二零二五年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2租赁商铺的基本情况1.1.3租赁期限与起止日期1.1.4租金及支付方式1.2.1租赁税费概述1.2.2租金中包含的税费项目1.2.3租金中不含的税费项目1.2.4税费缴纳责任划分1.2.5税费缴纳时间与方式1.2.6税费缴纳变更通知1.2.7税费缴纳争议解决1.3.1合同解除条件与程序1.3.2合同解除时的税费处理1.4.1违约责任与处理1.4.2争议解决方式1.4.3法律适用1.5.1合同生效条件1.5.2合同附件1.5.3合同签署1.6.1合同附件一：商铺租赁合同1.6.2合同附件二：税费缴纳明细表1.6.3合同附件三：税费缴纳凭证1.6.4合同附件四：税费缴纳变更通知1.6.5合同附件五：争议解决协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.1.3合同签订日期：____年____月____日1.1.4合同签订地点：__________________1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺名称：__________________1.2.2商铺地址：__________________1.2.3商铺面积：____平方米1.2.4商铺用途：__________________1.2.5商铺建筑结构：__________________1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁起止时间：上午____：____至下午____：____1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整（大写：__________________）。1.4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。1.4.3租金支付账户：__________________1.5.1租金中包含的税费项目：房产税、城镇土地使用税、印花税等。1.5.2租金中不含的税费项目：增值税、个人所得税等。1.5.3税费缴纳责任划分：根据国家相关法律法规及税收政策，租金中包含的税费由出租方缴纳，租金中不含的税费由承租方自行缴纳。1.5.4税费缴纳时间与方式：出租方应在每月____日前将税费缴纳凭证交付承租方。1.5.5税费缴纳变更通知：如国家相关法律法规或税收政策发生变更，出租方应及时通知承租方，并调整税费缴纳相关条款。1.5.6税费缴纳争议解决：如双方对税费缴纳存在争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.1合同解除条件与程序a)承租方未按约定支付租金超过____日；b)承租方未按约定用途使用商铺；c)承租方违反合同约定的其他重大违约行为；a)出租方未按约定提供符合合同约定的商铺；b)出租方未按约定履行合同约定的义务；c)出租方违反合同约定的其他重大违约行为；8.1.3双方解除合同应提前____日书面通知对方，并应按照合同约定办理相关手续。8.2合同解除时的税费处理8.2.1合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金；8.2.2合同解除时，未缴纳的税费应按实际发生额结算；8.3违约责任与处理8.3.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；8.3.2出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付____%的违约金；8.3.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.4争议解决方式8.4.1双方发生争议，应友好协商解决；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5法律适用8.5.1本合同适用中华人民共和国法律；8.5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。8.6合同生效条件8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.6.2本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。8.7合同签署8.7.1出租方签字（或盖章）：__________________8.7.2承租方签字（或盖章）：__________________8.7.3证人签字（或盖章）：__________________8.8合同附件a)合同附件一：商铺租赁合同；b)合同附件二：税费缴纳明细表；c)合同附件三：税费缴纳凭证；d)合同附件四：税费缴纳变更通知；e)合同附件五：争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入的范围a)为合同签订、履行提供中介服务；b)提供合同相关的法律、财务、技术等咨询服务；c)提供合同履行所需的必要技术服务；d)其他合同双方同意的第三方介入服务。9.3第三方介入的程序9.3.1甲方和乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并签订第三方介入协议。9.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入费用和支付方式。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲方和乙方因第三方介入而直接遭受的损失。9.4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定。9.5第三方的权利和义务9.5.1第三方有权根据合同约定，收取合理的介入费用。9.5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。9.5.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系仅限于第三方介入协议所约定的范围。9.6.2第三方不得干预甲方和乙方的权利义务，不得超越其职责范围行事。9.6.3甲方和乙方对第三方介入的服务质量、费用和责任承担有最终决定权。9.7第三方介入的变更和终止9.7.1如因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续，甲方和乙方应协商一致决定是否终止第三方介入。9.7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等。9.8第三方介入协议的签订9.8.1甲方和乙方应在本合同签订后____日内，与第三方签订第三方介入协议。a)第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；b)第三方的职责、权利和义务；c)介入费用的计算方式和支付时间；d)第三方的责任限额；e)第三方介入的期限；f)争议解决方式；g)甲方和乙方的权利义务；h)其他双方认为必要的条款。9.9第三方介入协议的效力9.9.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以第三方介入协议为准。