范围包括贷款本金、利息及处置费用。7.3抵押物的处置程序抵押权人处置抵押物时，应依法进行公开拍卖或以其他方式转让，并优先偿还抵押权人的债权。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任若抵押人违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。第十条合同的附件与补充条款10.1合同附件（1）抵押物的权属证明文件；（2）抵押物的评估报告；（3）借款合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效日期11.1合同签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充条款本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的组成部分。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件（1）抵押权人依法解除合同；（2）抵押人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件合同终止条件与本合同第九条所述相同。13.3合同解除程序合同解除应提前____个工作日通知对方，并经双方书面确认。第十四条合同的其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同中涉及的通知与送达，应采用书面形式，并以信函、电报、传真、电子邮件等方式进行。如采用信函方式，以挂号信或特快专递方式发送，自发送之日起满____个工作日视为送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在抵押贷款合同履行过程中，因提供评估、担保、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告的第三方。2.2担保机构：提供担保服务，为抵押贷款提供担保的第三方。2.3咨询机构：提供专业咨询服务的第三方。2.4见证机构：对合同签订、履行过程中的关键环节进行见证的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。第四条第三方介入的程序4.1抵押权人需在合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序。4.2抵押权人应提前____个工作日将第三方介入的相关信息通知抵押人。第五条第三方权利与义务5.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务真实、准确、有效。5.2第三方有权要求抵押权人和抵押人提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.3第三方在履行职责过程中，如发现抵押权人或抵押人有违反合同约定或涉嫌违法行为，应及时向抵押权人报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1抵押权人与抵押人之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。6.2第三方仅对抵押权人负责，不直接对抵押人承担责任。6.3抵押人应配合第三方完成其职责，但不对第三方的服务结果承担责任。第七条第三方变更与替换7.1如需更换第三方，抵押权人应提前____个工作日通知抵押人，并取得抵押人的书面同意。7.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由抵押权人承担，具体费用由双方在合同中约定。8.2抵押人应按约定支付第三方介入的费用。第九条第三方介入的风险控制9.1抵押权人应加强对第三方介入的风险控制，确保第三方服务的质量和安全。9.2抵押权人应定期对第三方介入的情况进行审查，发现问题时及时采取措施。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露抵押权人和抵押人的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同终止12.1如第三方因故无法继续履行职责，抵押权人有权解除与第三方的合同。12.2第三方介入的合同解除，不影响抵押权人与抵押人之间合同的有效性。第十三条第三方介入的合同解除条件13.1第三方违反合同约定，严重损害抵押权人利益的；13.2第三方丧失履行职责的能力或资格的；13.3其他合同约定的解除条件。第十四条第三方介入的合同解除程序14.1抵押权人有权单方面解除与第三方的合同，但应提前____个工作日通知第三方。14.2第三方接到解除通知后，应立即停止履行职责，并协助抵押权人处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的有效权属证明，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应真实、有效，且在抵押期间不得有任何权属争议。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、用途等。说明：评估报告应真实、客观，评估价值应与抵押物的实际价值相符。3.借款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是抵押贷款的基础合同，双方应严格遵守。4.抵押合同要求：明确抵押物的范围、权属、抵押期限、抵押权人的权利义务等。说明：抵押合同是抵押贷款的核心合同，双方应仔细阅读并理解。5.评估机构资质证明要求：评估机构应具备相关资质，如评估师资格证书等。说明：评估机构资质证明是评估报告有效性的重要依据。6.担保合同要求：明确担保范围、担保期限、担保人的权利义务等。说明：担保合同是担保贷款的核心合同，双方应仔细阅读并理解。7.咨询机构资质证明要求：咨询机构应具备相关资质，如咨询师资格证书等。说明：咨询机构资质证明是咨询报告有效性的重要依据。8.见证机构资质证明要求：见证机构应具备相关资质，如见证师资格证书等。说明：见证机构资质证明是见证报告有效性的重要依据。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、程序、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础合同，双方应仔细阅读并理解。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押人未按约定偿还贷款，应支付每月逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额发放贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定发放贷款，应支付每月违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，如评估报告不真实、不客观等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿抵押权人或抵押人因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告不真实，应赔偿抵押权人或抵押人因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定解除合同，应赔偿抵押人因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露抵押权人和抵押人的商业秘密和个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：第三方泄露抵押人的个人信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人商铺抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物的信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物登记4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款发放时间5.