2024新版房地产中介采购合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房地产中介采购合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（采购方）1.2乙方（供应商）1.3甲方指定的项目第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务地点及时间2.3乙方应完成的任务清单第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3乙方开具的发票要求第四条乙方的义务与责任4.1乙方的服务标准及要求4.2乙方对甲方提供的资料保密义务4.3乙方应对其员工的行为负责第五条甲方的义务与责任5.1甲方的配合义务5.2甲方对乙方人员的支持与协助5.3甲方对乙方提供的服务质量的反馈第六条违约责任6.1乙方的违约行为及责任6.2甲方的违约行为及责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的生效、修改和废止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的废止第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条信息与通知14.1双方联系信息14.2通知的发送与接收第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（采购方）1.2乙方（供应商）1.3甲方指定的项目第二条合同范围及内容2.1乙方提供的服务内容乙方应根据甲方的要求，为本项目提供房地产中介服务，包括房源信息收集、客源信息整理、房源推广、带看成交等服务。2.2服务地点及时间乙方应在本项目所在地为甲方提供服务，服务时间为本合同签订之日起至本项目合同终止之日止。2.3乙方应完成的任务清单乙方在本项目中应完成的任务清单包括但不限于：房源信息收集表、客源信息整理表、推广方案、带看记录等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为本项目服务费用，具体金额为人民币【】。3.2支付方式及时间表甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付合同总价。具体支付方式为：【】。3.3乙方开具的发票要求乙方应按照甲方的要求，开具合法、有效的发票。具体开票信息如下：单位名称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】第四条乙方的义务与责任4.1乙方的服务标准及要求乙方应按照甲方的要求，提供符合本项目要求的服务，确保服务质量和效果。4.2乙方对甲方提供的资料保密义务乙方应对甲方提供的所有资料保密，未经甲方许可，不得向任何第三方泄露。4.3乙方应对其员工的行为负责乙方应对其员工的行为进行管理，确保员工在本项目中遵守法律法规，不得有违法行为。第五条甲方的义务与责任5.1甲方的配合义务甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息，确保乙方能够顺利为本项目提供服务。5.2甲方对乙方人员的支持与协助甲方应对乙方人员在项目中遇到的问题提供必要的支持和协助。5.3甲方对乙方提供的服务质量的反馈甲方应对乙方提供的服务质量进行评价，并提出合理的建议和意见。第六条违约责任6.1乙方的违约行为及责任如乙方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。6.2甲方的违约行为及责任如甲方未能按照本合同约定支付合同总价，或未能提供相关资料和信息，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。第七条争议解决7.1双方协商解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。7.2提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方未能履行本合同约定的义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（3）乙方未能履行本合同约定的义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。解除合同应当以书面形式通知对方，并办理相关手续。第九条合同的终止9.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）合同解除；（4）法律、法规、政策规定终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将与本项目相关的所有资料、文件等交还给甲方。双方应对合同终止后的权利义务进行清算，并按照本合同约定办理相关手续。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止。第十一条合同的生效、修改和废止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议为本合同不可分割的一部分。11.3合同的废止本合同在履行完毕后自动废止。如双方协商一致，也可以提前废止。废止合同应当以书面形式通知对方，并办理相关手续。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件清单详见附件一。12.2附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与具有同等效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外约定的其他事项，应以书面形式记录，并与本合同具有同等效力。13.2附加条款的效力如本合同之外有任何附加条款，附加条款应经双方协商一致，并签订书面附加协议。附加协议为本合同不可分割的一部分。第十四条信息与通知14.1双方联系信息甲方的联系信息如下：单位名称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】乙方的联系信息如下：单位名称：【】单位地址：【】联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】14.2通知的发送与接收双方应确保对方提供的联系信息准确有效。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址、联系电话或电子邮箱。通知自送达对方时生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务内容清单附件二：乙方员工名单及资质证明附件三：甲方支付款项时间表附件四：乙方开具发票信息表附件五：合同变更协议模板附件六：合同解除协议模板附件七：不可抗力事件证明文件模板附件八：双方联系信息更改通知模板附件的详细要求和说明：附件一：房地产中介服务内容清单本附件详细列出了乙方应为本项目提供的房地产中介服务内容，包括房源信息收集、客源信息整理、房源推广、带看成交等服务。附件二：乙方员工名单及资质证明本附件列出了乙方提供服务的员工名单，并附上其相关资质证明，以证明乙方员工具备提供服务的资格和能力。附件三：甲方支付款项时间表本附件详细列出了甲方应按照本合同约定的付款时间节点，向乙方支付合同总价的时间表。附件四：乙方开具发票信息表本附件列出了乙方开具发票的要求，包括单位名称、单位地址、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件五：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，供双方在合同变更时使用。附件六：合同解除协议模板本附件为合同解除协议的模板，供双方在合同解除时使用。附件七：不可抗力事件证明文件模板本附件为不可抗力事件证明文件的模板，供双方在发生不可抗力事件时使用。附件八：双方联系信息更改通知模板本附件为双方联系信息更改通知的模板，供双方在联系信息发生更改时使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：乙方违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能在约定时间内完成房源信息收集，甲方有权要求乙方支付违约金，或要求乙方赔偿因未能及时提供服务而导致的甲方损失。2.乙方对甲方提供的资料保密义务未能履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如乙方未能保密甲方提供的客源信息，导致信息泄露给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，或要求乙方赔偿因信息泄露而导致的甲方损失。甲方违约行为及责任认定：1.甲方未能按照本合同约定支付合同总价，或未能提供相关资料和信息，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付合同总价，乙方有权要求甲方支付违约金，或要求甲方赔偿因未能及时支付而导致的乙方损失。2.甲方对乙方人员的支持与协助未能履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如甲方未能提供必要的支持与协助，导致乙方人员无法顺利提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，或要求甲方赔偿因甲方支持与协助不足而导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，属于不可抗力事件。2.合同总价：指乙方为本项目提供的房地产中介服务所应收取的费用，包括但不限于服务费用、税费等。示例说明