9.9.2第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、税费缴纳等内容。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了双方的权利义务。2.合同附件二：税费缴纳明细表详细要求：列明租金中包含和不含的税费项目，以及税费的缴纳金额和时间。说明：本附件用于明确税费的具体情况，便于双方了解和核算。3.合同附件三：税费缴纳凭证详细要求：提供出租方缴纳税费的正式凭证，如税务发票等。说明：本附件作为出租方履行税费缴纳义务的证明。4.合同附件四：税费缴纳变更通知详细要求：通知承租方关于税费缴纳政策或金额的变更情况。说明：本附件用于及时告知承租方税费缴纳的相关变更。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：本附件旨在确保双方在争议发生时能够迅速、有效地解决问题。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定时间支付租金；b)未按约定用途使用商铺；c)未按约定提供符合合同约定的商铺；d)违反合同约定的其他重大违约行为。乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)未按约定用途使用商铺；c)未按约定履行合同约定的义务；d)违反合同约定的其他重大违约行为。第三方违约行为：a)未按约定提供中介服务、技术服务或咨询服务；b)未按约定收取介入费用；c)违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：甲方和乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约，其责任限额不得超过甲方和乙方因第三方介入而直接遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付____%的违约金。示例二：乙方未按约定用途使用商铺，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方实际损失。示例三：第三方未按约定提供技术服务，导致甲方遭受损失，第三方应承担不超过实际损失____%的责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁税费缴纳5.1税费种类5.2税费缴纳主体5.3税费缴纳时间5.4税费缴纳方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还时间7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任追究8.商铺使用与管理8.1商铺用途8.2商铺使用规定8.3商铺维修保养8.4商铺权属9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY个体工商户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方经营者：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：省市区路号2.1.2商铺所在楼层：第1层2.1.3商铺单元号：A1012.2商铺面积2.2.1商铺面积：50平方米2.3商铺结构2.3.1商铺为框架结构，层高3米2.4商铺设施2.4.1商铺配备有独立卫生间、水电气设施齐全2.4.2商铺内现有装修为简易隔断，可用于零售或餐饮用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续签：如双方同意，租赁期限可续签一次，续签期限为三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3付款时间：上午9:00至下午17:004.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的千分之五收取滞纳金5.租赁税费缴纳5.1税费种类：增值税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加5.2税费缴纳主体：承租方5.3税费缴纳时间：每月15日前5.4税费缴纳方式：通过银行转账至指定账户6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10,000元6.2保证金支付方式：租赁合同签订后三个工作日内支付6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.4保证金退还时间：租赁期满后五个工作日内退还7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按时缴纳租金的，除支付滞纳金外，还应承担出租方因此产生的律师费、诉讼费等费用7.1.2损坏商铺设施或违反租赁规定的，应负责修复或赔偿7.2出租方违约责任7.2.1未按时提供商铺或提供不符合合同约定的商铺，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失7.2.2擅自改变商铺用途或干涉承租方正常经营，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.商铺使用与管理8.1商铺用途8.1.1商铺仅限用于零售或餐饮经营，不得用于住人或存放易燃易爆等危险物品。8.2商铺使用规定8.2.1承租方须遵守国家法律法规及相关政策，不得从事非法经营活动。8.2.2承租方需保持商铺内外整洁，不得随意改动商铺结构。8.3商铺维修保养8.3.1商铺的基本设施由出租方负责维修保养，但由承租方造成的损坏除外。8.3.2承租方在使用过程中对商铺设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.4商铺权属8.4.1商铺的产权归出租方所有，承租方在租赁期间享有使用权的权利。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，解除租赁合同。9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方提前终止租赁，应提前一个月书面通知对方。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即搬离商铺，并将商铺恢复原状。9.3.2双方应就租赁期间产生的费用进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无争议解决机构，争议解决方式为诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和诉讼程序进行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签署并交付后生效。11.1.2合同需符合国家法律法规。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改，需经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺使用说明、租金缴纳明细等。