还款义务5.1还款责任5.2还款时间表5.3违约责任6.抵押物的权利与义务6.1抵押物的使用6.2抵押物的维护6.3抵押物的处置7.贷款的提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.贷款的展期8.1展期条件8.2展期程序8.3展期费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同的完整性14.4合同的签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。1.1.4“抵押权人”指取得抵押权的贷款人。1.1.5“合同”指本二零二四年度个人商铺抵押贷款合同。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循相关法律法规及行业惯例。第二条贷款的基本信息2.1贷款金额2.1.1本贷款金额为人民币壹拾万元整。2.2贷款期限2.2.1本贷款期限为三年。2.3利率2.3.1本贷款利率为年利率5%。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。第三条抵押物的信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为位于市区街道号商铺，建筑面积为平方米。3.2抵押物评估3.2.1抵押物评估价值为人民币壹拾万元整。3.3抵押物登记3.3.1借款人应在本合同签订后三十日内办理抵押物登记手续。第四条贷款发放4.1贷款发放条件4.1.1借款人需满足贷款人规定的贷款条件。4.2贷款发放程序4.2.1贷款人收到借款人提交的完整申请材料后，进行审核。4.2.2贷款人审核通过后，与借款人签订本合同。4.2.3贷款人发放贷款至借款人指定的账户。4.3贷款发放时间4.3.1贷款人应在合同签订后五个工作日内发放贷款。第五条还款义务5.1还款责任5.1.1借款人应按合同约定的还款计划按时还款。5.2还款时间表5.2.1借款人应每月的日前偿还当月贷款本息。5.3违约责任5.3.1借款人未按约定时间还款，视为违约。5.3.2贷款人有权根据违约情况采取相应的措施，包括但不限于加收罚息、催收等。第六条抵押物的权利与义务6.1抵押物的使用6.1.1借款人在贷款期间，有权合法使用抵押物。6.2抵押物的维护6.2.1借款人应妥善维护抵押物，确保其价值不降低。6.3抵押物的处置6.3.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以偿还贷款。第七条贷款的提前还款7.1提前还款条件7.1.1借款人可在贷款期限内，提前偿还全部或部分贷款。7.2提前还款程序7.2.1借款人需提前三十日向贷款人提出提前还款申请。7.2.2贷款人审核通过后，与借款人签订提前还款协议。7.3提前还款费用7.3.1提前还款时，借款人需支付提前还款利息。第八条贷款的展期8.1展期条件8.1.1借款人因特殊原因需要延长贷款期限的，可以申请展期。8.1.2展期申请需在贷款到期前三十日提出。8.2展期程序8.2.1借款人向贷款人提交展期申请，并提供相关证明材料。8.2.2贷款人审核借款人提供的展期申请和证明材料。8.2.3贷款人与借款人协商确定展期期限和条件。8.3展期费用8.3.1展期期间，贷款利率按贷款人最新公布的利率执行。8.3.2贷款人可根据展期情况收取一定的展期费用。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未按合同约定还款、逾期还款、提前还款违约金等行为。9.2违约责任9.2.1借款人违约，贷款人有权要求立即偿还全部未偿还贷款本金及利息。9.2.2借款人违约，贷款人有权要求支付违约金，违约金按贷款金额的1%计算。9.3违约赔偿9.3.1借款人违约，造成贷款人损失的，借款人应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.2一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议。11.3.2合同变更或解除后，原有合同条款失效。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序12.3.1合同终止，双方应进行结算。第十三条合同的附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。13.2附件二：贷款合同附件13.2.1贷款合同附件应包括贷款申请表、审批表等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于身份证明、收入证明等。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同的完整性14.3.1本合同构成双方就贷款事宜的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。14.4合同的签署14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权限。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保合同执行不受影响。第三条第三方的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方书面协议的约定履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.3第三方有权在职责范围内独立作出判断和决策。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方过错导致的合同违约、损害赔偿等。4.3第三方的责任限额应合理设定，以保护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。5.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。第六条第三方的变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方书面同意，并签订新的书面协议。6.2第三方退出合同关系时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。6.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更合同内容，但需符合法律规定。7.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的同意。7.3合同变更后的条款对第三方