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署双方代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数与效力14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同解除、终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为租赁合同的签订、履行提供咨询、中介、评估、担保、监督等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产经纪公司、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保租赁合同的合法、合规，提高合同履行效率，降低合同风险。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可根据合同约定或甲乙双方的要求，以中介、咨询、评估、担保、监督等方式介入。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2第三方介入过程中，甲乙双方对第三方的工作成果负责。16.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作成果有异议，应与第三方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过合同标的额的10%。17.2.2第三方责任限额可根据甲乙双方的要求和合同约定进行调整。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系，为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担责任。18.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同条款19.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的条款，包括第三方名称、介入方式、责任限额等。19.2合同中未约定第三方介入的，甲乙双方可另行签订第三方介入协议。20.第三方介入协议20.1.1第三方介入的目的和方式；20.1.2第三方介入的时间、地点；20.1.3第三方介入的费用及支付方式；20.1.4第三方介入过程中甲乙双方的责任和义务；20.1.5第三方介入过程中的保密条款；20.1.6第三方介入的终止条件。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议经甲乙双方签署后生效。22.第三方介入协议的修改22.1第三方介入协议的修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：合同中包含商铺的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、税费缴纳、保证金、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与修改、其他约定事项等内容。1.2说明：商铺租赁合同是双方权利义务的主要依据。2.商铺使用说明2.1详细要求：包括商铺的结构、设施、使用规定、维修保养等内容。2.2说明：商铺使用说明有助于承租方了解商铺的实际情况和使用要求。3.租金缴纳明细3.1详细要求：记录每次租金的支付日期、金额、收款人等信息。3.2说明：租金缴纳明细有助于双方核对租金支付情况。4.第三方介入协议4.1详细要求：包括第三方介入的目的、方式、时间、费用、责任等内容。4.2说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.争议解决协议5.1详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。5.2说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决问题。6.商铺装修设计图纸6.1详细要求：包括商铺的装修设计方案、材料清单、施工图等内容。6.2说明：装修设计图纸有助于确保商铺装修的顺利进行。7.商铺维修记录7.1详细要求：记录商铺维修的时间、原因、费用等信息。7.2说明：商铺维修记录有助于双方了解商铺的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。1.2示例：若合同约定每月租金10,000元，逾期未支付一天，应支付滞纳金50元。2.损坏商铺设施2.1违约责任认定：承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。2.2示例：若承租方损坏商铺的空调，应承担空调维修或更换费用。3.违反商铺用途3.1违约责任认定：承租方违反商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。3.2示例：若承租方将商铺用于住人或存放危险物品，出租方有权解除合同，并要求承租方承担损失。4.未按时缴纳税费4.1违约责任认定：承租方未按时缴纳税费，应承担相应法律责任。4.2示例：若承租方未按时缴纳房产税，应承担滞纳金和罚款。5.擅自改变商铺结构5.1违约责任认定：承租方擅自改变商铺结构，应负责恢复原状，并承担相应责任。5.2示例：若承租方擅自拆除商铺隔断，应恢复隔断，并承担拆除和恢复费用。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁税费缴纳指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁商铺位置及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2押金金额及退还条件2.3违约金及滞纳金3.租赁税费缴纳指南3.1租赁税费种类及计算方法3.2税费缴纳责任及期限3.3税费缴纳证明及备案要求4.合同变更及终止4.1合同变更条件及程序4.2合同终止条件及程序4.3合同解除及违约责任5.租赁期间的义务与责任5.1乙方对商铺的合理使用义务5.2乙方对商铺的维护保养义务5.3乙方对商铺的保险责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同附件及补充协议8.1合同附件内容8.2补充协议签订条件及程序9.合同生效及终止条件9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后事宜处理11.1租金及押金退还11.2税费缴纳及退还11.3合同解除后双方责任12.合同解除后争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决机构13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后乙方对商铺的清理义务13.2合同解除后甲方对乙方的协助义务13.3合同解除后的其他相关事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：_________________________1.2甲方（出租方）地址：_________________________1.3甲方（出租方）法定代表人或授权代表人：_________________________1.4乙方（承租方）名称：_________________________1.5乙方（承租方）地址：_________________________1.6乙方（承租方）法定代表人或授权代表人：_________________________第二条合同租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，租赁期限顺延。第三条租赁商铺位置及面积3.1租赁商铺位于：_________________________3.2租赁商铺面积：_________________________平方米，具体以双方确认的测量报告为准。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付周期：每月支付一次，支付时间为每月的____日。4.3乙方应在支付周期内将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条租赁税费缴纳指南5.1税费种类：租赁合同涉及税费包括但不限于增值税、房产税、城市维护建设税等。5.2计算方法：税费计算按照国家相关法律法规及地方政策执行，具体计算方法详见附件。5.3缴纳责任及期限：乙方应按期缴纳相关税费，具体缴纳期限详见附件。5.4税费缴纳证明及备案要求：乙方需提供税费缴纳证明，并按照甲方要求进行备案。第六条合同变更及终止6.1合同变更：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条争议解决方式7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第八条合同附件及补充协议8.1合同附件内容：（1）租赁商铺的产权证明文件；（2）租赁商铺的平面图；（3）租赁商铺的装修标准及材料清单；（4）租赁税费计算明细表；（5）租赁双方约定的其他附件。8.2补充协议签订条件及程序：（1）补充协议的签订需经双方协商一致；（2）补充协议应采用书面形式，由双方法定代表人或授权代表人签字盖章；（3）补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第九条合同生效及终止条件9.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同附件齐全；（3）乙方支付首期租金及押金。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同解除条件10.1合同解除条件：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）甲方未按约定提供租赁商铺；（3）一方违反合同约定的其他义务；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前__个月书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后__日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。第十一节合同解除后事宜处理11.1租金及押金退还：（1）合同解除后，乙方已支付的租金按实际租赁期限计算；（2）押金在合同解除后__日内退还乙方。11.2税费缴纳及退还：（1）合同解除后，乙方应承担至合同解除之日止的税费；（2）合同解除后，双方应按约定办理税费退还手续。11.3合同解除后双方责任：（1）合同解除后，双方应承担各自违约责任；（2）合同解除后，双方应按照约定处理租赁商铺的相关事宜。第十二节合同解除后的争议解决12.1争议解决原则：（1）合同解除后的争议，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决；（2）争议解决应优先采取协商方式。12.2争议解决途径：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第十三节合同解除后的其他事项13.1合同解除后乙方对商铺的清理义务：（1）乙方应在合同解除后__日内将租赁商铺恢复原状；（2）乙方应将租赁商铺的钥匙、相关设施设备等移交给甲方。13.2合同解除后甲方对乙方的协助义务：（1）甲方应协助乙方办理合同解除后的相关手续；（2）甲方应在合同解除后__日内协助乙方清理租赁商铺。13.3合同解除后的其他相关事宜：（1）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的其他相关事宜；（2）合同解除后，双方应互相尊重，保持友好关系。第二部分：第三方介入后的修正第十四节第三方介入的概念及范围14.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的机构或个人。14.2第三方介入的范围：a.中介服务：为甲、乙双方提供租赁信息匹配、谈判协助等服务；b.咨询服务：为甲、乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；c.评估服务：对租赁商铺进行价值评估、市场调研等；d.监理服务：对租赁商铺的装修、改造等进行监理；e.保险服务：为租赁商铺及甲、乙双方提供相关保险服务。第十五节第三方介入的程序及要求15.1第三方介入的程序：（1）甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲、乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议规定，履行相应服务职责。15.2第三方介入的要求：（1）第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行服务职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；（3）第三方在履行服务职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。第十六节第三方责任限额16.1第三方责任限额：（1）第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为：人民币____元整；（3）超过责任限额部分，由甲、乙双方自行承担。第十七节第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分：（1）第三方应按照与甲方签订的服务协议履行职责；（2）甲方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议；（3）第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方责任划分：（1）第三方应按照与乙方签订的服务协议履行职责；（2）乙方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议；（3）第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。第十八节第三方介入的合同变更及终止18.1合同变更：（1）甲、乙双方协商一致，决定变更第三方介入的，应签订书面变更协议；（2）第三方介入的变更，不影响本合同的履行。18.2合同终止：（1）合同终止后，第三方应按照协议约定，协助甲、乙双方办理相关事宜；（2）合同终止后，第三方应向甲、乙双方提供已完成的服务报告及结算清单。第十九节第三方介入的争议解决19.1争议解决原则：（1）第三方介入引发的争议，甲、乙双方应本着友好协商的原